三菱地所レジデンス株式会社の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー【旧称:三菱地所 (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト】」についてご紹介しています。
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ななこ [更新日時] 2014-09-15 18:39:10
 

仮称名称: (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト【旧称:神戸ハーバーランドマンション計画】
所在地:神戸市中央区東川崎町1丁目75番4号(地番)
(アンパンマンミュージアム横・現・リパークコイン駐車場)
交通:JR神戸線「神戸」駅(南口)より徒歩7分
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/
敷地面積:4,292.96㎡ 建築面積:1,544.26㎡建物延床面積:42,746.13㎡ 

事業主(売主):三菱地所レジデンス株式会社・近畿菱重産株式会社
設計:大林組
施工会社:大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定:平成27年8月下旬
入居予定:平成27年9月下旬

【タイトルと物件情報の一部を追加、修正しました 2013.10.3 管理担当】
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013.10.28 管理担当】

[スレ作成日時]2013-05-14 20:24:18

現在の物件
ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス
 
所在地:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩7分
総戸数: 345戸

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー【旧称:三菱地所 (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト】

381: 買い換え検討中 
[2014-05-12 18:07:20]
まあ ぶっちゃけリセールなんか気にしない人が買う物件だね
眺めにどれだけの価値があるかだな

西とかは確かに投資用でも使えないし誰が買うんだ
382: 購入検討中さん 
[2014-05-12 23:13:05]
高層階の西向き、淡路島や明石海峡大橋は見えないんでしょうか?
383: 最安値 
[2014-05-13 00:23:09]
最安値ていくらなんですか?
384: 買い換え検討中 
[2014-05-13 08:26:17]
4000万前半だったような でも1LDK55平米の
385: 買い換え検討中 
[2014-05-13 08:28:11]
7000万あれば希望の眺めの部屋は買える、向きかんけいなければ5000万あれば広い部屋で上層階も買える
一番多い価格帯が5000万~6000万台だったかな
386: 最安値 
[2014-05-13 09:50:41]
有難うございます。
55の1番条件悪くて4000前半ですか
高すぎですよね
ま3000前半でしょ!笑
387: 匿名さん 
[2014-05-13 10:24:02]
東側はあなた達が心配しなくても売れるよ
388: 匿名さん 
[2014-05-13 11:06:51]
ただいまJR神戸駅中央改札口に
鉄道開業140周年記念パネル展で、「神戸停車場平面図」という古地図があります。

それによると、ライオンズまでは陸地ですが、パークハウスは埋め立て地だと言うことがはっきり分かります。

皆様も一度確認されることをお勧めします。

パネル展は5月14日、明日までやっています
389: 匿名さん 
[2014-05-13 11:36:08]
>ライオンズまでは陸地ですが、パークハウスは埋め立て地だと言うことがはっきり分かります。

これに関して、MRではどのように説明されていますか?
390: 買い換え検討中 
[2014-05-13 12:53:11]
地震での液状化現象が心配だったのでMRで聞きましたが、埋立地では無いと言ってました。 神戸駅のパネル展、確認してみますが、嘘を言ってる様には思えませんでしたよ。
391: 匿名さん 
[2014-05-13 13:47:40]
明治25年の古地図で確認しましたが、この時点ではザライオンズからUMIEのラインが陸地で、こことモザイクは海ですね。
地図上で『用地』と書いてある左下の『ト』の形の水路が現在のはねっこ広場。
ここの土地は海になるので、388さんの言っていることは本当ですね。
明治25年の古地図で確認しましたが、この...
392: 匿名さん 
[2014-05-13 14:19:10]
MRのスタッフは商売ですので、いい加減なことを言います。
口頭説明は書面を介していないので告知違反には成りません。

ご自身でお確かめられるようおすすめ致します
393: 物件比較中さん 
[2014-05-13 15:50:16]
私も390さん同様「埋立地では無い」と聞きました。
その他いろいろ質問しましたが曖昧な回答ばかりでした。
「正式回答を書面で欲しい」とお願いしましたが書面はもらえませんでした。
392さんの言われるようなことだったんですね。
MRのスタッフは購入者を困惑させるだけで必要無いですね。
対応の悪さを含めてココは検討外です。

値段等、確定していない要素が多々あるのにエントリーしてる人達って???。
394: 買い換え検討中 
[2014-05-14 09:06:44]
東川崎町にある 神戸市人権・同和教育研究協議会があるのですが
ここの地歴にお詳しい方おられますか?
395: 匿名さん 
[2014-05-14 09:19:58]
地図で確認すると、確かに埋め立て地のようですね。
こんな重要な事実を隠蔽するとは・・・。
ひどい話です。
396: あ 
[2014-05-14 18:27:23]
さっきメールできてましたけど、
2LDKの68㎡が3500万台だったら
特別高くないんじゃない?
もちろん向き、階数共に条件は悪いだろうが
397: 匿名さん 
[2014-05-14 18:48:42]
>>394
教育センターに入居してるだけでしょ。

398: 買い換え検討中 
[2014-05-14 19:19:24]
阪神淡路大震災の時、此処の近くで震度7を記録した様ですが、此処は岸壁が崩れる事も無く、液状化もしなかった様なので、それ程心配しなくても良いかなっとも思います。
阪神淡路大震災の時、此処の近くで震度7を...
399: 匿名さん 
[2014-05-14 19:23:17]
西向きが1番安い
400: 匿名 
[2014-05-15 00:10:14]
>>394
このあたりで検索すると東川崎町がヒットしますよね
このような団体が入るだけというのはありえない
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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