ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー【旧称：三菱地所 (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト】

[ななこ]

仮称名称： (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト【旧称：神戸ハーバーランドマンション計画】
所在地：神戸市中央区東川崎町1丁目75番4号(地番)
（アンパンマンミュージアム横・現・リパークコイン駐車場）
交通：JR神戸線「神戸」駅（南口）より徒歩7分
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/
敷地面積：4,292.96㎡　建築面積：1,544.26㎡建物延床面積：42,746.13㎡　

事業主(売主)：三菱地所レジデンス株式会社・近畿菱重産株式会社
設計：大林組
施工会社：大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定：平成27年8月下旬
入居予定：平成27年9月下旬

【タイトルと物件情報の一部を追加、修正しました 2013.10.3　管理担当】
【正式物件名が決まりましたので、スレッド名を修正しました。2013.10.28 管理担当】

[120: 匿名]

中央区の今売り出し中のタワーマンションで比較すると
立地的にはレジデンスが一番良かったのかなと思います
もう完売間近ですが…
ちなみにDINKSとは
子供のいない共働きの夫婦という意味らしいです
個人的にはべつに共働きはどうでも良くて
子供のいない夫婦でいいのかなと

[121: ご近所さん]

公式HPが更新されましたね。
コラボとは具体的にはどういう意味なんでしょうね？

[122: 匿名さん]

DINKSの事教えていただいてありがとうございました
勉強になりました

[123: 匿名さん]

Ｄ　　ダブル
Ｉ　　インカム
Ｎ　　ノー
ＫＳ　キッズ

共働きの子供がいない世帯
のことをいいます、よ。

[124: 購入検討中さん]

東京の品川の海側なんて、一昔前は神戸の長田番町みたいなところでしたからね。
いまや、タワマンが立つは、リニアの駅は将来できるは、超高級エリアに変貌しつつあります。
それが都市計画というもので、あちこちに校区の悪さを書き込んでいるNo.118さんみたいな意見も参考にしながら、結局は自分で判断するしか無いのでしょう。
わたし個人は、ここは、これ以上悪くならない、むしろ良くなる余地のある、「伸びしろ」のあるエリアと思っています。
首都東京と地方の神戸とは比較になりませんが、品川みたいに本当に良くなったら、もう手が届かなくなります。

津波は、前回の神戸の震災で、そんなにありましたっけ？
最近の免震構造は、水をかぶっても持つように出来てるらしいですが、まぁ修繕費の上積みは避けられないかもしれませんね。
コジェネレーションシステムが、水害対策されていれば、津波後も自家発電出来ると思います。
これはデベに確認要ですね。

[125: 匿名さん]

118 ハーバータワーの学区は？

[126: 匿名]

タワーマンション買うなら高層階でしょ。
低層階のローン地獄じゃ住民のヒエラルキーの底辺。同じマンションで大富豪と大貧民が生活なんて、考えられん。

[128: 匿名]

アホやな自称勝ち組頑張ってローン低層階組をタワマンのカーストでは大貧民と呼ばれるんじゃ。
大富豪は高層階を現金一括やで。

[129: 匿名さん]

118じゃあないが、ﾊｰﾊﾞｰﾀﾜーの学区は山の手小、神戸生田中。
しかし、学区いいだしたら、山の手もあれだが....。

[130: 匿名さん]

マシちゃうん？全国的には。それこそ尼や大阪や姫路に比べりゃ。

[131: 購入検討中さん]

高層階の小さな部屋を無理して買うよりかは、低層階で広い部屋に住んだ方がいいですけどね。
外の景色を見ることなんて、ほとんどないですし。

[132: 匿名さん]

タワマンの低層階に広い部屋あるん？

[133: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

ここは免震ではありません

[134: 匿名さん]

>それが都市計画というもの

ハーバー周辺にどのような都市計画がありますか？
この辺りは発展させようさせようと何度もテコ入れされている地域ですから昔からの神戸の住民はあまりアテにしていません。
盛り上がってくれたら嬉しいですが手が届かなくなるような値段になるとは思えません。

[135: 匿名さん]

地元の人はハーバーに期待はしてないと言っていました
ウミエもいつまで続くかなと

でも手が届かなくなる値段で販売される可能性はありますよ
ただ中古で盛り上がりを見せるなら三宮、元町はもっと盛り上がっているでしょうがね

[136: 匿名さん]

ここの土地、このマンションの前は何があったのてしょうか？空き地？

[137: 匿名さん]

パーキング？だっけ？

[138: 匿名さん]

二割は中国人だな。ハーバータワーで一割強だからもっとか。高層はもっと率上がる。

[139: 匿名さん]

ハーバータワーの入居者の中国人、アジア系の外国人の割合は確かに多い。

それだけ外国人も稼いでるというわけか。

[140: 匿名さん]

中国人の多いマンション…マナー悪そうですね
トラブル多かったりするのかな