プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[721: 匿名さん]

まさにネオトーキウョー。

http://www.huffingtonpost.jp/2013/09/08/new-national-stadium_n_3888336...

[722: 匿名さん]

この部屋はバイパスから丸見えなのかな

[723: 匿名さん]

地上のバイパスは渋谷方向だから見えない。過去ログ読むとわかりますよ。御苑のおかげ。

[724: 匿名さん]

いくら悪口言っても完売まで秒読み・・

[725: 匿名さん]

715さんが無理して買って完売でしょう。

[726: 匿名さん]

７１５です。よっしゃ！！

[727: 匿名さん]

６９２０万無理です。（７１５）

[728: 匿名さん]

書き込みも少なくなりました。もう終わりです。

[729: 匿名さん]

お金がない人の見るマンションじゃないですね。

[730: 匿名さん]

ついに売り切れてしまったのでしょうか？

[731: 匿名さん]

希少価値最大だな。

[732: 匿名さん]

日曜日に行こうと思っていた・・・・

[733: 匿名さん]

月曜に行こうと思っております。

[734: 匿名さん]

７３３さんお買い上げで、終了。

[735: 匿名さん]

もう、終わったんでしょ？

[736: 匿名さん]

台風でしょ・・・

[737: 匿名さん]

この天候の中、販売センターへいくともれなく10%割引ですね

[738: 匿名さん]

それなら、７１５さんが無理ではなくなる！急げ、７１５さん。

[739: 匿名さん]

行ってまいりました！！（７１５）

[740: 匿名さん]

ばれちゃうんじゃない？

[741: 匿名さん]

買いました！！とは書いてないから。

[742: 匿名さん]

今日行こうと思ったけど・・・・

[743: 匿名さん]

次は、【プレシス日本橋三越前】がお勧めだと思いますが、いかがでしょうか？

[744: 匿名さん]

この連休のMRは、混んでました？

[745: 匿名さん]

現地ではバイパスの高さが意外にありますね。
1階はなんでもなくてむしろ2,3階がモロに影響受けるように見えます

[746: 匿名さん]

どう見ても終わったんｗ

[747: 匿名さん]

743!!
どうしてお勧めなの！
大変なことになってるんじゃないの？

[748: 匿名さん]

743ではないが、三越前mimuroの方がお勧め。
新日本橋駅出口から徒歩数十秒。
その出口から地下道で三越本店に直結で行ける。

[749: 匿名さん]

完売御礼出ました。皆さんお疲れさま。

[750: 匿名さん]

最上階東を買った人は、御苑越しに
新国立競技場の天井辺りも見えることになるのかな？

[751: 匿名さん]

今のCGで見える建物の高さからすると、新国立競技場の高さが140m程度ないと見えないと思います
ちょっと、難しいかな

[752: 匿名さん]

新宿オリンピック効果でしょうか。
新宿物件完売続きですね。

[753: 匿名さん]

最後に買ったのはグアムさんに違いない！！

[754: 契約済みさん]

完売ですね。
ご入居予定の皆様、よろしく！

[755: 匿名さん]

完売ですか。
このスレもいろいろありましたね。
マンション投資家の策略、並ぶ騒動、グアムの変など、注目物件ならではの展開でした。皆さんお疲れ様でした。

[756: 匿名さん]

MVPグアムさん！！
次点マンション投資家さん！
そういえば・・買わないと家に帰れないお父さんもいたね～。

もしかして、全員ご入居者だったりして（笑）

[757: 匿名さん]

７５６さんに１票！

ｍｖｐに他のご意見は？

結局高値でも売れたね。値切り期待の人はがっかりだね。

[758: 匿名さん]

値切り期待ではなく
現地を見た家族から反対されて、買わなかった人たちが多数。

[759: 匿名さん]

立地だけでなく、値付けも絶妙だった。
安過ぎたら投資家が買って賃貸ばかりになってただろう。高ければマジェスティみたいになってた。
ニッチなニーズをうまく読んだな。

[760: 匿名さん]

仕様はイマイチだった。
特にセキュリティ面で。

[761: 匿名さん]

ここを買った人達は、将来にわたり、買って良かったと思うだろう。

[762: 匿名さん]

想像だけど、見に行った人の数に比べ購入した層の割合は他の物件より低いかもしれないけど
結局立地のインパクトから多くの人が興味を持つ物件で、その中のニッチな層を取り込めばいいわけだから
いずれにしても需要はある物件でしょうね

[763: 匿名さん]

祝　完売　今グアムにいます。

[764: 匿名さん]

本人ですか？

[765: 匿名さん]

何を言っても完売した需要は現実。
おめでとう。
躊躇しない確信を持った層が買ったのだろう。

[766: 契約済みさん]

完売おめでとうございます！
契約された方、来年から宜しくお願いします。
総戸数少ないから、ここはこの検討版まででしょうか。

[767: 通行人]

入居したらグアムに行ったとは言わない方がいい。村八分になる恐れがある。

[768: マンション投資家さん]

新宿に自分のマンションを持って、つっかけサンダルでタカシマヤタイムズスクエアに買い物に行く！これホントにすごいよ！買えた人に拍手！！私なんて、神田の昭和通り沿いの自社ビルの前で車洗って優越感に浸ってます。悪趣味と言われてもね。私のここへの書き込みはおしまいです。長らくお世話になりました。（私は、結局買わなかったです。他買ったので・・）

[769: 匿名さん]

このスレを最初から読んでる人達なら、
買わなかったなんて発言は信じないと思いますよ。

[770: 匿名さん]

上のほうの居住者で、突っかけサンダルでタカシマヤ行く人がいたら、それは自称　マンション投資家さん　だと私も思います。外人の一棟買いとかデマ飛ばしていたの思い出しました。そういえば、昭和通りのラーメン屋の親父が車掃除してたの何度か見たことある。あの建物も確かにビルといえば言えなくもない。