プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[461: 匿名さん]

459さん
『新宿４丁目　ドヤ街』でググってみましょう。
世田谷区とは全く違うのが分かります。

[462: 匿名さん]

環境よきゃ～売れちまってるよ～

[463: 匿名さん]

日曜は粘着虫が沸いて賑やかですな
人の価値観否定してドヤ顔
お似合いです

[464: 匿名さん]

今とこれからを語らなきゃ意味が無いでしょう
昔どうだったなんて繰り返すのは今の中韓政府と同じですね
もっとも、ここにいらっしゃる方が日本の方とは限りませんが

[465: 匿名さん]

工事が着々と進んでいますね
大きな車輌が問題なく入れているようで安心しました。

[467: 匿名さん]

ご同業者の方へ
　ネガ投稿はやめましょう！

[468: 主婦さん]

昨日、ついに買いました！！手付１割。

[469: 匿名さん]

467さん、あなた御自身が業者ですとバラシてるのと同じですよ。
工事進行中で良かった。

[470: 匿名さん]

ここは立地最高ですね。羨ましいわ。

[471: 匿名]

>466
何回も同じことばかりしつこい

>470
まだ一部は販売中だから見に行ってみたら？

[472: 匿名さん]

おやおや。みなさんお元気そうで。南口が再開発されたらここは更に住みやすくなるな。

[473: 匿名さん]

場所柄賃貸目的で購入される方が多いでしょうね。新宿３丁目だと２ＬＤＫで４３万円位
が相場の様ですね。かえって３ＬＤＫという賃貸が周辺にはなかなかない様なので、
この立地で広めの部屋を希望している人にとっては借りてがすぐにつくのかなと思います。
高校の横という事で、ある程度の砂埃や賑やかさは覚悟が必要かもしれませんね。

[474: 匿名さん]

ここは３丁目でなく４丁目ですし、
墓地のお線香の匂いもありますし。

[475: 匿名さん]

HP更新！残り5戸が2戸になりましたね。2戸ともタイプCの7000万円前後の部屋。3期がないとしたら、この2戸で終わりですね。

[476: 匿名]

最終期って言ってないからまだありそうだが、一建設の物件ウォッチするの初めてだから正直わからん

[477: 匿名さん]

ここは、バルコニーが広く、売りのようですが、目の前が御苑のため、風が強そうです。
一部のタワマンのように、バルコニーに何も置いてはいけないなんて規約になってませんか？

[478: 匿名さん]

マンションは消防法上どこも似たようなもんですよね
バルコニーに置くのは結局自己責任
組合は責任とれませんよ

[479: 匿名さん]

透明ガラスフェンスのバルコニーは、変な物が置かれてると
誰かが管理人に苦情をいう可能性はありますけどね。

[480: 匿名さん]

テーブルや椅子、プランターくらいは普通はいいんじゃない？ダメなタワマンもあるらしいけど。