プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[805: 匿名さん]

こんなマンション、また出してほしい！
プレシスはたまにこういう大ヒット飛ばすが、宣伝少なくて気付かない。

[806: 匿名さん]

代わりにこの掲示板で宣伝してたじゃない。

[807: 匿名さん]

グロスでも坪単価でもいいけど、ここより高いプレシスってある？

[808: 匿名さん]

プレシス半蔵門の方が高かったのでは。

[809: 匿名さん]

間違えて、確認に行ったプレシス半蔵門のスレにあげちゃった(照れ)。

半蔵門は坪400あった？
しかも全部屋を業者が買って賃貸にしたの？

[810: 匿名さん]

MRの前通ったら、まだ開いてるみたい。
購入者用？

[811: 匿名さん]

たのしみ～～～

[812: 匿名さん]

入居まで一年ですね。オプションも真剣に考えないと。床の色どうしようかな？

[813: 匿名さん]

上層で賃貸に出す人いませんか？
家賃いくらにしますか？

[814: 匿名さん]

このスレ、たまに板の一番上にあるから覗くけど
住民板に契約者スレを作って移動したら？完売したのなら。

[815: 匿名さん]

富久のスレが新宿区で一番上にないのが嫌なの？

[817: 匿名さん]

30室ちょっとで1800レスまで伸びたのは異例で、注目された証拠だけど、パート３まで行くのはやり過ぎ。
新宿ネガさんたちは富久スレに移ったようだけど、信仰めいたポジさんたちに速攻で反撃されてるね。

[818: 匿名さん]

一建設が靖国通りのTOTO跡地を買ったって本当？マンション建てるの？
何階建てかによっては、富久からの御苑の眺めに影響する

[819: 匿名さん]

それは富久スレでどうぞ
無関係なひとの上から目線ニュースはかまうのが面倒

[820: 匿名さん]

上から目線？
確かに富久の方が高さはあるが…。

[821: 匿名さん]

こんなに新宿駅に近いのに、静かな環境のマンション他にある？
相反する二つの大切な要素を持ってる。
希少性高いよ。

[822: 匿名さん]

新宿駅徒歩４分と御苑の眺望の両立は確かに希少。さらに南向きの日照も半永久に確保できるのがすごい。

[823: 匿名さん]

バイパスができるし、グラウンドで高校生が騒いでいるのに静かな環境と言われても。
南向きの日照は、途中の階からネット越し。
それより、細い道路や墓地や周りのホテルなどの環境がなかなか完売できなかった理由でしょう。

[824: 匿名さん]

竣工１年以上前に完売してるのに色々と言われるのも注目度が高い証かね。
それとも意外に高かったから買えなかった僻みかな

[825: 匿名さん]

決して安く無い価格。買えない人の方が多いわけだから、結局は僻み投稿だらけになった。物件が良くて目立つとこうなるんだよな。