プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[655: 匿名さん]

やっぱりうれちゃったんだね～～）

[656: 匿名さん]

渋谷駅4分の物件とかもあるけどそれと比べても割安かな

[657: 匿名さん]

新宿駅４分だけでなく、高島屋や伊勢丹、ハンズにも数分で、比較的静かなところが珍しい。
この周辺で新しい物件出ないかな？

[658: 匿名さん]

バイパスが開通すると高校の南側、御苑脇の駐車場群がマンションに開発されるとみています
ずいぶん先ですし、駅からは遠くなりますが

[659: 匿名さん]

マンション出来そうなのは、あの辺りくらいだね。むしろ代々木に近いな。

[660: 匿名さん]

ここの路地西側入口の駐車場は？
ここより駅に近い。明治通りに面してるから容積率が高いだろうし。

[661: 匿名さん]

でもそこじゃ御苑には遠いよ。
駅には近いけど明治通り沿いだから別の問題が…。

やっぱりこの物件はマジ稀少だったな。
他に代替する物件はないだろう…。
もう少し早く知っておけば…。
最後の1戸か…うーん。

[662: 匿名さん]

路地西側駐車場は日照がないし、御苑もほとんど見えない。
やはり同じような物件はないか。残念。

[663: 匿名さん]

あの駐車場は直ぐ近くが新宿高のグラウンドだから、
マンション建てたら高層階からはグラウンドの先に御苑が見えると思うよ。
階数次第だな。

[664: 匿名さん]

新宿駅で良好な住環境なのは南側だけだし、あとは南新宿周辺だろうね。
まぁあの辺は渋谷区で住所も代々木になってしまうけど

[667: 匿名さん]

グアムさんも買ったのかな？マンション投資家さんは？粘着さんは買うわけないか。あと一戸急げ！！

[668: 匿名さん]

667さん、御自分はどうしたの？

[669: 匿名さん]

グアムさんがあれから買ったとしたら、部屋がわかってしまいますね。

[670: 匿名さん]

667ですが、決めたのは結構速かったです。楽しみです。

[671: 匿名さん]

誤・・早かったです。

[672: 匿名さん]

グアムさんは買わないでしょう。そう書いてたでしょ。削除されたと思うけど。

[673: 匿名さん]

667さんは早くに決めたのに、
契約済みさんと立場を明かさず、検討者スレに書き込み続けているのかな。

[674: 匿名さん]

完売間近で情報も出尽くした感があり、もうどうでもいいような話題しかでてこないかもね

[675: 匿名さん]

そうそう。

[676: 匿名さん]

残り1戸の物件必死にネガってもしかたないのに。