プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[635: 匿名さん]

入れ替わりは粘着ネガがやりすぎて、その度に書きこみ禁止になるからでしょ。

[636: 匿名さん]

Last１！

[637: 匿名さん]

中住戸も透明バルコニーガラスだっけ？

富久が安い予定価格だそうで、仕様の低いここの価格は安くなかったのが分かりました。

[638: 匿名さん]

富久の間取り見ましたか？
行灯部屋２つは驚愕で、マンションオタクさんのブログでも笑い者だよ。
仕様は何とかなるが、間取りが変だとどうにもならない。

[639: 匿名さん]

仕様も、どうにもならない物はどうにもなりませんよ。
共用部分のセキュリティの甘さとか。

[640: 匿名さん]

富久は期待ハズレだった。酷すぎ。
実質1LDK＋2S、バルコニー手摺の外に室外機、西のダイレクトウィンドウとか。
新宿駅徒歩「圏」って言っても、玄関からだと30分かかりそう。

[641: 匿名さん]

あの富久の工事現場までは新宿から車で五分、て体感で遠いですね
山の手線内で最高層をうたってタレント採用の広告は流行らない気がします
サラリーマンにとっての駅までのアクセスはプレシスと比べてしまえば悪く、
真四角な建物断面で部屋の割付は変わったものにならざるを得ませんが、
紀伊國屋書店とヨーカドー誘致、有償でも様々な間取りオーダーメイドの選択肢があるのは評価したい
サラリーマンの私には、五分であってもタワマン特有の朝の通勤EV渋滞がストレスで購入しませんがね

[642: 匿名さん]

結局1階が残った

[643: 匿名さん]

おお、埋まったんだ

[644: 匿名さん]

富久買えない人が嘆いてるよ。
そんなこと言う必要なくない？

[645: 匿名さん]

あそこ紀伊国屋書店が入るんだっけ？
最近のタワマンがよくやってる図書コーナーに、新刊本が届くだけでは？
管理費から払って。

[646: 匿名さん]

富久買えない人がって言うけど、まだ価格出てないでしょう

[647: 匿名さん]

予定価格は出てますよ。
行灯部屋２つ間取りなら、ここより割安。
だから、買いたいかどうかは別にして、金額的に買えない人はこのスレにいないかも。

[648: 匿名さん]

富久とか池袋とか、他の物件が気になって踏ん切りがつかなかったけど、やっぱり買えば良かったって人いる？

[649: 匿名さん]

逆に踏ん切りつかなかった人こそ満足のいく買い物できたのかが知りたいけどね（笑）

[650: 匿名さん]

買えば良かったと思うから、まだこのスレに来る。満足してたら来ない。

[651: 匿名さん]

たかだか30戸程度の小規模物件なのにスレ伸び過ぎ。
注目度高すぎ。仕様デザインは普通だからやっぱ立地ゆえかな

[652: 匿名さん]

特に最近、新宿ネガががんばってるからねぇ。

[653: 匿名さん]

ただ暇なだけじゃね？

[654: 物件比較中さん]

夜中は怖いかと思って立ち寄ってみましたが、この時間でも明るくて意外に怖くない
強いていえばお墓くらいですね
あと一戸ですか..悩みます