プレシス新宿御苑ってどうですか？パート２

[匿名さん]

大反響につきパート２、引き続き
ターミナル駅至近、一建設のプレシス新宿御苑について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/shinjyuku-gyoen/

住所：東京都新宿区新宿4丁目60番5他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・丸ノ内線　新宿三丁目駅（Ｅ７出口）徒歩2分
　　　 JR山手線・中央本線　新宿駅（新南口）徒歩4分
　　　 東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅（１番出口）徒歩10分
売主：一建設株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320506/

[986: 匿名さん]

再開発は固定資産税が上がるから、一生住むので今のままでいいって人もいそう。グラウンドがなくなると眺望が損なわれるし、ここの希少性も薄れる。
購入者はどっちがいい？

[987: 匿名さん]

レベルの低い仮の話をしてもねぇ
まだ建ってないのに今から再開発入るなんてないね

[988: 匿名さん]

別に荒れてるわけじゃないからいいんだけど契約者板もあって完売もしてるのに
この板は閉鎖されないね。流石にパート３はないだろうけど..

[989: 匿名さん]

高校のWiki年表を見ると
グラウンドと校舎の位置を、４０年ぐらいごとに入れ替えているんじゃないの？
新校舎を建てる度に住所が変わるから。
この次は2050年頃かな？

[990: 匿名さん]

寺はともかく、高校移転の可能性はゼロではなく、私はレベルが低い仮の話と断じることはできません。
高校移転やグラウンドだけ売却なんてことはあり得ると思います。まして大地震があれば…。購入者なら、周辺がどうなるかは常に気になることでしょう。

[991: 匿名さん]

それより、将来また
グラウンドと校舎の入れ替えをもししたら、ここの眺望は…。

[992: 匿名さん]

以前校舎があったのはグラウンドの明治通り寄りですし、わざわざバイパス側に建てるとも思えないので、眺望にはあまり影響しないのでは？
まぁ３０年は先でしょうが。

[993: 匿名さん]

今の世の中スクラップ＆ビルドは可能性低いですね
今の構造体がしっかりしていそうなので、増築またはいながら改築になるでしょう

[994: 匿名さん]

グラウンドに増築？

[995: 匿名さん]

契約者以外もまだ結構書き込んでる？
キャンセルが気になる人もいるだろうし、32世帯だと契約者スレも書きづらいだろうから、パート３あるといいかな。
でも検討者板の趣旨外れるか。

[996: 匿名さん]

もう3いくでしょ笑

[997: 匿名さん]

キャンセル出たらパート３立てればいいのでは？
現状はもう売ってないのに上にあがってると邪魔だと思うよ。
ここは検討者版だからね。

[998: 匿名さん]

完売してから200以上のレスとは、まだまだ注目されてますね。
契約者スレ見てきたけど、まだ４レス。
Ｂタイプのバスルームがどうかしたんですか？

[999: 匿名さん]

鉄道便利で緑豊かな奇跡の立地故のスレの伸び。

[1000: 匿名さん]

購入者の自画自賛でしょ。

[1001: 匿名さん]

パート３はないの？

[1002: 契約済みさん]

まだ「検討者」がいるのかなぁ

[1003: 匿名さん]

転売目的の人多いですかね？このマンション。

[1004: 物件比較中さん]

>>1003
多くはないのでは？

[1005: 匿名さん]

賃貸もありましたよ。

2階、1ヶ月27万円は高いなあ・・・。
http://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%...

新宿まで徒歩4分なのはいいですよね～。通勤が楽そう。