一斉入居では幹司会社に引越しを頼むもの？

[匿名さん]

三月に大規模マンションに引っ越す予定です。
500世帯超のマンションなのですが、幹司会社に見積もりをお願いしたところ、他社の三割増くらいの料金でした。
あまりにも違うので、他社にお願いしたいところなのですが、大規模マンションなどの一斉入居の場合、幹司会社以外の引越し業者だとトラブルがあったりするということを聞きましたが、実際どうでしょうか？
実際引っ越された方などの体験をお聞かせ下さい。

[82: 匿名さん]

>>80
幹事会社と言っても各戸の入居日を決める力はない場合が多いんです。
希望日の偏り具合を公表し「可能な人は変更を」とお願いはしますが、
それでも入居者がその日にすると決めれば、それを拒否はできないんです。
結果、1日に10軒以上が搬入の列を作るなんてこともあり、
そうなると2時間×10軒以上・・・終わるのは未明どころか明け方。

ちなみに私が今春入居予定のマンションは、
18軒が搬入を希望している日があります・・・

[83: 80]

じゃあ順番さえ決めれば、幹事会社っていてもいなくても一緒ですね。
18軒って、周りに迷惑とか考え無いんですかね？
規制しない幹事会社もおかしいけど、１８軒って分かってて頼む
人もどうかしてますね（笑）

[84: 匿名さん]

頼む人も一斉入居の経験無いし、幹事会社から積極的に状況教えて
こないから、当日発覚ってパターン多いよ。

うちは、幾度も電話を掛けてやっと入居予定表をくらせたよ。
そんなことすらしないのが、幹事会社なのさ。

[85: 匿名さん]

うちはちゃんとしてたよ。
予定表では８軒づつだった。

最初からトラブルなんてごめんだわ。

[86: 82]

>>83
>>84
うちのマンションの場合、説明会で発表されたので
その日に希望が18軒も集中してるのをみんな知ってるんです。
ですが18軒の全部が「この日でないとうちは困る」。
積もり積もってどうなるか想像できないんでしょうね。
近隣の方々のお気を煩らわせるだけでなく、
出遅れて並ぶのが最後になれば翌朝まで待ちぼうけ。

スレ本題に戻すと、
幹事会社の一番の仕事は物件全体の養生と、
できるだけ多くのスタッフを現場に用意することなのかも。
（ただし手伝うのは自社依頼分）

[87: 匿名さん]

自分の場合は昨年３月中旬始めの入居で、６００戸を超える物件で初日は６０戸位になったらしい。
トラックがずらりと並び壮観な眺めだったという。自分は恐れをなしたのと、安くするため当初入居を
はずした。初日はかなり混乱したがそれでも夜半前に終了したみたい。

デベ・幹事会社から入居案内と共に引越についても、前年１２月にはアンケートを提出させられ、分散の
要望依頼もあった。トラックの待機場所や進入路、エレベーターの取り合いなどかなり綿密な計画が
立てられ戸数の割には比較的スムーズに行ったと思う。それに始めの大混雑時は天候も幸いした。

[88: 匿名さん]

＞７７さん
ウチは前日に他の引越し件数を確認して、重なる場合には夜討ち朝駆け。
通常は7万円で、夜討ち朝駆けをした場合はプラス3万円と言われましたが、「この条件を取ってくれたら即決します。」と言ったら、万が一夜討ち朝駆けになっても追加料金ナシでOKしてくれましたよ。
ちなみに、ネコさんでした。

[89: 匿名さん]

幹事会社は4月30日引越しで、営業所が無いから荷造りサービス出来ない。
３ＬＤＫ賃貸からの引越しですが見積もりに来ない。ファックスでリストに記載して送付しただけで
水戸から名古屋で80万。　　これは、正当な料金？　　まともな業者？

[90: 匿名さん]

ただいま引っ越ししているマンションです。
幹事会社以外の会社＋自分で運んでる人って本当に邪魔ですね。

[91: 匿名さん]

自分で運んでいる人にとってはあなたがジャマなのでは？

[92: 匿名さん]

いや、自分でやってる人って下手だから迷惑掛け捲りだよ。
こっちのお金で養生だってしてるのを勝手に利用してるし。

[93: 匿名さん]

>92
何となくわかる。
先日、家具と電器製品を搬入する為にエレベーターを押さえてもらってたが
私の前の人が自分でやってた人だったけど、時間がかかってる上に
荷物を載せてきた軽トラをいつまでも入り口付近に置きっぱなしにしてて
私が頼んだ家電を運んできたトラックが入れなくて困った…。

[94: 匿名さん]

>こっちのお金で養生だってしてるのを勝手に利用してるし。

えーっと、貴方が幹事会社に頼もうが頼むまいが、
幹事会社が養生することに変わりはないので、ご心配なく。
幹事会社に対しても、彼らは共用部の養生費等を投資することで、
営業のアドバンテージを取るという賭けを選択したんだから、遠慮する必要はない。

それに普通ＥＶの専有時間って決まってるんじゃない？
上手だろうが下手だろうが、制限時間が来たら「ハイそこまで〜」ってなって、
また順番待ちの最後尾にまわらされるでしょ。

[95: 匿名さん]

？
頼む人がいるから養生するのでは？

[96: 匿名さん]

なるほどね。

[97: 匿名さん]

幹事会社との折衝って大変なんでしょうか。
４月中旬過ぎで空いてる平日とかなら、面倒じゃないですかね。
休みをとってやってしまいたいと思ってるのですが。

[98: 匿名さん]

>こっちのお金で養生だってしてるのを勝手に利用してるし。
養生の板とか布に名前を書いて、無断使用厳禁ってやっとけば？

[99: 匿名さん]

そういえば、うちのマンションは幹事会社（スレは幹司ですが）の設定がないって言ってたな・・・
大規模ってこともないけど、200軒以上はあるのにどんな混乱がおきるんだろう。

[100: 匿名さん]

>99
え？
幹事会社がないってことですか？
デベが自ら調整するんでしょうか。

[101: 匿名さん]

３月初旬の平日の一斉入居時に引越しを考えています。見積もりはこれからとります。
マンションの幹事会社はサ・・ですが、幹事会社の窓口を通っての見積もりと、何らかの紹介からの窓口の見積もり（カード会社の優待割引や生協の優待割引）で見積価格って差がでるのでしょうか？

よく幹事会社は高かった（マンションの幹事会社なので、多少だまってても客はとれるという考えからか？）などと聞きますので、同じサ・・でも受付窓口が違うと対応も（出す金額も）違うのかな・・・？と思いまして・・・　その見積もり時には一般客を装って！？　マンション名と詳細な番地等は伏せて（解ってしまうと思うけれど）聞いてみようかと思いますが・・・意味ないでしょうか？

[102: 匿名さん]

幹事会社には頼みたくないです。高いよ。

[103: 匿名さん]

>高いよ。
うちは断然安かったけどなぁ…。
マンション生活は共同生活、
入居の段階からお互い嫌な思いをさせているようでは
管理組合の運営とかに支障を来すように思うよ。
冷静になって考えれば、業者を１つに限定してしっかり段取りして
作業してもらった方が各方面とも気持ちよいと思うんですがねぇ…。
引っ越し業者同士で言い争いとか始められた日には、せっかくの
新居に入るという高揚感（ウキウキ）が冷めちゃうし。

[104: 匿名さん]

大規模物件では、幹事会社だけで手が回らないので他業者より高く見積もって
それでも幹事会社でしたいって言う人だけ仕事を取るって聞いた事があります。
幹事会社以外の業者に頼んだからって嫌がらせみたいなことされる事はないでしょ。
そんなことしたら、その幹事会社の引越し業者が次から使ってもらいづらくなるかも知れないし。

[105: 匿名さん]

３月末に引越しします。
我が家は一斉入居の幹事会社で頼みました。
３社見積もりに来てもらって一番条件が良かったので決めました♪

[106: 匿名さん]

横から失礼します。

３／中引渡しの７０数戸の新築マンション（シングル・賃貸組が多い）
なのですが、諸事情により4/中ぐらいの引越を予定しています。
この場合でも幹事会社に頼むメリットはありますか？
やはり見積次第で特に意味はないですよね？

また、引越は土曜希望なのですが、４／中旬と下旬では値段は違う
ものなのでしょうか？見積を取ればいいのでしょうが、まだ
新調するものしないものなどが決まってなくて。。

ご参考までに教えて下さい。よろしくお願い致します。

[107: 匿名さん]

一斉引越しのメリットなんて、時間調整ができて混乱を防げるって程度くらいだと思う。
どこに頼んでも養生は引越し業者がやってくれるし、保険だって入ってます。
（一応、確認した方がいいですが）
すでに他の入居が終了してるのなら、わざわざ幹事会社に頼む必要はないと思います。
何社から見積りをとって、満足がいく価格とサービスの会社を選ぶのがベスト。
私は、一斉引越しの期間に他社の業者に頼みました。理由は、大型ゴミを市の回収場所まで
運んでくれるといったサービスがあったからです。
回収を幹事会社に頼めば、その分の見積りだけで１０万近くになりましたが
市の回収場所までサービスで運んでくれたおかげで、大型ゴミに掛かる値段だけで
済み、３万程度で処分できました。（引越しに掛かる費用は両者同じだった）
業者によってサービスもいろいろなので、いろいろと検討された方がいいと思います。
他社を使ったデメリットは、空いてる時間に合わせなければいけなかった事くらい。
ですが、その時間を指定しても気持ち良く対応してくれたので、本当にラッキーでした。
ちなみにハトのマークです。

[108: 106]

>107さん
早速のレスありがとうございます。
そうですね、
>　何社から見積りをとって、満足がいく価格とサービスの会社を選ぶのがベスト
これに尽きますね。
もう少ししたら、処分するものや荷物の概算が出来るので何社か見積して
納得の行く所にお願いしようと思います。
ありがとうございます。

[109: 匿名さん]

先日、幹事会社の訪問見積りでした。
単身で荷物も少ないので、絶対安く出来るはず、と他社にも予め見積りを出してもらっておきました。
案の定、とんでもない額を出してきたので、他社の例を出すと「支店長に相談する」とのことで電話結果待ち。
結局、一番安く言ってきた会社のちょっと高めで決着。
半額くらいになりました…。

なんだったのでしょう、あの見積額は。
まぁ幹事会社に決まったし、金額も抑えられたし、よしとするか。

[110: 匿名さん]

4トンロング
引越先までの距離：5キロ程度
時期：3/31

で17万円で契約した者です。
今更ながら合い見積とっておけばよかったかな・・とモヤモヤしています。
高いでしょうか？

業者には、ピーク時期なので高くなってしまいますと言われました。
べつにどうこうしようとは思っていないのですが参考までにお聞きさせて頂いた次第です。

[111: 匿名さん]

110です。依頼したのは幹事会社で一斉入居です。

[112: 匿名さん]

3月末って、猛烈に高い時期。１年中で一番混雑する。どうして高くなるのかよく
わからないが、たぶん、外の業者に応援を依頼したり、人手を雇うのに金がかかるのだ
ろう。

安くしたければ、この時期をはずすしかない。

[113: 匿名さん]

引越し幹事会社だと、値段は高いけど、早くスムーズに入居できるメリットはあるから
使えるなら使いたい。　という程度です。　本当は使いたくない。

[114: 匿名さん]

うちも三月下旬、ドピークの時期。
新築マンション一斉入居です。
一斉入居でも比較的件数が少ないと思われる日を選んだが、
世の中的には引越し業者繁忙期に重なっちゃった。
結局相見とって、幹事会社より5万安いところで決定。
幹事会社の方が色々面倒がはぶけていいかとも思ったけど。
5万で家電のひとつ新しく買い替えようって思いました。
そしてそもそも引越しは会社もそうだけど、その日くる担当に依るところが
7〜8割を占めると思うので、運が大きいな。
良い担当の方々であることを祈ってます。

[115: 匿名さん]

110です。皆様レスありがとうございます。
幼稚園のことなどを考えて、あえて3月末を選びました。
高いのは承知ですが、高いこの時期の中でも17万がどの程度なのか
参考情報頂けましたら有り難いです。

[116: 匿名さん]

幹事会社に頼む必要はまったくなし。販売主もしくは売主にバックマージン発生するだけ。

[117: 匿名さん]

そもそも単身のように荷物少なくてで距離が長いと繁忙期は引き受けてもらえないこともあるよ

[118: 匿名さん]

114です。
うちは距離にして10キロ弱、
マンション規定が2トンロングまでですので、2トン＋2トンロングの2台、スタッフ4名、
幹事会社提示価格18万ちょっと、決めた会社では13万です。
数社に依頼し、時期と一斉入居で断られるのが半数位ありました。
結局実際相見に家に来てもらった会社が幹事会社入れて4件。
幹事18万、F社17万、A社15万、でした。
安かろう悪かろうじゃ困るなと思いましたが、
営業の方との相性（実際これは意味ないことは承知）と値段の魅力で、
結局最下値のところで決定しました。
幹事とA社は大手で、A社は大手で15万って事で最後まで迷いました。

ですので17万はこの時期高い額ではなく妥当額だとは思います。

[119: 匿名さん]

たびたび114です。

17万は妥当額だと思いますが、実際は他社にも声をかけたら、
ウチのように数万円は安く出来るところは見つかるとは思います。

ただ本当に結構3末の一斉入居は嫌われちゃいます。
うちは10件位電話して、見積もり来てくれたのは上の3件ですから。
（幹事会社抜かして）

あとはいろんな意味で大手が良いってことだと、
尚更17万円は妥当額になるかなーと思います。

そこらへんは好みがあるので何ともいえませんが。
うちは大手が必ずしも良いとは思ってないので、小さな会社ですが、
ネット検索して評判なども少し見ながら、一応納得して決めました。
とはいえ、やっぱり来てみないと分かりませんよね〜。

もしもっとお安くしたい場合は今からでも相見来てもらって、
最悪幹事会社はキャンセルしたって大丈夫だと思いますよ。
今ならまだキャンセル料が発生するわけじゃないと思うので。

[120: 匿名さん]

御親切にアドバイス頂き有難うございます。
17万円が安いとはいかなくても妥当な値段のようで安心しました。
確かに安いに越したことはないですが、幹事会社ということでいいことにしようと思います。

[121: 購入経験者さん]

いやー幹事会社をやりたがるサ○イの見積もりは他社より高いよ何で？

２〜３万違えば大きいでしょ!

○通さんの方がぜんぜん安いよ。

[122: 入居予定さん]

自分も○通が幹司で３末引越しです。
最初見積り金額見て「高っ」と思ったけど、他者で取ったら、もっと高かった。
３末で一斉だから、他社はむしろやりたくなくて、あんなに高い見積りだったのかな。
まあアレだけ細かい時間や条件を指定されたら、やりにくいだろうな。

そもそもネットでの一斉見積りの返事が１０社中、３〜４社しか返ってこなかった。

[123: 匿名さん]

110、111、115、120です。
幹事会社の○カイで17万でしたが、
だんだんモヤモヤしてきたので○リさんにも見積依頼しました。
また結果報告します。

[124: マンコミュファンさん]

幹事会社じゃなきゃだめかっていうとダメじゃないと思う。

一斉入居の場合は他社に依頼するにしても、大規模マンションなら、デベ経由でも良いから
幹事会社に入居日や予定時間を連絡すべきだと思う。（トラブル防止のため）
逆に「幹事会社でないとダメ」とかデベが言い始めたら、理由をネチネチきくべきです。

幹事会社が、高いか安いかは別の話。交渉上手なら安くなることも多々あるのでは？
交渉の基本はまず相見積ね。

幹事会社のメリットは一点だけ、トラブルがあったら、すべてデベに文句いって責任とらせる。
うまくいくと、入居後の業者でのハウスクリーニング位はサービスでやってくれると思うよ。

[125: 匿名さん]

123です。○リさんで粘って15万になったので○カイは丁重にお断りさせて頂きました。
15万はかなり厳しかったようです（ように見受けました）
ただ、○カイは4トンロングだったのに対して○リさんは4トンです。
なのでこの時期の17万は以前アドバイス頂いたように妥当だったと思います。

[126: 匿名さん]

えっ！そんなに高いの？どんだけ運ぶの？私は、6万弱だった。日取りのいい日に、細かい物をちょこちょこ運んでいたら、4トン1台ですんだし。見積もりも、実際に4社家に来て、見積もり置いていった、

[127: 匿名さん]

地域によって値段違うのかな？距離にもよるんだらうけど…うちは夫婦二人で５キロ移動で六万くらいでしたよ〜引っ越しも問題なく終わりました！2月だったからかな？？

[128: 匿名さん]

123,125です。
3月末は１年で最も高い時期で、安い時期の倍だと言われました。
私も過去3トンで5万円で引っ越ししたこともあります。

[129: 入居予定さん]

私も3月21日に引越し予定です。
一斉入居で幹事会社はサ○イです。
まずは幹事会社に見積をお願いしたところ、「19万円」といわれ、
値下げ交渉したところ、3月末は混んでいるので値下げには応じられないとのことでした。
その後、前の引越しの際にもお願いした○リさんに見積をお願いしたところ、
同じ条件で「10万円」にまで下げていただけました。。。
○リさんは以前お願いした際にも非常に丁寧に作業していただいたし、
とても信頼できるので、即決で契約させていただきました！

[130: 匿名さん]

安いですね！！何トン車で距離はどれぐらいですか？

[131: 入居予定さん]

No.129です。
2tロングで2人体制、距離は同市内です。
サ○イには「2tロングで往復する」と言われましたが、○リさんは「1回でいける」と言ってました。。。
70㎡の部屋に住んでいますし、結構荷物は多いのですが・・・
金額優先で午後便にしたのも良かったのかもしれません。
それにしても何とか安くしようと努力してくれる○リさんはかなり良心的だと思います。

ちなみに○リさんに聞いたところでは、サ○イは新築マンションの一斉入居を請け負いすぎて、
人手が回らないらしいです。