CAPITAL GATE PLACE その４

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/

所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

【物件情報を追加しました　2013.5.14　管理担当】

[981: 匿名さん]

高層だと買い手が見付かりやすいから買い叩かれることは少ないでしょうね。
PERも高いから投資としては妙味少ないでしょうから。

[982: 匿名さん]

ＭＲ行っても価格決定はしていませんでしたよ、

[983: 匿名さん]

高層高額の部屋は買値以上では売却できないでしょうね。

[984: 匿名さん]

981さん、980ですが売り出したのは佃の高層階です。
買いにきたのも佃の投資家でしたが。

[985: 匿名さん]

買い叩きに応じざるを得なくなる、ということか。他の買い手が容易に見付かるなら断ればよい。

[986: 匿名さん]

野村三井、上手く値段を付けているのではないでしょうか。５年以上経ったら高中低層問わず買い価格より高く売れることはないと思いますよ。

[987: 匿名さん]

986同感。

[988: 匿名さん]

リセールで利益は無理と思います。
駅近いから自分が一生住めば良いのだ。

[989: 匿名さん]

コンビニエンスやテナントの一部配置決まったみたいですね。
飲食店多いからもんじゃになるんでしょうかね。

[990: 匿名さん]

飲食店多いからもんじゃになる　とはどういうことでしょうか。
711の看板がもんじゃ風になるということ？

[991: 匿名さん]

店舗というのはまだ決まってないのでしょうね。
コンビニエンスが今建設中の清澄通り面して入るんですね。
多分 雨以外は清澄通り1階から入ってメールボックスみて
帰宅のルートだと思うから夢が膨らみます。
セブンイレブンなら便利で助かります。
入居できればいいなあ。

[992: 匿名さん]

セブンイレブンが一番大きな店舗
のようですね。

[993: 匿名さん]

成城石井かクイーンズ伊勢丹を期待していたのですが。

[994: 匿名さん]

レジデンス棟のテナントはすべて決まってましたね。
セブンイレブン以外はほぼ地権者様のお店かと。
それはそれで月島らしい味わいを期待しつつ
あとはタワー棟のテナントに何が入ってくるか？
確かに少しオシャレなCafe系期待したいものです。

[995: 匿名さん]

成城石井は月島には合わないかも、高いでしょ。
デパート行ったほうがいいです。駅直結なんだもん。

[996: 匿名さん]

レジテンスの外壁が見えてきましたね。

[997: 匿名さん]

私もレジデンス棟の外壁見ました。あまり、高級感を感じられなかったのが少し残念でした。

[998: 匿名さん]

そうですね。あの茶色が良くないね。
高級感ないと私も思いました。

[999: 匿名さん]

ここも同じデザインで同じ見た目ですから残念ですね。

[1000: 匿名さん]

タワーの中層階までのベランダ外枠縦にあの茶色いライン
入るんでしょうね。色合いが悪い。