CAPITAL GATE PLACE その４

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/

所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

【物件情報を追加しました　2013.5.14　管理担当】

[266: 匿名さん]

251の
中古の評価基準は立地、管理体制、住民の質が全て

を地で行く質実剛健マンションですね。

[267: 購入検討中さん]

月島駅前を代表するアイマークタワーは外廊下だけどね。

[268: 匿名さん]

最強の中古になりそうな新築

[269: 匿名さん]

あとは、せめてスタバを！

[270: 匿名さん]

マクドナルドは近くにありますか？

[271: 匿名さん]

アイマークの近くにありますよ。

[272: 匿名さん]

あと近くにゲオかTSUTAYAもないですか？

[273: 匿名さん]

あと近くにゲオかTSUTAYAないですか？

[274: 匿名さん]

ありがとうございます、よく行くので助かります

[275: 匿名さん]

マックは駅前、モスバーガーも近くにゲオか佃にありますね。
TSUTAYA、スタバ入ればいいな。
24時間のロイヤルホストいいな。

[276: 匿名さん]

あと2年半かあ、まだ買ってないけど
住みたいぞ！
完成したら凄いエリアだね。

[277: 匿名さん]

マック、TSUTAYA、ロイホか。わかりやすい。

[278: 匿名さん]

セブンイレブン近くにあるけど入ってほしいな。

[279: 匿名さん]

うーん、へんな連中のたまり場にらなったらイヤだなー

[280: 匿名さん]

たまり場にはならないと思いますが
この辺は行儀いいよ。

[281: 匿名さん]

申込って6月末ですか？7月初めですか？

[282: 匿名さん]

先日初めてリバーシティ界隈に足を運んでみました。確かに上品な方が多かったですね。キャピタルゲートと学区は違いますが、子どもやママ友繋がりで仲良くなる機会とかあれば嬉しいんですが、、、難しいでしょうか？

[283: 匿名さん]

難しいと思います。
最寄り駅は同じでも、佃と月島とは完全に別物と考えてますから。
リバーシティのお子さんは私立通学が多いですし。

[284: 匿名さん]

知人のお子が月島小、佃小行ってますが、どちらの親も
きちんとしてらっしゃるゆえにお子さんも優しくおっとりして
良い子ですがね。月島小は勝どきのお子さんも？
生活レベルもいい方たちです。もちろん私立もいいでしょうが
男の子なら、公立から私高校大学、女の子なら私立からと
お考えになったらいかがでしょう。僭越で失礼。

[285: 周辺住民さん]

現在月島住みながら、購入を検討している者です。
月島にスタバのようなカフェがあればますます住みやすいと思い、モデルルーム見学のさいに確認をしましたが、以前あった飲み屋さんなどの他、新しい店舗はセブンイレブンのみ新たに決定しそうなようです。
4月下旬の情報ですが。。。

[286: 匿名さん]

セブンイレブンはいいですね。スタバ、ツタヤ入ればいいね。

[287: 匿名さん]

ブックオフとかどう！実現したら中央区初出店だよ（笑）

[288: 匿名さん]

セリア希望！ これも中央区初。

[289: 匿名さん]

そういうのが入れば益々安っぽくなるね
元々あった店とナイスマッチング！！

[290: 匿名さん]

はぁ、せっかく月島の街全体がイメージアップするチャンスなのに…残念です。

[291: 匿名さん]

皆さん購入決めましたか？うちは決めました。
でも入れるとは限らないのよね。
他の人も
希望してるらしいから、営業さんが
振り分けるのかしら。

[292: 匿名さん]

タワマンって、どうなのかな？
有名人も避けているみたいね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333613/res/330-333

[293: 匿名さん]

有名人がすべてじゃないですよ。

[294: 匿名さん]

個々のタワー次第でもある。

お台場のマンションは日が空けても復旧しなかったらしい。
ここでも話題に出るセンチュリーパークタワーは2時間でエレベータ復旧したらしい。
講談社 土地のグランプリ12-13に書いてあった。

[295: 匿名さん]

ここは自家発電してるからエレベーター大丈夫でしょう

[296: 匿名さん]

エレベーター復旧は、メンテナンス作業員が点検した後になる。
自家発電かどうかではなく。
その作業員が早く来てくれて、問題が無ければ復旧は早くなるが、
後回しにされたり問題があったマンションは遅くなる。

[297: 匿名さん]

清水建設、三井野村だよ。大丈夫だとおもいますが

[298: 匿名さん]

有事には、有名人というか社会的地位のある住民の存在、コネが大事なのでは。
センチュリーが好例。ここなら、特に上層階で、それなりの方々が住むのでは？

[299: 匿名さん]

エレベーター復旧、管理会社の実力が現れるということですかね。

ついで立地、遠隔地は不利か。

加えて、いわゆるフラッグシップ的なところはレピュテーション考慮で優先対応か。

[300: 匿名さん]

政治家縁故でも住めばいいのね。
センチュリーはそうだから、

[301: 匿名さん]

キャピタルゲートの管理会社どこたろ、
委託だった？

[302: 匿名さん]

タワーの店舗はみなさんの期待どうり地権者の店だけでした、確認しました。 あとはセブンイレブンだけですね。 居酒屋、立ち飲み屋などです。

[303: 匿名さん]

三井野村の情報ですか？

[304: 匿名さん]

聖路加で確認しました。 疑うならご自分で聖路加てま確認してください。

[305: 匿名さん]

どの広さが人気なのでしょうか？
70平米のtypeを検討してます。
競争率高くなりそうなので心配です・・

[306: 匿名さん]

あーあ。立ち飲みは、やだな。

[307: 匿名さん]

つたや、スタバいいと思うけどな。

[308: 匿名さん]

TSUTAYA、スタバはないです、地権者とセブンだけです。

[309: 匿名さん]

地権者さんが商売かえればいいのにテナント貸すとかね。

[310: 匿名さん]

客の入ってない暗い店が並ぶのは勘弁だな。
アイマークの店暗いもんね。

[311: 匿名さん]

商業施設のあるタワマンというのが最初の触れ込みだった訳ですが、これはちょっとしたモールのようなものができるという意味ではなくて、すべて地権者の方のお店が入りますという意味だったのでしょうか？

[312: 匿名さん]

家具や車のショールーム、でさえ商業施設ですから。

[313: 匿名さん]

立ち飲み屋とか…　
リセールにも影響するし何とかならないのでしょうか？
地権者さん空気読んで。

でもモデルルームは平日まで完全に予約埋まってるし、勢いで売り切っちゃうのか。
やっぱりリバーシティかなぁ。。

[314: 匿名さん]

リセールするならここだと思いますよ。
リバーシティは古すぎる。

[315: 匿名さん]

地権者さんでしょうか？

店舗地権者の方に業態変換を勧めて頂けないでしょうか？
資産価値に影響します。