CAPITAL GATE PLACE その４

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/

所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

【物件情報を追加しました　2013.5.14　管理担当】

[477: 匿名さん]

国交省の地価lookレポートの記載では、佃・月島地区は要約すると「都心アクセス等の立地優位性・稀少性により分譲マンションの潜在需要が旺盛なエリア」です。
銀座～有楽町～丸の内ラインの誘引力が強いということでしょうか。その点では都営バスが丸の内側まで行ってくれれば言うことないのですが、この周辺の地区でまとめて都に要望できないのでしょうか。

デベロッパーとしては、タレントとか集客の仕掛けにコストを掛ける必要がないから楽でしょうね。

[478: 匿名さん]

低層階でも便利だから買いたいと思ってます。

[479: 匿名さん]

そこそこ販売価格
高いほうが住民の意識が高いマンションになると思います。
マナーも良いでしょうし下駄履きマンションにはならないはず

[480: 匿名さん]

このマンション以前にも月島駅近で
ブリリアやスミフなどの小規模が幾つも分譲されきたけど、
これ程のポジレスは並びませんでしたよ。この辺しか検討してなかったから苦笑。

[481: 匿名さん]

検討者、皆さんホジティブ余裕族なのですよ。
良いことです。

[482: 匿名さん]

豊洲周辺の住民とは格が違うさ（笑）

[483: 匿名さん]

ここを買う年齢層はやっぱり40ｰ50代ぐらいなのかな？地権者が1/3を占めるから平均年齢高そうだよね。

[484: 匿名]

いや若い人が多い気がしますよ。

月島の観光もんじゃ屋とかお好み焼き系の若い人が関西弁で熱く違いを語ってるのがよく聞こえて来ますし。

[485: 匿名さん]

同感です。30.40代、地に足の着いた勤め人が多そうです。ただ、古くはセンチュリー、最近だと勝どきビュー、銀座近いとどうしてもお水系も最初は多そうです。

[486: 匿名さん]

月島と東京駅の間には新富町という雑居ビルエリアがある。ここが再開発されると月島の価値は下がるな。

[487: 匿名さん]

逆でしょう。相乗効果で価値増加しますよ。

[488: 匿名さん]

新富町から見ればこちらは川向こう。
どちらにしろ、別なエリア。

[489: 匿名さん]

豊洲との相乗効果はないようですが？

[490: 匿名]

>489月島、勝どき晴海までが東京都心。

豊洲は東京都下。

[491: 匿名さん]

月島が都心、というのはない。都心に至近、というだけ。

豊洲はどうでもいい。べつに豊洲が都心ということでも構わない。

[492: 匿名さん]

ハルミズムさんは、月島＞勝どき＞晴海の序列を弁えるように。

[493: 匿名さん]

気に入った間取りないよ。

[494: 匿名さん]

新富町は大江戸線ないので却下。

[495: 匿名さん]

月島は都心三区なので都心。

[496: 匿名さん]

都心ではないです。城東です。