CAPITAL GATE PLACE その４

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/

所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

【物件情報を追加しました　2013.5.14　管理担当】

[226: 検討中]

販売時期は6月下旬になったようですね。
アベノミクスと金利の動きを見極めてからの販売となるでしょうか。

価格はまだ未定なところもすごく気になる。。。

[227: 匿名さん]

218

☆　プラス

駅直結、２線利用、圧倒的な利便性
月島、都心と下町のいいとこ取りライフ
月島では希少な財閥系デベの新築タワー
坪270万とリーズナブル部屋も有り
区役所、学校、図書館、公園、プールも近

☆　マイナス

ペンシルタワー、全体的に間取り悪く、居住性やや低い
四方が完璧なお見合い、眺望は上層部のみ
大型タワーパーキング、隣はガソリンスタンド
地盤、活断層、液状化リスクやや高い
賃貸向けの部屋は、地権者ほぼ占領
店舗はもんじゃ、魚屋、居酒屋など非おしゃれな煙系

[228: 匿名さん]

227さん
まったくその通り100点満点ですね。

[229: 匿名]

やはりオシャレな店は期待出来そうも無いですね…

[230: 匿名さん]

>>229
おしゃれなもんじゃ屋
おしゃれな魚や
おしゃれな居酒屋じゃダメ？

どーせ、
オープンカフェとかカジュアルなフレンチ、イタリアンとか言うんだろうけどさｗ

[231: 匿名さん]

もしかしたら、財閥デべなので規制テナント規制あるかも？
無理かな？

[232: 匿名さん]

ポンテチェントロみたいなイタリアンいいな。ランチ千円。
スタバ、も。

[233: 匿名さん]

>>225
勝ビューと豊洲シエル ⇒ 地権者+ＵＲ+分譲

ここ ⇒ 地権者+分譲

[234: 購入検討中さん]

モデルルームの予約が土日全て埋まっていていけないのですが、北東方向の高層階ですと坪単価は幾ら位でしょうか。

[235: 匿名さん]

320〜350ぐらい。

[236: 匿名さん]

高！！！

[237: 匿名さん]

高層階って何階から？ってのもあるけどね。

[238: 匿名さん]

モデルルーム予約とれないんだ。・という事は
人気なんですね。

[239: 匿名さん]

高層階って25階以上位かしら？

[240: 匿名さん]

http://www.mansion-hyoka.com/list?bukken_new=1

4.3ポイント以上は確実⁈ センチュリーには負けないでほしい。

[241: 匿名さん]

佃リバーシティは標高高いし環境抜群ランドマークっぽくもあるがメタルキー中古団地なのでもう無理。

[242: 匿名さん]

センチュリーとはちょっとタイプ違うマンションでしょうね。
センチュリーを何度か検討しましたが気に入らなかったので
今ではラッキーと思っていますが
キャピタルゲートは先駆けマンションになりそうだな。

[243: 匿名さん]

このタワーの真ん中より下の25階が高層階ってことはないでしょう。
上３分の１で、36階辺りからでしょう。

[244: 匿名さん]

眺望が価値を生むのは46階以上でしょ。

[245: 匿名さん]

佃リバーシティも半分以上はお見合いだけどねｗ。