ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店


物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社　淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[686: 匿名さん]

うちもです。
こんだけ子供がたくさんいるのに
怖い位静かです。

[687: 購入検討中さん]

ありがとうございます、小さい子供がいるので、他の部屋の方に迷惑かけないか心配でした。
前向きに検討します。

[688: 匿名]

上の音するよ！

[689: 匿名さん]

上の音ってどのくらいします？
上がまだ入居してきてないので自分がどのくらい音をさせてるか気になります。
横はベランダ開けてると結構聞こえてきますよね

[690: 入居済み住民さん]

私は上の音はしません。
横は、壁をたたいているのか、時々どぉーんどぉーんとします。反対側に響いて聞こえます。
子供は多少仕方ないのかなと諦めています。
時々だし、大きくなればしなくなるだろうし

[691: 購入検討中さん]

どれくらいの音がするのか、事前にわかれば、注意できるんですけどね・・・。
普通に歩く音でも聞こえるものなんですかね。　あと、ピアノの音とかはどうなんでしょう？　弾いている人っているんですかね？

[692: 匿名さん]

上下左右に住民さんいらっしゃいますが
全くといっていいほど聞こえませんよ。
お隣さんはペットも小さいお子さんもいるようですが
窓開けてれば声は聞こえます。
室内での物音は、今のところ窓を開けてても聞こえた事はありません。

普通に歩く音ですか？？？
生活音も聞こえないほど静かですし
さすがにそれは聞こえないと思いますが＾＾；
歩く音がするかどうかまで気にされるようでしたら
集合住宅は(お互い)しんどいかもしれないですよ。

ピアノ音は、問題になってるマンションもあるようですが
うちは今のところ全く聞こえてきません。
ご近所さんはまだ赤ちゃん？が多いのかもしれません。
今後どうなるのかは謎です。

[693: 匿名さん]

普通に歩く音はしないですが子どもの走り回る音、イラッとするのからあまり気にならないのまで日によってマチマチですがします。

多少は仕方ないとは思ってますが、ひどい時はイラッとします。


どこもこんな感じなのかな？と思ってましたが音のしないお宅もあるんですね…


隣は大丈夫です。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階住まれてますが足音や生活音聞こえないですね。夜遅にたまーにですが、駐車場から？かわからないですがしゃべり声が反響します。たまになので許容範囲内です。お昼は子供はたくさんいますのでそれなりかと。でも窓を閉めれば気にならないですよ。それより暴走族がうるさいなぁ！なにが楽しいのか？網で捕まえてやりたいなぁ。

[695: 匿名]

この間の昼間、モノレール下の道路でスピード違反取り締まってたけど、夜にやってうるさい車やバイク、捕まえて欲しいな。

ちなみに、うちも隣や上の生活音は全く気にならないです。窓を開けていれば、どこかの子供の泣き声はたまに聞こえますが、窓を閉めれば大丈夫です。

ピアノを習っているというお子さんは何人もいるようですが、ピアノの音は聞こえたことないです。たまたま遭遇してないだけかもしれないですが…

[696: 匿名さん]

え…取り締まりってやってるんですね…
スピード出しすぎないように気をつけよう…

[697: 購入検討中さん]

最近、公式HP更新してましたね。　残り戸数も減っている感じでした。　さらに３０万円分の旅行券も付くとは・・・。　ちょっと前に勝った人はかわいそうですね。

[698: 匿名さん]

全室照明付きというのがあるんですね。旅行券も付くのかな？
音の響き方は部屋によっても違うのでしょうか。住む方の感じ方の違いもあるのでしょうけど。
暴走族は週末だけではないのですか？けっこううるさそうですね。

[699: 土地勘無しさん]

もう、来年から入れる幼稚園ってないですよね～。市立は遠いし、私立に入れたら買うのになぁ～。

[700: 匿名さん]

本気で探せばあると思うけど…

[701: 匿名さん]

彩都はかなりの園バスが乗り入れてますし、
今ならまだキャンセル待ちしても前半では？
上の方の言う通り、本気で探せば入れる所はあると思います。

[702: 匿名]

青山はいつでも大丈夫！

[703: 匿名さん]

今年は青山は無理です。
定員締め切ってますがふじしろは相談可だそうですよ。

[704: 購入検討中さん]

歩いて外食に行けるお店何件くらいありますか？

[705: 匿名さん]

駅前の1件くらいかな。行ったことないですが。

普段歩いて外食に行くことはないです。

[706: 匿名さん]

ちょっとした物ならフランフランの中にもありますよ(*^o^*)
お酒も飲めます。
ただ、閉まるのが早いです(;・д・)

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気候がいい日はもぅ少し下まで行けばイタリアンとか居酒屋さんとかありますよ！

最近は寒いので、風があるし、行く気になりませんが…。

これから、お店増えるといいですね！

[708: サラリーマンさん]

ここって、冬場はスタッドレスが必要になりますか？　　聞いたところによると、雪が積もる時もあると聞いたので。　またどこに普段はタイヤ保管していますか？　外のトランクルームには入らないですよね～。

[709: 匿名]

要りません。

[710: 匿名さん]

積もる時は積もりますよ～
下界に降りたら「あれ？雪積もってない！」
って事もありますもん（笑）

スタッドレス　履いていた方が、
安心は安心だろうし、安全は安全だと思います。

[712: 匿名さん]

余裕のある方、スタッドレスの置き場に困らない方はご自由になさってください。
彩都の冬は、サマータイヤで十分行けます。
心配な方は空気圧を下げていたたければよろしかと思います。以上

[713: 匿名さん]

ここ1、2年はマシですが、数年前まではツルツル滑ってる車、いっぱいいましたよ〜

[714: 土地勘無しさん]

今年はなんか、降りそうな感じがするんですよね～。根拠は有りませんが‥‥

既に持ってるんですが、保管場所がね。
やっぱりベランダ置くしかないかな～。

[715: 購入検討中さん]

ここは、２台目駐車場無理っぽいですか？　すでに契約している方はいらっしゃるのでしょうか

[716: 匿名さん]

>>712が、無理な運転で住民を巻き込んだ事故を起こさないことを祈ります。

[717: 匿名さん]

彩都来て六年ほどなりますが普通タイヤで問題ないですけど。私の周りでスタッドレスはいている人はいませんね。

[718: 匿名さん]

717さんは、きっと通勤で車使って無い人でしょうね。
朝早いと結構凍結してること有りますよ。
スタッドレスでも厳しかったこともあります。

[719: 購入検討中さん]

質問です、このマンションのインターネット環境は、どうですか？　DOCANVASとかの通信速度はどれくらいなんでしょうか？

やはり、安いからみんなが使う時間は遅くなるんでしょうか

[720: 買い換え検討中]

いろんなタイプの住民が自己主張しているみたい。マンション個性派大集合。

[721: 購入検討中さん]

今日、MRに行ったら、残りが１０戸もない言われました。　　これって早く契約しないとなくなりますかね？

[722: 匿名さん]

3月までにはなくなるかもねー

[723: 匿名さん]

ようやく完売が見えてきたのですね！

[724: 匿名さん]

ＨＰでの先着順が12戸だから、それ以上残ってるとおもう。安く買いたければ、まだまだじゃない(笑)

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

値段だけで選ぶなら、待った方がいいかもですが…各個デザインが違うので、自分たちの気に入った間取りはなくなってしまうかもですね…。

私は部屋数少なくても、皆が集まるリビングが広い方が良かったので、今の間取り気に入ってますよ！

[728: 匿名さん]

ここの住民板を見ると安くても買う気無くなるんだよね。

[729: 匿名さん]

住民板なんてどこのマンションも同じだよ。
顔が見えないから何でも言えちゃう。

[730: 匿名さん]

>729
住民が特定できる情報を流して非難するって、普通じゃないでしょ。陰湿なコミュニティと思うよ。

[731: 匿名さん]

ですね…。ごく一部の方々だけでしょうけどね。驚きますね。

[732: 匿名さん]

いや、他も一緒だよ
よそなんて、ナンバーさらしたり、名前言わなくても理事長とか言っちゃてるし笑
どこだっけか、ゴミ置き場に、人間のう○こ捨ててるやつもいるらしいし爆笑
ようするにみんな暇なんだよ
暇じゃなきゃよその住民板までのぞかんでしょ笑
自分も人の事言えないが(-.-)y-゜゜゜

[733: 匿名さん]

>732
低価格マンションほど酷い傾向が有りますね。

[734: 物件比較中さん]

300万くらい安くなります？

[735: 入居済みさん]

おそらく！