ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店


物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社　淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[58: 匿名さん]

安いマンション（例えばひだまり）と、高いマンション（例えばプレミアムテラス）を買って、
安いマンションが安く済むとは限らない。
マンションは、大抵の人はいつか売却するので、安マンションは損する場合が多い。
3,500万のひだまりと4,000万のプレミアムテラスを買った人が
15年後に売却したら、きっと500万以上の価格差が付いてるだろうから。

なんだかんだ言っても、マンションの場合、殆どに人はいつか売却するからね。

[59: 匿名]

ここの住人ではないですが失礼します。
否定意見でもキチンとした否定意見かただの誹謗中傷かは読んでてちゃんとわかります。
なので相手にせず、どうぞ右から左へお流しください。

[60: 匿名さん]

58さん　マンションは殆どの人が売却するのですか？
何故ですか？

[61: 匿名さん]

世の中10年で随分と変わるからね、何がきっかけで彩都の価値が上がるか分からない、そうなったらひだまりさんも儲け儲けになるかもしれないよ～勿論、逆もあるだろうけど。　
彩都で将来の売却を考慮して買ったりするのかね　そういうのは場所が違うんじゃない？

[63: 契約済みさん]

うちは別荘にしているので買っただけで、まだ生活をしていないのですが先日暑い日に行ってみましたら
外はくらくらするくらいの気温だったのに、部屋の中は気持ち良い風が通り抜けて涼しく避暑地だなって思いました。
夏、クーラー無しでいけるのではないかと思ったほどでした。
ただ、本当に暑い日だったので駅から歩いて６分の距離が遠く感じましたけど、ファミリーマートの横を通って、橋を渡って行く道で良いのですよね？　車以外で行くのは初めてだったので遠回りしてないか不安になりました。

[85: 匿名さん]

別荘というか別宅では。
仕事で頻繁に大阪に来ててウィークリーマンションに飽きたお金持ち？空気は綺麗だし伊丹に近いし安いから買っちゃえ。って感じですか？
勝手な想像ですけどね。
いずれにしても庶民の私からすると羨ましいです。

[88: 匿名さん]

投稿してる人もしてない人もほとんど彩都関係ない人でしょ？

住人ならstyleclub見てるよ。
そっちのほうが情報具体的だし。

[89: 匿名さん]

？？　ここって住人の為のスレじゃないでしょ　styleclub見て検討者に教えてあげなさいって事？　88の言ってる事が分からないな～。

[90: 匿名さん]

会員向けのサービスのことを持ち出してきてマンション購入に何か役立てられるのか？　色んなサービスについては公のものでも確認できるはずだし…

[91: ご近所さん]

彩都はいいところですよ（主観）。
子供と散歩できるところが多いですし。
騒々しくないですし。

[92: 匿名さん]

今は静かだけど、新名神のＩＣができて、彩都中部地区が物流拠点として動き出すと、
モノレール沿いの幹線道路に２４Ｈトラックが行き交うようになるんじゃない？
このマンションからだと、夜中でも煩くなると思う。

[93: 匿名さん]

これからの街だから今より賑やかになるのは仕方ないでしょうね

[94: 匿名さん]

いくら物流拠点でも夜中でも煩わしくならないよ。
東大阪物流近く住んでましたが。

[97: 匿名さん]

現地モデルルームってどこの棟にできてますか？
住人でも見に行っていいんでしょうか？

[98: 匿名さん]

買う気があるなら行ってもいいでしょうね。

[99: 匿名さん]

4棟に出来てましたよ～！フランフランモデル！かわいかったですよ(^-^)まぁ全部マネは無理ですが、参考になりました！

[100: 匿名さん]

買う気なくても参考になるから、いいはずですよ？

[101: 匿名さん]

家具付き物件ではないんですよね・・・？

[102: 購入検討中さん]

こんにちわ
初老の者です。
購入を検討しています。
すでにお住まいの方のご意見を伺いたいと思っております。
住んでみて、不愉快な出来事はありましたか。また、部屋の作りで案外使いにくいことなどございますか。
もちろんいいところも教えて下さい。
よろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

102さん　

住民同士挨拶を交わし、毎日気持ちの良い環境の中で快適に暮らしています。

不愉快な出来事などに遭遇した事はありません、それに集合住宅で大勢の人が暮らしていれば多少なりとも疑問に思う事があって当然かなと思いますし。
102さんの望むような回答でなければスミマセン。

[104: 匿名さん]

部屋の作りは間取りによって違いますからなんとも・・・
食洗機は高いですが大きくしたほうがいいと思います。
標準だと小さすぎて使いにくい

あと個人的にトイレはTOTOが良かったな

全然思いつかないですね
いいマンションだと思いますよ

[105: 匿名さん]

そうですね　自分達に合った導線を考えた間取りを選んだので使い勝手が良くて今のところ言うことは無いです。ベランダがリビングとフラットで無い所も個人的には好きだし、広さにも問題は無いです。
やっぱり静かで空気も良い所は裏切られていません。
箕面のコミュニティーバスがもう少し近所まで来てくれるといいな～って願ってますけど。

[107: 匿名さん]

ひだまりに住み始めてから気付いたこと。
花粉が多い。網戸真っ黒です。窓も汚れやすいです。ベランダも汚れます
上層階ですが虫が多い。
星空が思っていたよりも見えない
アヤハディオや外院の方面に移動する時に車で大回りしなきゃいけない

搾り出そうとしてもなかなか出てこないですね
賃貸マンションから越してきたので設備や広さには大満足しています。
朝までお風呂が暖かい魔法瓶浴槽はすごいですね