ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店


物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社　淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[289: 匿名]

ほんとスルーにかぎる。おもしろがってるだけだから

[290: 匿名さん]

ほんとですね…そんな曖昧なコメントは楽しんでるとしか思えません。

[291: 匿名さん]

ひだまりは水まわりがB級だね。トイレダサすぎ。

[292: 匿名さん]

トイレはそうかも。ダサいと言うか普通。
良いのが希望でしたら、注文住宅にしなよ。

[293: 匿名]

トイレはダサくないですよ。いわゆるごく普通です。
エルグレースさんのモデルルームで
トイレの中にオシャレな手洗いがついてたのには少しひかれましたが
子供がまだ小さな家庭には水しぶきがとびちって掃除が大変ってききました。

[294: 匿名さん]

エルグレースはパナソニックとTOTOでタンクレスで手洗いあって広くて、
ひだまりはなんだかとて

[295: 匿名さん]

タンクレスはすっきり見えていいなぁとは思いますが別に普通のトイレでも十分許容範囲ですよ♪

[296: 匿名さん]

杭基礎についての建築家の見解。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=290

[297: 匿名さん]

ひだまりは彩都最強優良マンションですよ。
彩都の土地代だけ高くて安っぽい戸建なんかとはもはや比べ物にもならない充実設備。

みんな買うべきです。

[298: 匿名さん]

>297
釣りですか。
彩都最強マンションが、彩都で一番売れなかったのはなぜでしょうか？
それと、ここの住人が一番の決め手と書いてる、魔法瓶浴槽と水なし両面焼きグリルって、
今時は、安っぽい建売の戸建てでも標準で付いてますよ（笑）

[299: 匿名さん]

は？
最強マンションだからといって
飛ぶように売れるわけないでしょうが。

ローンの審査も通らない人多いですよ。

[300: 匿名]

ひだまりが彩都最強とは思わないが、戸建てと比べて言ったのではなく、数件のマンションと比べてという意味で言ったんでしょきっと。

[301: 匿名]

＞298
この場合の【一番売れなかった】は、全ての条件が同じ時に初めて使える言葉。
いぶきも一年かけての完売だったし、ひだまりより小規模(戸数が少ない)だし。

[302: 匿名]

298さん、
魔法瓶浴槽が標準でついてるって？
勉強不足ですね。彩都のマンション結構魔法瓶浴槽ついてないですよ。
戸建てではなしてるのではなくマンションでのはなし。
やはり新しくたったマンションはそれだけいろんな意見が集約されて
設備仕様も充実されてるんです。

[303: 匿名]

298
戸建住人ですがうちは魔法瓶浴槽ではないです。
以外に魔法瓶浴槽って高いんですよ。まあうちは家族まとめて短時間に入るのであまり必要ないですが。。旦那さんの帰りが遅いなど入る時間に差があるご家庭にはほんといいとおもいます。あと寒い彩都にもいいかもですね。
1番うれてないのは関電さんのマンションじゃないんですか？
かなり看板でまくってるしかなり苦戦してるようにみえます。
ひだまりさんがうれてないかどうかはまあ一年先にはっきりするんではないでしょうか。

[304: 匿名さん]

設備は住む側としては十分に足りていて満足です。

同時期に建てられたマンションでも(彩都に限らず)可動ルーバー式面格子じゃなかったり、魔法瓶浴槽じゃなかったり..って所もありますから、外からだけ見てエントランスが豪華で外壁が豪華そうに見えてもリビングは狭いマンションよりは、ゆったりした間取りで、快適に暮らせる方が重要だと思いココに決めました。

他からどう思われるかより、自分たちが求める設備が整っていて暮らしやすいことが何より大切ですしね。

いざ、本気で買おうと検討して情報を得た人ではないと判らないことは沢山あると思います。
よく、知りもしない人が何を言っていても特に気にはならないです。
現在、検討中の方々が購入者が快適に暮らせているということに安心してもらえて前向きに検討できるきっかけになれば幸せです。

[305: 匿名さん]

関電のはここより高いからね。
車で言えばひだまりより1グレード上。

しかしコストパフォーマンスという意味ではひだまりが上だな。

[306: 匿名さん]

グレードが上かどうかは人それぞれでしょ。車と一緒にはできんよ。
床暖房って標準でしたっけ？窓は全て二重窓でしたか？
オール電化は個人的にありえない。
確かに水回りは良かった。

設備はリフォームできても駅や学校までの道程は短くはできない。
エルグレースを選べなかったうちの理由です

[308: 匿名さん]

うちはお金が無いわけではないので彩都の冬は床暖フルに活用しますのでご心配なく～。
但し、節電には心掛けます!

[309: 匿名さん]

ところでひだまりは床暖房のせいであんなにリビングの床がブヨブヨなのか？
何で硬くしなかったんだ？

[310: 匿名さん]

えっ 防音の為にふかふかの床って、今多いでしょう。

[312: 匿名さん]

直床だと、防音するためにフローリングの下にクッション入れるしかないから
あんなブヨブヨになってしまう。
その点、2重床ならあんな床にはならない。

まあ、コストダウンの代償かな。基本的に上質なマンションでは直床にしない。

[313: 匿名さん]

あんだけブヨブヨしてたら床上で直にオナラしても下の階に響かないですね。
よってひだまり最強

[314: 匿名さん]

うちは小さいチビがいてるから、ブヨブヨでいいですよ～(^-^)上下じゃなく個々の必要性にあってればいいはず！

あと、うちも床暖フル活用します！節電は大事ですけどね！

[317: 匿名]

うちもいまのこの御時世、オール電化なんてありえないし床暖房っておもってたより
あたたかいし快適。彩都ではやはり床暖房は必須なんではないでしょうか。
関電さんのマンションと比較してひだまりにきめたという話はよくききます。
まあこれも人それぞれですから。

[319: 匿名]

床暖房ってそれほど高くないよ？
うちは皆に比べたら貧乏だろう家庭だけど、以前住んでたマンションで、フル活用して払えないって事はなかったし。
当時は今みたいにセット割引みたいなのもなかったけど、エアコン使うよりは遥かに安かったよ。

[321: 匿名]

床暖房ってガスではなく電気なんですか？

[322: 匿名さん]

床暖房はガスです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[326: 匿名]

323はほんとこの板に暇つぶしにきているかなり暇人 （笑）
スルーにかぎる。まあだれがみても僻みにしかとれらてないよ。
床暖房なくてうらやましいんじゃないかな。

[331: 匿名さん]

ふにゃふにゃと言うか、
ふかふかと言うか。
遮音効果は有りますね。

[333: 匿名さん]

それにしても風が気持ちいいですね。(^o^)

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[334: 匿名さん]

ほんと風が気持ちいいですね！引っ越して良かったです(^-^)v

[336: 匿名さん]

彩都のマンションはどこも風は良く通る。
それと、大抵は眺望も良い。
マンションは、設備より立地だよ。