ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店


物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社　淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[151: 匿名]

近隣住民の書き込み大歓迎。業者の書き込みも大歓迎。もちろん住民の方からの実体験も大変参考になります。どんなコメントも参考になります。
なかよし馴れ合いの住民板ではないので色々なコメントがあっていいと思います。

[152: 匿名]

検討側としては、良い評判 悪い評判 どちらもありがたいです！
どんどんよろしく！！

住んでて不憫な所や、住民のマナーの悪い所は検討側からしたら大事な
情報！
別にひだまりをけなすとか落とすとかではなく、単なるリアルな評判！！

[153: 購入検討中さん]

批判ではありません、疑問です。
彩都の広々とした敷地で、なにゆえにこんな窮屈で閉塞感のあるマンションを買うのだろう？
その意味では東向きの棟がすぐに完売したのはよくわかる話です。開放的ですから。

[155: 匿名]

私はひだまりですが比較的はやい時期に契約したので南向きの日当たりのいい開放感たっぶりの部屋ですよ。どこもやはり人気があるところは早い時期にうまってしまうと思いますよ。しかも決してやすものといわれる値段ではないことははっきりいっておきます。
いぶきさんもエルグレースさんもみにいきましたが、いぶきさんにかんしてはのこり戸数すくなかったせいもありますがどこもあまりきにいりませんでしたし、エルグレースさんはかなりの値下げで正直かなり苦戦してる感じがつたわってきましたよ。要するに私がおもうにはどこがどうのこうのでなく彩都全体みなにたりよったりで即日完売はないということです。自分の目でみて気に入れば契約、それでいいんじゃないですか？検討されてるかたにひだまりすべてが閉鎖的で圧迫感あるとかひとりのかきこみでそう思われても？？なので一住人として意見させていただきました。

[156: 匿名]

購入者のほとんどが地元の方なんですか？
初耳です。

[158: 匿名]

でも阪急さんなんであんな団地みたいなマンション設計にしたんだろう。
もっとおしゃれな外観にできなかったのかな。
とりあえず、回収する為に部屋数確保したから設計にお金は
かけなかっんだろうか。

[159: 匿名]

団地みたいですか？？彩都はプレミアムテラス以外はみんな大体同じにみえる。デザイン賞をとったいぶきさんも遊びにきた友人は口をそろえて同じマンションだよねと。。まあこちらも人によってとらえ方ちがうんでしょうけどね。

[160: 匿名さん]

そんなに団地っぽいですか？
坂の下にあるマンションのほうがよっぽど・・・

今日はほんと風が気持ちいいですね

[161: 匿名さん]

ここのスレは彩都でも盛り上がってますね。興味ない人は覗きませんしね。色んな意見ありますが参考にできそう。販売が伸び悩んでるのは市内も一緒。これからが楽しみな街ですね。彩都。

[162: 匿名]

坂の下って？
ここより団地らしいものは彩都の中にはないし、まさか粟生団地と張り合ってるの？

[163: 匿名さん]

いぶきの森も災難ですね。
あのマンションだけなら、アーチ状のレイアウトでリゾートマンションっぽい作りでしたが、団地風のひだまりができたばっかりに同じマンションと思われてしまうとは(笑）
レイアウトからすれば、確かに同じマンションと思われても仕方ないかな。

[164: 匿名]

坂の下ってきまってるじゃないですか。
あまりに売行きがひどいからって。同じ彩都のマンションなんだし他のマンションけなすようなかきかたやめてください。
ひだまりを団地よばわりして価値をさげようとしてるのは何故ですか？
ひだまりは住んでみていいですよ。学校も子供の足で10分以内ですしやはり駅や学校までお大きな坂がないのが1番正解でしたよ。

[165: 匿名]

だから、価値を下げるんじゃなくて正直な感想ですから。
団地に見えるから団地だと言っているだけで。

購入検討者が見ている掲示板なんだから正直な感想でないとね。
メリットはなんだろうか、駅までフラットな所と緑に囲まれている。
どう考えてもそれしかない。

デメリットは、眺望が欲しい人はほぼ望みのないマンション。
眺望いらない人なら価格が安いから良い。
住民のマナーが悪いらしい。
マンション内にポイ捨てしてるやつがいる。
布団を手すりに干している。
管理組合が立ち上がってないから問題解決しにくい。

[166: 匿名さん]

165の顔が思い浮かぶ^^;
ひだまりに恨みでもあるのだろうか。
詳しい情報も頭に入っているし。
団地と思うのは個人の自由。
設備も充実、こんな立派な団地、安いなら住んでみたい。

[167: 匿名]

そう、個人の自由だから感想のべています。
恨みなんてありませんが。
デメリットな感想述べたら恨みになるなんてなぜでしょうか。
良いところだけ知りたいなら、コミュニティ立ち上げてくださいね、専用の。
ここは、良いところだけ褒め合う場所ではないですよ。

本気で検討している方はデメリットをしりたいのです。

[168: 匿名]

購入検討者はデメリットをしりたい？？ほんとよくまあいやみならべあげましたね〔笑
あなたはなにものですか？確かに検討者はメリットデメリット両方しりたい、しかもデメリットの方を特にというのはよくわかります。
でも住んでもいないあなたが何故そこまでけなすのかほんと腹立たしいかぎりです。
本当にうらみでもあるとしかおもえない。
私は住人として検討されてる方に色々しっていただきたいなとおもって時々のぞいてます。
本当に検討されてるかたは住人の正直な声がききたいとおもいます。
管理組合がたちあがってないとかマナーが悪いとかいったいなんなんですか！
気持ちよく住んでる住人にすごく不快です。

[169: 匿名さん]

このマンション、みっともない。

[170: 匿名さん]

ごめんなさい。このマンションではなくこのマンションのスレみっともないでした。
ひだまりさんは他のマンションけなすのやめましょう！

[171: 匿名]

マナーが悪い、管理組合立ち上げなどはここでみなさんがおっしゃっていますよ。

何者ですかとの事ですが
ここはみんな匿名での掲示板です。
住人ではない事以上に明かす必要性がない。
腹立たしいでしょうね、自分のマンションのデメリットを言われて。
でも、仕方ないのです。
嫌なら覗かないのが1番あなたにとって平和です。
良い事ばかり上げられる都合の良い掲示板なんてないですから。
あなたが満足されてるならそれでいいじゃないですか、いちいち反応されなくても。
けなしていません。住民の方がすでに掲示板で取り上げていますよ。
先走って熱くならないでください。住んでもないのに何を恨むんでしょうか？私には理解できません。
ネガティブなコメントを受け入れられないなら掲示板は
見たらダメですよ。

[172: 匿名]

あなたこそ相当な暇人ですね。確かにあなたみたいな方相手に憤慨した私がみっともなかったです。どこかの不動産関係者さん、ちゃんと仕事してくださいね〔笑