ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘Part2

[匿名さん]

ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘スレもPart2になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府箕面市彩都F62街区の一部（保留地）、箕面市大字宿久庄476番11、476番42、箕面市大字粟生岩阪134番、189番1、箕面市大字粟生間谷2738番1、2740番1（底地）
交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：77.67平米～104.55平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産
売主・事業主・販売代理：東急不動産　関西支店


物件URL：http://www.geo-branz3110.com/
施工会社：株式会社　淺沼組大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202564/

[104: 匿名さん]

部屋の作りは間取りによって違いますからなんとも・・・
食洗機は高いですが大きくしたほうがいいと思います。
標準だと小さすぎて使いにくい

あと個人的にトイレはTOTOが良かったな

全然思いつかないですね
いいマンションだと思いますよ

[105: 匿名さん]

そうですね　自分達に合った導線を考えた間取りを選んだので使い勝手が良くて今のところ言うことは無いです。ベランダがリビングとフラットで無い所も個人的には好きだし、広さにも問題は無いです。
やっぱり静かで空気も良い所は裏切られていません。
箕面のコミュニティーバスがもう少し近所まで来てくれるといいな～って願ってますけど。

[107: 匿名さん]

ひだまりに住み始めてから気付いたこと。
花粉が多い。網戸真っ黒です。窓も汚れやすいです。ベランダも汚れます
上層階ですが虫が多い。
星空が思っていたよりも見えない
アヤハディオや外院の方面に移動する時に車で大回りしなきゃいけない

搾り出そうとしてもなかなか出てこないですね
賃貸マンションから越してきたので設備や広さには大満足しています。
朝までお風呂が暖かい魔法瓶浴槽はすごいですね

[108: 購入検討中さん]

皆様、ありがとうございます。
大阪出身ではないため、不安でしたが、やさしい方が多い感じがしてホッとしました。
また、虫対策は、ひだまりの丘住人になりましたら、ぜひいろいろ教えて頂きたいと思っております。
不便な所は、だいたい想像できました。
これも慣れたらと思っております。
本格的な検討に入ろうと思います。
皆様にお会いできる日を楽しみにしてます。
フワッとした質問にお答え頂きありがとうございました。
人の温かい住まいが一番と考えている私には、ピッタリかと嬉しくなりました。

[109: 入居者]

なんか久々にとってもいい気分になりました。
私も入居して二ヶ月経ちましたが、ひだまりの丘で大満足です。
住人の方たちもほんとなごやかな感じのかたが多く朝には野鳥？の鳴き声もきこえたりして
ほんといいマンションです。
虫はたしかにおおいかもですね。あと日によっては風がかなりきついので洗濯竿とかかんがえてかわれるのがいいとおもいます。
本当に検討されているかたには今まさに住んでいる私達の意見って参考になるとおもうので
いい点、悪い（不便）点含めどんなことでも書き込んでいきましょ。

[110: 匿名さん]

アヤハデオへの大回りは確かに謎な作り方ですね。

エルグレースの近所からなぜ道通さないんだろうか？

通ればオレンジバスも通れるだろうし。

[111: 匿名]

おそらくそこに道を通せばサニータウン方面への抜け道となり、彩都住人以外のクルマがかなり通るのでは。だから公園の西側は遊歩道になっているのではないでしょうか。

[112: 匿名さん]

そうかー。

いつも、ここが通れたらなーと思っていました。

[113: 購入検討中さん]

虫が多いのは勘弁してほしいな。私が考えるマンションのひとつのメリットは虫が上ってこれないことなのに。

[114: 匿名さん]

前は千里中央に住んでたけど虫多かったですよ。

[115: 購入検討中さん]

こちらの物件は、インターネット使用料は管理費に含まれますか？

[116: 匿名さん]

含まれていないです
NTTフレッツ隼で電話使用料込みで4000円くらいでした。
玄関に設置されている無線LANからの速度も速くリビングでも問題なく使えていますよー

[117: 匿名さん]

私達も住み始めて2ヶ月ですが、住人の方々も和やかで挨拶もあり気持ち良く住んでます。駅迄もほぼフラットでほど良い距離です。公園迄早く川沿いが整備されればお散歩が楽しみです。桜ですよね。まだまだ彩都と同じで成長中です♪。あと風は強いですね～。
ところで駅迄の間にあるＵＲの事業地には何ができるんでしょうか？やっぱりマンションかな？個人的には小児科とTSUTAYA、カフェなど2階立て位のこじんまりとした商業施設が出来ないかな～と思います。（無理だよな～。ヴィソラに行こうっと。）

[118: 匿名さん]

意外に住人の方が見てるんですね(^o^;)いい流れになると、書き込みされて…(;＞_＜;)
みなさん概ね満足で何よりです！！！
わたしが１つ気になったことは、運転が荒い方が多くないですか？
わたしも概ね満足していますし、挨拶とかもいいですが、いろんなルールというかモラルというか…。
みんなで気を付けていきたいところですね。

[119: 匿名]

↑どっかのCMでもあったやろ。“よそでやってくれ”

[120: 匿名さん]

↑？？どぅいう意味ですか？

[121: 匿名さん]

住人の方のコメントみていると住むの楽しみです！

マンションだから、共同だしいいとこ悪いとこありますが…もめごとなく癒される環境でありたいですね！

[122: 匿名]

ひだまりがんばれー。まだまだ残ってるー。

[123: 匿名]

ぎょうさん残ってるな。
アベノミクスどこ吹く風やな。

金利、消費税とフォローの風吹きまくってんのに、
売るなら今しかないよ。

[124: 匿名]

ひだまり確かにまだ空室ありますが週末結構みにきてるかたおおいですよ。
夏休みに引越しまたまとまってあるかもですね。夏はすずしいから過ごしやすそうですよ。
まあその分冬寒いのは覚悟ですが、、
私たち家族は静かな環境の中ここちよく暮らしています。
ひだまりにしてよかったと思います。
彩都の街がいいとおもってるかたは一度モデルルームをみにいかれてみてもいいかとおもいますよ。