ファインフラッツ北浜ってどうですか？

[匿名さん]

ファインフラッツ北浜についてご意見をお願いします。
駅から近くて便利そうですが、駐車場3台は少し少ない気がしています。
周辺の環境などはどうでしょうか？

公式URL：http://www.fineflats.net/kitahama/
所在地：大阪市中央区東高麗橋14番地
交通：京阪本線「北浜」駅へ徒歩4分、地下鉄堺筋線「北浜」駅へ徒歩5分
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.3.31　管理担当】

[268: 購入検討中さん]

先日見てきましたが、ライブラリは67平米のお部屋の下で、
面積を贅沢に使ってますね。
こじんまりとしたマンションですが、そこはとても豪華でした。

うちも2人ですが、荷物が少ないのもあり、広さ的には十分かなと思いました。
気になるのは、リビングにあんなに収納なくても、というところでした。

[269: 購入検討中さん]

たしかにリビング収納多いですね。
でも冬場は、アウターがリビングで脱ぎ着できて意外と便利かも。

前のPT北浜がデカイので、エントランス、小さっ！とびっくりしたのですが
東の果てみたいに思っていたわりに北浜駅近いですし、
働いてるあいだなら、ありかも。
交通量多いのがネックですが、ちゃんと検討してみようと思います。

[270: 入居済みさん]

エントランスを南側につくれば、立派にできたのかな？と思います。
前のパークタワー北浜が大きいので、特に思います。

[271: 匿名さん]

南側、さほど広い道でないのに
クルマ多いですからねー。
エントランスには向かないかも。

わたしはタワーが好きじゃないので
PTには魅力を感じないし
こじんまり感が逆にいいかな。

ただ完成してしまってるので、
もう手を入れられないのですよね…

[272: 申込予定さん]

オプションであったらしいのですが、
鏡のバックにタイル入れたかったです。
洗面所せっかくお洒落なので。
自分で頼もうかなとか思ってます。

[273: 匿名さん]

南西なので日当たりもいいですし、角住戸率が高めなのもよさそうですね。
光が部屋の中に入ってくれば、日中は暗くならずに過ごせそうですが、
夏場は室内温度が高くなってしまいそうです。
クローゼットは広くないものの、細かく収納できる点ではいいのかな。

[274: 購入検討中さん]

激安だった販売センター使用のお部屋、売れちゃったみたいだなー。ちょっと悩んでたんだけど(笑) ご縁がなかったか。

あの安さは、新古扱いなのもあるだろうけど低層だったのかな。

[275: 匿名さん]

モデルルーム販売出ましたね。

[276: 購入検討中さん]

モデルルームは一度売れてた部屋みたいで、キャンセルなったようで、再登録となってるみたいです。今日見学行きましたが、いよいよモデルの部屋入れて2戸みたいですね。確かに安いような気がしますが、どうなんでしょう。

[277: 物件比較中さん]

北区、中央区の新築回っているのですが、ここはまだ安いというか、
２LDK物件の中では広いね。
寝るだけの部屋にならないところがいいかも。

[278: 購入検討中さん]

安いのは良いのですが
まだMRがあったころ見に行ったときは
内装が白っぽい？せいか、ちゃちく見えて
辞めたのを覚えています。
南森のファインに似ている感じ。
同じだから当然なのですが、
外中ともに、ダーク色が欲しいと思っていたので。実物はとうなのかな？
立ち上がる前なら、選べたのでしょうが…

[279: 物件比較中さん]

MRより、実物はしっかり重くできてたなぁって印象でした。
もう白い部屋しか無かったような。
白かナチュラルの薄めの色っていう物件最近多いですね。

[280: 匿名さん]

ぎりぎり北浜なので、そういう意味では安いと思います。駅は近いしライフもあるし、ただ今更ですが、やはり狭い。
もう少し広い部屋があればなぁ。
悪くはないのですが、67㎡あるわりに手狭感がありました。
うちはふたりだけど来客が多いし、きびしいかな…

[281: 購入検討中さん]

>>278
ダーク色もありましたよ。上階でした。

[282: 匿名さん]

残りは２邸のみとなったようですが
そのうちの１邸はモデル対象の物件とのこと。
ホームページで記載されている「住まいのモニター」のことだと思いますが
家の中をウェブで紹介するとかなのでしょうか?

[283: 匿名さん]

住み心地いかがですか？

[284: 入居済み住民さん]

入居1ヶ月ほどですが、
特に不満も無く暮らせています。
都会だから、遮音と日当りは結構諦め気味だったのですが、
思ってたより、普通に良いです。
両親もびっくりしてました。
尖がってここが良い、ここが悪いとかは無さそうな物件に思いました。

[285: 匿名さん]

ラス１のようで。

[286: 匿名さん]

スーモから消えましたね。
完売でしょうか。

[287: 匿名さん]

公式サイト見ていると、まだ家具付きの部屋を販売しているようなことが書いてあるみたいですけれど、、、どうなんでしょ？
もう最後の販売になっているのでスーモの方からは撤退したのか、はたまた何か書き込みを変えているのか。
家具付きということですが、本当に写真に出ているまんま、もらえるみたいです、