グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


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検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そしたらイオンに行きたいならレイクのほうが良くないかい

[82: 入居前さん]

いや、柏に行くのは復興支援エコポイントを使うためでしょ

[83: 入居済みさん]

みなさん、いくつも比較検討して購入してるんですね。
普通はそうですよね、安くない買い物だし。

うちは、新しいマンションに移ろうかなと思って、
通勤便利なTX沿いでネット見てる時にたまたまココを見つけて、
翌日、モデルルーム見て、高速近いし駐車場も平置きだから直ぐに予約。
その翌日に印鑑持ってきて契約って感じだったかな。

いろいろオプション付けたら、それなりの価格になりました。

入居して思ったこと、
壁紙、フローリング、ウォシュレットが少し安っぽかった。
ま、何年後か、リフォームの時に換えるからいいか。

ところで、みなさんやっと引越終わったのでしょうか、
パンダ居なくなりましたね。（笑）

[84: 契約済みさん]

うちは駅からの距離、価格、駐車場、
保温浴槽、間取が決め手かな。
満足してます。

強いていうなら
食洗機が標準だったらよかったな

[85: 入居済みさん]

5月上旬の歩道のツツジがきれいでした。

良い場所にある良いマンションです。

「恋する女神」が本当に出現しそうな気がします。

[86: 契約済みさん]

トイレの形状がいびつですよね。
掃除しにくい。
安いからなの？
近い将来タンクレスにリフォームしようかとおもいます。

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすが。
トイレの神様。

[88: マンション住民さん]

ウォシュレットは近々買い替えますよ。好みの機能がないので。
トイレ自体はエコ機能が売り文句のひとつだったから、こんなもんかと思ってます。
上の方と同じく、もちょっと掃除しやすければ…と思います。

[89: 匿名]

トイレはほんとに掃除しにくいです…
タンクレスは壊れやすいって聞きました…
便器も選べればよかったなぁ

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この価格じゃむりですよ。
まあこんなもんです。

[91: 契約済みさん]

設備工事している知り合いがいますが
食洗機は一番おすすめしないと言われました。
寿命の割りに取り替える高いし、(5～7年)
何より修理代が高い。(5万くらい)
壊れて水漏れしたりしてても
気付きにくく、台所の床が腐ってる家は大抵食洗機絡みだそうです。

プロにそう言われては
ビビってしまいつけませんでした。
確かに便利かも知れませんが
実際どうですか？

つけおきしないと汚れ落ちないから
使わないという友人もいます
。

[92: 契約済みさん]

トイレの便器より裏側？が、凹凸多くて拭きにくいよね。

[93: 匿名]

食洗機
はじめてですけど
結構時間かかるのにビックリ
乾燥までして３時間くらい
これだったら手洗いでもいいかもって感じ

[94: 匿名さん]

ディスポーザーがあればいいよね！

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でた

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機はいらないですよね。
洗剤残りもあるみたいだし。

[97: マンション住民さん]

食洗機に愚痴ってる人はなぜつけたんでしょう？
標準はついてない仕様なので、外す機会はいくらでもあったはず。
リサーチ不足を恨んでるということ？
自分は洗い物が嫌いなのと、実家や友人宅、ショールーム他で実物を見て納得してるので問題ないです。
あと、食洗機による土台腐食は時代もあると思いますよ。
地方のよくわかってない業者さんが取説みながら頑張って取り付けたというケースも多いと思います。
食洗機が登場してからそんなに経ってないですから。
法定点検の周知もまだ徹底されてるわけではありませんし、ようやく初代あたりのデータがあがってきたころだと思います。

ま、ほぼ煽りだと思いますが、釣られてみましたｗ

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで
そんなに
ムキに
なってるの？

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機ない生活、今さら考えられません。

[100: 入居済みさん]

今時、食洗機ぐらいないと恥ずかしいと思い､つけました。

[101: 匿名さん]

恥ずかしい考え方。

[102: 匿名さん]

少し前になりますがが、食洗機を使用してると雑菌が繁殖して危険だという話しがあったと思うのですか、大丈夫なんですかね？

[103: 契約済みさん]

うん、実際不衛生だよ。
手入れマメにするようなひとは
食洗機使わず手洗いするよね。

[104: 契約済みさん]

うちは食洗機ありますが、
来客で沢山洗い物があるときは
使います。なかなか便利ですよ

雑菌はどうなんでしょ。
調べてみます

[105: 匿名さん]

食洗機を使用した方が、節水ができて、光熱費が安くなるといわれておりますが、実際にどのくらい安くなるのか不明ですね！もしかしたら高くなったりして…。

[106: 匿名さん]

軽く流して食洗機に入れるんですが、結局そのとき洗っちゃえばいいやってことで今回食洗機をつけませんでした。
食洗機があると水切りかごを置かなくていいのでシンクが広く使えていいですよね。
でも、シンクを広く使いたいときって洗い物するときなので、そんなに広さは必要ないという矛盾…

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザはそんなにいいの？

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

標準だから
あんたの部屋にも
付いてるでしょ

ほんとに
ここの住民ならね

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーはここに来て初めて使いましたが、なかなか便利です。一番いいなぁと思ったのは、お茶っ葉の処理。楽チンです。
コレも食洗機と一緒で、便利だけどデメリットもあるんでしょうね。まだわかりませんが。

[110: 契約済みさん]

きっとローン審査に落ちたんだろう
言わせておこうよ

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食器洗浄機は高温乾燥で殺菌もあるし、手洗いよりかはよほど衛生面では上だよ。

[112: 匿名]

ｳ〜ﾝ？
上で走ってますね〜 
めずらしい

[113: 入居済みさん]

食洗機を使うことでデメリットになるとは思わなかったから食洗機を付けたまで。

トイレはまあ使えないこともないし、使い辛過ぎるわけでもないから、しばらくはそれでも良いかななんて思ってます。

ガタついてきたりしてから取り替えたって良いし。

まあ人それぞれじゃないですか？
良し悪しの感じ方も生活の仕方によるし。

[114: 匿名さん]

垂れ幕いい加減なくしてもらいたいですね。みっともない。

[115: 契約済みさん]

粗大ゴミ放置プレイ、
心痛まないのかな?

[116: 入居済みさん]

置いてしまったら、おわりでしょ！
どのツラさげて回収するんですか？

[117: 匿名さん]

申し訳ないようなツラをさげて回収してください。
ただ、粗大ごみと指摘を受けて回収するなら「間違えました」で済むけど、それを無視すると結局監視カメラで特定されることになるので恥ずかしいですよ。

[118: 匿名]

駐車場にも監視カメラつけて
欲しい。

[119: 入居済みさん]

粗大ゴミ放置者、監視カメラの画像公開して張り出すって脅せばいいのに。。

[120: 匿名]

駐車場に防犯カメラは設置してあるようですよ。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

監視カメラは誰でもみれるものではない。

[122: 入居済みさん]

すき家横とTXの線路高架の間の敷地は、平屋建・2階建　二棟建つようですね。
その内の一棟はマツキヨになるらしいです。マツキヨも良いけど、BIVIのような複合商業施設が良かったな。。。

[123: 契約済みさん]

BIVIじゃないの？
ダイワでしょ？作るのは。

マツキヨってそれどこ情報？

[124: 匿名]

八潮のフレスポにもマツキヨ入ってますよねぇ。
（VIBIもフレスポも大和リース）
勝手に期待してただけに、事実ならがっかり。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミ無くなってました。出した方がお引き取りくださったのでしょうか？

[126: 入居済みさん]

申し訳なさそうに持ち帰る姿想像したらうけるw

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識的なことをご存知無い方いますからね

Bの上の方の階の自転車の方とか…

[128: 匿名さん]

皆が脅したからでは！？
人の不幸を笑ってはいけませんよ！
持ち帰る姿想像したら、心が痛む。

[129: 入居済みさん]

まだ、自転車あるの？

[130: マンション住民さん]

管理人さんが片付けたんじゃないですか？TVボードもなくなってましたよ。

[131: マンション住民さん]

不正に出された粗大ゴミの処理費は通常どこのマンションでも、皆さんから徴収されている管理費から支払われます。管理会社がやむを得ず手続きはしますが、そのコストは住民負担です。

[132: 契約済みさん]

あの自転車かわいいのに。。。ぜんぜん邪魔になってませんよ。いいじゃないですか。

＞１２７さん
ギスギスしてて感じ悪いです。
粗大ゴミとレイヤー違いますよ。
永く暮らす共同住宅です。仲良くしていきませんか？
各戸の共用廊下チェックされてるんですかね？
恐いんですけど。。。

[133: 入居済みさん]

じゃあ、その粗大ゴミは皆さんの管理費から支出された可能性もありますね。

[134: 契約済みさん]

規約違反しといて何言ってるんですかwww

[135: 匿名さん]

規約違反なんでやめてもらいましょう。

全く邪魔ではないですが。

そして、掲示板で注意するのもやめにしましょう

[136: 契約済みさん]

邪魔かどうかという問題ではないです。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェックしてなくても
見えちゃうんですよ
あまりにも堂々としてるから

[138: マンション住民さん]

駅前の路上にに堂々と放置してるのと同じですから、撤去されても文句はいえないですよ。

[139: 契約済みさん]

スレッドに書き込むのではなくて「規約違反だから撤去してください」と直接言いに行かれたらいいんです。
直接がトラブルの原因になると言うのなら、ポストに投稿でもすればいい。
ここに書き込んでもほかのストレス解消していると思われますよ。
いい加減にこのスレッドで注意って、やめませんか。

読んでいて気分も悪くなるし、マンションに住んでいる他の方の品位にも関わります。

[140: 匿名]

どこの
マンションの
スレでも
同じ展開ですよ

グランメだけ特別な展開になってる訳じゃありません

[141: 匿名]

あの垂れ幕のほうが気にさわるけどね。

[142: マンション住民さん]

おそらくここにいるのは暇人とひやかしくらいですね

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あなたも？

[144: 匿名さん]

専業主婦は暇ですからしょうがないです。

[145: 匿名さん]

あっ専業主婦をバカにした！？

[146: 庶民派さん]

主婦でも主夫でも一般庶民同士仲良くしましょうよ

[147: 契約済みさん]

食洗機凄い便利で重宝してます。
共働きで、いつも夫の私が今まで洗物してましたが、食洗機のおかげでずいぶん楽になりました。

トイレも以前はウォシュレット付いてなかったので、念願のウォシュレットなので大満足です。

お風呂も自動でお湯がでるとか感動してました。

これを会社で言ったら皆に馬鹿にされたけどｗ

人間、どんなに便利になっても更なる欲望が出るものですよね～

私もあと2,3年したらあるのが当たり前になるんでしょうね。

でも、グランメに大変満足しています＾－＾

[148: 契約済みさん]

メガドンキ今度行ってみます。
やっぱり日曜日は混んでますよね？

平日の夜にでも行って見ます。


すきやの横に何が出来るんでしょうね～
土地はまだまだいっぱいあるから、色々なものができてくれるといいですね～
ツタヤ（ゲオ）、本屋が欲しい！！

[149: 匿名]

メガドンキは日曜日に行くなら(野菜を買うなら)朝に行くことをオススメします

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜夕方のドンキのレジは激混みだからね

肉野菜の生鮮はまあまあだけど
惣菜類がもう少し充実して安くなればなと

[151: 匿名]

150さん
同感です…

[152: 匿名さん]

ほんと、まだまだ土地が余ってる感じですよね。共用廊下から見る景色に緑がおおい。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商店街とかあったらいいんですけどね

[154: 契約済みさん]

雨の日のエントランスにフロアマットひかないんですね
昨日気になりました
オフィスビル等必ず雨の日は床が濡れたり汚れないようにフロアマットを入り口にひきますよね
この辺も管理費で購入（リース）なんでしょうか

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理（サービス）にどこまでを求めるのかが議題になっていきそうですね

[156: 契約済みさん]

電気代って暫くコンビニ払いでしたっけ？
３月４月分の
請求がこないんですが
皆さんはどうですか？

[157: 契約済みさん]

因みに水道、ガスはきてます

[158: 匿名さん]

請求きてますよ｡

[159: 契約済みさん]

４月の電気代いつきました?

[160: 匿名さん]

安マンションにそこまで求めちゃだめでしょ。質<安 を求めてる人がグランメ選んでるんだから、ちょっとでも管理費あがるようなサービスはいりません。

[161: 匿名さん]

頭が沸いてるひとが紛れ込んでますね

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その人は無視していいよ

[163: 匿名さん]

中庭のテーブルセットのパラソルはいつ設置されるんでしょうかね。竣工以来、ビニールに包まれて横たわったままですが。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅雨があけたらじゃないですか？

[165: 匿名]

そんなに先なら管理人室にでもしまってくれないかな
と、思いました

[166: 契約済みさん]

玄関マット今日ひかれてましたね。

そうですね。おっきな傘はどうするんですかね。ずっと３本放置。
テーブルに実は穴が空いてないんじゃないかと、このあいだ見に行ってしまいました。
空いてましたけどｗ　中庭ウチは使わないと思いますが気になります。

今日はゴミ置き場の中ドアと駐車場からの引き戸の両方が解放されていました。
ちょっとの時間だけかもしれませんが、両方解放したらセキュリティ云々以前の問題。
中には誰もいなかったし、駐車場から館内に誰でも入れてしまいます。

[167: マンション住民さん]

グランメを購入してほぼ満足していますが、上の階の子供の走り回る足音がとても気なっています。
当事者は気にしてないのでしょうけど・・・皆さんは気になりませんか？

[168: 匿名さん]

上の階のひとと顔を合わせて挨拶してますか？

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音については気になったことはありません
が、ときどき漂ってくるタバコ臭が気になります
ゴミ置場、確かに駐車場側の扉が大きく開けっ放しの時ありますね
ゴミの業者なのか管理人さんなのか分からないけどセキュリティに関することはちゃんとしてほしいですね

[170: 匿名さん]

なるほど。今日は開放されてたんですね。
では、アドバイス通りに駐車場から侵入させていただきますｗ

ということがないように、ここにうかつなことは書かないほうがいいですよｗ

[171: 匿名さん]

ごみ捨て場は、通常の扉が内側からもオートロックだから建物侵入できないのでは？最初、内側からオートロックにする必要あるのかなぁと思ってました。
いつかごみ置き場に閉じ込められそうですが…

[172: 契約済みさん]

ゴミ置き場、夜入ったときに電気消されていると真っ暗で恐いです。
自転車置き場のように感知式にならないですかね。

[173: 匿名さん]

たしかにー

両手にごみ持ってるとつけるのも大変だよね。

[174: 契約済みさん]

今日だけじゃないですよ。
午前中は大抵開いてます。
確かに気になってました。
まあでも64台も監視カメラあるから
大丈夫なのかな。

[175: マンション住民さん]

臭くなるよりは、ちゃんと換気してくれてるほうがマシです。
掃除用具も奥に置いてあるので、掃除の都合もあるかもしれませんね。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません！
以後、気をつけます。

[177: 契約済みさん]

開けるのはいいけど無人はまずいよね。

騒音、全くしません。
上が子供いない家でよかった。

それよりお隣の音は皆さんどうですか？
寝てるとき、壁にゴツンと夜中あたったりしたら響いちゃうのかな？

[178: 匿名]

64台もないですよ。(笑)

[179: 匿名]

うちは〜
上の音も隣の音も聞こえないです
外の音ぐらいです

[180: 匿名]

カメラの正確な数は書き込みしないで下さいね。