グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


住民前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[601: マンション住民さん]

浴室換気は３時間くらいと説明書に書いてあったと思います。

LEDの5wの明るさ、私も気になります！
うちもトイレはすぐに点いてほしかったのでLEDにかえたら、
同じ810ルーメンのものでもすごく明るくて逆に落ち着かなくなってしまいました。
蛍光灯電球からLED電球にかえるときは数字が低くてもよかったのでしょうか・・・？

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3時間ですか

電気代が心配のような…

教えて頂いてありがとうございます

[603: 入居済みさん]

ニコニコは少し狭いです。そして先生はまだまだ不慣れな感じします。
けど、おもちゃも新しくたくさんお友達もいるので子どもも楽しそうですよ。
ママ友もできましたよ～！この前お家にお邪魔してお茶をしたりしました。

[604: マンション住民さん]

風呂場のカビ対策は換気が基本ですよ。
一番いいのはずっと換気することです。
月10円もしない電気代に悩むか、カビに悩むかの違いかと。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月10円は言い過ぎかな。1kwhを24円として計算した場合、消費電力×1kw単価=１ヶ月の電気代ですから、毎日8時間使用と仮定した場合、約100円前後くらいで見ておけば大丈夫ですよ。

[606: マンション住民さん]

私も「にこにこ」に行きたいと思ってます｡
できれば、ライオンズなどの他のマンションの人達とも交流してみたいですね。

[607: 匿名]

株式会社スタイル何とかという清掃やが来たけどなにあれ？

[608: 入居済みさん]

何をもって勘違いと言っているでしょうね。

Panasonic LDA4L/2T は20型相当で4.3Wです。
http://ctlg.panasonic.jp/product/info.do?pg=04&hb=LDA4LH2T

東芝ネオボールEFA25EL/21-Rは、21Wです。
http://saturn.tlt.co.jp/apfs/CommoditySpecData.do?&search_typename...

ルーメンで比較すると5倍くらの差があるけれど、ダウンライトとして使う分には下方向の明かりだけなので
パナソニックの安いLED電球でも暗いという感じはありません。十分に実用的です。

少なくとも廊下のダウンライトは明るい必要も無いので、取り替えて自分で確かめるのも手かと。
うちは、廊下、キッチン、クローゼット、トイレ、全部取り替えました。
廊下はもっと暗くても良いかなぁって思うくらいです。

[609: 匿名さん]

明るさ1/5で、消費電力が1/5なのは当たり前では？
消費電力の問題ですから、同じルーメン数で比較しないと意味なくないですか？

[610: マンション住民さん]

なんか感覚的な話で納得いかなかったので試してみました。

脱衣場の電球が話題のネオボール(21w)だったので、485lm(7.5w)のLEDライトと交換。
1/3のルーメン数でどうなるか……

……なんか暗いっす。

これだと感覚的な話で終わってしまうので
簡易的なルクス計測（スマホのアプリ）で測ってみました。
7.5wのLED　＞約90ルクス
21wの蛍光灯電球 >約150ルクス

やっぱり暗いようです……

すぐに明るくなってくれるLEDは確かにいいのですが、同じくらい明るさを求めたい人だと、もう少しワット数（ルーメン数）を上げないとだめかも。やはり同じくらい明るさを求めると同じくらいのワット数になるし、LED自体のお値段も上がります……
結局LEDも蛍光灯もエコとして考えるとあまり大差ない？　残念、期待してたのに。
我が家はリコールで交換してもらったネオボールを使うことにしました。
それが切れたらLEDと交換考えるかな。もっと改良されたのが出てるだろうし。

長文失礼しました。

[611: 匿名]

皆さん良くしってますね。
同じルーメン値で比較しなきゃ意味ないよ。

[612: 入居済みさん]

にこにこいいですよ！
年齢でわけられているので近い月齢の子と仲良くなれました。
ライオンズのママやにおどり公園前のマンションのママと
仲良くさせてもらってます。
ここのキッズルールもいいんですが毎日いくのも気が引けてしまって
あっちいったりこっちいったりしています！

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKらしき人また来てますね

すれ違えば明るく挨拶してくれるし
真面目そうだし
いい人ですね

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お帰りなさい
お疲れ様です
って言われました

モニター越しだと怖いけど

[615: 入居済みさん]

そりゃかねとりに来てますから。
ブラジル戦ねられません

[616: 匿名さん]

電波検知器に気をつけるんだね！

[617: 入居済みさん]

ふとんだらーん、ですね。

[618: 入居済みさん]

天気悪い日続いてたから、干したい気持ちはわかるけど。
でもねぇ。ルールなんだからねぇ。
やってる家が少ないうちにどうにかしないと、布団だらーんどんどん増えそう。

[619: 匿名さん]

私も含め、田舎者がいるということですね！
価値観が違うのでしょう。注意喚起していけば、そのうち、やらなくなるのではないでしょうか？！

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

！
↑
この人
退場！！！

[621: マンション住民さん]

三郷中央駅でレスキューホイッスルを配布されました。
三郷周辺に痴漢が多く出没してるとのことで、防犯ブザー等、持ち歩く事を勧められました。
お子さんも含め気をつけたいですね。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年、小学生になる子はいますか？
うちは再来年だけど、ここはやはり幸房小学校になるって聞きました。本当ですか？
ライオンズさんも幸房になる話があり、署名集めて新和になったとのことです。
私たちも署名集めたら新和になるかしら。

[623: 匿名さん]

とりあえず市役所に連絡して真偽を確認したらいいと思いますよ。

[624: 契約済みさん]

来年小学校に就学しますが、
新和ですよ？
ママ友の噂ほどあてにならないものは
ありませんな。笑
市役所に問い合わせてごらんなさい。

[625: ﾏﾏさん]

再来年は微妙ですが、来年は新和ですよ。市役所から案内が来ましたので間違いないです。

[626: マンション住民さん]

ここで新和と言われたら信じるのでしょうか？

[627: 匿名]

そして神話へ…
なんつって

[628: ﾏﾏさん]

市役所からの正式な発表は10月か11月になります。だから来年も新和が確定とは限らない。

[629: ﾏﾏさん]

小学校で5月に来年入学予定の名簿作成していますよ？学校からの招待で運動会や公開学習にも新和で参加しましたが。
ただ、来年は新和でも再来年は幸房でしょうね。すでに新和はプレハブで人数足りないし、線路向こうは、来年入居のマンションや賃貸が増えますからね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新和と幸房はどちらが近いのですか？
近いほうがやはり便利でいいかなと…。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どちらも遠いですね、学区ギリギリなかんじ。子供が歩いたら15分くらいはかかるど。

[632: 匿名]

みなさんは新和か幸房どちらがいいんですか？
うちはまだ3歳になる子供しかいないから小学校よくわからなくて

[633: 匿名さん]

新和のほうが施設も新しいですが、かなりのマンモス小学校ですね。人数が多すぎて行き届かない部分が出てきそうな気もします。

それよりも、今年滑り込みで新和に入って、翌年から学区外になる方が微妙です。
同じ地域から下の学年の子も入ってこないし、下の兄弟がいればなおさらですね。
集団登校とか縦割り教育とか、何かしら弊害が出そうな気がします。

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね

[635: 住人]

兄弟で違う小学校って嫌ですね。　

[636: マンション住民さん]

無理に新和にいかなくても幸房でいいと思うよ

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

兄弟が小学校にいる場合、学区が変わっても下の子も同じ小学校にかよえます。

幸房は古い、小学校までの道が危ないので、懸念されていますが、
舗装されますかね

[638: 匿名さん]

兄弟で別の学校に行かせるのも微妙ですが、学区外から通わせるのも微妙。変わるなら早く変わってほしい。

[639: 匿名]

そしたら同じ学年でせっかく幼稚園とかで仲良くなった子ができても上のお子さんいる子といない子で同じマンションなのに違う小学校になるんだね

[640: 匿名]

幸房はガラ悪い

[641: 住民さん]

なんだか複雑になってきましたね。
この際、幸房の悪いところを改善してもらい、みんなが幸房に入学したほうがいいのでは？

[642: 匿名]

幸房のどこが悪いんですか？ガラ悪いって

[643: 契約済みさん]

来年と3年後に小学校に上がる子供が居ます。
現在の小学校の通学区域を見ると、新和小学校なのですが、今後変更などは無いですよね？
幸房小学校は古くて、耐震性に疑問があるので、通わせたくないです。
早い段階で何年度からは変更を検討しているのか知りたい。

それと、幸房小学校の建替や耐震工事の予定は無いのですか？
また、新和小学校は人数増加で定員オーバーと口コミで見ました。
三郷中央駅周辺は人口が増加していますが、今後新しい小・中学校の建設予定などは無いのでしょうか？
兄弟で別々の小学校に通う事になる事はないですよね？

以上、早急な回答をお願い致します。

三郷市にメールで問合せしました。
回答が来たらまたお知らせします。

[644: 匿名]

643さんありがとうございました

[645: 契約済みさん]

一ヶ月くらい前に、学区域の変更について市役所に問い合わせしましたが、現時点で決まっていることしか答えられない。
来年度の学区域は、既に決まっている範囲だけれど、再来年どうなるかは、また来年にならないとわからないというような感じでした。

[646: マンション住民さん]

転入を見込んでの新規学校の設立はないと思いますよ。
計画があっても出来上がりは何年先か…
各学校で校舎の増設はあるかもしれませんけど。

[647: マンション住民さん]

エコ→子供→タバコ→エコ→子供→タバコの話題を繰り返してる気がする

[648: 匿名]

間にＮＨＫ…

[649: 匿名さん]

古くて耐震性が納得できなくて、プレハブ教室の新和小に行くのは本末転倒では？

[650: 匿名さん]

小学生でガラ悪いって、どんだけ〜って感じよね。

[651: 住民さんＡ]

小学校の建設予定
は正式になくなったそうです。
島忠近くに予定地あったのにね、残念。

[652: 匿名]

学区が変わったら、変更後の学区の学校に丸ごと転校にはならないんですか？
親和に入学できても幸房で卒業みたいな。

[653: 匿名]

今どき市内なら昔で言う越境的な制度あるだろ。

[654: 匿名]

隣接する小学校で自分の子どもの環境を心配するくらいなら，だまって私立いけ！

[655: マンション住民さん]

小学校くらいで，環境が悪いからうちの子できません。
とか，なんでも環境のせいにするつもり？
小学校に不良とかいないから。不良なのは親だから。

だいたいね，自分の子どもなんだよ。

布団だらーんで，挨拶もできない，ベランダタバコで吸い殻ポイ捨てのルールの守れない親の子どもはどんな子なのかよく考えるように。

[656: 匿名さん]

うちは出来れば国立の中学に行かせたいと思っているのですが
三郷から通える国立の中学ってどのへんなんでしょう？
埼大付属ぐらいしか心当たりがありません。
まだ3歳なので大分遠い話ですが。

[657: マンション住民さん]

学区外。はいお引っ越し。
それくらい調べてきて。

[658: マンション住民さん]

煽り煽られ自作自演
おつかれさまです

[659: 匿名さん]

わざわざ名前変えてまで…熱意がすごいな

[660: 匿名さん]

すげー、ライオンズスレでも大暴れですね！

[661: 匿名]

あなたが、暴れてるんでしょ

[662: 匿名]

喫煙所つくればいいじゃん

[663: 匿名さん]

何処につくるの？

[664: マンション住民さん]

駅前までがまんしなよ

[665: 住民さんＡ]

電気代ですが、
来週明細書が発送されるそうです。
3月30日～5月31日までの一括だって。
今後は月末締翌25日に明細書がきて
翌5日に引き落とし
6月分は6月30日までぶんが7月25日頃明細書がきて8月5日引き落とし

どなたか以前請求きてるとか言われてましたが、ただの妄想か部外者かとおもわれます。掲示板も鵜呑みにできないね。

[666: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[667: マンション住民さん]

ケーブルがフレッツ契約の場合は、NTTから２通請求書がくることになるので混同してしまいそうですね。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はぁー

そうですか

[669: マンション住民]

マックの道路むかいにコンビニサンクスができるんだと。


コンビニばっかりいらんよー。


雑貨やさんとか、飲食店とかTSUTAYAとか、そういうの増やしてくれー。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代の明細って何のことですか？

普通に引き落とされてますけど

[671: 入居済みさん]

今更ながらですが
エコポイントの検討をしてます

何と交換するのが一番おすすめでしょうか

エコポイントのHP見づらくてしばらく放置してました

[672: 匿名さん]

エコポイントについては、引き渡しあたりの日付のレスを読み返せばだいたい分かるはず

[673: 入居済みさん]

電気代の明細はまだうちにもまだきていません。
確認しましたら申し込み月によって請求日が変わると言われました
。
4、5月合算で6月26日あたりに郵送しますとのことです。
申し込み月がそれぞれちがうのでは？

[674: 匿名]

電気代やっぱり高かった・・

[675: 匿名さん]

隣は老人ホームができるみたいですね。

[676: 匿名]

三郷中央は老人ホーム多いね。

[677: 入居済みさん]

目の前も老人ホームだしね～

[678: マンション住民さん]

今からエコポイントって、遅すぎませんか？
まだ、間に合うの？

[679: 入居済みさん]

虫多くないですか？
虫除け当番とかハーブ育てたりいろいろ仕掛けているのですが
なかなか効き目がない。
なにかお勧めの予防策ありますか？

[680: 匿名]

点検のお知らせが来ましたね

[681: 匿名さん]

虫こなーずがいいですよ！

[682: 住民さんＡ]

玄関に虫コナーズ‥設置３日目に無くなってた。最悪です！

[683: 入居済み]

虫よけ当番が効かなかったら、お手上げ。
窓閉めて、エアコンつけるしかないね｡

[684: 入居済みさん]

空巣ですか？

[685: 匿名]

違うよ｡
空き巣は入れないでしょ。

[686: マンション住民さん]

玄関側って、構造上仕方ないですが結構風強いですよね

[687: 入居済みさん]

ありがとうございます！
虫コナーズ今日チェックしてみます。昨夜蚊を10匹仕留めました・・
マンションって蚊がいないイメージだったのですが
毎日格闘してます・・
今日島忠でみてきます！

[688: 匿名]

１０匹は
もってるな…
ほんとは
３匹。

[689: 入居済みさん]

ごめんなさい～。
7匹でした。

[690: マンション住民さん]

ゴミみたいな小さい黒い虫の対処法ってないでしょうか？
虫コナーズの付近を平気で飛んでいるのですが…

[691: 匿名]

羽がハートの虫ですか！？

[692: マンション住民さん]

蚊って網戸閉めてても入ってきちゃいますか？それとも玄関開けた時とか？

[693: 住民さん]

網戸閉めてると、子供が遊びだして顔と手が真っ黒になるからあまり使えないんだよね｡
定期的に掃除しているんだが…。

[694: マンション住民さん]

羽がハート型なのはチョウバエですね。
小バエよりも小さなホコリ？みたいなのがいるんです；；

[695: 住民さんＡ]

電気代の請求きました。
3月30～5月31までで、24000円弱でした
少し割高感あり。

[696: 匿名]

それは高い。
うちも恐いな。

[697: 入居済みさん]

我が家は9000円弱でしたよ～。
子供がまだ小さいからかな～？

[698: マンション住民さん]

今回の電気代は、入居日の違いもあるのでなんとも言えないですね。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、登記簿謄本こないですね。

[700: マンション住民さん]

コンロがIHだったりガスだったり、家族構成が違ったり共働きだったり専業主婦だったり…
各ご家庭で条件はずいぶん変わってしまうし、入居日もちがうので数字は参考程度でしょうね。
うちは引越し前と比べると、生活はあまり変わってませんが部屋が増えているので、当然電気代も増えるものと考えていました。でも大体同じくらいですねー。照明やエアコン等を新しくした効果かな？？