グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


住民前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっきり言えばいいのに。
ここで言ってもムダだよ。

[369: 入居済みさん]

ベランダ喫煙は管理組合に相談したほうがいいですよ。
管理組合の業務として、以下の業務が規定されていますので。
イ 管理組合が管理する敷地および共用部分等（以下「組合管理部分」という）
　　の保安、保全、保守、清掃、消毒およびごみ処理
ニ 風紀、秩序および安全の維持に関する業務
ホ 災害等の予防に関する業務

[370: 匿名さん]

とりあえず管理組合がない現在は、管理会社に伝えれば注意書の掲示くらいはしてくれるんじゃないでしょうか。確かにバルコニーの喫煙は規約違反でダメなことですが、まだ入居したてなので規約の周知を図れば収束すると思われます。

[371: 契約済みさん]

窓開けて吸ってるだけだったらどうすんの？
規約違反じゃないじゃん

[372: マンション住民さん]

掲示板に貼ってもらう案は、周知と注意喚起のためにいいと思いますよ。
実際にベランダ喫煙してる人はバレてるという意識を持ちますし。

[373: 入居済みさん]

私は換気扇下で吸ってます。
ただ排気口がベランダ側なので意味ないような。

[374: 匿名さん]

フィルターがあるからバルコニーよりまだましかと。

[375: 契約済みさん]

換気扇の下は汚れるからいやだな

[376: 匿名さん]

過去何度も出てる話題ですが、バルコニーでタバコを吸っていけないとされているのは、共用部は火気厳禁だからです。煙害を防ぐためではないので、窓際（専有部、要するに部屋の中）で吸うのは問題ありません。
皆さん、規約通り防炎カーテンを使用しているはずなので、燃え移る可能性も低いですし。規約は、煙については問題にしていません。

ちなみに、私はB棟ですが、換気扇が共用廊下側な気がします。

[377: 契約済みさん]

燃え移る可能性なら窓際よりもバルコニーのほうが低いと思う

[378: 匿名さん]

燃え移るかどうかを問題にしてるんじゃなくて、共用部か専有部かが問題です。共用部は借りてる場所ですからね。お金が発生しないのでピンと来にくいですが、バルコニーも共用部ですのでマンションのみんなのもので、その部屋のひとが使ってるだけです。
部屋の中で火事が起こったって、極論を言えばその家の中だけなら他の家には関係ないです。

もっとも、火事が起これば転売時の重要事項説明に載るので全く関係ないわけではないですが。

[379: 匿名]

いやなら伝えなきゃ。
それがいやなら他のマンション へ

[380: 匿名さん]

バルコニーではなく窓際で喫煙するのは違反でも何でもないので、管理側から止められません。もはや相手にお願いしてやめてもらうしかない。

[381: 匿名さん]

火気厳禁って喫煙も含まれるのでしょうか？ 家でタバコに火をつければ問題ないのでは？

[382: 入居済みさん]

バルコニーの喫煙は、以下の事態を招くことになり、火災の原因となっているようです。
・火種が落下する
・吸殻の処理が不適

http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-kouhouka/pdf/220614.pdf#search='%E3%83%90%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%83%BC++%E5%96%AB%E7%85%99+%E7%81%AB%E4%BA%8B'

[383: 匿名]

ファミマで吸おうよ
面倒くさいけど

面倒くさすぎて本数も減るし
トラブルも減ると思うよ
ちなみに喫煙者です

[384: 匿名]

ローソンで吸おうかな…

[385: 入居済みさん]

吸っているから吸いたくなるんですよ。

やめてしまえば、吸いたくなることすらなくなります。


これを機会に禁煙しましょう！

[386: 匿名さん]

タバコが火気に含まれないと思ってるひとがいるとか(笑)
そりゃバルコニー喫煙減らないわ

[387: 入居済みさん]

ベランダ喫煙問題に引き続き、今日は布団をベランダだら〜んの家がありますよ。
なんでやるんだろうね。

[388: 匿名]

だら～んはまずいっしょ。
だら～んは。

[389: 匿名]

おはようございます

布団…落ちたら危険です

[390: 匿名]

ベランダに上の階の布団がちょっと垂れてきてたので鼻くそつけときました。
というようなことがしたい。

[391: 匿名]

ほんとだ、だら〜んってなってる。
しかも、よーく見ると、布団ばさみでとめてる気配もないよ。
こわーい。

[392: 匿名]

喫煙にしても
だらーんにしても
確信犯ではなく
認識不足なだけだと
信じてます

[393: 匿名]

わざわざ布団の件をここに書き込むのはなんでですか?
ここに書かないで管理人に伝えたらどうですか?

[394: 匿名]

情報交換の場なんだから書いてもいいんじゃないの

それとも書かれたら何か不都合なことでも？

[395: 匿名]

ここにも書いて
管理人にも言う
で、いいじゃん

[396: 入居済みさん]

３９４みたいな奴はいつか個人名だして叩いたりしそうだね

[397: 匿名]

↑
情報交換の場所なんだから人の批判だけ書くのはよろしくないかと

だらーんについては一応管理人さんに言っておきました

[398: 匿名]

管理人さんに伝えてくださって、ありがとうございます。
管理人さん、どういう対応でした？
ベランダ喫煙で迷惑してる方も、管理人に言ってみる価値はありそうですかね？

[399: 匿名]

こんなとこで書くより管理人にいったほうがいいよー！

[400: 匿名]

別に書き込んでもいいだろう。
もしかしてダラーん本人？

[401: 契約済みさん]

今日もNHKのセールスいますかね？毎日毎日オートロックの前にいてうっとおしいんですが…

[402: 匿名]

重点地区になってるらしい。

[403: マンション住民さん]

ちょうど食事の準備中にくるので困ります

[404: 匿名]

払いません！
か○までは！

[405: 契約済みさん]

契約さえしなければ、なに言われようとこちらが不利になる事はないらしいでますね。

[406: 匿名]

隣上下の挨拶も済んだし心あたりの無いインターホンは絶対に出ません

[407: 住民さんＡ]

インタ～ホン越しにいるiPadっぽい物を持っているオヤジは何ものですか？
完全シカトしてますが…

[408: 匿名]

それは間違いなくヤツです！

[409: 入居済みさん]

そもそも下のエントランスを勝手に突破して入ったら、住居不法侵入で
訴えることはできないものですかね？
そのための一階のセキュリティーてすし。

[410: 匿名さん]

勝手に突破してきたら問題ですが、最初の訪問先でオートロックを解除してもらってから二件目以降は直接玄関をまわるんなら、不法侵入とも言いづらいですね。

[411: 匿名]

あのおじさんは危ないです。
軍歌みたいなものを歌ってました。

[412: 入居済みさん]

ライオンズ板の荒らしがグラメ住人ってことになってる。
何でそんなこと言うんだろう。

[413: 匿名]

それもきっとライオンズ板のアラシに違いありません。。嫌な人がいろんなところにで入りしますね～。

[414: 匿名さん]

荒らしは反応すると喜ぶので、無視するに限ります。

[415: 匿名]

最初のお宅訪問後の徘徊はでは？

[416: 匿名]

換気扇のフィルターの売り込みみたいな人もきました。

[417: マンション住民さん]

ベランダ喫煙ってB棟だったら自分だぁ…。
毎日ではないけど窓開けて窓際で吸うことがありました。

今日からはファミマに行くか我慢します。
ご迷惑をお掛けしておりました皆様ごめんなさい。

[418: 契約済みさん]

窓開けて吸うのは規約違反ではない

[419: 匿名]

窓際で吸おうが換気扇の下で吸おうがそんなに変わらないから、ベランダにさえ出なけりゃ文句言われませんよ

[420: 匿名さん]

火種がバルコニーの柵外に出ていなければ問題ないでしょう。

[421: 匿名]

それは、喫煙者の勝手な考えでしょ。
自分も喫煙者だから吸いたい気持ちは分かるけど、色んな人が住んでるんだからさ。
吸いたいなら家の中で吸えばいいだけじゃん。
家の中がタバコ臭くなるのが嫌とか、家族に家の中で吸うなと言われるとか色々理由はあるだろうけど、だからって隣近所に不快な思いをさせるのはマナー違反だと思う。
ベランダ喫煙も、ベランダ喫煙と誤解されるような行為もやめるべき。
そうすれば不快な思いをする人はいなくなるのでは？

[422: 匿名さん]

↑発見、喫煙者ではないね！

[423: 匿名]

>417さん
バルコニーで喫煙しなければ規約違反ではないし、特に気になりませんよ！
簡単にあやまったらダメですよ！

[424: 匿名]

謝る、謝らないは、個人の自由。

[425: 入居済みさん]

421が喫煙者かどうかは問題ではないと思う。
私は吸わないので、同感です。

[426: 契約済みさん]

他人の健康より家族の健康を優先したい
なので今後も窓際で吸うよ

[427: 匿名さん]

結局規約に書いてあるんだから、それぞれ考えがあるでしょうがダメなもんはダメだし、大丈夫なら咎められることはないです。

窓際で吸うのはokだし、一歩でもバルコニーに出れば違反。解釈の余地なしです。

[428: 入居済みさん]

家族の健康を大事にしたいなら、タバコやめればいいのに。

[429: マンション住民さん]

煙草ネタはどこまでいっても平行線だからやるだけ無駄
通行人が吸ってても臭いは入ってくるよ
どちら側の人間でも、窓を開けなければ問題はおきない

[430: 契約済みさん]

平行線？427が結論でしょ

[431: 入居済みさん]

洗濯物に臭いがつきます

[432: 匿名]

窓開けて吸うのはオッケー、出たらダメでいいでしょ。

流れて来る煙の量は変わらないかもだけど。

[433: 元喫煙者]

まぁ、何を言っても喫煙者に非喫煙者の迷惑はわかりませんよ。
あとはその方の人格が問われるだけ。

[434: 契約済みさん]

そんなに嫌なら一軒家に引越しなさい

[435: 入居済みさん]

文句言われて嫌なら、吸う側が一軒家に住むべき。

[436: 契約済みさん]

文句言われても規約違反じゃないから気にならないな

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

てか。。。窓際で吸っても煙が室内に入ってきますよ。ね。
ベランダで吸ってる人がやめればいいんす。

[438: マンション住民さん]

それにしてもNHKの人は今週ずっとくるんですかね？
今日も来てますよ

[439: 入居済みさん]

そうです、そうです。
ベランダ出ちゃってる人はやめましょ。

[440: 匿名]

窓際だったら文句言われる筋合いはないよね？

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓際なら自分ちに煙が入るだけだから文句は家族から言われるだけですね。

[442: 匿名]

窓際とはよくかんがえますね。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇下が周囲にも家族にも
迷惑が一番少ないんじゃない？
私はファミマ派だけど

[444: 匿名]

三郷市の待機児童数わかる方居ませんか？
できれば新しい情報で

[445: 匿名]

三郷市待機児童
平成24年4月1日時点で49人？

埼玉県のHPに出てました↓
http://www.pref.saitama.lg.jp/news/page/news120601-02.html

[446: 入居済みさん]

NHKの方、マンションエントランス内にずっと立ってますね。仕事熱心で強心臓だけどアレはやり過ぎ。
うちはNHK契約者ですが家内が出入をチェックされているようで恐いと言ってました。

[447: 入居済みさん]

夜８時過ぎとかでも平気でインターホン鳴らしてきますよね。
毎晩のようにそんな時間に鳴らされるの、正直迷惑です。

[448: 契約済みさん]

このマンションは未契約の世帯が多いということですかね･･･｡

[449: 匿名さん]

そういうことでしょうね。何故か。

[450: 入居済みさん]

未契約が何世帯になったら、来なくなるのかな？

[451: 匿名さん]

未契約世帯がある限り、その部屋には来続けますよ。いまはまだ未契約世帯が多いので、オートロックの前で連打するような状況になっているんだと思います。

うちは昨日初めてNHKの訪問がありました。正確には訪問があったときに初めて在宅していただけでしょうけども。テレビがないので断りましたが、契約していなければ、またそのうち来ると思います。

[452: 契約済みさん]

さすがにNHK見る事あるのに払わないって盗人家族はいないんだよね？

[453: 匿名さん]

何度も話題に出てる通り、NHKの契約云々の話は荒れるのでやめましょう。反応すると荒らしが喜びます。

[454: 匿名]

どんな話題でも荒らしは食いつくよ

特にやたらと｢！｣を使う人

[455: 契約済みさん]

何で荒れるんですか？
見るなら払う、見ないから払ってない。
これである程度納得できるような。

見てるくせに払わない盗人が権利ばっかり主張するから荒れたり
NHKの話題を目にしたくなかったりするのでは。

[456: 契約済みさん]

三郷市の待機児童は減少傾向ですよ。

今年も「みさとしらゆり」が出来たし、来年には三郷だか、新三郷だかの駅前にも保育園新設されますね。
私も1歳児がいるので保育園は入れるか心配でしたが、思ったよりも簡単にみさとしらゆりに入れました。

今でしたら希望される保育園に申し込めば翌月から入所できると思いますよ。
その辺の事は、三郷市すこやか課に聞いて見れば親切に相談に乗って頂けますよ。

キッズルームオープンしましたが、遊ばせてる方が居たら雰囲気を聞きたいです。
人見知りなので、上手く打ち解けられるか心配でまだいけてません。

[457: 契約済みさん]

喫煙とNHKの話題は荒れるので、もういいんじゃないでしょうか。

そんな事より、美味しい焼肉屋さんはないでしょうか？

三郷駅の勉強ってお店に行ってきましたが、結構美味しかったですよ。

ラーメン屋さんとかの情報も知りたいです。

何か情報があったら教えて下さい。

[458: 匿名さん]

>>455
盗人が権利ばかり主張するから荒れるとのことで、聞かなくても何で荒れるか分かってるじゃないですか。
だからこの話は不快だからやめようと言っているんです。
理解が難しいですか？
正論を言っているようですが、叩きたいだけのひとに見えますよ。

[459: 匿名さん]

あれ、NHKの職員ではなかったです。
質問したら、「違います」と言って去って行きました。

[460: 匿名]

458さん
そうですね。盗人は叩かれて然るべきだと思いますので。

見てるくせに払わない愚か者がいるから
いつまでもNHKにうろつかれるんですよ。
さっさと払って欲しいものです。

[461: 匿名さん]

NHK払ってるかどうかは別として、それを叩くような書き込みも同様に不快だから止めろって言ってるの。掲示板においては不快さは同等以上。

[462: 匿名さん]

96条の法改正ができれば、NHKの仕組みも変わるのでは？
不公平なシステムだから、このような問題が出てくるので、はやくスクランブル化が導入されることを望みます。
無駄な規制はどんどん撤廃していくべきかと…。

[463: マンション住民さん]

現状が荒れてる状態
このきっかけとなる発言をした人や乗っかった人が荒らし
理解できましたか？

テレビを見るか見ないかだけが話題になってますが
受信設備にはテレビだけでなく、チューナーを内蔵したパソコン、テレビ機能が付いた携帯電話も該当し、視聴しなくてもＮＨＫとの契約はテレビなどを購入した時点で義務化されます。
http://blog.esuteru.com/archives/6646232.html

[464: 匿名さん]

>461
でも同じマンションに泥棒がいたら嫌じゃないですか？
臭いものには蓋をしろ精神なのかも知れないけど
ここを見て泥棒が改心してくれたらいいなぁ。

[465: 主婦さん]

払ってないひと多そう

[466: 匿名さん]

払ってようが払ってなかろうが関係ないでしょ。

[467: 匿名さん]

関係なくはない。
泥棒が近くにいるのは嫌悪感。