グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


住民前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[301: 匿名]

じゃあ、見かけたらなんて注意するか統一しませんか？
ここは勉強する場所ではないということと、部屋番号聞くってことで良いのでしょうか。
他に言うべきことありますか？

[302: 匿名さん]

私は、管理人から注意してもらうことは問題ないと思います。例えば、粗大ごみをごみ置き場に捨てようとしている住人を見かけたら注意しますよね。それと同じで、規約に違反しているのを確認したら注意するのは当然かと。逆に見てみぬふりをするほうが怠慢じゃないですか？郵送物の受け取りを頼むとか、そういうのは完全に「御用聞き」だと思いますけども。
管理人は、管理組合から管理を請け負ってる管理会社の現場担当者ですから、管理規約にそって動くものです。

子供を直接注意するのがためらわれるのであれば、管理人から伝えてもらうのも有効です。

[303: 入居済みさん]

勉強やゲームをして遊ぶ場所ではないことを説明して、言ってもわからないようであれば部屋番号を聞くということでいかがですか？

[304: マンション住民さん]

建物の管理人であって、住民の管理人ではないかと。

[305: 匿名さん]

住民同士皆家族だと思って叱りましょう！

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロビーも建物の一部ですよ

その建物の一部の使用状況を管理するのは
管理人として普通に業務の範疇でしょ

[307: 入居済みさん]

昔、長谷工のマンションのロビーで友達を待ってたらそこのマンションの管理人さんに「ここの住人ですか？」って声かけられた事ありますよ。

[308: 匿名さん]

建物の管理人なんだから、建物の使用方法について管理するのは当たり前。
ましてや共用部分ですから。

[309: 匿名さん]

なんで自分で注意できないの？

[310: 入居済みさん]

相手子供だよ。

うるさいよ、迷惑だよ、と注意すればいい。

遊び場でないよ、モノ食べるところでないよ、と言って普通でしょ。

通るいろいろな人に度々言われれば、彼らもこのマンションうるせ～って、めんどくさくなって来なくなりますよ。

子供だもの。危ないことしてたら注意しないと。それが社会です。

ここで規約違反掲げても子供には通じない。

みんなで注意しましょ。

それが一番かと。

[311: 匿名さん]

自分で注意できるひとは注意すればいいし、直接注意したくないひとは管理人に言えばいい。別にどっちでもいいし、どちらかを強要する話でもない。

[312: 匿名]

勉強禁止なんて書いてないから注意は出来ないでしょ。

[313: マンション住民さん]

注意もですが、原因となっている子供たちはなぜロビーにいるんでしょう？
勉強のため？誰かを待っているため？ただの寄り道？
その理由がわからないとどうしようもない気がしますが。

[314: 入居済みさん]

勉強したりゲームしたりして、テーブルとか動かしたら戻さずに帰って行くんですよ。
その他に理由がありますか？

[315: 住人]

寂しいのではないでしょうか？
静かにしていれば、別にいいのではないでしょうか？！

[316: 匿名]

284 286を見てください
占領されては迷惑です

寂しいなら、誰かの家で勉強なり遊ぶなりすれば良いじゃないですか

[317: マンション住民さん]

316さんの言うとおりですね。
場所が共有部分ですからね。

なお、子供たちには、まずは決まりを教えてあげることが必要でしょう。
彼らは違反行為だとは思っていないのかもしてません。
それでも、行為を継続する場合は本人または保護者への注意を
行う必要があるのでしょうね。

[318: 匿名]

315
静かでないから困るんですよ。
住人に対して言葉の悪い暴言はいたりしてるし、通る子供にうるせーとか言うんですよ。
　
今日はいなかったですね。親がここを見て行くなと言ったのかな

[320: 匿名さん]

土日が溜まり場になりやすいんじゃないですかね。平日はあまり見かけません。

[321: 匿名]

違反って何を違反したの？

[322: 匿名さん]

マナー違反です。

[323: マンション住民さん]

＞321
管理規約及び使用規則違反。
詳細は284 286のレス。

[324: マンション住民さん]

管理規約及び使用規則はココ
https://e-suteki.net/login_setai/index.html
「管理組合から」のタブに記載

[325: 匿名さん]

家に居場所がないからかもしれませんよ！
先ずは、会話を交わすなかで、313さんの意見と同じように、理由を聞いてみて判断するのはどうですか？

[326: 匿名さん]

家に居場所がないのと、ロビーでたむろすのは、あんまり関係ないですよね。

ただ、いきなり一喝するよりかは理由を聞くのはいいと思います。そうは言っても、結局注意されるような状況（騒いでる、遊んでるなど）の場合「なんでここにいるの？」と聞いたところで納得できる答えは期待できないですけどね。どんな理由でも、騒いでていいよと言える理由は思い付かないです。

[327: 入居済みさん]

食洗機入れた方、チャイルドロックついてますか？

結構上位機種をセレクトしたはずなのですが、シンク横の作業台の下にある為、自分で寄りかかってしょっちゅう電源を入れたり切ったりしてしまいます。
電源が入ってない時はともかく運転途中で切ってしまった時はまた最初からの運転になってしまうので困ってます。

お子様が居る家庭の方はさらに大変だと思いますが、皆様はどんな状況でしょうか？

[328: 匿名さん]

柵を取り付けなはれ！

[329: マンション住民さん]

チャイルドロック以前に、キッチンに入れないようにするのが先決では？
熱風の吹き出し口もありますし、低温でもやけどする可能性はゼロではないです。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近の子供は何されるかわかんないから。

[331: 入居済みさん]

こどもがいるなら柵付けるのが一番だけど、327さんは『お子様がいる家庭の方はさらに・・・』とおっしゃってるので、恐らくお子様はいらっしゃらないのでは？
327さん、まったく同感です！私も寄りかかってはしょっちゅう自分でスイッチを入れてしまい、もぉ〜(-｡-; と思ってました。
使う時以外、または使用中はスイッチが作動しないようにはならないんですかね？

[332: 匿名]

ロビーにたまる子供たちがこの掲示板を見てたりして。
大人が右往左往してるのを見てニヤニヤしてるかも知れません。

[333: 匿名]

小学生いなくなりましたね。親がここみてて注意したんじゃないかな

[334: 匿名]

週末現れますよ

[335: 入居済みさん]

別に右往左往してないんじゃ。

[336: 匿名]

そして別の問題がたたかれはじめるのであった…

[337: 匿名]

問題は
叩いて
正す

[338: 入居済みさん]

素敵ネットにログインすると、『ブライトコート○○○号室』と出てます。
ここはグランメディオ三郷中央なのに。

皆さんのも同じですよね？
長谷工コミュニティさん、ちゃんとなおしてくださいよ。

[339: 契約済みさん]

確かに熱風危ないね。
言ってわかる年頃までは
キッチン立ち入り禁止だね。
ま、皆さんそうしてるかww

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこも間違ってないかと。

エアリーコートとブライトコートです。

で、わかりますよね。

[341: 匿名]

略してＡ棟、Ｂ棟にするために長谷工さん?考えたんでしょうね(^-^

[342: 匿名]

今回の小学生はもう忘れて、今後誰か特定できる書き込みはやめましょう！ 自分の家族が書かれたら辛いよ。

[343: 匿名さん]

小学生の件は、今週末に再度発生しなければ勝手に収束すると思いますよ。

[344: 入居済みさん]

327です。

子供は居ないので柵は付けないですよ…

331さん
他ﾒｰｶｰでは付いてるものがあるので、取説にはﾛｯｸについて載ってなかったけれど、ﾒｰｶｰさんに聞いてみました。
ﾊﾟﾅ製はｸﾞﾚｰﾄﾞにかかわらずﾛｯｸはついてないそうです(*_*)

[345: マンション住民さん]

６月１日（土）から、三郷中央駅前に、『にこにこ』がオープンするそうですが、使えそうですかね？
事前に行かれた方いますか？

[346: 匿名]

あなたの家では？

[347: マンション住民さん]

食洗機、パナだったんですね。
グレードもメーカーも書いてないのでアドバイスも仕様の調べようもなかったです。

[348: 匿名さん]

「にこにこ」混んでましたよ！

[349: 匿名]

にこにこ狭いです。市内の他の施設の方が広くてのびのび～～

[350: 匿名]

南児童館は体育館あるから広くて良かったよー。

[351: 入居済みさん]

隣の人にベランダ喫煙をやめてもらいたいんですけど・・・(~_~;)
どうしたらいいんでしょう(*_*)
なにか良い案ありませんか？

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バシッと
網戸閉めたら
いいんじゃないかな

[353: 匿名]

自動販売機の傍に掲示板があります。管理人に電話してベランダ禁煙の周知をしてもらったらいかがですか。まずは一般的な周知がスマートな方法だと思います。

[354: 匿名]

玄関のダウンライトを人感センサー付きLEDライトに替えました。便利です。

[355: 入居済みさん]

玄関の下駄箱の下に、オプションでコンセントをつけたのですが、
有効な使い道がわかりません。。

なにか良い案をお持ちの方がいれば、教えてください。

[356: 匿名さん]

そもそも何に使おうと思ってオプションつけたんですか？

[357: 入居済みさん]

私も隣のベランダ喫煙に困っています。
なにかいいアイデアください

[358: 匿名]

これから長く住むのであれば我慢しかない！

[359: 入居済みさん]

やってる方が悪いんだから、我慢する必要ないでしょ。
あなた、ベランダ喫煙してる人ですか？

[363: マンション住民さん]

煙草を吸う側が我慢ですね！

[364: 匿名]

ですね
我慢してください

[365: 入居済みさん]

ほんと我慢してもらいたいです。
やめてほしい旨を直接言うのは、やっぱり角が立ちますかね？
言う方も言われる方も嫌な気分になりますよね、こういうの(-｡-;
これから長いことお隣さんになるわけだし。。
あ〜もう、どうしよう(*_*)

[366: 匿名]

特定できるなら…
さりげな〜く 会話の中に
窓から煙草の臭い
してきませんか？

なんて言ってみたり
駄目ですかね？

[367: 匿名さん]

お隣さんがタバコ吸ってるときに、こちらもバルコニーに出て「タバコの匂いがする！」とか言ってみたらいいよ

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はっきり言えばいいのに。
ここで言ってもムダだよ。

[369: 入居済みさん]

ベランダ喫煙は管理組合に相談したほうがいいですよ。
管理組合の業務として、以下の業務が規定されていますので。
イ 管理組合が管理する敷地および共用部分等（以下「組合管理部分」という）
　　の保安、保全、保守、清掃、消毒およびごみ処理
ニ 風紀、秩序および安全の維持に関する業務
ホ 災害等の予防に関する業務

[370: 匿名さん]

とりあえず管理組合がない現在は、管理会社に伝えれば注意書の掲示くらいはしてくれるんじゃないでしょうか。確かにバルコニーの喫煙は規約違反でダメなことですが、まだ入居したてなので規約の周知を図れば収束すると思われます。

[371: 契約済みさん]

窓開けて吸ってるだけだったらどうすんの？
規約違反じゃないじゃん

[372: マンション住民さん]

掲示板に貼ってもらう案は、周知と注意喚起のためにいいと思いますよ。
実際にベランダ喫煙してる人はバレてるという意識を持ちますし。

[373: 入居済みさん]

私は換気扇下で吸ってます。
ただ排気口がベランダ側なので意味ないような。

[374: 匿名さん]

フィルターがあるからバルコニーよりまだましかと。

[375: 契約済みさん]

換気扇の下は汚れるからいやだな

[376: 匿名さん]

過去何度も出てる話題ですが、バルコニーでタバコを吸っていけないとされているのは、共用部は火気厳禁だからです。煙害を防ぐためではないので、窓際（専有部、要するに部屋の中）で吸うのは問題ありません。
皆さん、規約通り防炎カーテンを使用しているはずなので、燃え移る可能性も低いですし。規約は、煙については問題にしていません。

ちなみに、私はB棟ですが、換気扇が共用廊下側な気がします。

[377: 契約済みさん]

燃え移る可能性なら窓際よりもバルコニーのほうが低いと思う

[378: 匿名さん]

燃え移るかどうかを問題にしてるんじゃなくて、共用部か専有部かが問題です。共用部は借りてる場所ですからね。お金が発生しないのでピンと来にくいですが、バルコニーも共用部ですのでマンションのみんなのもので、その部屋のひとが使ってるだけです。
部屋の中で火事が起こったって、極論を言えばその家の中だけなら他の家には関係ないです。

もっとも、火事が起これば転売時の重要事項説明に載るので全く関係ないわけではないですが。

[379: 匿名]

いやなら伝えなきゃ。
それがいやなら他のマンション へ

[380: 匿名さん]

バルコニーではなく窓際で喫煙するのは違反でも何でもないので、管理側から止められません。もはや相手にお願いしてやめてもらうしかない。

[381: 匿名さん]

火気厳禁って喫煙も含まれるのでしょうか？ 家でタバコに火をつければ問題ないのでは？

[382: 入居済みさん]

バルコニーの喫煙は、以下の事態を招くことになり、火災の原因となっているようです。
・火種が落下する
・吸殻の処理が不適

http://www.tfd.metro.tokyo.jp/hp-kouhouka/pdf/220614.pdf#search='%E3%83%90%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%8B%E3%83%BC++%E5%96%AB%E7%85%99+%E7%81%AB%E4%BA%8B'

[383: 匿名]

ファミマで吸おうよ
面倒くさいけど

面倒くさすぎて本数も減るし
トラブルも減ると思うよ
ちなみに喫煙者です

[384: 匿名]

ローソンで吸おうかな…

[385: 入居済みさん]

吸っているから吸いたくなるんですよ。

やめてしまえば、吸いたくなることすらなくなります。


これを機会に禁煙しましょう！

[386: 匿名さん]

タバコが火気に含まれないと思ってるひとがいるとか(笑)
そりゃバルコニー喫煙減らないわ

[387: 入居済みさん]

ベランダ喫煙問題に引き続き、今日は布団をベランダだら〜んの家がありますよ。
なんでやるんだろうね。

[388: 匿名]

だら～んはまずいっしょ。
だら～んは。

[389: 匿名]

おはようございます

布団…落ちたら危険です

[390: 匿名]

ベランダに上の階の布団がちょっと垂れてきてたので鼻くそつけときました。
というようなことがしたい。

[391: 匿名]

ほんとだ、だら〜んってなってる。
しかも、よーく見ると、布団ばさみでとめてる気配もないよ。
こわーい。

[392: 匿名]

喫煙にしても
だらーんにしても
確信犯ではなく
認識不足なだけだと
信じてます

[393: 匿名]

わざわざ布団の件をここに書き込むのはなんでですか?
ここに書かないで管理人に伝えたらどうですか?

[394: 匿名]

情報交換の場なんだから書いてもいいんじゃないの

それとも書かれたら何か不都合なことでも？

[395: 匿名]

ここにも書いて
管理人にも言う
で、いいじゃん

[396: 入居済みさん]

３９４みたいな奴はいつか個人名だして叩いたりしそうだね

[397: 匿名]

↑
情報交換の場所なんだから人の批判だけ書くのはよろしくないかと

だらーんについては一応管理人さんに言っておきました

[398: 匿名]

管理人さんに伝えてくださって、ありがとうございます。
管理人さん、どういう対応でした？
ベランダ喫煙で迷惑してる方も、管理人に言ってみる価値はありそうですかね？

[399: 匿名]

こんなとこで書くより管理人にいったほうがいいよー！

[400: 匿名]

別に書き込んでもいいだろう。
もしかしてダラーん本人？