グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


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検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先週あのロビーの小学生にうちのまだ小さい子供が『ママー』って言って私を呼んでたら『うるせーな 集中できない』って言われましたよ。 それ以来夕方ロビー通るのが嫌になりました。

[262: マンション住民さん]

ガーデンラウンジ、エントランスラウンジ
食事・飲酒・喫煙：不可

[263: 匿名さん]

宿題らしきものをやってましたが、それだけだと注意しにくいですよね。派手に飲食してるようなら別ですが。
悪態つかれたら、とりあえず部屋番を聞いてやろうかね。言わないようなら、住人でないとして即撤収だし。一応オートロック内にいるので、あの小学生グループのうち一人は住人がいるんでしょうけど、連れてきた友達が騒いだら、その住人の責任だと思う。

[264: 匿名]

廊下歩いてるとよく赤ちゃんの泣き声を耳にします。
赤ちゃん多いみたいですね。
うちも一歳の子が居るので早くお友達欲しいです。

[265: 匿名]

小学生達が通うのは何小学校？

[266: 匿名]

叫んだお子さんの方が悪いでしょ

[267: 匿名]

261さん
嫌な目にあいましたね

本当に宿題やってるなら、家か図書館にでも行けばよいのに
図書館平日19時まであいているんですよ

私が見たときは、男の子たちが
二つのテーブル使ってカードゲーム？してました。

誰も注意しないと、小学生のたまり場になりそうですね

どうやって注意すれば良いんでしょうか

[268: 匿名]

日曜日も女の子２人がＤＳやってましたよ…
静かでしたが、ずっと見てたわけではないので。

[269: 契約済みさん]

子供がたまるのは規則違反なんですか?
飲食したり騒いだりしなければいいのでは？

[270: 匿名さん]

No.269さん

ロビーはあくまでも一時的な用事で使うべきものでしょう。
子供が長時間居座れば本来の目的で利用したい人が困ります。
だからだめなのです。

周りの大人が注意するしかないのでしょうね。
本来は親が躾けるべきことだと思いますが。

[271: 入居済みさん]

そもそも家で面倒見きれないから子どもを放置するんでしょうね。一種のネグレクト。

キッズルーム使用した方、どんな感じでしたか？

[272: 匿名さん]

キッズルームは結構狭いです。使ってないのであれば、パーティールームまで開放すればいいのになぁと思いました。

[273: 匿名さん]

確かにネグレクトですね。
同じ住人なのでしょうか。

[274: マンション住民さん]

キッズルームも、キッズ時期を卒業すれば空き部屋になってしまいますからね。
狭く感じても仕方ない気がします。

[275: 匿名]

キッズルーム行ったこと無いですがおもちゃなどあるんですか？

[276: 匿名さん]

絵本が20-30冊程度、おもちゃはちょっとですね。室内用滑り台や子供用の椅子テーブルセット、あとちょこちょこ。

[277: 契約済みさん]

ドミノ美味しかったわ
配達のお兄さんが感じのいい人だった

[278: 匿名さん]

テイクアウトの方が良くない！？

[279: 匿名]

パエリアしょっぱい…
もう頼まない。

[280: 契約済みさん]

278
すごく疲れていたので。笑

[281: 住民さん]

配達は玄関まで来てくれるのでしょうか？

[282: 匿名さん]

もちろん来てくれるでしょう。


エコポイントがこないよ。

[283: 匿名]

ずいぶん前にきましたよ。

[284: マンション住民さん]

第 ２ 条（共用部分の使用）
居住者は、共用部分を使用するにあたり、次の行為をしてはならない。
四 その他
イ 風除室、エントランスホール、各ラウンジ、エレベーター、開放廊下、屋外階段、駐車場
および車路等を子供の遊び場とすること。

[285: 匿名さん]

↑勉強するのもダメですかね？

[286: マンション住民さん]

ガーデンラウンジ、エントランスラウンジの
使用目的は来訪者対応、くつろぎの場です。
作業場（学習場）ではありません。

また、違反者に対しては以下の規約もあります。
３ 前項各号の定めに違反した使用者に対し、
管理組合は、使用の制限もしくは禁止を命じること
ができるものとする。

[287: 入居済みさん]

こんどたむろしてたら
キチンと躾とくか。
マナー違反ということで!!

[288: 匿名]

見かけたら、管理人に言うのがベストなんでしょうかねぇ。直接注意は避けた方が良いのでしょうか？

[290: 匿名]

やっぱり最初が肝心だから、今のうちにどうにかしないとだよね。早く対処しないと、他の方も言ってるようにどんどん人数増えていくと思う。
ソファとか、めちゃくちゃにされたら、どのお金で買い替えるの？
うちらが払ってるお金使われるなんて、勘弁してほしい。

[291: 匿名さん]

子供に注意する分には、わざわざ管理人を通さなくても直接言っても気がしますけど、どうなんでしょうか。別の方も言ってましたが、子供集団の中に必ず住人の子供がいるはずでしょうから、その子に部屋番号を聞けば退散すると思います。子供って親を引き合いに出されると一気にトーンダウンしますよね。
それでも騒いでいるようなら、今度は管理人に頼んでその部屋番号の親に伝えてもらうっていうのがいいのでは。

[292: 入居済みさん]

騒いでるのもそうだし、暴言も嫌です。
うちの子供に言ったのかは定かではないけど「あの高い声さっきからうるせー」って言う言葉を彼らが言ったのが聞こえた時にうちの子供の事かな？って思いました。言葉遣いが悪いので嫌な気持ちになりました。あの子たち小学生で間違いないですよね？二人いる時に二人ともスマホを持ってたので最近の小学生はスマホ所有するのかと驚きました。もしかしたらiPodかもしれませんが

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんを仲裁役に使うのは
いかがなものかと。

マンションの管理業務のために
お給料を貰って働いていらっしゃるのであって、
御用聞きじゃないですよね。

子供を注意するのは親と近所の大人、つまり
住人の皆さんの役割なのでは？

規約遵守を啓蒙するのは、
自治会や回覧板に相当するもの、
つまり、管理組合？？

子供とはいえ、規約違反は親の責任ですよね。
注意して、良いと思います。
もちろん、トラブルになるリスクを考えて、
叱れないのも、仕方ないとは思いますが。

私も、ロビーのソファーの背もたれや、
ひじ掛けのとこを走り回る子供たちにはあきれました。
靴は脱いでるとはいえ、ソファーで寛ぐ気が
起きなくなります。残念です。

[294: 入居済みさん]

ロビーで勉強している子どもの親がこのサイトを見ているなら、子どもに注意してください。
でなければ、グランメディオの住人に注意されても文句言わないでください。

[295: マンション住民さん]

件の小学生の親がここを見ていたとしても、自分の子供のことだとは思ってないと思いますよ。
現場を知っていて放置してるのだったら呆れた人ですが。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも何で家の中で勉強せず、わざわざロビーなんぞ公共の場所ですんの？

[297: マンション住民さん]

「組合員は、同居人に対して、この規約、諸規則および総会の決議を遵守させなければならない。」
となっています。
つまり、親（契約者）が子供を注意しなければなりません。

[298: 匿名さん]

まっ、皆で勇気だして注意しあいましょう！
その内、諦めて退散するでしょう！

[299: 匿名]

我々の年代では、悪いことをしたら、よく知らない大人に頭叩かれてたが、今は、そういう習慣はないな！
昔みたいにスパルタ教育するか？！

[300: 入居済みさん]

そういう発言はやめてください。

[301: 匿名]

じゃあ、見かけたらなんて注意するか統一しませんか？
ここは勉強する場所ではないということと、部屋番号聞くってことで良いのでしょうか。
他に言うべきことありますか？

[302: 匿名さん]

私は、管理人から注意してもらうことは問題ないと思います。例えば、粗大ごみをごみ置き場に捨てようとしている住人を見かけたら注意しますよね。それと同じで、規約に違反しているのを確認したら注意するのは当然かと。逆に見てみぬふりをするほうが怠慢じゃないですか？郵送物の受け取りを頼むとか、そういうのは完全に「御用聞き」だと思いますけども。
管理人は、管理組合から管理を請け負ってる管理会社の現場担当者ですから、管理規約にそって動くものです。

子供を直接注意するのがためらわれるのであれば、管理人から伝えてもらうのも有効です。

[303: 入居済みさん]

勉強やゲームをして遊ぶ場所ではないことを説明して、言ってもわからないようであれば部屋番号を聞くということでいかがですか？

[304: マンション住民さん]

建物の管理人であって、住民の管理人ではないかと。

[305: 匿名さん]

住民同士皆家族だと思って叱りましょう！

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロビーも建物の一部ですよ

その建物の一部の使用状況を管理するのは
管理人として普通に業務の範疇でしょ

[307: 入居済みさん]

昔、長谷工のマンションのロビーで友達を待ってたらそこのマンションの管理人さんに「ここの住人ですか？」って声かけられた事ありますよ。

[308: 匿名さん]

建物の管理人なんだから、建物の使用方法について管理するのは当たり前。
ましてや共用部分ですから。

[309: 匿名さん]

なんで自分で注意できないの？

[310: 入居済みさん]

相手子供だよ。

うるさいよ、迷惑だよ、と注意すればいい。

遊び場でないよ、モノ食べるところでないよ、と言って普通でしょ。

通るいろいろな人に度々言われれば、彼らもこのマンションうるせ～って、めんどくさくなって来なくなりますよ。

子供だもの。危ないことしてたら注意しないと。それが社会です。

ここで規約違反掲げても子供には通じない。

みんなで注意しましょ。

それが一番かと。