グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


住民前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[151: 匿名]

150さん
同感です…

[152: 匿名さん]

ほんと、まだまだ土地が余ってる感じですよね。共用廊下から見る景色に緑がおおい。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商店街とかあったらいいんですけどね

[154: 契約済みさん]

雨の日のエントランスにフロアマットひかないんですね
昨日気になりました
オフィスビル等必ず雨の日は床が濡れたり汚れないようにフロアマットを入り口にひきますよね
この辺も管理費で購入（リース）なんでしょうか

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理（サービス）にどこまでを求めるのかが議題になっていきそうですね

[156: 契約済みさん]

電気代って暫くコンビニ払いでしたっけ？
３月４月分の
請求がこないんですが
皆さんはどうですか？

[157: 契約済みさん]

因みに水道、ガスはきてます

[158: 匿名さん]

請求きてますよ｡

[159: 契約済みさん]

４月の電気代いつきました?

[160: 匿名さん]

安マンションにそこまで求めちゃだめでしょ。質<安 を求めてる人がグランメ選んでるんだから、ちょっとでも管理費あがるようなサービスはいりません。

[161: 匿名さん]

頭が沸いてるひとが紛れ込んでますね

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その人は無視していいよ

[163: 匿名さん]

中庭のテーブルセットのパラソルはいつ設置されるんでしょうかね。竣工以来、ビニールに包まれて横たわったままですが。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅雨があけたらじゃないですか？

[165: 匿名]

そんなに先なら管理人室にでもしまってくれないかな
と、思いました

[166: 契約済みさん]

玄関マット今日ひかれてましたね。

そうですね。おっきな傘はどうするんですかね。ずっと３本放置。
テーブルに実は穴が空いてないんじゃないかと、このあいだ見に行ってしまいました。
空いてましたけどｗ　中庭ウチは使わないと思いますが気になります。

今日はゴミ置き場の中ドアと駐車場からの引き戸の両方が解放されていました。
ちょっとの時間だけかもしれませんが、両方解放したらセキュリティ云々以前の問題。
中には誰もいなかったし、駐車場から館内に誰でも入れてしまいます。

[167: マンション住民さん]

グランメを購入してほぼ満足していますが、上の階の子供の走り回る足音がとても気なっています。
当事者は気にしてないのでしょうけど・・・皆さんは気になりませんか？

[168: 匿名さん]

上の階のひとと顔を合わせて挨拶してますか？

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音については気になったことはありません
が、ときどき漂ってくるタバコ臭が気になります
ゴミ置場、確かに駐車場側の扉が大きく開けっ放しの時ありますね
ゴミの業者なのか管理人さんなのか分からないけどセキュリティに関することはちゃんとしてほしいですね

[170: 匿名さん]

なるほど。今日は開放されてたんですね。
では、アドバイス通りに駐車場から侵入させていただきますｗ

ということがないように、ここにうかつなことは書かないほうがいいですよｗ

[171: 匿名さん]

ごみ捨て場は、通常の扉が内側からもオートロックだから建物侵入できないのでは？最初、内側からオートロックにする必要あるのかなぁと思ってました。
いつかごみ置き場に閉じ込められそうですが…

[172: 契約済みさん]

ゴミ置き場、夜入ったときに電気消されていると真っ暗で恐いです。
自転車置き場のように感知式にならないですかね。

[173: 匿名さん]

たしかにー

両手にごみ持ってるとつけるのも大変だよね。

[174: 契約済みさん]

今日だけじゃないですよ。
午前中は大抵開いてます。
確かに気になってました。
まあでも64台も監視カメラあるから
大丈夫なのかな。

[175: マンション住民さん]

臭くなるよりは、ちゃんと換気してくれてるほうがマシです。
掃除用具も奥に置いてあるので、掃除の都合もあるかもしれませんね。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません！
以後、気をつけます。

[177: 契約済みさん]

開けるのはいいけど無人はまずいよね。

騒音、全くしません。
上が子供いない家でよかった。

それよりお隣の音は皆さんどうですか？
寝てるとき、壁にゴツンと夜中あたったりしたら響いちゃうのかな？

[178: 匿名]

64台もないですよ。(笑)

[179: 匿名]

うちは〜
上の音も隣の音も聞こえないです
外の音ぐらいです

[180: 匿名]

カメラの正確な数は書き込みしないで下さいね。

[181: 入居済みさん]

たしかに、上の音最近気になるようになりました。
上の部屋の方は小さいお子さんではないのにこんな聞こえるのにビックリしてます。

[182: 匿名]

上の音も隣の音も聞こえます

足音は上からだけど、ゴン、コンという音は隣からの方が聞こえるかな

[183: 契約済みさん]

怒鳴り声とか泣き声は聞こえる?

[184: 匿名]

犬の鳴き声が少しですね〜気にはなりません

[185: 入居済みさん]

上の階の子供の走り回る音気になります。
しかも終日…(--;)

小さい子二人なのに0:00近くまで聞こえるので、色々な意味で親のしつけが残念なんだと感じます。

挨拶行っても感じ悪そうなお母さんだったから余計そう感じるのかも。

もしこれ読んでるなら、子供居るから仕方ないじゃんとか思わないで大人として考えて欲しい。

[186: 契約済みさん]

幼稚園いくまではどこだって
みんなたっぷりお昼寝するから
夜遅いのは普通だよ？
ただ、走り回ったり跳んだりするのは
控えさせるべきよね。
前の分譲では、ドアのしめる音が
結構響くみたいで話題になってましたが、ここは音がしないからいいですよね。夜中の洗濯機(乾燥機)とか
響いてないのもｲｲﾈ！

[187: 匿名さん]

え・・・
夜遅いのが普通ってありえないんですが。

[188: 匿名さん]

子供の寝る時間については、(うちにとっては)普通、ということでしょう。あとは、まわりの友人とかですかね。みんながそうだっていうような書き方は、若干語弊ありです。

二歳児がいますが、21時に寝かせるのがうちにとっては「普通」です。昼寝は過剰にならないように適当に起こします。

[189: 匿名]

保育園でお昼寝しても、20時台で寝かしつけますし、子も眠くなっています。
育児書の推奨通り。

[190: 匿名さん]

マニュアル人間

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜遅くまで寝かさない家庭を否定はしませんが
それが一般的とは思えないなー
ま、いずれにしても隣近所の迷惑にならないような生活をしましょうよ
それが普通だと思いますよ

[192: 匿名さん]

他人の家の干渉はしないほうがいいと思うし、正直よその子供に寝る時間とか本当にどうでもいいですが、マンションなので夜起きてるなら起きてるなりに静かにさせないといけませんね。昼夜逆転生活でも別にいいのでは。

[193: 匿名さん]

ちなみに、最近の学力低下やキレル子の原因にも乳幼児期の睡眠時間が影響している可能性が高いと

厚生労働省よりデータが出ています。

親が生活リズムを乱したりと睡眠時間を確保しなかった責任になります。

子供は悪くないです。

[194: 匿名さん]

夜9時台とかに幼児連れでサイゼリア来てる母親って
大体頭悪そうだよね。五月蠅いし。

[195: 匿名さん]

だんだん荒れてきましたね。
時間帯によって周りの住戸に配慮すべし、ということで終了にしましょう。

[196: マンション住民さん]

親が起きてるから子供も起きるんです。
親が寝たふりなどして躾ければ、子供も大人しく寝ます。
躾とかちゃんとしてる人はここなんて見ませんけどね。

[197: マンション住民さん]

愚痴りたい気持ちはわかるんですけど、それで外部の人に内情をバラしてしまうというのはどうなんでしょう？
ここは住民じゃなくても見えるので心配です。

[198: 匿名さん]

内情って何の内情？家庭の内情？

[199: 契約済みさん]

最近、ベランダでの喫煙も気になるのですが・・

[200: 契約済みさん]

ベランダでタバコ吸ってる馬鹿者がいるんですか？

196さんのお宅はそうかもしれませんが
うちは真っ暗にして寝室で寝たふりして二時間経っても寝ませんよ。
それが躾っていうのとは違うとおもいますが。

[201: 住民でない人さん]

196さんの以下のコメントですが、
「親が寝たふり”など”して躾ければ、子供も大人しく寝ます。 」
この表現は、頭を使って子供をコントロールことを述べてられて
いると理解します。
「子供を理解してコントロールすること」は躾の基本中の基本でしょうね。
子は親の振る舞いを見て育ちますから、
このような賢い親御さんに育てられた子供さんは、賢く育つんでしょうね。

残念ながら、それを理解できない方もいるようですが・・。

[203: 匿名さん]

バルコニーの喫煙は散々議論したはずですが残念です。

[204: 匿名さん]

もう、その話しは何を言っても終わらないのでやめましょう！

[205: 匿名さん]

202さん、一応契約者限定掲示板なので、自分のマンションスレにお帰りください。

[206: マンション住民さん]

一応確認ですが、テレビの受信状況悪くないですか。ウジテレビが映らない。

[207: 契約済みさん]

映り悪ければ他の家も同じでしょうが、そうなればjcn関東でも公表されるでしょう。

御宅のお家だけだと思いますよ。

[208: 匿名]

ウジテレビって何ですか？？

[209: 匿名]

ウジが湧いてるテレビ？

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フジテレビじゃないですか？

[211: 入居済みさん]

202さんじゃなくて、201じゃないですか？

子どもを早く寝かせたいと思っていても、それぞれの事情がありますからね。必ずしも放置ってわけではないと思います。
感じの悪いお母さんだって苦労してるんですよ。

[212: 匿名さん]

よく読めよ、グランメディオにタワー棟なんかないだろ

[213: 匿名さん]

LIONさんとこ結構ギスギスしてんのかね〜

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも変わらないでしょ

[215: マンション住民さん]

失礼いたしました。フジテレビです。日本テレビも映りがわるい。
とりあえず、ＪＣＮ関東に相談してみれば良いですかね。

[216: 匿名]

それが一番！！
うちは映りいいよ～

[217: 契約済みさん]

私はちゃんと窓際でタバコ吸ってますよ

[218: 契約済みさん]

うちは換気扇のしたです。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

201も住民でない人ですが？212さん

[220: 匿名]

みなさん千葉テレビうつります？

[221: 入居済みさん]

205さんは202さんに対して言ったんですよね。
212さんがキレるのはよくわからないですが。

[222: 入居済みさん]

千葉テレビって何チャン？

[223: 匿名]

そういえば
放置してあったパラソルかたずいてますね
やっぱり管理会社もここ見てるんですね
よく注意指摘は直接言えっありますけど
カキコミも無駄じゃ無いみたい

[224: 住民さん]

ここは、埼玉県なんだから、テレビ埼玉みなさい！
あと、ラジオはbayFMよりNACK5が面白いですよ！

[225: 匿名]

確か千葉TVは46chまたは3chだったような…。

[226: 入居済みさん]

千葉テレビ映ります！

[227: 入居済みさん]

TVK、テレ玉、千葉テレビ映りますよ。

[228: 契約済みさん]

全部映りますね（JCN関東に感謝）
千葉テレビといえば『チュバチュバワンダーランド』がオススメです。

ローカルヒーロー（？）みたいですが、柏とかショッピングセンターイベント行くとものすごい人です。追っかけもいるみたいで。

子供が夕方にいつも番組見ててハマってしまってます。

[229: 匿名さん]

チューバチューバー♪
チュバチュバー♪

[230: 入居済みさん]

チェーンゲート前に朝迎えに来るバスの幼稚園名を知ってる方教えてください。

[231: 入居済み]

ん！？
しらゆり？

[232: 契約済みさん]

ちくみ幼稚園ですよ。朝八時の派手なマイクロバスで確か五人位乗っていきますね

[233: 入居済みさん]

早くクリーニング屋さん、何軒かできて欲しい。
クリーニング屋の前に行列っておかしいでしょ。

ホワイトなんとか、サービスも良くないしね。
あのノロノロ作業、なんとかならないのか。

クリーニング大手でノウハウもあるはずなのに、
効率悪いのが見てるだけでわかる。

レジに覆いして金額見せないようにしてるのって、
おかしくないですか？

[234: 入居済みさん]

>215さん

うちも今朝、日本テレビの映りが悪くなったため「JCN関東」に電話しました。
（0120-29-0707）
症状を説明したところ、訪問対応してくれるとのことでした。
順次対応ということで来週中に電話をもらい、訪問日を決めるそうです。
混み合っているようなので受信障害が結構起こっているのかもしれませんね。

[235: マンション住民さん]

215です。受信障害があったりなかったりで。今日は普通に全てのチャンネルが視聴できたので、様子見な感じです。
やっぱり連絡しようかな。

[236: マンション住民さん]

三面鏡の収納について質問です。
以前のレスで、三面鏡の収納庫の左側にある落下防止の柵みたいなものは、
テッシュボックスのガード用との記述がありました。他のマンションでは、
テッシュボックスを下向きに置いて使用するようなことが書いてあります。
でも、グランメディオは下向きに置いた時に取出す穴がありません。
テッシュボックスはどう置いたらいいのでしょうか。
よろしくお願いします。

[237: 契約済みさん]

こうじゃないの？

[238: 匿名]

正解！！

[239: 匿名]

垂れ幕早く撤去してくれ。

[240: 入居済みさん]

あまりきにしなさんな。
そのうち気にならなくなるよ。
いつの間にかきえてるよ

[241: マンション住民さん]

237さん
236です。
テッシュボックスの置き方の件、写真までつけて説明していただき、
ありがとうございました。

[242: 入居済みさん]

垂れ幕なくなってましたよね？

[243: 匿名さん]

なくなってましたね！ 売れるまで時間かかってたから安心しました☆

[244: 匿名さん]

あれ、規約違反だから外したんでしょ！

[245: 入居済みさん]

長谷工のHPもグランメディオHPもきえてます。キャンセル住宅も売れて良かったですね。

[246: 入居済みさん]

マンション人気物件の定義って何だろうと業界の人に聞きました。
『マンション竣工前に完売できること』
だそうです。業者は戸数9割が売れれば利益が出る原価計算で計画。人気物件はコストのかかるモデルルームも早く撤去できるので利益率が高くなるそうです。
ここもそうでしたね。なんか曇りって言ってたけど晴れてきたし、マンションもキレイに売れてスッキリ！いい朝ですね。

[247: 入居済みさん]

遅くなりました。232さんありがとうございました。

[248: 入居済みさん]

管理費等の最初の引き落としって6月6日でしたっけ？
4、5、6月分が引き落とされるんですか？

[249: 契約済みさん]

6月6日でしたっけ？

[250: 匿名]

そうですよ

住戸によるけど
６万ちょい

いろいろ出費が重なりますね…