どうぞ
住民前スレ vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/
所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.5.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-12 23:28:14
グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4
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21:
匿名さん
[2013-05-14 10:00:55]
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22:
匿名さん
[2013-05-14 10:35:06]
わかりやすい説明ありがとうございます。
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23:
マンション住民さん
[2013-05-14 10:41:40]
スズキとレクサスのたとえは言い得て妙ですね。
レクサスはスズキにはないものをもってるし スズキにはレクサスにないものを持ってると思う。 求めるものが違うんで、高級マンションと比べてもあまり意味のないことなんじゃない？ |
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24:
マンション住民さん
[2013-05-14 11:50:26]
高級マンションにはコンシェルジュがいて、普通のマンションにはいない。
いらないものもついてるのが高級マンション(笑) |
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25:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-05-14 12:22:07]
埼玉県民の私が言うのもなんですが、都内の高級マンションと、埼玉の大衆マンションでは、住民の質がやはり違う。
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26:
住民さん
[2013-05-14 12:24:27]
駅前のマンションを揶揄してますね！？（笑）
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27:
匿名さん
[2013-05-14 12:35:56]
揶揄・・・・やゆ
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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28:
契約済みさん
[2013-05-14 13:28:38]
ライオンズ？
同じ庶民が住んでますよ。 三郷のマンションなんてみんな庶民でしょう。 サラリーマンが大抵ローンさかかえてる。 ローン組んでる=借金ですからね。 都内だっていっしょ。 現金でポーンと買えるのは 確かに金持ちですけどね、 共働きでひーひーいいながら 保育所待機児童があふれかえってるんですから。 なにがおっしゃりたいか理解に苦しみますな。 住民の質？ なに言ってるんですか。 ここだって朝、小綺麗にした サラリーマンやOLさんがきちんと挨拶もできてますよ。 |
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29:
契約済みさん
[2013-05-14 13:29:28]
会社でも経営して儲かってからにしな
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30:
匿名さん
[2013-05-14 13:47:32]
はい！そう致します(^^ゞ
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31:
マンション住民さん
[2013-05-14 14:20:13]
質問です。
宅配ボックスを利用して宅急便を出した方いらっしゃいますか？ 説明書？には引き落とし口座の登録がいるようなことを書いてあるのですが、よくわからなくて・・・ クロネコメンバーズのことでいいのでしょうか？ |
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32:
匿名さん
[2013-05-14 21:45:31]
そういうことこそ簡素な聞きなさいよ
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33:
匿名
[2013-05-14 21:48:06]
レオくん、見つかるといいね。
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入居済みさん
[2013-05-14 21:58:37]
見つかるといいですね。
どなたかのお家で保護されてるといいですね。 |
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35:
匿名
[2013-05-14 23:29:44]
レオくんどこに行っちゃったのかな～出ておいでぇ
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36:
匿名
[2013-05-15 09:19:09]
レオくん、見つかってよかったね☆
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37:
契約済みさん
[2013-05-15 10:38:11]
猫の放し飼いしてたのか？
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38:
契約済みさん
[2013-05-15 13:44:01]
それにしても、売れないもんですねー。
三郷中央はまだまだ増えると思ってましたけど一区切りついたのでしょうか。 |
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39:
契約済みさん
[2013-05-15 13:47:37]
いい加減ネガティブキャンペーンはやめなよ。
まるで人気のない売れ残りマンションというような言い方じゃね？ 完売なったのにキャンセルなった旨をしっかりかきなよ。 |
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40:
契約済みさん
[2013-05-15 14:09:25]
不動産勤務ですが、分譲マンションは基本的に1割の売れ残りは許容範囲です。（グランメディオなら20戸強）
なので、グランメディオは売れ残りが皆無に近いので、東レ販売としては大成功物件だと思います。 その理由としては、今回のグランメディオ物件は実験的な部分も色々あって、最低限の設備にして割安感を出し、その他のものをオプションにする事や、購入者の希望で上位に来る平置き駐車場完備等、中流世帯に対して価格・設備・東京への通勤時間などニーズに合っていたから、早い段階で完売になったと不動産関係者は見ています。 新築分譲で売れ残りやキャンセルが無い物件は皆無ですよ!!! 中には完売御礼と言っておきながら、1割以上の物件が売れ残っており、後から小出しにキャンセル物件として売る手法もあります。 グランメディオに関しては、完売が当時結構話題になりましたから、本当に完売したのだと思います。 |
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説明してもわからないと思いますよ。