グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol 4

[入居済みさん]

どうぞ


住民前スレ　vol1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
　　　　　　vol2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303450/
　　　　　　vol3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324446/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側（地番）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
売主：東レ建設 、NIPPO 、長谷工コーポレーション

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました　2013.5.19　管理担当】

[1: 入居済みさん]

角あり：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tx238/top.html
角なし：http://www.tx238.jp/

[2: 匿名]

またキャンセルかい。

[3: 契約済みさん]

すき家横とTXの線路高架の間の敷地に、
二階建て複合商業施設ができるそうです。

ソースは、開発予告看板とライオンズ三郷中央のスレより。
2800平方メートルぐらいの敷地で二階建て。
それなりの敷地デス。

大和リースが手がけるようです。
ここからは情報が無いので憶測ですが、
今八潮駅前で開発が進んでいるBIVI八潮のような
ものでしょうね。あちらは２６００平方メートルぐらいで、
今年秋完成。


となるとこちらは『BIVI三郷中央』でしょうかね笑

一応BIVIは都市型複合商業施設の扱いのようですが…

何はともあれ、便利な店が入ってくれることを期待したいものです。
クリーニング屋さんもう一店とかTSUTAYAや本屋とか。

[4: 匿名]

回転寿司とかね！

[5: 匿名さん]

マックの前じゃなかったんですね。

[6: 契約済みさん]

マックの近くは、吉野家とサンクスで決定みたいです。

皆さんが言ってる様に、ツタヤかゲオ、回転寿司、ドトールやスタバのようなコーヒーショップは欲しいですね～

後は、レストランや居酒屋等の飲食店が多くなる事を期待しています。

[7: マンション住民さん]

管理の人で今のところ愛想のない人にあったことはないですね。
いちいち構われても困りますが。

[8: 契約済みさん]

似たようないらねー店ばっかり作るなよなー。

銀行もコンビニも牛丼屋も、すでに一店舗あるじゃねーか。

地域住民ニーズ考えろよ。

[9: マンション住民さん]

マツキヨ欲しい～！ドラッグストアは福太郎の一人勝ちだし。

[10: 入居済みさん]

マツキヨも出来るって聞いたことがあります。
マックの方に・・・

[11: 匿名さん]

誰が設置する店舗を決めてるんですか？

[12: 匿名さん]

売れ残っていた部屋まだ売れてないみたいですね。
やっぱり実物を見ると売れないのでしょうか？

[13: 匿名]

なんでいつも売れ残りがででてくるの？
なんかありそう。

[14: 入居済みさん]

不動産取得税、固定資産税はいつ払うかわかる方いらっしゃいますか？

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産取得税6万は年内
固定資産税は来春15万くらい

但し不動産取得税は区画整理で免税されて
請求されない可能性が高いです

[16: 匿名さん]

前はお買得感ありましたが実物見ると値段相応ですから。それでも個人的には満足してるのですけどね。

[17: 入居済みさん]

15さん、ありがとうございます。

[18: 住民さん]

>15
有難う御座いましたm(__)m

[19: 匿名さん]

ほかのマンションに住んだことがないので、わからないのですが、値段相応とは、どの辺りなんでしょうか。

参考までに高いマンションはこうなってるとか具体的に教えていただけませんか？

[20: 匿名さん]

二重床、スラブ厚、外壁タイルの質や量…挙げたら枚挙に暇がありません。
住んでて分かりやすいのは設備関係でしょうか。単純に標準設備の数も違いますが、例えばウォシュレットはグランメディオには比較的簡素なものがついています。ただ、どんな高級マンションと比較しても、ウォシュレットの有無を聞かれればどちらも「有り」です。