ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[796: 匿名さん]

これでいいですか？

http://www.tax01.com/modules/tinyd3/index.php?id=13

[800: 匿名さん]

786さん、なるほど。
あと783さんは典型的なEndowment Effectでもありますね。

Endowment Effectとは？

人は自分の購入したもの＝保有物を実際の価格より価値があると
思う動物である。 主観と世間相場は一切比例しない。

[801: 匿名さん]

ここの荒らしは
「余計なお世話」型だな

[802: Ａ棟入居済み住民さん]

風のある日は窓を全部全開していたら、かなり涼しいけど
今日は風がなくて暑い！！！
エアコンかけると体がだるくなるから　できるだけ自然風でと我慢してるけど、、真夏の日中は多少エアコン使うかも。

[803: 購入検討中さん]

西向き南向きは夏場は暑いでしょうね。
というか今日は外の日陰にいても暑いですから。

冬寒いのは嫌なので私も西向き、南向きの物件に住みたいです。

[804: 匿名さん]

南向きは夏は特に暑くは無いよ。
夏は太陽の角度が高いからバルコニーの奥行きが２ｍもあれば日は直接は入ってこないからね。

[805: 購入検討中さん]

高台にあるだけに、風が気になりますね。
ここは、E棟ができあがったらどんな風が吹くのでしょうかね。
A棟は南向きで照り返しもありそうだし、3方を塞がれる格好なので、
全く風が無い状態になるのでしょうかね。
それとも、クルクルと渦を巻くのでしょうかね。
どちらにしても、出来上がってから確認することにします。

[806: 匿名さん]

結局795は質問に答えてもらったのにだんまりなの？

[807: 購入検討中さん]

必死に完売住みのA棟をネガキャンしてる人がいるけど何だろう？もう買えないのにね～。もしやもう中古が出てるとか？

我が家はC棟か…E棟を待つか、検討中です。

幼稚園の情報が欲しいです～。

[810: 匿名さん]

でも例のデザインアワードさんがまた出現したら抑止のために書くのは良いと思いますよ。

[813: 購入検討中さん]

デザインアワードの人はスレが荒れてきた時に妨害するように書き込んでいることが多そうなのでそもそも荒れなければ出てこなそうですけどね・・

いずれにせよこの件に関してこれ以上の議論は逆に荒れる元になりそうなので致しません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[814: 匿名さん]

何よりも下記の様な書き込みが一番問題だと思いますよ！

⇒　XXXは買いたくても買えない、自身が書いているシチュエーションの変わらない県営にお住みかしら。

[815: 匿名さん]

805さんの言うとおり、A棟は今の時期には夕方まで部屋の中へ日が当たり、蒸し蒸しと暑く、窓をあけても全く風が通らずです。
冬は一日中、日が当たらずに極寒です。

[816: 匿名]

ここのマンションで不満ならどこ住んでもなんかしら不満でるよね。無い物ねだりしたらきりないけど、自分が何を重要にするかかな？

[817: 匿名さん]

816へ
下記は意味不明！
お世辞にも、このマンションがそんなに住んで不満が少ない物件とは言えないよ。
まあ、お隣との比較であれば、その通りかもしれないが・・・

「ここのマンションで不満ならどこ住んでもなんかしら不満でるよね。」

[818: Ａ棟入居済み住民さん]

815はＡ棟のどのあたりに住んでいるかわからないですが、うちはＡ棟でバルコニーまでは陽当たり良好ですが　部屋の中までは、ほとんど陽は入ってこないです。
冬はリビングに陽が入り日中はポカポカとしている時間帯もあります。
Ａ棟でも階や位置で違うもんなんですな。

[819: 入居済み住民さん]

A棟入居者です。角部屋なので中住戸のお宅より外気温の影響は大きいと思いますが、ウチも大体818さんと同じ感想ですね。やっぱ分譲マンションはスゴイねー、なんて家族と話してました(^_^)

[820: 匿名]

この価格帯でここよりいい物件ってあんまないと思うけどなぁ。もっと都心に近い高級マンションと比較するなら分かるけど。

[821: 匿名さん]

この価格帯だったらね・・・

[822: 匿名さん]

普通同じ価格帯で検討するもんじゃないの？

そういう価格帯で検討している人がここを見ているもんだと思ってたけど。

[823: 匿名さん]

エリアと価格帯から総合的に判断するものでしょ。
上限がこの価格帯でいっぱいいっぱいなら仕方ないけど。

[824: 匿名さん]

朝方にいくつか削除されているけど削除されるに足る書き込みなんかあった？
削除申請しますよ宣言のものが削除されていると思うけどそれって問題あるの？

[825: 匿名さん]

ここ検討している人は他にどこ検討してる？

やっぱりヒルコートテラスとかミソラシア、となりのルネあたり？

[826: 匿名さん]

A棟は間隔が空いているので充分風が入りエアコンいらずですんでいます。

Ｃ棟が建っていますが、朝日から眩しいくらい充分日が入ってます。

Ｂ棟は遮るものが無いですが西日対策をしないときついです。

Ｃ棟は海側は眺めが良いですが、夏はバーベキューの煙が直にくるのでは？

Ｄ棟は公園からの砂ボコリが舞っていそう。

Ｅ棟は景色が団地で良くないです。

[827: 匿名さん]

ネガるにしてもC棟のバーベキューの煙、は無理がないかい？

[828: 匿名さん]

A棟を購入した人が無理やりA棟を持ち上げているような内容ですね。
他棟を貶めなくても良いのに・・・

[829: Ａ棟入居済み住民さん]

C、D、E棟に関しては、まだ出来上がってないから、なんとも言えんですな
それぞれ、何を優先したいかで購入する棟や間取りが決まるんでは。

うちは陽当たりと、間取りでＡ棟にしましたが。景色は夜景がサイコーですな！

[830: 匿名さん]

確かに。。Ｃ棟のマイナス面がバーベキューってのはちょっと。一部のおうちは影響あるかもしれないけど、
バルコニー側じゃなさそうだし。。日当り面で午後の陽がどれだけ入るかは気になりますが。

Ａ棟のマイナス面は低層階だと他の棟の玄関側を歩いてる人からバルコニーやリビングを見られてしまうことでしょうかね。でもエレベーター棟、共用部、駐車場が近くて敷地の中心っていいと思います。

しかし敷地が広そうなので全部完成する日が楽しみです。またバスで見学行きたいなと思ってます。

[831: 匿名さん]

Ａ棟、Ｃ棟一部、Ｄ棟は海が見えて、夜景もきれいで絶景です。花火も見れます。

Ｂ棟は道路側なので排気ガスが気になり、民家なので夜景はなく真っ暗です。

車で走っていると、リビングが丸見えです。

Ａ棟、Ｃ棟は屋上庭園があるので、子供のキャーキャー声が丸聞こえです。

Ｄ棟は公園が目の前なので砂埃が気になります。

海の景色はＤ棟の方角的に工場の煙が見えて景色はＡ棟に負けています。

Ｅ棟は団地を見ているわけだから柄の悪い子がいないか監視役（笑）？

元々タワーマンションの予定が周辺住民の反対で低住居になったから仕方無いか？

[832: 入居済み住民さん]

831は住民じゃないね。実態からかけ離れた内容。

[833: A棟入居済み住民さん]

まずB棟が排気ガスが気になる？そんな車通ってないのに？ここで気になるなら幹線道路沿いのマンションに住む人はどうなんだろう。

また景色に関してはＡ棟住民だから何とも言えないけど、キラキラビカビカしているのだけがいい眺めじゃないんじゃない？ここは穏やかな眺めで夕焼けがキレイだと思いますよ。

リビングが丸見え？まず車や人の通行量は少ない。その上マンションは道路から何メートルも高い位置にあるので見上げてじーっと見ないと分からない。まさか831さんはそんな犯罪者のようなことはされてませんよね。ここで丸見えだったらほとんどのマンションは丸見えでしょう。

[834: A棟入居済み住民さん]

屋上庭園でワーキャー？見たことありません。24時間見ている訳ではないのでそういう時もあったのかもしれませんが、子どもは提供公園で遊んでいます。屋上庭園は眺めを楽しんだり外から見て楽しむものでは？

眺めの良し悪しは人それぞれ感じ方は違うと思いますが、海の眺めは本当に素晴らしいですよ。天候や時間帯によって表情を変える海の景色はいくら見ていても飽きません。

[835: B棟入居済み住民さん]

B棟のリビングは南西向きの庭がある部屋以外は傾斜があるのでなかなか見えないと思いますよ。
E棟はその辺どうなるんでしょうね。
まだ販売してないから気にする人そんなにいないのかな。

[836: 匿名さん]

相変わらず検討スレに書き込むの好きだねえここの人達。

[837: 匿名さん]

ここは、近隣住民へのヘイトスピーチが酷いですね。
いやな感じ

[838: A棟入居済み住民さん]

不満があるなら削除依頼出せば？

[839: 匿名さん]

今までの騒動もやっぱりそうなんですね。
検討スレの性質上これだけ出て来られるとそりゃ荒れますよ。

[840: 匿名さん]

基本的に悪質な言い掛かりがなければ住民は出てこないよ。

最近も悪質なネガが出てこなかった時は書き込みなかったからね。

[846: 匿名さん]

Ｂ棟は、車で通っていても見えますよ。夜でもカーテン空いている家が丸見えです。

工事の車（ダンプカーやショベルカー）が昼間から何往復もしているし、上の浜見台へも住

民がありますから、交通量はラッシュ時は頻繁ですよ。朝と晩ね。

[847: 匿名]

846みたいな人が通ってる道と思うと気持ち悪いな…。丸見えですって…怖

[848: 匿名]

ここ嫌いな人と住民がぶつかるのは当たり前。現地を自分の目で見たり確認すれば分かるけど、嘘や捏造を書かれて訂正したら叩かれるって可愛そうかと。
検討者から見たら悪い事も教えてくれる、ここの住民の声は貴重だしありがたい。

[849: 入居予定さん]

846みたいな近隣住民、怖いよー
車なんてサーっと走ってくから、部屋中なんて見えないしー
言うほど交通量ないだろ
通学時間帯は車が商店街進入禁止になってんだろー
わざと覗こうとしてるなら、カーテン開いた部屋は丸見えなのかな

B棟の住民、気をつけよー、覗かれるぞー

[850: 匿名さん]

846さん、車を運転する時は前を見て下さい。

あなたの運転する車に轢かれたくありません。

[851: 購入検討中さん]

坂の見通しが悪いとかいう人がいましたが部屋を見ようとしてるから
前方不注意になってしまうっていう人だったんですね。

[852: 匿名さん]

運転は別の人じゃない？

シャトルバスなのかな？

[853: 購入検討中さん]

B棟といっても、車の出入り口付近の１階だけだから２，３軒だけですよね。
車も朝夕来てみましたがそんなに通っていませんでした。
あー。B棟買いたかったな。

[856: 匿名さん]

854だけどまた自称エスパーが濡れ衣着せようとしてますね。
しかも人の台詞の真似までしてみっともない。
あなたと違っていわゆる就業時間中にネットの掲示板なんか覗き込むこともしないよ。

[857: 匿名さん]

購入者の疑問に答えてくれる住民さんを疎ましいと思う人はここにはいない。
疎ましいのは今日の昼を見ればもう分かるよね。
名前を変えつつ煽る癖は一生治らないのですかね。
ああ家族がシェアしているPCだから仕方ないのでしたっけ？

[858: 匿名]

今回の部屋が丸見えの件は住民側の意見が正しいですね。現地見れば簡単に分かります。確認とれない様な事も嘘が多いんだろうな。

[860: 匿名さん]

そうですね。多摩さんみたいに現地を確認しないで想像だけで荒らす人もいるし
自分の目で確かめるのが一番だと思います。

[861: 匿名さん]

相変わらず酷すぎますな。
気付かれないと本気で思っているのだろうか？

[862: 匿名さん]

その程度のレベルだから止むを得ないでしょう。

[863: 購入検討中さん]

あー。いましたね。ていうか文章の感じからして多摩ってまだいますよね。何なんだろう。
AB棟が入居済みな分、今の方が現地を確認しやすいだろうし何度か行ってみるってのがいいでしょうね。

[864: 匿名さん]

気付かれないとか低レベルっていつもの連投の人のことを指しているのだと思いますよ。
自分のことだとは思わず勘違いして捉えていたから昨日1日は静かだったのか・・・

[865: 匿名さん]

このスレ初心者なんで気になったんですが自称でエスパー名乗った人いるんですか？
マンションに関係ない話題ですいません。

[866: 匿名さん]

土曜深夜に住民スレとここに書き込めば目立ちますね。
以前土曜の朝方に同じことをして指摘されていたけど学習しませんね。

[867: 匿名さん]

相変わらず、マンション住民と購入検討中の一人二役の様ですね。

[868: 匿名さん]

いや、別人ですよ。

[869: 匿名さん]

本人ですか？
検討スレの？住民スレの？

[870: 匿名さん]

いや、片方の投稿した本人です。以前もなんか同じこと書かれましたが時間だけで判断されても。

[871: 購入検討中さん]

昨日・今日とおっぱままつりだったんですね。
どんな感じだったのか書き込みがあるかと思って住民板を見ていたけど、
一言もありませんでしたね。
やはり以前から、周辺住民との確執がありましたからね、参加しないんでしょうね。
地元を無視する（地元から無視される？）ようにはなりたくないものです。
ちょっとマイナスですな。

[872: 匿名さん]

>>870
その書き方だと検討スレの人ですよね。
今回は匿名さんなのですか？

[873: 匿名さん]

872書いてから調べてみましたが、以前に検討スレで同じことを指摘された人って566さんだから例の人じゃないですか・・・

[874: 匿名さん]

全部はずれ！！だからなりすましとか同一人物とかわからないんですって。

[875: 周辺住民さん]

お祭りを満喫しているからこそ書き込みする時間がなかったともいえますよ。
勝手に確執を作りあげないでいただきたい。
周辺には県営住宅以外の家だってたくさんあるんです。

[876: 匿名さん]

>>873
870で以前も同じことを書かれたと書いてしまった時点であなたは詰んでいますよ。
あなたが検討スレに深夜書き込んだ人だと主張するのであれば873に書いてある様に566ということになるからこれ以上言うに及ばず。
あなたが住民スレに深夜書き込んだ人なら文体が違いすぎて（検討スレに深夜書き込ん人と同じ文体で）ますますもってね。

[877: 匿名さん]

↑
>>873ではなく>>874の間違いでした。
訂正します。

[878: 匿名さん]

566と勘違いしてるあたりがもう…。

[879: 匿名さん]

以前も同じことを書かれたと自分で主張しておいて何を言っているんだか。
それでは何番のスレで同じことを書かれたと言うのですかね？

[880: 匿名さん]

わからないんですか？

[881: 匿名さん]

横レス失礼。
返答に窮したからといってそうやって逃げるのは良くない。
この場合具体的な番号を書けない時点で終わりですよ。

[882: 購入検討中さん]

あのー。863です。
ちょっと見ないうちにたくさん書き込みありましたが
私は住民ではないので住民スレには書き込みをしておりません。
それと過去の566も私ではありません。

どなたかに踊らされているのではないでしょうか。
祭りの日だけに。

間違われていても気持ち悪いので投稿しましたが
そもそも誰が誰なのか本当のとこわからないので
無意味な投稿ですみません。

[883: 匿名さん]

今さら遅いですね。

[884: 購入検討中さん]

882です。
さらに念押しですが昼間の投稿も私ではないです。

無意味なやりとりではなく、マンション購入を検討できる話題ができれば。と考えております。

[885: 入居済み住民さん]

結構ひまな週末な人、多いんですねー
追浜祭りはすごい人ごみでしたね

[886: 匿名さん]

住民板はお祭りではなく、またまたエレベーター問題で賑わってますね。

[887: 匿名さん]

>>882

>無意味なやりとりではなく、マンション購入を検討できる話題ができれば
って書く人が863を書いたの？
それこそ嘘くさいでしょ。

[888: 匿名さん]

横から失礼します。買う気もないのにのさばっている人の方が迷惑でしょう。

[889: 匿名さん]

このスレは成りすましで検討者がひいてしまうような人が常駐しているのですよ。
主にどういう人かはスレを見ている人なら分かるはず。
それがまちがいなく一番迷惑なのですよ。

[890: 匿名さん]

見てると購入を妨げようと、躍起になってる人が多いですね。
多くなくて一人なのかもしれないけど。

[891: 匿名さん]

例えば今日の書き込みだとどれですか？

[892: 匿名さん]

B棟丸見えという発言が騒動の元になっているけど過剰反応しすぎだと思いますが。
丸見えっていっても「ああけっこう見えるな」って程度のことでは？
自分の住んでいるところでも確かに正面から凝視しないと実際に室内なんか分からないけど、かといって夜にレースのカーテンさえ閉めずに明かりをつけることないのにってお宅はありますよ。
実際に丸見えではないけど、なんとなく丸見えじゃんって表現したくなるような感じですね。
だからB棟丸見えの言わんとしていることは何となく分かりますよ。

過剰反応し過ぎかつ、それを購入を妨げようと躍起と書いたりちょっとおかしいのではないかと思いますけどね。

[893: 匿名さん]

見たくなるほど素敵なマンション、ってことでもう終わりにしない？

[894: 匿名さん]

いいと思います。

[895: 匿名さん]

住民スレでいさかいが絶えないけど素敵なマンションですか。