ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[796: 匿名さん]

これでいいですか？

http://www.tax01.com/modules/tinyd3/index.php?id=13

[800: 匿名さん]

786さん、なるほど。
あと783さんは典型的なEndowment Effectでもありますね。

Endowment Effectとは？

人は自分の購入したもの＝保有物を実際の価格より価値があると
思う動物である。 主観と世間相場は一切比例しない。

[801: 匿名さん]

ここの荒らしは
「余計なお世話」型だな

[802: Ａ棟入居済み住民さん]

風のある日は窓を全部全開していたら、かなり涼しいけど
今日は風がなくて暑い！！！
エアコンかけると体がだるくなるから　できるだけ自然風でと我慢してるけど、、真夏の日中は多少エアコン使うかも。

[803: 購入検討中さん]

西向き南向きは夏場は暑いでしょうね。
というか今日は外の日陰にいても暑いですから。

冬寒いのは嫌なので私も西向き、南向きの物件に住みたいです。

[804: 匿名さん]

南向きは夏は特に暑くは無いよ。
夏は太陽の角度が高いからバルコニーの奥行きが２ｍもあれば日は直接は入ってこないからね。

[805: 購入検討中さん]

高台にあるだけに、風が気になりますね。
ここは、E棟ができあがったらどんな風が吹くのでしょうかね。
A棟は南向きで照り返しもありそうだし、3方を塞がれる格好なので、
全く風が無い状態になるのでしょうかね。
それとも、クルクルと渦を巻くのでしょうかね。
どちらにしても、出来上がってから確認することにします。

[806: 匿名さん]

結局795は質問に答えてもらったのにだんまりなの？

[807: 購入検討中さん]

必死に完売住みのA棟をネガキャンしてる人がいるけど何だろう？もう買えないのにね～。もしやもう中古が出てるとか？

我が家はC棟か…E棟を待つか、検討中です。

幼稚園の情報が欲しいです～。

[810: 匿名さん]

でも例のデザインアワードさんがまた出現したら抑止のために書くのは良いと思いますよ。

[813: 購入検討中さん]

デザインアワードの人はスレが荒れてきた時に妨害するように書き込んでいることが多そうなのでそもそも荒れなければ出てこなそうですけどね・・

いずれにせよこの件に関してこれ以上の議論は逆に荒れる元になりそうなので致しません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[814: 匿名さん]

何よりも下記の様な書き込みが一番問題だと思いますよ！

⇒　XXXは買いたくても買えない、自身が書いているシチュエーションの変わらない県営にお住みかしら。

[815: 匿名さん]

805さんの言うとおり、A棟は今の時期には夕方まで部屋の中へ日が当たり、蒸し蒸しと暑く、窓をあけても全く風が通らずです。
冬は一日中、日が当たらずに極寒です。

[816: 匿名]

ここのマンションで不満ならどこ住んでもなんかしら不満でるよね。無い物ねだりしたらきりないけど、自分が何を重要にするかかな？

[817: 匿名さん]

816へ
下記は意味不明！
お世辞にも、このマンションがそんなに住んで不満が少ない物件とは言えないよ。
まあ、お隣との比較であれば、その通りかもしれないが・・・

「ここのマンションで不満ならどこ住んでもなんかしら不満でるよね。」

[818: Ａ棟入居済み住民さん]

815はＡ棟のどのあたりに住んでいるかわからないですが、うちはＡ棟でバルコニーまでは陽当たり良好ですが　部屋の中までは、ほとんど陽は入ってこないです。
冬はリビングに陽が入り日中はポカポカとしている時間帯もあります。
Ａ棟でも階や位置で違うもんなんですな。

[819: 入居済み住民さん]

A棟入居者です。角部屋なので中住戸のお宅より外気温の影響は大きいと思いますが、ウチも大体818さんと同じ感想ですね。やっぱ分譲マンションはスゴイねー、なんて家族と話してました(^_^)

[820: 匿名]

この価格帯でここよりいい物件ってあんまないと思うけどなぁ。もっと都心に近い高級マンションと比較するなら分かるけど。

[821: 匿名さん]

この価格帯だったらね・・・

[822: 匿名さん]

普通同じ価格帯で検討するもんじゃないの？

そういう価格帯で検討している人がここを見ているもんだと思ってたけど。

[823: 匿名さん]

エリアと価格帯から総合的に判断するものでしょ。
上限がこの価格帯でいっぱいいっぱいなら仕方ないけど。

[824: 匿名さん]

朝方にいくつか削除されているけど削除されるに足る書き込みなんかあった？
削除申請しますよ宣言のものが削除されていると思うけどそれって問題あるの？

[825: 匿名さん]

ここ検討している人は他にどこ検討してる？

やっぱりヒルコートテラスとかミソラシア、となりのルネあたり？

[826: 匿名さん]

A棟は間隔が空いているので充分風が入りエアコンいらずですんでいます。

Ｃ棟が建っていますが、朝日から眩しいくらい充分日が入ってます。

Ｂ棟は遮るものが無いですが西日対策をしないときついです。

Ｃ棟は海側は眺めが良いですが、夏はバーベキューの煙が直にくるのでは？

Ｄ棟は公園からの砂ボコリが舞っていそう。

Ｅ棟は景色が団地で良くないです。

[827: 匿名さん]

ネガるにしてもC棟のバーベキューの煙、は無理がないかい？

[828: 匿名さん]

A棟を購入した人が無理やりA棟を持ち上げているような内容ですね。
他棟を貶めなくても良いのに・・・

[829: Ａ棟入居済み住民さん]

C、D、E棟に関しては、まだ出来上がってないから、なんとも言えんですな
それぞれ、何を優先したいかで購入する棟や間取りが決まるんでは。

うちは陽当たりと、間取りでＡ棟にしましたが。景色は夜景がサイコーですな！

[830: 匿名さん]

確かに。。Ｃ棟のマイナス面がバーベキューってのはちょっと。一部のおうちは影響あるかもしれないけど、
バルコニー側じゃなさそうだし。。日当り面で午後の陽がどれだけ入るかは気になりますが。

Ａ棟のマイナス面は低層階だと他の棟の玄関側を歩いてる人からバルコニーやリビングを見られてしまうことでしょうかね。でもエレベーター棟、共用部、駐車場が近くて敷地の中心っていいと思います。

しかし敷地が広そうなので全部完成する日が楽しみです。またバスで見学行きたいなと思ってます。

[831: 匿名さん]

Ａ棟、Ｃ棟一部、Ｄ棟は海が見えて、夜景もきれいで絶景です。花火も見れます。

Ｂ棟は道路側なので排気ガスが気になり、民家なので夜景はなく真っ暗です。

車で走っていると、リビングが丸見えです。

Ａ棟、Ｃ棟は屋上庭園があるので、子供のキャーキャー声が丸聞こえです。

Ｄ棟は公園が目の前なので砂埃が気になります。

海の景色はＤ棟の方角的に工場の煙が見えて景色はＡ棟に負けています。

Ｅ棟は団地を見ているわけだから柄の悪い子がいないか監視役（笑）？

元々タワーマンションの予定が周辺住民の反対で低住居になったから仕方無いか？

[832: 入居済み住民さん]

831は住民じゃないね。実態からかけ離れた内容。

[833: A棟入居済み住民さん]

まずB棟が排気ガスが気になる？そんな車通ってないのに？ここで気になるなら幹線道路沿いのマンションに住む人はどうなんだろう。

また景色に関してはＡ棟住民だから何とも言えないけど、キラキラビカビカしているのだけがいい眺めじゃないんじゃない？ここは穏やかな眺めで夕焼けがキレイだと思いますよ。

リビングが丸見え？まず車や人の通行量は少ない。その上マンションは道路から何メートルも高い位置にあるので見上げてじーっと見ないと分からない。まさか831さんはそんな犯罪者のようなことはされてませんよね。ここで丸見えだったらほとんどのマンションは丸見えでしょう。

[834: A棟入居済み住民さん]

屋上庭園でワーキャー？見たことありません。24時間見ている訳ではないのでそういう時もあったのかもしれませんが、子どもは提供公園で遊んでいます。屋上庭園は眺めを楽しんだり外から見て楽しむものでは？

眺めの良し悪しは人それぞれ感じ方は違うと思いますが、海の眺めは本当に素晴らしいですよ。天候や時間帯によって表情を変える海の景色はいくら見ていても飽きません。

[835: B棟入居済み住民さん]

B棟のリビングは南西向きの庭がある部屋以外は傾斜があるのでなかなか見えないと思いますよ。
E棟はその辺どうなるんでしょうね。
まだ販売してないから気にする人そんなにいないのかな。

[836: 匿名さん]

相変わらず検討スレに書き込むの好きだねえここの人達。

[837: 匿名さん]

ここは、近隣住民へのヘイトスピーチが酷いですね。
いやな感じ

[838: A棟入居済み住民さん]

不満があるなら削除依頼出せば？

[839: 匿名さん]

今までの騒動もやっぱりそうなんですね。
検討スレの性質上これだけ出て来られるとそりゃ荒れますよ。

[840: 匿名さん]

基本的に悪質な言い掛かりがなければ住民は出てこないよ。

最近も悪質なネガが出てこなかった時は書き込みなかったからね。