ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[641: 購入検討中さん]

徒歩ルートを先日案内してもらったのですが、確かに坂はありましたがそれほどきつくなかったです。
車ルートの道からエレベータータワーまで歩いたらもうちょっと坂を感じるかもしれないですが
歩いて利用することはあんまりなさそうですね。

うちは実家が坂をのぼるところなのでエレベータータワーさえ利用できるならば
あんまり問題だとは思いませんでした。
そうはいってもエレベーターがもしなかったら絶対購入しないと思いますが。

でもこの辺り、パークハウスよりも高台に
どうやって建てたんだろう？って思ってしまうおうちがたくさんあるんで驚きました。

[642: 匿名さん]

坂道はLEDなので明るすぎるくらいです。人通りも多く安心しました。
不安ならシャトルバス使えばいいし。荷物が重いとき助かりそうです。
　夜も静かで虫の声、朝は鳥の声聞こえます。
月や星もきれいで空気もきれいです。シーパラの花火もばっちりです。

[644: 匿名さん]

あなたは既に住んでいるのですから「第一街区受け渡し前に300戸数近く完売したことに興味を持ち」は誤りですね。
あなたが購入した段階ではそのことはまだ分からないはずですから興味を持ちようがありません。
デザインアワードについても同様です。
どうしてそのような虚偽まがいのことを書くのでしょうか？

[645: 匿名さん]

>鎌倉も近いので鎌倉散歩も楽しみです。
知らないの？1時間もかかるのに。
1時間あれば、鎌倉から東京駅に着くよ。

[646: 匿名さん]

>うちは実家が坂をのぼるところなのでエレベータータワーさえ利用できるならば
>あんまり問題だとは思いませんでした。
停電や故障した時のことを考慮にいれましたか？
歩きならエレベーター横の階段を登れば済む話ですが、自転車なら？

>坂道はLEDなので明るすぎるくらいです。
それはエレベーター棟までの話ですね。
そこから上は、道路の片側に足元を照らすだけなので非常に暗いですよ。
クルマでもアッパーライトにしないと歩いている人が見えないくらいです。
停電だと、真っ暗ですね。
そこを自転車を押して登るのはなかなか根性が必要です。

[647: 匿名さん]

エレベーターの故障や停電がそうしょっ中あるとは思えないので気にならない。

[648: 匿名さん]

ルネさんからみたらなだらかで長い坂が見えますが、住宅街ルートを通れば平らな道も何回かありますよ。全然疲れなかったです。
若干の坂道は５メートルくらいです。見に行ってみて。近所の方も挨拶してくれて気持ちよかったですし。
ちなみに６４５さん東京はもっとかかります。鎌倉は３０分もかからないですよ。
停電はあんまり考えられないですし、ガスより復旧が早いです。
停電が起きても予備電力ありますし。
６４６さん自転車もエレベーターに入りますよ。

[649: 入居済み住民さん]

さすがに坂道5メートルは言い過ぎかと(^_^;)

ただ、実際に登っている高さに対して辛さを感じないのは確か。トンネル前がキツいけどトンネルの中で一度落ち着くし。

住宅街ルート、車通りもほとんどないし、ノンビリしていて私は好きです。

ただこればっかりは人によって感じ方が違うと思うので、前向きに検討されている方は時間帯を変えて何度か通って見ることを私もオススメします。

[651: 申込予定さん]

マンションを検討する場だよ。特定の個人がどこに住んでるかを予測する場じゃない。個人情報もあるし。

[652: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まだやってる。
繰り返し繰り返し同じ同じやりとり。
飽きるっちゅーの！

[653: 匿名さん]

>>650
あれだけ住民スレでぶち上げて今さらそれは無理がある。

>>651
朝っぱらの同時間帯に住民スレとここに書き込むならどちらかは改行しとけばバレないのにね。

[654: 匿名さん]

ここに登場する住民はレベルが低くすぎて、呆れてしまいますね。

[655: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

レベルが低いわりには、やたら進学話で盛り上がったりしてない!?
偏差値がどうだとか。
人間的にはレベル低いがお勉強はお好き?

[656: 匿名さん]

偏差値が60じゃあ低すぎると言われていたのは外部の人では？

[657: 購入検討中さん]

高校受験の偏差値60と大学受験の偏差値60は全く違うよね。

[658: 匿名さん]

大学受験懐かしいなー。

[659: ご近所さん]

新しい道路は事故多いって聞いたんですが本当ですか
確かにカーブしていてトラックやタクシーがとばしている

小学生が接触事故にあったとか

道路に速度落とせと書かれていたり

死亡事故とか起こらないといいですが

[660: 匿名さん]

安全運転でいきましょう。

[661: 購入検討中さん]

調べたら一件も事故ないみたいですよ。見晴らしも良いですし。

[662: 匿名さん]

標高約59m高台の丘
そこへ続く20m弱のエレベーター棟
差し引き約40mを毎日登るんです。
40になっても
50になっても
ローン返済が終わって70になっても
40m登るのに、だらだら登ろうが、急坂を登ろうが運動量に違いはありませんから。
坂の上の町なんて珍しくもありませんけど、
好んで買うものではないんじゃないかと。
よく検討してみましょう。

[663: 匿名さん]

平らな町の埋立地がいいのかな？

[664: 匿名さん]

バリアフリーな生活がマンションの魅力の1つだから、私もマンションの立地は平地の方が良いと思いますけど。

[665: 働くﾏﾏさん]

80過ぎたばあちゃんじいちゃん、元気に坂上るし、さらに犬連れて散歩してるよ、40、50なんてまだまだ若手と言われそう、
自転車ひいて登ってるばあちゃんもいる！
頑張れ中年！！
追浜の高齢者は強いぞ

[666: 匿名さん]

そういうことを書いている時点で内心かなり気にしていると思うの。

[667: 匿名さん]

お昼は浜ちゃんバスあるので登らないし夜はシャトルバスありますよ

[668: 購入検討中さん]

坂道歩く健康法もあるみたいだよ。坂道歩く方が平均寿命も長いらしいよ。一度の人生5年でも長生きしたいです。

[669: 買い換え検討中]

というよりトンネルルートだと、たいした坂道じゃないよ。全然余裕だよ。
私の実家や前住んでいたとこより全然楽勝です。

[670: 匿名さん]

その名前をかえつつ連投するのそろそろやめた方がいいよ。
もう皆分かっているから。

[671: 働くﾏﾏさん]

661あまり見晴らしは良くないと、ドライバーたちは言ってるけど
カーブしていて朝は結構通勤で急ぐバイクや車たちがとばしていて
子供たちが急に飛び出してきたら。子供のいる親はかなり徐行で通行するように心がけてるけど
ふざけながら遊びながら歩道から下りて歩いている子供たちもいるから、運転する人は気をつけないと危ないっすよ

[672: 匿名さん]

必死にネガる周辺住民とバカの一つ覚えみたいにポジるマンション住民の醜い争い・・

一般の検討者やマンション住民にはいい迷惑ですな。

[673: 匿名さん]

671のことならネガティブなことではあるけど同じ名前で住民スレにも書いてるから住民さんでは？

[674: 匿名さん]

６６３さん埋め立ては液状化と津波が怖いですね。
寝ているときは無防備ですから。

[675: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

必死にネガりたいのは、周辺住民ではなく他社系じゃないか
他のマンションにも似たような書き込み見かける

あと住民だってポジティブシンキンな人ばかりではない気がする
住んでみてから、想像と違ってたなー！とゆうことも多々あるみたいだし

[676: ご近所さん]

最近はお年寄りでも電動自転車乗って坂道スイスイのぼりますよね。
元気だなーと思います。

犬を散歩させることもありマンション前の坂はよく利用していますが
この坂はここのマンション住民の方たちよりも
もっと奥の方に住んでいる方が
速度無視して運転されているように見えました。

歩道が暗いということですが、そういったことは市に申し出ればよいと思います。
この道を通れるようになっただけでも我が家にはかなりありがたいことなので
あまり悪く言わないでほしいです。

[677: 働くﾏﾏさん]

速度は30キロとなってますが、それよりスピード出してますよね
朝や夕方、急いでいるのはわかるけど、幼稚園児や小学生がこれからどんどん増えて、飛び出しとか注意していても、子供の行動って予測できないから　押しボタンの信号機付けてもらいたいくらいです！
中学生くらいの大きい子もたまに左右確認せずにフラフラとスマホいじりながら渡っていたりするので。

[679: 匿名さん]

検討板だからネガティブ情報はあってしかるべきですが、社会人であるのなら読み手が不快に思うような表現は慎まれるべきでは？

削除依頼出しておきました。

[680: 働くﾏﾏさん]

そのうち削除されるでしょう
安いマンションでも買えない人も沢山いる
そんな横須賀死天王さんはどんだけ～スバラシイ住宅に住んでいますやら。

[682: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

モデルルームのチェンジはどのくらい変更ありましたか？前回と比べた人います？良くなった点、悪くなった点を知りたいです。

[683: 匿名さん]

>>681
「三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞で第一街区300戸数が引渡し前に完売の人気マンション」と馬鹿の一つ覚えの書き込みをする人と同じくらい謎ですね。

[684: 匿名さん]

というかデザインアワード君が削除＆アクセス禁止にならないのが不思議。どう考えても板を荒らしてるでしょ。

[685: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドマンションやデザインアワード受賞で人気マンションなのは、別に事実を書いてるだけだから荒らしてるとは思わないなあ。

[686: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

事実かもしれないけど、
どーでもいいですよってこと
たまにアクセス禁止くらってるよね、１ヶ月くらいこのキャッチコピーが、現れないときあるっしょ、
そん時はやられてるってことよ

[687: 匿名さん]

ゴミ捨て問題について今日の住民スレ荒れているけど、攻撃の口火を切っているのはまたいつもの連投。
我慢できないのかねえ。

[688: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

できないんじゃない？
うちらみたく暇なんじゃない？

[691: 匿名さん]

>>688
687ですけど、私平日はこの時間帯しか書き込めないのでそれ程暇ではないですよ。

>>689
私も以前アク禁依頼とか例の書き込み全削除とか依頼したことあるけど、アク禁にはなっていなかった気がしますね。
削除も1つずつ理由を細かに書けば削除されたりすることもあるけど、同じ内容なのに同じ申請理由でも削除されないことがあってイマイチ謎ですね。

[692: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

アクセス禁止になるには同業他社批判したり攻撃的な書き込みしてるとすぐなるみたい
単なるキャッチコピーはスルーされちゃうこと多いかもねー

[693: 匿名さん]

そうか。嘘を書いてたらダメだけど事実なら、そうなるんですね。
でもちょっと、もうおなかいっぱいかな。

[694: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

たしかに満腹感ですね
他に売りはないのか？と、突っ込み入れたくなります

[695: 匿名さん]

他の板で、しつこく同じようなこと書く人がいたから、まとめて削除依頼したら、ごっそり削除されて、その後書き込みがなくなったからアク禁にされたんだと思う。

ここもまとめて削除依頼したのに、対応されないのが不思議。

[696: 匿名さん]

個人的になはぜかってのも思い当たるんだけどね。ここの掲示板ってバナー広告で
運営してるでしょ。運営側にとってのお得意さんってことだよ。

[697: 匿名さん]

そういやすっごいあげ足とるネガな荒らしの人いたけど最近いなくなったのは
アク禁になったのかな。

[698: 匿名さん]

>>696
あれは住民だからそれはない。

[699: マンコミュファンさん]

何たらアワードってやつ。
あれだけ同じ投稿するとイライラしてくるから
長所も長所に見えなくなるでしょう。
そういう手口なんですよ。住民じゃないでしょう。

[700: 匿名さん]

それならなおさら業者でもないでしょ。
あれはここの住民がこのマンションのことが褒められるとうれしくなるからやってるんだと。
先週末の住民スレのやりとり読んでみたら。
調子にのって色々書いちゃっているから。

[701: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

週末盛り上がってますね！
若いって素晴らしい

[702: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドマンション（人気ある財閥系の一つ）でデザインアワード受賞で第一街区３００戸数が引き渡し前に完売みたいですね。
確かに人気マンションですね。現地見学大勢いました。

[703: 検討中の奥さま]

しーつーこーい

[704: ビギナーさん]

あの坂って、電動アシスト付自転車だと普通の登れるのでしょうか？
子供も載せて・・・。
買い物って毎日のことなので気になります。　
でもあの坂を子供を乗せて下るのも危ないかな？？　

[705: ご近所の奥さま]

アシスト自転車なら、なんとか、、上れますよ
後ろと前に乗せて上っているたくましいママさん結構いますね
買い物は車があった方が行動範囲が広がりますが、金沢八景のダイエーくらいなら自転車で行けますよ

[706: ビギナーさん]

そうなんですね。ありがとうございます。
結構な坂なので気になっていました。情報ありがとうございます。引き続き検討続けたいと思います。

[707: マンション住民さん]

こんばんは。住人です。
電動自転車を買った時に試したくて坂を自転車であがってみたら立ちこぎもせずに上までいけましたよ。
でも普段は利用者が少ない時間に出入りすることが多いのでエレベータを使っています。

[708: ビギナーさん]

707＞　情報ありがとうございます。立ちこぎせずに・・・というのは心強いですね。トンネルを駅方向に抜けた後の坂も大丈夫ですか？あの辺は道が細いので自転車の場合はトンネル通らない道をいくのでしょうか。商店街の前の道とかも自転車OKなんですか？いろいろすみません。。。
あと、エレベーターの込み具合も気になっています。
今後住人が増えれば朝等は並ぶOR階段になるかもしれないですね。

[709: マンション住人]

商店街は問題ないかと思います
時間帯によっては車の侵入が不可な時間があります
自転車はどうだったか…ちょっと見落としてました
トンネルの中は時間問わず自転車とバイクは降りて押すよう掲示があります
電動自転車の性能を活かすなら商店街から登ってくるルートが良いかと思います
ご参考になれば幸いです

[710: ご近所さん]

そうですね。商店街はお年寄りやお子さん連れの自転車とよく遭遇します。
小学校裏のトンネルを使う道も、自転車とよくすれ違いますね。

[711: 物件比較中さん]

ルネのスレに下記の様な書き込みがありましたよ。

－周辺を歩いた感じだと、近くの商店街は歩道がしっかり確保されていない割に車と自転車が行き交っていてこわかったです。

[712: 匿名さん]

東町商店街のことですね。
歩きならあの通りはお勧めしません。

[713: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

最近盛り上がりが、落ち着いてきちゃいましたね、掲示板。
ネタ切れ気味

[714: 匿名さん]

盛り上がってたわけでなく、デザインアワード君が荒らしてただけでしょ。やっとアク禁になったのかな。

[715: ビギナーさん]

近隣の幼稚園についての情報があればお願いします。
私立しかないですよね。マンションまでバスでお迎えですか？

[716: 匿名さん]

デザインアワード君が出る前にだいたいネガの荒らしがいたので、その人がアク禁になったんじゃないかな。
旅行だか遠出するって言って消えましたね。
新たなターゲットのマンション見つけたんじゃないかな。

[717: 匿名さん]

ここが荒れる時のパターンはデザインアワードさんと少しでもネガなことを書かれると連投で全力否定する人の存在でしょ。
これこのスレのコンセンサスだと思うけど、716さんみたいに逆の事を書いて誤魔化す人がいまだにいるのだね。

[718: 匿名さん]

>>716
遠出するって書いているのって529のこと？
全然ネガじゃないじゃん。
もしかして529に窘められた人なの？

[719: 匿名さん]

荒らしが落ち着いてよかったですね。ほんとの検討板として機能するといいな。

幼稚園はぎんのすずとかですかね。住民スレに小さいお子さん持ってそうな方がいるんでレス入れてくれるといいですね。

[720: 匿名]

717 718
みたいな無意味な連投もいらないよ。荒らすのやめてね。

[721: 匿名さん]

いつもの自分の書き込みを否定する人は荒らし理論の人ですな。
自分は荒らすけど逆は許せない人ですな。

[722: 周辺住民さん]

住民板を見ていると、備品が壊れたの無くなったのはみんな県営住宅住民のせいにしているんですね。
自分の家の子は悪いことをするはずが無いという理論と一緒ですね。
これから、モンスターペアレンツが増えそうで怖い地域になりそうだ。
子供に、パークへは近づくな、パークの子とは遊ぶなと言わなきゃいけなくなるんでしょうね。

[723: 購入検討中さん]

ハマちゃんバスも運行するみたいですね。

[724: 物件比較中さん]

デザインアワード君って何かなと調べたら、パークハウス追浜は2013デザインアワード優秀賞受賞したんですね。
しかも三菱地所ブランドマンション。第一街区280戸数が引き渡し前に完売も納得ですね。

[725: 匿名さん]

調べるも何も住民なのに親族が検討しているから自分は検討者、複数の名前を使い分けるのは同じPCを家族が共有していて家族がやっていることだと言い張るあなたのことですよ。

[726: 匿名さん]

724はルネにも出張し始めたんだね！

[727: 匿名さん]

それに付き合うから続くんだな。
間違ってはいないんだし、ほっとけばいいよ。

[728: 匿名さん]

実際、県営に住む理由って金銭面だから疑われても仕方ないかと。
他にもマンションとか住宅街があるからわからないだろうけど。

[729: 匿名さん]

それって低所得者なら何を疑われても仕方がないってこと？
そういう考え方をする人の頭の中身の方が疑われますね。

[730: 匿名]

追浜周辺の住居は供給過多だと思いますが、ここのモデルルームは夫婦や家族で普通に混雑してますね。ルネも商品券目当てっぽい年配女性１名×２組いました。アクアテラスは検討外で行ってません。参考までに。

[731: 匿名さん]

まぁ、裕福なら自分のボール持ってるだろうし盗む必要ないんだろうね。

[732: 匿名さん]

万引って持っているお金に関係なくする人が多いですよ。
そんな物を盗む必要ない紳士淑女が捕まっているのニュース等で見たことくらいあるでしょ？

[733: 匿名さん]

いつでも使える子がわざわざ家に持ち帰ることもないだろうからきっと外部の人が盗んだんでしょう。

[734: 匿名さん]

盗みだとしてその理由が欲しいからだけとは限らないだろうに。
発想が貧困すぎる。

[735: 匿名さん]

住民ではない中学生がマンションのエレベーターを使うことに対して学校側に苦情を入れることは止めはしないが、警察に通報ってここの住民さんの頭大丈夫ですか？

[736: 匿名さん]

私有地に不法侵入している時点で警察沙汰になっても文句言えないな。
住民の利用に支障が出るようなら本当に補導されるかもね。

[737: 匿名さん]

民事には警察不介入ですよ。
大丈夫ですか？

[738: 住まいに詳しい人]

なにげに土地柄か警察官や自衛官が意外と住んでいるみたいなので、マンション住民の中にもいるから上手い対策案出るといいんでないかい？

[739: ビギナーさん]

横浜方面への電車は混雑すると読みましたが、朝7時前後だとどのくらいの込み具合でしょうか。
ぎゅうぎゅう詰めの「満員電車」だと厳しいですね。

[740: 入居済みさん]

上大岡まではギュウギュウ、って程じゃないかもしれないけど、つり革の確保は大変かもしれません。

上大岡からは結構ギュウギュウですね。

私は横浜駅で下車するのでその後は分かりません。