ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[453: 匿名さん]

褒め殺しと言う荒らしの手口ですね。

[454: 契約済みさん]

人気のある三菱地所ブランドマンションなのは事実だから、個人的には契約済なので沢山書き込みしてもらって、第一街区280戸数が引渡し前に完売した以上の人気が出るといいなあと思います。

[455: 匿名さん]

454さん
今の実態と客観的に向き合った方がいいのでは！？

[456: 匿名さん]

今の実態に合わせて変えてきた結果じゃない。人気が出るといいなあと思います→今はそうじゃないってことの裏返し。

[457: 契約済みさん]

揚げ足取らなくていいよ。
とにかく三菱地所ブランドマンションなこともあり、確かに人気で売れてるよ!!

[458: 匿名さん]

先着順が先週より6戸減ってるからこのペースを維持できるならこだわっている人がいる引渡し前全戸完売は達成しても不思議はないですね。
地所はスミフと違って売れ残るくらいなら大幅値引きして売るし。

[459: 匿名さん]

三菱地所を始め人気ブランドの財閥系ブランドマンションは、まず値引きしないよ。
嘘はダメだよ。

[460: 匿名さん]

逆に何嘘言ってるの？
地所の大幅値引きなんて珍しくないじゃない。
逆に財閥系で値引きしないのなんてスミフだけじゃないの。
他の地所の物件スレ見れば分かるけど、末期にいくら値引きされたと報告が入ると、ずるい定価で買ったのにと騒ぐ人がいるね。
あなたはその類なの？

[461: 匿名さん]

どこが値引きしてんの？

[462: 匿名さん]

またくれくれ君か。

[463: 匿名さん]

>458

確かに地所は値引き販売するけど、竣工前はないでしょ。

[464: 匿名さん]

こういう街区に分かれたパターンだと分からないですよねー。
次の街区の販売が始まったときに前の街区が売れ残っていたら印象悪いと考えるかもしれないし。
ここは特に受け渡し前完売にこだわっているみたいだし。

[465: マンコミュファンさん]

こだわってるかな？受け渡し前完売したとこは次工区販売の時に大抵そういう売り文句みたいなもの入れるけど。

[466: 匿名さん]

457さん
三菱地所ブランドマンションといっても、旧三菱と旧藤和は別物だと専門家のタミーがはっきりと言ってるでしょ！

[467: 匿名さん]

旧三菱でも旧藤和でもここは売れてんだからいいんじゃない。

[468: 匿名さん]

確かに売れてますね。
デザインアワード受賞も人気の一因かな。

[469: 匿名さん]

第一街区は床や壁の問題など、旧藤和の中でも出来が悪そうだね。
建築物は謳い文句よりも施工の良し悪しが重要だからね。

[470: 匿名さん]

三菱はいいから売れるんだろな。

[471: 匿名さん]

ほらね。
売れてますって書く人が出始めると、とたんにこうなる。

[472: 購入検討中さん]

実際に売れてて人気あるマンションだから、そのことをコメントして別に良いと思うよ。
三菱地所ブランドマンションだからかデザインアワード受賞だからかは、人それぞれだろうけど。私たちは外観と展望が気に入りました。

[473: 匿名]

ここの施工が悪いとか言っちゃったら同価格帯のマンションほとんど悪くなっちゃうよ。特に長谷工なんて

[474: 匿名さん]

たとえ事実であっても日に何度も同じことを書いてスレを埋めるのは単なる荒らし行為でしょ。
色々な人に指摘されてるのに未だに理解出来ないのかそもそも本当に荒らしたいだけなのか｡

[476: 購入検討中さん]

私は購入した理由が三菱地所ブランドマンションと書き込みあっても荒らしだとは思わないけどなあ。
第一街区300戸弱が引渡し前に完売の人気マンションだから、購入した理由は色々人によってあるだろうね。

[477: 匿名さん]

トーン変えたけど中身はいつものパターンだね。

[478: 匿名さん]

>>476
内容じゃなくて回数ってことがまだ理解できないの？

[479: 買い換え検討中]

私は同じようなことを日に複数書かれても全然荒らしだとは思いません。
同じような考えを持つ人が複数いるんだなと思います。
そんな我が家も三菱地所の魅力で購入予定です。

[480: 匿名さん]

複数・・・・
確信犯だから何を言っても無駄だねえ。

[481: 匿名さん]

複数犯なら組織的にやってるってことだね。

[482: 匿名さん]

ここまでしれっと嘘を書くなんて恥ずかしくないのかな？

[483: 匿名さん]

三菱グループにモラルなんてないでしょ。不祥事だらけ。

[484: 匿名さん]

売れてるところへの八つ当たりかな。（笑）

[485: 購入検討中さん]

三菱地所にモラルがなかったら、その他沢山の小さい会社は、もっとモラルないよ。

[486: 物件比較中さん]

確かにお隣よりは売れている。
でも、足元はかなりの失速。
入居開始前での完売はかなり微妙な状況。
むしろ、磯子の方が勢いが出てきたのでは？

[487: 匿名]

磯子は悲惨すぎたからましになった程度。隣はコンセプトコロコロ変わり過ぎてある意味おもしろい。
磯子検討範囲なら跡地以外にも色々建つし選ぶのたのしいかもね

[488: 検討中の奥さま]

磯子関係者が書いてるの、
バレバレだぁね

[489: 物件比較中さん]

488さん
486ですが、勝手に磯子関係者にしないで下さい。

[490: 購入検討中さん]

磯子は駅の反対側を始め周辺が工場地帯だから、やめました。

[491: 匿名さん]

>こだわってるかな？受け渡し前完売したとこは次工区販売の時に大抵そういう売り文句みたいなもの入れるけど。
ホームページ見てみな。
最初のページに「第一街区入居者様インタビュー」ボタン？に
わざわざ吹き出しで、「お引き渡し前に全278戸完売」って書いてあるよ。
どこ見てんの？

[492: 匿名さん]

第一街区は竣工前に完売、省エネ照明デザイン賞受賞、地所ブランド以外にいいところは無いんだね。

[493: 物件比較中さん]

神奈川の私が探している地域ではブリリア物件は少ないので磯子の物件には注目してました。
でも高速乗ってるとちょうど建築中の磯子のマンションが見えてる辺りで空気が悪くなり息苦しくなったことがあったので、風向きによっては長い期間住むには厳しい物件なのかなーという印象があります。

こちらの物件は見学したら海側に工場地帯？みたいなのが見えましたが空気は大丈夫でしょうか。
とりあえず見学の時は大丈夫でしたが休日だったので参考にならないかも。

ブランド力は抜きにしても、このエリアで販売中の他物件と比べると私はここが一番良いと思えたので
南向きの棟が出たら買いたいと思っています。

[494: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドでデザインアワード受賞で外観や展望などが良かったから、第一街区280戸が引渡し前に完売したんだね。
外観や展望は実際に三菱地所の社員と一緒に見ないとだね。

[495: 匿名さん]

買います宣言しないとここって買えないの？

[496: 匿名さん]

購入契約を結べば買えると思うけど。

[497: 匿名さん]

だとしたら読み切れないくらい買います宣言あると思いますけど。

[498: 匿名さん]

ここまでの人気マンションだから、凄まじい買います宣言を聞くことになるよ。

[499: 匿名さん]

その割には第2街区第一期、第二期の売り出し分が残っていると。
不思議ですね。
複数人と称しているけど実際は一人が名前を変えつつ買います宣言しているだけだからね。
本当に人気のマンションなら売り出し即完売なのに、自称複数人の人はそれをつっこまれるとこの価格帯、このエリア以外は比較対象にならないと訳の分からないごねかたをするしね。

[500: 匿名さん]

販売開始後のマンションで買います宣言多発って苦戦している物件の典型例なのだけど・・・

[501: 匿名さん]

つまらないネタにいちいち絡んで・・

皆さん、ヒマ人ですね。

私もですが。

[502: 匿名さん]

嘘をついてまで必死に宣伝しているのだから構ってあげないとね。

[503: 匿名さん]

デザインアワードの人に何を言っても聞く耳持たないのは見ていれば分かるはず。

そこにあえて絡んで行くのは余程のバカか荒らしかふざけて暇つぶししたい人だけですね。

[504: 匿名さん]

ここは、第二工区も第一工区のように引渡し前には完売すると思いますよ。他のところも頑張ってね。

[505: 匿名さん]

ネガティブ意見の人って、負け惜しみにしか聞こえないですね。

[506: マンコミュファンさん]

たしかに。荒らし方もマンネリ化してきたし
そろそろ飽きたかな。次はどこへ行くのか。

[507: 匿名さん]

負け惜しみって誰に対して？
かなーり前にも同じこと書いている人いたけど何か考え方がずれてますよね。

[508: 匿名さん]

相変わらず住民スレは酷いね。
気に入らない投稿は周辺住民のせい。
マンション内の問題をあーだこーだと晒すマンションは珍しくないけど、周辺住民に対してここまで敵意を見せるマンションは初めて見たよ。

[509: 匿名さん]

成りすましが書いてんのかな？

[510: 匿名さん]

このマンションの住民は以前からこのスレにも出没して少しでも気に入らない意見があると大連投で否定しまくっていたから、住民スレのも本当の住民さんでしょ。
このスレのデザインアワードさんとかも。

[511: 匿名さん]

１８８みたいなのも結構いると思うけど。

[512: 匿名さん]

住民板みたけど誰がみても住民じゃない嫌がらせの書きこみがあるね。
やるならもっとうまくやればいいのに。

[513: 匿名さん]

誰が書き込んでるかは文脈から読む人が判断するしかないでしょ。匿名だからそれを議論したところで答えは出ない。

入居済み物件だから住民板は参考になるよね。

[514: 匿名さん]

壁紙の隙間が出て、間を埋めちゃったというのがあったけどその対応って正しいの？湿度が高くなって壁紙が伸びたとき隙間がなくなってると繋ぎ目のところが浮くようになると思うけど。

[515: 匿名さん]

検討スレに「マンション住民さん」の名前があっても他物件に住んでいる人が書いたかもしれないからおかしくはない。
だけどここみたいに新築のマンションの住民スレに「購入検討中」の名前で内容が住民であること前提の書き込みになっていたらおかしいでしょ。

[516: 匿名さん]

住民スレ見たけど今の時点で最新の書き込みに書いてある、ねちっこい書き方とかまた暴れそうだからとかって煽りは正に自分そのものだって気がつかないのかな？

[517: 購入検討中さん]

人気マンションだから、色々な人が色々な書き込みするね。
このマンションみたいに三菱地所ブランドマンションに対する他社からの書き込みとかもあるでしょ。

[518: 匿名さん]

第2期4次が6月下旬にズレたのですね。

[519: 匿名さん]

514さんの読んだのは普通の対応かと。

埋めるって材質によるけど、素人が自分でやったわけじゃなさそうだから
大丈夫だと思う。

[520: 匿名さん]

本日の23時ちょっと前の住民スレの書き込みをみて笑った。
いつもの物件検討中さんはやはり住民さんなんだね。

[521: 匿名さん]

今晩も住民スレが酷い。
気に入らない投稿は名前を変えて煽る煽る。
このスレで行われていたのと同じですね。

[522: 匿名さん]

住民になりすまして住民板で嫌がらせの書き込み→アッサリ撃退される→検討板で恨み節

つい最近も同じパターンなかったっけ。

いい大人が何やってんだか・・

大人だったら家族に恥ずかしくて言えない行動は慎みたいものですね。

[523: 匿名]

>507 >508 >520 >521
毎日連投お疲れさま。ここに何か個人的な恨みでもあるのか知らないけど、なんだか怖いです。

[524: 匿名さん]

あっさり撃退ってありましたっけ？
むしろ検討者のふりをしてここに書き込んだものの複数人いるとか訳の分からない言い訳をして書きににくくなり、仕方がないので住民スレで自分の気に入らない人を攻撃している図に見えますが。

[525: 匿名さん]

>>523
客観的に見て今の住民スレがひどいのは事実だと思いますが。
あなたにはそう見えないですか？

[526: 匿名さん]

524さんへ。

住民板281で虫について住民とは思えない気色の悪い書き込み→住民から「本当にマンションの住民？」という至極当然のツッコミ→音沙汰なし

本当の住民であれば胸を張って「住民ですが何か？」と言える筈ですよね。それについて何も返答のない時点でなりすましを認めたようなもんでしょ。

撃退された本人としては屈したくない気持ちはわかりますが見苦しいですよ。

[527: 匿名さん]

>>526
住民スレを見ましたけど「本当にマンションの住民？」という書き込みが出ること自体異常だと思いましたよ。
それに対してあなたは「住民ですが何か？」と答えるはずと書いていますがその対応も間違っていると思います。
マンコミュの利用方法にもおかしな投稿者にはレスを返さないように記載されています。
相手にしなかったのは良識的な判断でしょう。
特にあなたのように「撃退された本人としては」と勝手に決め付けるタイプの人には。

次に続く。

[528: 匿名さん]

住民スレがむごいと書かれて→個人的な恨みでもあるのかみたいな反応は間違いだと思います。
正しくは本当の検討者がひくかも知れないから書き込む内容には気を付けるではないですか？

検討スレは不特定多数の人が書き込むのに対して住民スレはマンションの住民という限定された人が書いていることになります。
昨日の住民スレがむごいのは虫のことを書いた人ではなくて、それに対して攻撃的な人が複数人いたことです。
虫を書いた人がマンションの住民かどうかは私には分かりませんが、それに過剰に反応して攻撃していた人は住民さんでしょう。
ごくごく限定的な人の中にこのような人が複数人いたということが問題なのだと思います。

[529: 匿名さん]

527です。
これから遠出するのでもしレスを頂いても来週まではお返事できないです。

[530: 匿名さん]

526みたいな出来損ないエスパー住民の存在がこの物件の最大のネックだよなあ。

[531: 入居済み住民さん]

住民が失礼します。

確かに本当の住民か問うのは一般的には失礼に当たるでしょう。

しかし検討スレ、住民スレをずっと見ていれば同じ人がずーっと粘着してなりすまし、酷い内容の投稿をしているのは間違いないところだと思います。

これは超能力の問題ではなく読解力の問題です。いい加減腹に据えかねてツッコミを入れられるのは仕方のないことでは？スルーしたって粘着するんですから。

本来なら住民が検討スレにかきこむべきではありませんが検討スレも荒らす方なので失礼させていただきました。

[532: 匿名さん]

個人的には住民スレの278に対する279はないなと思った。
284とか286も住民ならかなり性格悪い。

[533: 匿名さん]

住民さん

まずは管理組合をしっかり立ち上げて、マンション内の問題を解決して、匿名掲示板に問題が露出しないようにするのが先決だと思うけど。住民は管理組合のメンバーで、区分所有法の規定では入居した時点で管理組合は存在する。全戸入居するまでなんて暢気なことしてるからこんなことになる。

[534: 匿名さん]

新築分譲マンションって見ず知らずの人が集まるわけだから管理組合の立ち上げは、売主もしくは管理会社がサポートしなければならない。それをサボってるのが問題だけど、だからと言って何もしない住民にも問題がないとはいえない。

あっ、何もしないじゃなくて掲示板に問題書き込んじゃってるか。周知されるってのを知ってか知らずか。

[535: 匿名さん]

今回の問題は住民間の問題ではなく部外の荒らしの問題です。

[536: 匿名さん]

ここの532に書かれている問題は住民さんでしょ？

[537: 匿名さん]

検討スレにさんざん成りすましで書いていたのは住民さんの方では？
デザインアワードさんや、連続投稿で否定しまくる人には皆辟易していますよ。

[538: 匿名]

537
普通の人から見たらどっちもどっちだよ。物件の人気あるから注目されてると思っちゃうけど、反応が良いからってのもあるかもね。

[539: 購入検討中さん]

デザインアワード受賞や三菱地所ブランドマンションで第一街区300戸が引渡し前に完売の人気マンションなのは事実だし別に荒らしてるとは個人的には思わないなあ。

[540: 匿名さん]

内容じゃなくて書いている回数だと指摘されると、同じことを書く人がたまたま何人もいるだけですと答える人ですね。
人はそれを荒らし行為とみなします。

[541: 匿名さん]

あまりにも大量に書きすぎて削除されまくった時があったでしょ。
少なくともここの管理者からは荒し行為だって認識されたってこと。

[542: 購入検討中さん]

かなり前向きに購入を検討してるので、個人的には大量に書き込み賛成です。
このマンションの良いことを大量に書き込みされると困る人がいるみたいですね。　

[543: 匿名さん]

ポジ情報はおおいにけっこうだけど、全く同じ内容の繰り返しは真の検討者にとっても大事な情報が流されかねないので迷惑。
管理人自体が迷惑行為だと認識しているのに往生際悪すぎ。

[544: 匿名さん]

売れてないところは、パークの良いことを書かれると困るでしょう。

[545: 匿名さん]

逆なんじゃないの。
だから少しでもネガ発言があると過剰に反応して否定する。
ここでも住民スレでも。
検討スレはそれこそ誰が書くか分からないけど、ネガに反応しまくる人は限定されるねえ。

[546: 匿名さん]

住民スレ299の最後から2行目と3行目・・・
これもなりすましさんが書いたと言い張るのですか？

[547: 申込予定さん]

私もデザインアワード受賞や三菱地所ブランドマンションといった前向きな書き込みは賛成です。どんどん書き込みして欲しいです。

[548: 匿名さん]

ネガでもガセネタでも何でも売れてるところには関係なし。頑張って書いてね。

[549: 匿名さん]

売れていないところは大変だな。

[550: 匿名さん]

だね。
検討スレでここまで宣伝を繰り返すとは。

[551: 匿名]

あれを宣伝と受け取れる事がすごい。宣伝したい人が連呼すると思う？

[552: 匿名さん]

三菱ブランド宣伝しなくても売れるよ。ＯＫです。