ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

>>98
>大規模で好調なマンションで検討板が静かな所は記憶にないですよ
それを否定されたものはないと思いますが。
もともとは好調だと荒れるのか、不調だと荒れるのかですよね？
それに対して私が書いたものでは「好調なマンションのスレは販売開始後静かになる」です。
分かりますか？「販売開始後」ですよ。
そしてその理由もさんざん書きましたが理解できませんか？

>嘘を書いて指摘され答えられず、まさに逆ギレですね。
って具体的に何番のスレのことですか？
まさかいつもの物件名を教えろってものではないですよね？

[102: 匿名さん]

ご苦労さん。がんばってね。(笑）

[103: 匿名さん]

まともに反論できなくなると煽りにまわるいつものパターンですな。

[104: 匿名さん]

>>98
何で嘘を書いている方が嘘を書いてと煽るのか？
過去スレに書いてあると指摘されているのに調べられず逆切れしている方が逆切れしてと煽るのか？

[106: 匿名さん]

何で土地と価格帯が同じじゃなきゃいけないのよ？
人気のあるマンションの定義で「規模・土地・価格帯」が同じじゃなければ認めませんなんて騒いでいるのはあなたくらいなものじゃないの？

[107: 匿名さん]

>>85
5月15日の公式の更新の時には先着順17戸、2期2次5個と発表されていたのにその後に先着順22戸に修正されていますね。
何で急に変えたのでしょ？
2期2次はてっきり2次が全部はけて追加で5戸出したのかと思ったけど、これを見る限りだと2次でも5戸売れ残ったみたいですね。
ということはやっと100戸ですか。
先はまだ長いですね。

[108: 匿名さん]

もう100戸も売れてるんですか。また引き渡しまでには完売ですね。

[109: 匿名さん]

さあ、残り３３０ちょいです。
ラストスパートか？

[110: 匿名さん]

>>108
第二街区の入居開始まで毎月20戸以上売らないといけないですね。
第一期から第二期の急激なペースの落ち込み、先着順の売れ残りを見るとかなり厳しい状況です。
消費税アップ前の駆け込みでどこまで伸びるか注目ですね。

[111: 匿名]

このきびしい時代にここはがんばってるでしょ。ここが厳しい言っちゃったらかわいそうな物件だらけになっちゃうよ

[112: 匿名さん]

入居開始から1年以上も経っても、未だに売れ残っているところがあるよ。ここは今建設中だから入居開始は来年だよ。

[113: 匿名さん]

110です。
D棟の引き渡しは来年の8月末ですか。
C棟と同じ3月末と勘違いしていました。
それならなんとかなりますかね。

[114: 高校3年生]

ここは、楽器ＯＫですか？
某音大に行くことはほぼ決まっているので、ピアノＯＫならいいんだけど・・・
学校にあまり近いとたまり場になるからだめだとか、親がいろいろとうるさいんですけど。
3000万くらいだったら買ってくれるっていうんで、探してるんですけど。
どうせ4年しか済まないんだから、それくらいにしとけといわれたんで。
どなたか教えてください。

[115: 匿名さん]

追浜からどちらの音大まで通うつもりなの？
つまらない煽りだなー。

[118: 匿名]

予想通り順調な売れ行きみたいですが、間取りがいまいちな部屋がやっぱり残ってる感じですかね。眺望が売りのマンションで眺望が微妙だと辛いかな。

[119: 匿名さん]

>114
それならもっと都心寄りにしておきなさい。
3000万ならあるからちゃんと勉強して探しな。
その前にちゃんと勉強して合格しなさいね。あなたのような人間の音楽に感動する人がいるかは疑問ですけどね。
どこの釣り師かしらんけど（笑）

[120: 匿名さん]

＞高校3年生
懐かしいな！

[121: 匿名さん]

まともに検討してる人が書き込めない状況にじゃないですか！酷くないでしょうか？悲しいですね、どちらかへいかれたらどうですか。

[122: 匿名さん]

まともって114のこと？
以前に荒れたピアノ問題を蒸返して荒そうとしているようにしか見えませんが。

[123: 匿名さん]

・エレベーター問題
・尾行問題
・待ち伏せ問題
・共用棟侵入問題
・ゴミ捨て問題
・ベランダ喫煙問題
・ベランダ布団干し問題
問題はこれだけかと思っていたら、
・ピアノ問題
もあったんですね。
まるで、問題点の百貨店やぁ。

して、ピアノ問題とは？

[124: 匿名さん]

実際売行き良さそうでした。因みに供給済が148戸、来週また追加で、先着順20戸程度販売するらしいです。最初よりペース早いんじゃないの？

[125: 匿名さん]

148戸になるためには第一期、第二期が完売して追加分が25戸売れないと計算に合わないのですけど。

[126: 匿名さん]

あ、売れた数じゃなくて供給（売りに出した数）数か。

[127: 匿名さん]

>>124
来週また追加で20戸ってそれまでに今の先着順22戸を売り切って追加ということですか？
それって期発売をやめてこれからは順次追加販売するということ？

[128: 匿名さん]

ここは住民板も荒れてるように見えますね
住んでる人の行儀がよろしくないんでしょうか

[129: 匿名さん]

ここは競合物件がたくさんあるから目の敵にされてかわいそうだね。
もうなにが正しい情報なのかわからん。
住民板みてるのが一番よさそう。

[130: 匿名さん]

住人じゃない荒しが書き込んでんじゃないの？

[131: 匿名さん]

> ・エレベーター問題
・尾行問題
・待ち伏せ問題

これ問題だと言うのはおかしいです。
いまどき雑居ビルや街のエレベーターはオヤジでも不審者でも誰でも乗ってきます。
売れてるパークハウスだからいろいろ言われるんですかね。

[132: 匿名さん]

>>131
住民スレで住民が嫌だと言っているのだからそれで良いのでは？
住民スレでそう書いている人は住民ではないとか言い出すの？

[133: 匿名さん]

っていうか尾行と待ち伏せはエレベーター問題とやらに含まれてるんじゃない？
ことさらに問題がたくさんあるように見せたいっていう123の意図はよくわかったけど。

あと、大好きな騒音問題が入ってないよw

[134: 匿名さん]

売れて当たり前の価格設定。パークハウスで売ってれば、おばちゃんでも売れるレベル。最終街区は価格戦略考え直したほが良い。

[136: 匿名さん]

黙ってても売れるからって、殿様商売は御法度だよ。
パークハウスのファンは多いんだから、期待を裏切らない様に。

[137: 匿名さん]

騒音問題って何？

[138: 匿名さん]

おのおのがた、頭が高いでござる。
三菱地所さまがパークハウスを庶民価格で売ってくださるのでござる。
ひれ伏して買いなされ。

[139: 匿名さん]

>137

第一街区でフローリングの施工に問題があって下に音が響いて、貼りなおしたってお粗末な事件。貼りなおすときにフロアコーティングしてた人は対応してくれなかったってのも問題になった。第二街区で同じ問題起こさないとも限らない。

[140: 匿名]

そんなネタもありましたね。他の人気物件でも同じ書き込みあったのは偶然なんですかねって終わった気がする。

[141: 匿名さん]

終わってないよ。
ＣＤ棟の入居は来年
Ｅ棟は再来年？
それぞれ入居してからの問題だよね。
しかも、Ａ・Ｂ棟で顕然化してるから深刻だよね。
施工技術次第だっていうから、入居するまでドキドキだ。
騒音のモトは上階だから、自分の意思で修理？等できないから余計に心配だね。

[142: 匿名さん]

>141

デベが真っ当なら、問題が発生しているってこととその原因として上階に問題の可能性があるってことを指摘すれば調べて、問題があれば対応するはずだよ。地所がそこまでやってくれるかは知らないけど。

今住んでるマンション、定期点検時にこちらが指摘してないのに他で問題があったといって確認してた。

[143: 匿名さん]

常会との人間関係なんてデベはもちろん管理会社も何もしてくれないよ。
頼るとしたら管理組合だけど音問題は余程の事が無い限りお互い注意しましょうで終わるよ。

[144: 匿名さん]

対応してくれないのなら、ここは買っちゃだめだね。施工ミスの実績があるわけだし。

[145: 匿名さん]

売れていてしかも安心の三菱ブランド、先々のことを思ってここに決めました。ネガキャンはもうどうでもいいよ。

[146: 匿名さん]

フローリング張直したって本当ですか？
住民板みてましたけどありましたっけ？

[147: 匿名さん]

ここに決めましたキャンペーンはどうでもいいよ。

[148: 匿名さん]

安心の三菱ブランドだって。グループ企業こぞって、不祥事多いし。

[149: 匿名さん]

住民スレを見るにつけこのスレでエレベーターの話題を必死に終わらせようとしている人は何なの？と思ってしまう。

[150: 匿名]

トイレットペーパーの芯が落ちる音がした、とか言うネタを書いた自称マンション住民さんもいましたけどさすがに皆に叩かれてましたね。ここじゃ事実なんて数少ないよ。自分の目でたしかめるべき