ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[391: 匿名]

気に入らない投稿があるたびに390みたいなコメント書く人いるよね。ある意味すごいと思うよ。

[392: 匿名さん]

>>391
390って客観的事実しか書かれていないよ。
最後の1行は感想だけど営業扱いしない人達を褒めているだけで、営業扱いする人達を煽っているわけじゃないし。
389とかって邪推のいわゆる煽りだよね？

[393: 匿名さん]

住宅ローン金利が上がってきたみたいですね
。

[394: 匿名]

>>392
君も同レベルと気づこう。私もだけど

[395: 匿名さん]

朝のウグイスの鳴き声いいですね。

[396: 匿名さん]

394
濡れ衣着せてる人とそうでない人は明らかに違うでしょ。

[398: 匿名さん]

このマンションは売れて当たり前。別に三菱が偉いわけじゃない。

[400: 周辺住民さん]

ウグイスの声、「聞こえたら」いいですよね。
パークハウスが出来る前は聞こえていましたけど、
パークハウスが出来てからはカラスが急増して、
今では、カラスの合唱で目が覚める様な、朝から、があがあとウルサイよね。
東町の通りの電線の下はカラスの糞でとても汚れている。
あっそうか、パークの人は東町商店街は通らないから知らないか。

[401: 匿名さん]

これは､ルネ住民でしょうか？

[402: 匿名]

カラスは単純に住みやすいとこに行ったんだろ。

[403: 物件比較中さん]

ウグイスの声、最近も聞こえましたよ

[404: 購入検討中さん]

荒らし対荒らしの戦い、いつまで続くのでしょうか。

[405: 匿名さん]

住民さんがちょっかい出さなくなったら静かになるよ。
多少のネガ意見が出ても過剰に反応する人がいなければ続かないし。
今までもそうだったでしょ。

[406: 匿名さん]

でもここの掲示板いっつも賑やかですよね。

[407: 匿名さん]

1週間位ほとんど書き込みが無いときがたまにありますよ。

[408: 匿名さん]

お隣は第II街区の第1期の販売がわずか36戸ですね。
第II街区もかなり苦戦していますね。

[409: 物件比較中さん]

ここは購入検討に利用されている掲示板ではないのですね。
情報交換しようとしましたがやめておきます。

[410: 匿名]

毎月３６戸売れれば順調ですがどうなるかですね。

[411: 匿名さん]

410さん
マンションの場合は第一期で一番まとまって売れて、どんな人気物件であっても第二期、第三期と進むにつれて売れる戸数はだんだんと少なくなります。
通常の製品と違って毎月コンスタント売れるということはありません。
もっとも、磯子の様に何らかのテコ入れを行う事により、途中から売れ行きが改善することは有ります。

マンションの人気の目安として普通の物件の場合、第一期で３～４割程度売りに出して即日完売となります。
すなわち、第一期の前に要望者が３～４割程度入るという事です。
ほんとに人気物件の場合は第一期の前に５割以上の要望者が入ります。

[412: 匿名さん]

解説はそうなんだろうけど、パークハウスの第一工区のように引渡し前に完売すれば言うことなしです。これでだけで十分過ぎるくらいです。