ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part7

[匿名さん]

ザ・パークハウス 追浜のpart7です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[289: 匿名さん]

流れてるんでしょ。ここですでに400戸以上捌かれてたら、横浜南部の物件は総じて取られてる感覚だと思いますよ。

[290: 匿名さん]

二街区の話しをしないと。過去の栄光を捨てられないのね。

[291: 不動産業者さん]

私は中古の売買なんであんまり関係ないんですけどこの掲示板を多少参考にしてます。

[292: 匿名]

他の物件見に行くと営業はかなりここを意識してますね。不思議とこの板と同じ様な話きかされる所をあったし、値段で交渉してくる所もあります。

[293: 匿名]

やっぱりフラットアプローチのトンネルなし、セキュリティも万全なルネ追浜がいいのかなぁ。

[294: 匿名さん]

ルネは、セキュリティが万全かどうかもわからないが、高圧送電塔、設備仕様、外観等をみるといいとは思えないね。

[295: 匿名さん]

ルネが良いと思うなら是非買った方が良いよ！

[296: 匿名さん]

高圧線よりはまだエレベータ問題の方がマシかな！

[297: 匿名さん]

ここは他の業者から目の敵にされてるね。パークハウスでこの価格で出されたら、周りの物件はほぼ返り討ち状態だからある意味しょうがないような気がする。やっぱり今は消費者の見る目は厳しいから、特徴のない物件は売行きが悪いんだよね。

[298: 匿名さん]

でもね。

>本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。

だってさ。
何か販売に自信なさそうなんだよね。

[299: 匿名さん]

そうですか？間違いなく期分け販売でしょ。

[300: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行かれた方いますか？どんなでしたか？？
今はちょっと離れた土地に住んでいるのでネットでの情報収集しかしていないのですが現在販売中の棟か、それ以降の棟を検討しています。

[301: 購入検討中さん]

追浜が通勤に便利なのでこのあたりで物件を探してます。そして５月にパークハウス、ルネ、アクアテラスを見に行きました。
ルネは室内の標準設備が乏しい気がしました。ふわふわした床も好みはあるでしょうが慣れるまで時間がかかりそうですね。でもできてから一番時間がたっている分庭の木々がきれいでそれはよいと思いました。
アクアテラスはモデルルームは改造しまくりで実際住む部屋はどんなものかわからずこわいなと思ってしまい、除外せざるを得なくなり。
パークハウスは一番まともかなぁと思いました。住民スレで話題になっている近隣住民の質が気になりますがやはり室内重視してパークハウスかなぁ。。。

私のように３件回った方いらっしゃいますか？知識があんまりないので色んなお話ここで収集できたらよいなぁと思ってます。

[302: 住まいに詳しい人]

売れ残り(先着順)37戸から減りませんね。
かなりヤバい。未販売もまだ数百戸残ってます。

[303: 匿名さん]

?
今って従来の先着順と2期3次の先着分じゃないの？
さすがに全てが売れ残りではないかと。
（5月の初旬で1期の売れ残りが17戸、2期1次の売れ残りが5戸だから）
2期は細かく分けて先着順にする売り方みたいだから実際のところは良く分かりませんね。
（それが狙いかも）
公式の物件概要も普通は次回の更新予定日は〇〇と書くのに、変な書き方しているし。

[304: 匿名さん]

ここはまだ第２工区建設中だよ。引渡しまでには完売だよ。

[305: 匿名さん]

>実際のところは良く分かりませんね。
>（それが狙いかも）

ですよね。
何か胡散臭い。

[306: 匿名さん]

胡散臭い？
いちゃもんつけるレベルがかなり下がってきましたね。
まともな掲示板になると良いですね。

[307: 物件比較中さん]

ところで第二街区のフジタの施工は大丈夫でしょうか？
第一街区よりもさらに悪いってことになりませんかね？

[308: 匿名]

ここがダメなら同じ価格帯全てだめだと思ったほうがいいレベル