パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ パート１３

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート１３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320643/

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、
　　　徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[607: 匿名]

ないです。残念ながら。

[608: 匿名さん]

タワーの廊下なんて歩く距離しれてるし、エレベーター乗るだけだよ。24時間ゴミ出せるし、夜中ならパジャマでいいでしょ。

[609: 匿名]

その通りです。
すいません。

[610: 匿名さん]

他業者と新船橋のための「アンチ柏の葉のスレ」はここかな？

うわぁ～ディスポがないというネガが全投稿の90％だぁ。粘着なスレだなぁ。

[611: 匿名]

新船橋は鳥とたばこで盛り上がってるので。。。

[612: 匿名さん]

>>610
違います。
ディスポがないというネガが５０％で放射能が４０％その他のネガが１０％となっています。

[613: 匿名さん]

新船橋なんて出てくるよりずっと前から同じパターンだわ。何年分だ？

[614: 匿名さん]

なんでこんなに素晴らしいマンションなのにネガばかりなのかな？

[615: 匿名さん]

買えない人の僻みだよ

[616: 匿名さん]

そりゃ、大規模マンションだとお客を取られて自社物件が売れないですから。
死活問題ですよ。

[618: 匿名さん]

ある意味一人勝ちですね。
プラウド船橋は安売りしすぎ。
野村大丈夫か。。。

[619: 匿名さん]

過去に有害物質で汚染された土地を二束三文で買っているから大丈夫じゃないの。
物件相応の価格。

[620: 匿名さん]

無理やり新船橋に話題もってかなくていいよ。出尽くされた話。おおたかの森はどうなの？

[621: 匿名さん]

おおたかの話だっておおたかですればいいんじゃん

[622: 匿名さん]

おおたかはかなり平凡な感じに仕上がってきてます。
もう少し賑わいがでるように頑張ってほしいんですけど。
好き勝手にマンション乱立ですね。

[623: 匿名さん]

ここ高くないじゃん。タワーなんて予定より全然安く出てるじゃん。
3000万台だってたくさんあるじゃん。

[625: 購入検討中さん]

自分の実家が浅草、妻の実家は守谷。
勤務先は秋葉原。
ここのタワーを検討しちゃダメですか？

[626: 匿名さん]

＞624
あなた様がどこにお住まいのどんな方か存じませんが、残念な方だとはわかります。

[627: 匿名さん]

６１９さん
プラウド船橋の敷地は特定有害物質に汚染された土地なんですね・・・
それなら安くても納得です。

[628: 匿名]

それは有名な話ですね。でも安さには変えられないから皆様納得の上購入されてるのではないでしょうか。

[629: 匿名さん]

ここは東大あるからさ…やっぱり色んな意味で特殊だよ…

[630: 匿名]

ディスポーサーは、そんなに良いことばかりではないです。
家庭によっては、詰まり、悪臭もあります。維持管理に費用掛かります。
全ての生ゴミを粉砕できるわけではないので、ゴミ箱臭いです。
あればあるなりに便利でもマイナス要素もありますよ。
最後に、ここは、ディスポーサーはありません。
無いのが嫌なら買わなきゃいいのではないでしょうか？
マンションコミュニティ依存症、病気ですね。

[631: 匿名さん]

誹謗中傷は大概にしておいた方が良いですよ。
自分の知性の幼稚さを晒しているようなものですから。

自分が見て気に入ったマンションを購入するとこのどこが
いけないのでしょうか？

[632: 匿名さん]

627 628

もう既に綺麗な土地に洗浄済みですので悪しからず。

[633: 匿名さん]

ここの放射線の方が怖い。
白血病とかね。

[634: 匿名]

敷地内の土壌は入れ換えたので大丈夫です。

[635: 匿名さん]

一体どれほどの放射線を浴びると白血病になるのか調べてみてください。
現実としては、禁煙や食生活改善したほうがはるかに癌リスクは抑えられるし、
有益です。

[636: 匿名さん]

新船橋民を相手にしちゃダメだってば。 あの連中 どこのスレでも湧いてきて 駄レスを増やすだけだから。
こちらからは相手にしないが一番。

[638: 匿名]

捨てられるものが限られることはないですって。。。
あなたみたいな人がいるから排水溝はどろまみれだし、メンテナンスに金がかかるんですよ

あなたみたいにルールのまもれない人はディスポーザーがあってもなくてもくさいんじゃないですか？？？人並みの生き方ができるようになるのを願ってます

[639: 匿名さん]

もう酷いコメント削除されちゃったね…私も掲示板依存性に気をつけよ…

[640: 匿名さん]

６３２

土壌汚染の報告書を見たけど土地の売主の旭硝子が自主的に作成したものだから
本当にどこまで除去できたかは不明ですね。
もともと旭硝子の船橋工場で１３万㎡もある敷地の土壌汚染を除去するのにたった
２～３年で完全には除去できないでしょう。
不動産取引上の土壌汚染の対応など本当にいい加減なものが多い
土壌汚染の処理後のサンプリング調査など外部から持ってきた土をいれてその土を
サンプリングして特定有害物質は検出されませんでしたとか・・・
もしこの件で問題が有っても旭硝子の報告書に則った取引だから分譲会社までは責任
は持たないだろうね。

[641: 匿名さん]

>640
汚染リスクがある分、建物のスペック上げてエリア内を綺麗に整備して、それであの価格。
それなりにバランスしているんだから、大衆向けマンションとしてはよくできているんじゃないの。

こことはカテゴリーが違うんだからもう相手しなくていいでしょう。

[642: 匿名]

おおたかは、大丈夫なんですかね？

[644: 匿名さん]

>>630
ニオうのですか？詰まるのですか？費用も高いのですか？
そう考えるとディスポーザーは不要な設備ですからここのマンションが最も素晴らしいですね。
自分が食べた生ゴミは数日間我慢して家に置いて、汁垂れを気をつけて自分で捨てるのは当然の事です。
設備が揃っている快適なマンションより、何もないシンプルなマンションの方が購入後の維持管理を考えると実は優れている事に気付きましょう。

[645: 匿名さん]

だいぶタワーも明かりがついてきましたね。ライフミュージアム混んでますか？

[646: 匿名さん]

>>635
同じ禁煙、食生活改善をやってるのなら放射能がある分リスクは高まりますよ。

[647: 匿名さん]

小さな話をしていますね。。。
それなら携帯もパソコンもやめたほうがいいですよ。

[648: 匿名さん]

新船橋は少し黙ってろ！

[649: 匿名さん]

647さんに1票。吹いた。

[650: 匿名さん]

携帯やパソコンを避けた生活より、ホットスポットを避けてマンションを購入するほうが簡単で効果的。

[651: 匿名]

放射能騒ぎがあっても、高層階の狭い２LDKに妊婦が住んで、そのうち赤ちゃんが産まれてたちまち窮屈になる。
こんな若い夫婦もこのマンション買ってそう。

どーしてこれから子育てするのに高層階なんだろう？
どーして狭い部屋を選ぶのだろう？
どーして放射能が騒がれてるのに気にしないんだろう？

[652: 匿名さん]

買った人に聞けばいいんじゃないですか？

買った人を知らないのであれば、そんなこと気にしなくていいんじゃないですか？

悩みすぎてるあなたの健康のほうが心配です。

[653: 匿名さん]

その放射線の風評被害では全く同じなのですが、おおたかの森でディスポーザーあり、これからの販売戸数もあるセントラルレジデンスの方がいいんじゃないかと思います。

[655: 匿名]

住不の営業さんがセントラルレジデンスはステーションコートより立地も悪いし、坪単価も悪いからすすめないとステーションコートの時に言っていたので、検討から外してますがなにがいいのでしょうか？
営業さんがステーションコートの販売のために嘘ついてたのでしょうか？？？

[656: 匿名]

内廊下のタワーマンションに、小学生以下の小さな子供を生活させる親の神経を疑う。特に、高層階は、子供の成長によくないし、高層階は、床や壁が薄いから、騒音問題でよく揉めてる。親の見栄に付き合わされてる子供が気の毒。
妊婦にも高層階は、よくない。

[657: 匿名さん]

たかが２５階建てなんですが…

[658: 物件比較中さん]

高圧線横に住むとかありえない @おおたかの森近隣マンション

[659: 匿名さん]

No.656
高層階が床や壁が薄いっていうのは間違いです。
床の厚さは高さではきまりません。
厚さだけでいうなら、
Ｃ棟、Ｄ棟の厚さは話に出ているおおたかのステーションコートよりも厚いです。
スラブ厚は床組やスパンなどできまるのです。
いい加減なこと言わないように。

[660: 匿名]

図面、よく見なさい。低層と高層階は、厚みが違いますよ。

現在、Ｃ棟高層階は、お子さんの足音の騒音が問題になっています。

[661: 匿名さん]

６６０さん詳しいんですね。

低層階と高層階って何階でわかれてるんですか？
wikiみると６階以上が高層階とのことですが６階からかわりますか？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%8...

あとスラブ厚も教えてください。
素人なので図面の味方もよくわかりません。
どうぞよろしくお願いします。

[662: 匿名さん]

>>657
たかが25階といっても高層階の弊害は現実として多数あります。
高層階、マンション、＋ 不妊、子育て、外出、弊害… 。
このような語句を入れてお調べになってから購入する事をお勧めします。

[663: 匿名さん]

そんな事言っていたら香港やシンガポールの人達は大変ですね。
あの辺高層コンドだらけですが。

[664: 匿名さん]

香港は15階建でエレベーター無しがあります。

シンガポールも香港も高層だらけだけれど、
それなりにみんな生活している。
行ってみればわかる。

みんな元気。
少なくても
＞662
よりみんな前向きで生活しているようです。

そんなに文句いやネガティブ女（男？）で
人生楽しいですか？

周りにもいますが、
こういった人は、どこに行ってもネガッテルのでしょうね。

[665: 匿名さん]

なんでタワーマンションでディスポーザー無いの？

[666: 申込予定さん]

子供がいる家は、低層階が正解ってことか

[667: 匿名さん]

無いものはないのです。
ディスポが欲しければ別の物件をお探しください。

[668: 匿名]

あぁ、子供小さいのに高層階に買っちゃった方いそうですね〜子供がかわいそう

[669: 匿名さん]

そんなことをわざわざ掲示板に書き込みするのはどうでしょうか。
チラシの裏にでも気が済むまで書いてたら？

[670: 匿名]

結局スラブ厚さがうすいのはうそだったらしいよ

[671: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[672: 匿名さん]

>>668
高層階が子育てに悪影響を及ぼさない事を切に願うばかりです。

[673: 匿名さん]

ふなっしー。ぷらうど船橋最凶伝説☆

[675: 匿名さん]

二路線交差も魅力。
セントラルレジデンス最強伝説☆

[676: 匿名さん]

二路線交差も魅力。
セントラルレジデンス最強伝説☆

これだけは納得いかないｗ
「二路線交差も」というか「二路線交差が」な感じですね。
それ以外に魅力を感じない。

[677: 匿名さん]

パークシティ柏の葉最強伝説を語りましょう。
負けてられない！！

[678: 匿名さん]

モデルルームだとエアコンついててお得ですよね。

[679: 物件比較中さん]

住友苦戦してるんだな、墓場前だしな

[680: 匿名さん]

住友‥高くありませんか？
管理費と駐車場が安いのかな？

[681: 匿名]

おおたかは、なんか街づくりが下手。
マンションの乱立、やっぱり、あの電線がスゴすぎて止めて、こっちにしました。

[682: 匿名さん]

おおたかの森は２０年後はＴＸ線の渋谷みたいになって
柏の葉キャンパスは代官山ていう感じか？

[683: 匿名さん]

↑妄想

[684: 匿名さん]

アリガトね。

[685: 匿名さん]

駅前でAB棟だけのチラシ配ってた。ここにきて売りにきてる。間取り見ると東西に風が抜ける家ってのも新しくて面白いかもなと思った。子育て世代にはタワーより向いていそう。

[686: 匿名さん]

柏の葉キャンパス駅前、郵便局8月1日オープンです。益々便利になるね！

[687: 匿名さん]

郵便局万歳！これで街と認められる事となります。
てっきりＡＴＭだけで終了かと思ってました。

[688: 匿名さん]

交番、郵便局と順調に、地域に貢献する施設が
出来上がっています。
次に、何が必要と考えますか?

[689: 匿名さん]

郵便局が出来て本当によかったです。
来年ららぽーとのオフィス棟も出来るから郵便局がないのもおかしいと思っていたけど

・・・まさかガセでは無いですよね？

[690: 匿名]

ららぽーと２、楽しみにしている一人です！飲食店が充実してほしく、惣菜関係の専門店がきてほしいです！
もう、洋服はいらないかなぁ
情報ありましたら、随時upお願いします

[691: 匿名さん]

郵便局は店舗前に貼り紙があったので、
間違いないと思います。

[692: 匿名さん]

どんな田舎でも郵便局はありますからできて当然ですよね。
不便な生活に疲れきった人には朗報です。

[693: 匿名さん]

敷地内に郵便ポストも設置されますしね！

[694: 匿名]

100円ローソン
1000円床屋
がほしい

[695: 匿名]

ららぽーとに１０００円床屋、ありますよ。三階ですよ。
私は、セブンイレブンが京葉銀行の近くに欲しいかな

[696: 匿名]

京葉銀行の近くにコンビニ欲しいですよね～

[697: 匿名]

Ｄ棟の、店舗部分、何が来るのでしょうか？
スタバがあれば嬉しいな〜

[698: 匿名さん]

こんな所にスタバが来るわけないでしょー。

[699: 匿名さん]

何か工事でもしてるんですか？？？

[700: 匿名さん]

スタバよりタリーズが好きです。

[701: 匿名さん]

中国人が経営する本格的な中華料理屋さんがいいな

[702: 匿名さん]

飲食店はららぽ行けばいいやん

てかコモンのカフェとかジム利用しないから
将来的に契約更新しないで共益費下げてくれ

[703: 匿名さん]

確かにカフェもジムも利用しないな…休日のラボでは仕事してる男性をよく見ます。家より集中出来るのかもだけど…

[704: 匿名さん]

ジムは年配の方々が結構利用しているみたいですよ。

[705: 匿名]

契約更新しないと共益費さがるんですか？

[706: 匿名]

下がらないよ。二番街は、共用部が多いから、管理・修繕費用は上がる一方、おまけに、共用部分の固定資産税も配分された持ち分は払うから、結構な額になるよね。