パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ パート１３

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート１３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320643/

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、
　　　徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[52: 匿名]

どこで噂になってるんですか？みたことないけど。

[53: 匿名さん]

16号は暴走族ブンブン通るけどドリフトは？

[54: 匿名さん]

タイヤのスキール音は聞こえません。
路面にブラックマークもないからドリフトはないとおもいます。

[55: 匿名さん]

田舎くさいからやめてよ

[56: 匿名さん]

神戸大学院教授の怒り　国の除染では効果はない　http://www16.plala.or.jp/chemicaldays/jishin/111121josen.html
除染ではなく避難を呼びかけている
アエラ11月28号

[57: 匿名さん]

本当の放射能汚染は実は地上より海の方が怖い
今年の秋頃からは江戸前の魚介類が危ない
日本のどこに住んでも安全は保障されないよ。

[58: 匿名]

私も福島からは早く避難したほうがいいように思います

[59: 匿名さん]

私もホットスポットからは早く避難したほうがいいように思います

[60: 匿名]

放射能が気になるなら、ここを検討しなければいい。
この掲示板は、検討してる方が参考にしてるだけ。
放射能だの、ホットスポットだの被害掲示板でもなければ、買わせない為の情報を書き込む掲示板でもない。
このマンション買うのが嫌なら検討から外せばいい。
いちいちマイナスな情報は販売活動を邪魔してるから法律的にはマズイよ。

[61: 匿名さん]

>>56
>神戸大学院の山内知也教授
「福島市長は毎日山形市から出勤している」とデマを流して、福島市から抗議文を突きつけられたら一転して平謝りし、表舞台を去った教授か。
避難を煽る人間って大抵こんな末路を辿る人ばっかだよね。ましてや今の柏の空間線量を問題視する人は木下黄太や山本太郎みたいな奇人を除けば皆無だと言っていい。

[62: 匿名さん]

ここってD棟の広告チラシを東京の台東区まで配ってるのですね。
つくばエクスプレスが近くを通ってるからでしょうか。
広告力の範囲に驚きます。

[63: 匿名さん]

実際に健康被害が起こるか否かとは別次元で、放射能問題は現実に不動産評価に影響を与えている。
これは客観的な事実。

将来的に風評が資産価値棄損にどれ程の影響を及ぼすかは分からない。
今が底、という考えもあるし、そもそも資産価値の変動を気にせず購入するする人もいるだろうし。

>60　
>マイナスな情報は法律的にマズイよ
面白いことを言うね
販売業者には都合が悪く、既に購入しているオーナーは良い気分じゃないかもしれないが、検討者には有益だと思うが？

[64: 入居済み住民さん]

資産価値を気にする方は都心の一等地を検討したほうが賢明ですよ。
一等地だから価値が安定してるとは一概に言えませんけど。

区画整理事業中の場所は一種、博打や先物取引みたいなものです。

あとは、開発事業者の体力であったり、将来性などは結局自分で判断
しなければなりません。

[65: 匿名さん]

マイナスな情報は販売活動を邪魔してるから法律的にはマズイというのは間違い
プラスでもマイナスでも情報は知らせることが大切ですね。

[66: 匿名さん]

放射性物質には半減期というものがあります。
現時点で問題の放射性物質は、セシウム134とセシウム137です。
134の放射線放出量は137の約2倍ですが、134の半減期は僅か2年です。

現に放射線量はジワジワ下がり続けていますので、風評による影響も減ると思われます。

[67: 匿名さん]

風評の半減期は２０年です

[68: 匿名さん]

>>67
2年経ってもがん患者が増えず、
高線量の福島原発作業員でさえ、バタバタ倒れてる人なんて出てこなくて
インターネットを覗くと避難したことを後悔してる人たちが
たくさん出てきましたね
来年になればもっと落ち着いてくると思います

[69: 匿名さん]

また放射能ネタ、これが落ち着くと今度はディスポーザーネタ！
10人位のコミュニティですね！

[70: 匿名さん]

>64の言うとおりですね。いかなる時でもリスクは自分で負うもの。決めるのに周りの評価は気にならない。でもタイミングは考えてしまう。「いまでしょ！」と簡単には決められない。三番街まで待つか。。。同じような悩み抱えてる人いませんか？

[71: 匿名]

悩んだけど買っちゃいました。
三番街までまっても今より好条件で買えると思わなかったので

[72: 匿名さん]

御愁傷様。

[73: 匿名]

三番街まで待つとかありますが、なぜ、そんなに「柏の葉キャンパス」に固執するのか？理由が知りたいのです。
ちなみに、私は、そんなに放射能は気にならない方ですが、つくばエクスプレスなら流山おおたかの森の方が良さそうな気がしてならないのです。

[74: 匿名]

固執してないですよ(笑)
おおたかの住不がもっといい物件ならそちらを買ってたと思います。
今もいろいろ建ってますが、注目するほどいい物件がないです。

いい物件待ってたら、消費税やら家賃の支払いやらで何百万か余分に払わなきゃいけない。地価が上がればマンション自体も高くなるし。。。

買いたいと思ったときが買い頃です。

[76: 匿名さん]

75さんのように、生ゴミをどう処理するかが生活を左右する人にとって、二番街は魅力ないでしょうね。早く満足のいくディスポーザに出会えるといいですね。

[78: 匿名さん]

このディスポーザーは取り付けられないの？
http://www.tt-i.co.jp/content/house/

[80: 匿名さん]

77さん、だからそう思う人は付いてるとこ買ってください。ここで付いてるほうがいいかどうかの議論してもしょうがないので。

[81: 匿名さん]

生ゴミ処理機がいいですよ。汁たれも臭いも心配いりません。水使わないし、電気代も小さいので、柏の葉の生活には合ってる気がします。

[82: 匿名さん]

うち住んでるけど三角コーナーなんて置いてないよ。置かないで充分料理出来る
。掃除しやすくなってるし楽だよ。

[83: 匿名さん]

ららぽーとで買い物するたびクローク持って行ってまとめてその日のうちに届けてもらった。洗剤とか米とか日用品買ったあと服見たり出来て便利を実感した。

[84: 匿名さん]

クロークの人もほんと感じ良くて…部屋番号言うだけで、「あ、じゃまたちょっと行って戻ってきます」「どうぞ～」て感じだよ。

[85: 匿名さん]

一番街は預けるより持って帰った方が早いとか思うかもだけど、うち二番街だし、これからも頼もうと思った。

[86: 匿名さん]

閑話休題

Back to 2007, 　Spring
仕事で立ち寄った柏の葉キャンバス駅。
ららぽーとオープン当時。
一番街建設中を見てびっくり。
駅直結、これ凄いとすぐに申込。
Ｃ棟西高層階を申し込むが落選。
その後Ａ棟高層階を購入。
これ3倍をおして当選。（本当に3倍かは、不明）

清算は2008年3月で資金は全部、株式を売却して購入（キャッシュ）。
当時日経インデックスは15000円程度。

その後、リーマンショックで株は奈落のそこへ。
住宅は縁ですね。
買いたい時が買い時かもしれない。

[88: 匿名さん]

心が貧しい方がおりますね。
他人を蔑んで喜んでいるような人には、住人になって欲しくないです。

[89: 匿名さん]

ここは毎週末、何かしらイベントやってますし、毎日飽きなさそうですね。普通のマンションなら住み始めは真新しくて楽しいけど、慣れてくれば面白みも薄れていきますからね。大規模マンションならこういうところの方が毎日楽しそう

[90: 匿名さん]

87はさすがに子供でしょ。大人だとすると、ちょっとかわいそう。

[91: 匿名さん]

かわいそう？
感受性が豊かなのかも知れませんよ。何でも否定的に捉える事しか出来ない輩は87の事を言えない。

執拗に見下す人も無理にヨイショする人も同じです。

[92: 匿名さん]

一番街も二番街もそれぞれの棟で利点があります。大規模マンションとはそう言うものですよ。知らないだけだと思います。

[93: 匿名さん]

そうですね、少なくとも一番街と二番街の住民は仲良くありたいですね。

[94: 匿名さん]

そうですね、事実を述べてるネガ職人と住民も仲良くありたいですね。

[95: 匿名さん]

まだ街が出来てないから何もわかんないよ。

[96: 匿名]

共用施設は、マンション二番街の住民が維持管理費用をだしますが、利用は、二番街の住民しか使えないのですかね？

[97: 匿名さん]

96、
あたりまえでしょ。
維持管理費出す人だけが共有施設を使える、あたりまえ。

[98: 匿名さん]

喫茶店も住人のみなの？

[99: 入居済み住民さん]

97さん
いえ、使えますよ。
住人より使用料は高いですが。

[100: 入居済み住民さん]

98さん
利用出来ます。
住人は20円位安くなります。
最近行ってないので正確な金額は忘れましたが。