パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ パート１３

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート１３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320643/

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、
　　　徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[322: 購入検討中さん]

タワー棟は、売れてないですね！
今だに、リビングから漏れる灯りは、
疎ら・・・
今に至っては、スマートシティは、乱立して
肩すかし状態。 これじゃ〜、三井もフェドアウト考えるよ？！

[323: 匿名]

売れてないのは、本当ですか？

Ｃは、これからが引っ越しシーズンなのでは？

[324: 匿名]

317
千葉県一人勝ちと言われ圧倒的な人気のあれですね。そのあれよりもはるかに売れていないのだから、あれより何倍も落ちると自分で認めてますね。

[325: 匿名]

稲毛の新しいのも自走式出来そうな敷地あるのに機械式ですね。自走式より庭の方が大事なのが三井。
野村や三菱、住友は自走式の方を大事にしてますね。

[326: 匿名さん]

三井は植木屋と機械式駐車場の業者と何かあるんですね。

[327: 匿名さん]

>324
新船橋は典型的なSC（しかもイオン）+マンションで新鮮味がないからなあ。新船橋住民には失礼だが、あの程度の街並みだったら千葉県内に限定しても検見川浜、稲毛海岸、八千代緑が丘と余るほどある。
柏の葉は、イオンだけちゃっちゃと置いて手軽に完成させた新船橋とは違って、東大のビル、イノベーションセンター、ビジネスホテル、と包括的な開発を行っているが故、街づくりには時間がかかる。
現時点では未完成な街。駅前が工事中で街の全体像が現時点で見えないから、購入をためらう人もいるのだろう。

[328: 匿名さん]

2013年6月時点だと駅前はマンションとららぽーとだけで、いわゆる他の駅前と変わらない没個性な印象を抱くことは否めませんから、TX沿線のマンションを検討する人はより便利なおおたかの森を選ぶでしょう。
来年4月には148街区の施設が開業し、「その他大勢の駅」とやっと差別化が図れ、柏の葉の真価が揮される時が来るでしょう。

[329: 購入検討中さん]

ここは何かにつけて、ネガティブな書き込みの繰り返しばかりですね。

気持ち悪いというか、
嫉妬深いというか、頭がおかしいのか

＜ディスポーザー＞
　あれば便利程度、ゴミ捨てはいずれにしても必要

＜放射性物質＞
・２年経ってまだ言ってるの？　情報疎いと思う。
・この２年間に近辺（千葉北西部、茨城）に住んでた人が言ってるとすれば…
・おおたかの森周辺の高圧線は気にならないのでしょうか。

[330: 匿名さん]

>>326
根拠は？風説？

[331: 匿名さん]

東大のビル、イノベーションセンター、ビジネスホテルって住む人にとっては何も便利になりませんが、それでも差別化ができるのでしょうか？
少し現実離れしているようにも感じますね。

[332: 匿名]

ららぽーとがダメだよね。

[333: 匿名さん]

人間の欲にはきりがないね。

お金に余裕がある人は、理想を求めてもっと別の場所を
探しましょうよ。

[334: 匿名さん]

>>331
現在の柏の葉キャンパス駅はまだ工事中の冴えない駅前ですが、その3施設が開業したら、第一印象として柏の葉キャンパス駅前もだいぶ街づくりが進んだ印象を受けるでしょう。東大の施設やイノベーションセンターに良い印象を抱く人がいても、悪い印象を抱く人はまずいませんし。
また、イノベーションセンターや東大の施設の開業により、柏の葉キャンパスで働く人も当然増えます。これはららぽーとなどに良い経済効果をもたらしますよ。

[335: 匿名]

327
新船橋は今一番ブランド力高い野村のプラウドで、生活に便利なイオンモール隣接で他の開発も進んでおり人気です。

また、キャンパス1番街同様の駅前1分も魅力ですが、船橋市であることや船橋駅から近くアクセスも良いことの相乗効果が大人気の理由でしょう。

ここも、柏駅10分とかで且つキャンパス5分とかなら人気になったかもしれないですね。放射能なかったらの話になりますが。

[336: 購入検討中さん]

>335 新船橋と柏の葉は、購入層が違うと思います。
新船橋も観に行きましたが、街自体に、
売りが無いと言うか、これから、10年先も
そんなに、変わらなそう。やはり、野田線だと・・・
そうそう、集合住宅のブランドは、今も昔も、
三井・三菱・住友だと思いますよ！

[337: 匿名さん]

>>332
ららぽーと柏の葉は良いと思いますが…考えてみて下さい。
下級店舗とはいえユナイテッドアローズ、ビームス、ハンズビーがあるのですよ？これらは船橋駅や津田沼駅にすらありません。それなのに柏の葉には進出しました。これだけで三井のブランド力、コネクションの強さが推し量れるでしょう。
もしアローズやハンズのオリジナル店で買い物したいのなら、近くの柏駅に行けばいい。ついでに柏の葉にはzaraもある。

中国、韓国産多用のイオンとは根本的に違います。イオンを愛用する人の否定まではしませんがね。
とにかく、柏の葉はイオンでなくららぽーとで本当に良かった。

[338: 匿名さん]

確かに、ユニクロ、無印良品、ＧＡＰ、ＺＡＲＡ、Ｈ＆Ｍ、ビームス、ユナイテッドアローズなどのファストファッション店舗が多いのは便利ですね。
私はスーツなんであまり必要性を感じませんが。

[339: 匿名さん]

そもそも二番街で売れ行きが良くないといわれるのはタワー棟(c棟)だけでしょ
郊外のタワマンは完売まで時間がかかる傾向にあるから止むを得ない部分もある。
タワマンじゃない棟はまあまあ順調。E,Fは完売したし、A,Bはまだ完売していないようだけど、夜に外から見る限りほぼ完売した棟とほとんど変わらないぐらいの明かりが灯っているから、ほぼ完売寸前。

[340: 匿名さん]

＞３３５
全く事情を知らないな。
新船橋は市場価格より安いから売れてるの。

内容はコープ野村から変わっていない。

ここで、あの価格で出したら、瞬間蒸発だよ。