パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？ パート１３

[匿名]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート１３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320643/

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、
　　　徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：80.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社　鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[228: 匿名さん]

222です。なりすましなりすましってなんのためになりすます必要があるのでしょうか？住民でもないのに住民になりすましてわざわざ書き込む意味がわかりません…

[230: 匿名さん]

ネガはここに書き込むだけ書き込んで、いざほんとの住民があらわれたら「なりすまし」などと言って対話も出来ないみたいですね。

[231: 匿名さん]

ここは検討板というより叩き板だから、住民なんて邪魔なだけだよ。ヘイトスピーチと一緒。

[232: 匿名さん]

>>228
なりすましする必要が無いのですから本物の住民なんでしょうね。
困ったものです。

[233: 匿名さん]

別に全然困らないけど・・・

[234: 匿名さん]

何年も2、3人ぐらいがここのスレに張り付いて同じネガネタを繰り返しているという話らしく、そうやって見返してみるとなりすましも頷ける。

[236: 匿名さん]

♪窓を開ければ虫よけ当番～
♪マンションコミュニティにも張り付き当番～

[237: 匿名]

服屋よりTSUTAYAがほしい

[238: 匿名さん]

まあ、そういうことする人達もいるってことで見てればいいんじゃない。

[239: 匿名さん]

ここはTSUTAYAではなく、ゲオでも十分。

[240: 匿名さん]

郵便局できるね。

[241: 匿名]

郵便局どこに出来るの？

[243: 周辺住民さん]

郵便局は駅前の千葉銀行の並びだったような気がします

[244: 匿名さん]

共用施設の利用状況っていかがですか？

[245: 匿名さん]

郵便局は周辺に欲しい施設の一つだった。今工事が始まったということかね？

[246: 匿名さん]

TSUTAYAでもゲオでもいいですけど、
ネットだと突然みたいときにみられないから店舗がほしい。

[247: 匿名さん]

千葉銀の隣に郵便局って話しはどうみてもガセネタ。
現地を見たらわかる。

[248: 匿名]

どうして、皆さん「柏の葉キャンパス」なんですか？

[249: 匿名さん]

現地見に行けば、理解できるはず。

[250: 匿名さん]

ららぽーと2の中に郵便局と都市銀行が出来るんじゃなかった？

[251: マンション住民さん]

250 ガセネタは、やめて下さい。
そういうガセをばら撒くから、スレが
あれるのですよ。

[252: 匿名さん]

もうビデオはレンタルする時代じゃないでしょ。世代間の違いですか？

[253: 匿名さん]

楽しめるのはドンキだと思う。

[255: 匿名さん]

>>252
252さんはいまだにビデオですか。。。
かなりお年を召していらっしゃるようですね。
たしかに世代感ギャップ。。。

[256: 匿名さん]

どんきはごちゃごちゃしすぎてて好きじゃない。

[257: 匿名さん]

共用施設の利用状況はどうですか？

[259: 匿名さん]

駅前のホテル、東大施設が建設中ですね。
あれが完成したら駅前もだいぶ明るくなるでしょうね。

[261: 匿名さん]

>255

有料動画サイトのことでしょ。世代が分かってしまいますよ（笑）

[262: 匿名さん]

食材の産地選びはは相当大変だと思いますよ。
近所のママ友ももう限界とか言っていました。

[263: 匿名さん]

普通に関東産の食材を買っていますが気にもならないですね。気になるなら引っ越せばいいだけじゃない？柏の葉って千葉県産しか売ってないのですか？

[264: 匿名さん]

相変わらず放射能が心配で窮屈な人生を送っている人が不憫でならない。どうか満足できる土地を探してください。

[265: 匿名さん]

まだがんばってるの？↑
ねんちゃくゥ～(*´∀｀)

[266: 匿名]

D棟狙ってた部屋が売れてしまいました。

[267: 匿名]

Ｄ棟ってもう販売してるんだ

[268: 匿名さん]

事実だろうと何だろうと絶対負けない

[269: 匿名さん]

放射能上等！
多少ベクれていても政府を信じて千葉産を食べる！

[270: 匿名さん]

勝ち負けの問題ではないが勝ちだな。と思ってる人は実際にいるだろう。

[271: 匿名さん]

今このスレで放射線について騒いでる人は単なる愉快犯だろうな
今でも武田邦彦を本気で信奉している人なんて想像するだけで気味が悪い

[273: 匿名さん]

↑あんたが怖い。

[274: 住人]

放射能で千葉からあわてて西日本に行った人が、PM2．5で北海道へ。大変だよ。

[276: 匿名さん]

>>271の書き込みのすぐ後に、柏の葉の住民に招待されたついでにガイガーで空間線量を計測した草加市民の書き込みとは
随分とタイミングが良いですね(笑)
まあ、>>272本人はこのスレに何度も書き込みしてるでしょ？

[277: 匿名さん]

数万年後に放射能耐性を持ったニュータイプの人類が誕生する進化の過程で柏の葉は重要な意味を持つのです。
ダーウィンも進化論の中で、「変化（放射能）に最も対応した者が生き残る」と言っています。呼吸器に放射能フィルターがついた人類が柏から誕生する可能性が高いのです。これこそがスマートシテイの真骨頂です。

[278: 匿名さん]

今月も柏市は人口増えましたね。
人口動態の面では震災前の水準に戻ったと言って良いでしょう。

[279: 匿名さん]

お医者さ～ん>277さんを助けてあげて
(･_･、)

[280: 住人]

粘着多いな。おおたかの森では放射能ネタ出ないのにここでは定期的。

[282: 匿名さん]

マンション住民なんてこのスレに全然いないぜ？

[283: 匿名さん]

明らかに住民いるだろ…

[285: 匿名さん]

成りすましでしょ。住民になったらもはやこんなとこ興味ないよ（笑）

[287: 匿名さん]

そんな書き込みするから誰も住人の意見だと思わないんですよ。逆効果だと思うけど・・・
ちなみに個人的に二番街のネガは駅からの距離、ディスポくらいだと思うけどどうでしょう？

[289: 購入検討中さん]

使ったことがないので何とも言えませんがディスポーザーないのは承知でこの環境を買うかですね。生活リスクはどこも大差ないし正直悩みます。

[291: 匿名さん]

ディスポーザーなくても三角コーナーは置かないわな。昭和じゃないんだから。生活ゴミの匂いより自分の匂いでも気にしたほうがいいよ（笑）

[292: 匿名さん]

いいマンションには妬みも多いってこと。ネガも受け入れましょう！

[293: 匿名]

またディスポーザーの話か。。。

[294: 匿名さん]

生活リスクといえば自動車交通状況はどうですか？子供の通学を考えると心配です。交差点に花が添えてありました。

[295: 購入検討中さん]

ディスポ−ザーストーカーさんこんにちわ
いつもご熱心ですね。

[296: 匿名さん]

今って三角コーナー置かないの？
うちは置いてるけど、置かない家庭はどうしてるの？

[297: 匿名]

排水口に金網のゴミキャッチァーがあり、そこに、細かい生ゴミはたまります。
友人宅に、ディスポーザーありますが、生ゴミ全てが粉砕できるわけではないので、マンションのゴミステーションは、夏場は、臭い。と、言ってます。更に、詰まり、故障、維持管理費用はバカにならない。とのこと。
私は、タンクレストイレ、お風呂の照明が埋め込みではないこと、クローゼットが部屋の中に飛び出てスッキリしないこと、駅までの距離、建物同士が近いこと、オプションが選べないこと。が、ネック。あと、共用部分が多く、面積もあるので、人件費含む管理費用、修繕金が高いのがネック。

[298: 匿名さん]

確かに夏場はゴミステーションが臭くなりそうですね。
ゴキブリやハエが寄ってきそうで不安。

[299: 匿名さん]

今はほとんどのマンションがディスポーザーがありますからね
確かに便利ですがつまりとか故障とか多いと聞きますし夏場も臭いのは欠点です。
ディスポーザーに限らず完璧な設備はほとんどないので妥協するかディスポーザーの
ないマンション選ぶかの問題となると思います。
環境は駅も近いし大型ショッピングモール「ららぽーと柏の葉」や病院が
近いので悪くはないと思います。

[300: 匿名さん]

ゴミ箱が壮絶に臭うのですが、原因は何？対処法・改善法は？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1444840519

蓋のついたゴミ箱を開けるたびに強烈な臭いがします(>_<)
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1169901311

ディスポーザーの無い旧仕様のマンションでは多くの人が悩んでいます。スプレー式のものやゴミ箱のフタに貼るものなど様々な生ゴミ消臭商品がありますから、上手く活用してこの掲示板で消臭グッズの情報交換をしていきましよう。

[301: 匿名]

私は、毎日すてる。

[302: 匿名]

ディスポーザーが臭いってどんなガセよ。

個人宅内に残らないから臭いなんてしないよ。

[303: 匿名さん]

ディスポーザーが臭いって事はディスポーザーが無いマンションはとんでもなく臭いって事を暗に示してるのだと思います。
更にこのマンションの仕様の低さを指摘して陥れたいネガさんでしょう。

[305: 匿名さん]

排水溝のぬめりが無いマンションなんてあるのかね。
ディスポが必須と思う人は、候補から外せば良いだけでしょ。

ディスポ以上の価値が見いだせる人が、ここを検討すると思うけどね。

[306: 匿名さん]

Ｄ棟100ｍ2が4000万代か。
安くなりましたね。

[307: 匿名]

↑何階ですか？

[308: 匿名さん]

綺麗な街だね。ゴミひとつ落ちてない。ボランティアの清掃員でもいるのかな？

[309: 匿名さん]

100m2で2800万くらいが妥当な立地でしょ。

[310: 匿名さん]

５階以上でね。

[311: 匿名さん]

＞309
評価は人それぞれだけど、そんなのあったら即買いだね。

[313: 匿名さん]

そんな値段で買えたら即買いだね。

金がなければ、そりゃ「即買いはねー」よね。

[314: 匿名さん]

>>312の『放射能汚染から始まりディスポすらない低仕様』のコメントではっきりしたな。
かつて放射線ネタでここを荒らした人間と、ここ最近になってディスポーザーのことで誹謗する人間が同一人物だということだ。（ディスポーザーについては真面目に議論した人も中にはいるかもしれないけど）
さすがに今では放射能煽りの効果が無くなってきたことに気づいて、ディスポーザーネタに路線転換したんのだろうが、どっちにしろ潮時だよ。他のマンション掲示板を見れば解る通り、検討者でディスポーザーの有無を重要視する人はそれほど多くないからね。

[315: 匿名]

ディスポーザの有無だけでマンションを却下する人は少ないかもしれません。
ですが、数多くあるマンションの中で一生の住みかになるかもしれない住宅を選ぶ際に、普通ついてるものが付いてなければ、わざわざ選ぶこともありません。
悩んだら他探せばいいからです。

最近の三井さんの物件はディスポーザがなかったり、自走式できるのに機械式だったり。売れ残りの理由はそこら辺が大きい気がしますね。
駐車場は住戸の設備なんかと比べて妥協できないポイントだったり、ディスポーザは設備で一番重宝されていますからね。

[316: 匿名さん]

新築マンションの雑誌を見ても少し前までは設備のところにディスポーザーの写真が載ってディスポーザーの簡単な説明があったけど、今はディスポーザーがあっても写真なんか載せない当たり前の設備になりましたからね。

>>315
立体駐車場メーカーからキックバックがあると機械式駐車場の必要の無い物件でも作られるのでは？またキックバックに応じなかったり三井が要求する価格が出せなかったりすると見せしめとしてディスポーザーが採用されないとか？
検討者や購入者のためでなく個人的な私腹を肥やすためや会社の一方的な都合としか考えられない。他に何か理由考えられる？

[317: 匿名さん]

>>312さん
柏の葉がまだ開発途中であることをお忘れですか？
来年春には柏の葉イノベーションセンター、三井ガーデンホテル、東大の駅前キャンパスが開設されます。
もともとある東大キャンパスの拡張も進めば、千葉県随一の知的集積の拠点となります。当然居住人口のみならず就業人口も増えるので、ららぽーとの人通りも多くなるでしょう。
実名は挙げませんが、どこにでもあるイオンとマンションを建てて「はいお終い」の街とは最初から違うのですよ。

[318: 匿名]

でもここの東大ねな学部はないんだよね？

[319: 匿名]

焦って文章変ですよ。

[320: 匿名さん]

>>314 みんなそう思ってるでしょう。おさらいしてるし。某掲示板もそっくりな書き込みが連続してるよ。
駐車場は月五百円がいいですかね。

[322: 購入検討中さん]

タワー棟は、売れてないですね！
今だに、リビングから漏れる灯りは、
疎ら・・・
今に至っては、スマートシティは、乱立して
肩すかし状態。 これじゃ〜、三井もフェドアウト考えるよ？！

[323: 匿名]

売れてないのは、本当ですか？

Ｃは、これからが引っ越しシーズンなのでは？

[324: 匿名]

317
千葉県一人勝ちと言われ圧倒的な人気のあれですね。そのあれよりもはるかに売れていないのだから、あれより何倍も落ちると自分で認めてますね。

[325: 匿名]

稲毛の新しいのも自走式出来そうな敷地あるのに機械式ですね。自走式より庭の方が大事なのが三井。
野村や三菱、住友は自走式の方を大事にしてますね。

[326: 匿名さん]

三井は植木屋と機械式駐車場の業者と何かあるんですね。

[327: 匿名さん]

>324
新船橋は典型的なSC（しかもイオン）+マンションで新鮮味がないからなあ。新船橋住民には失礼だが、あの程度の街並みだったら千葉県内に限定しても検見川浜、稲毛海岸、八千代緑が丘と余るほどある。
柏の葉は、イオンだけちゃっちゃと置いて手軽に完成させた新船橋とは違って、東大のビル、イノベーションセンター、ビジネスホテル、と包括的な開発を行っているが故、街づくりには時間がかかる。
現時点では未完成な街。駅前が工事中で街の全体像が現時点で見えないから、購入をためらう人もいるのだろう。