ジオ烏丸五条の情報をお願いします。
駅上で便利な立地ですが、住み易さなどはどうでしょうか？
情報交換しませんか？
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.geo-karasumagojo.jp/
所在地：京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町446番1
京都市下京区烏丸五条下る大坂町372番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.38m2～105.41m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-05-12 03:02:13
ジオ烏丸五条
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41:
匿名さん
[2013-06-17 07:59:20]
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42:
匿名さん
[2013-06-19 08:20:32]
夜の雰囲気がわかっていいですよね。
見て自分はあまり悪いようには考えなかった。 昼の様子などと自分の目で比較すること大切かな。 |
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43:
匿名さん
[2013-06-20 10:41:32]
ジオは阪急グループということで
安心して購入できると考える人が多いみたいですね。 だからこそ、少し高めでもすぐに完売する。 ただ、ここはイマイチと感じますが、売れ行きはどうでしょう。 |
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44:
匿名さん
[2013-06-20 12:17:26]
部屋からの景観があまりよくないのでパスかな
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購入検討中さん
[2013-06-20 18:46:20]
五条通の騒音・排気ガスは恐ろしいから住むのは嫌。
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匿名さん
[2013-06-20 23:31:10]
確かに。
低層階はきびしいと思う。 |
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48:
匿名さん
[2013-06-29 16:01:51]
五条はしょせん五条でしょ。
噂では 70平米で5000万円位らしいよ。 中京区と一緒位ってたかくないですか？ |
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49:
匿名さん
[2013-07-01 10:30:18]
階数（上下）にもよりますが、高い！！
景色良くても、高い！！ と思います・・ プレミスト烏丸 五条？（完売） を参考にしての発言。 |
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50:
匿名さん
[2013-07-01 12:14:21]
景観が良ければいいですが、南も東もビルがありますね
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51:
匿名さん
[2013-07-02 08:16:12]
＞４８
＞噂では 70平米で5000万円位らしいよ。 ＞中京区と一緒位ってたかくないですか？ 中京区と同じくらいの価格設定は この立地で考えると即完売とはならない気がしますね。 ジオはどこも少し高いので、強気なのかもしれませんが。 |
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52:
匿名さん
[2013-07-04 12:11:44]
中京区と同じくらいの価格設定というのは
やはり疑問はありますね。 それなら中京区に住みたいと思う人のほうが多いかも。 五条って車の量が多いだけで、特に魅力がないように思います。 |
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53:
匿名さん
[2013-07-08 08:40:30]
ジオだけでなくても
まぁ中京区や上京区は人気なわけだから 京都の物件は高いというイメージはありますよ。 それくらい出すなら戸建買うかなと思うような価格が多い感じ。 |
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54:
サラリーマンさん
[2013-07-08 13:09:29]
今でしょ。
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だいきち☆
[2013-07-09 16:04:48]
京都に詳しい方に伺いたいのですが、五条通りの“排気ガスやダスト”はそんなに酷いのでしょうか？
騒音については、通りを一歩入ったところ、つまり東南角部屋ならばそんなにでもないかな、と、感じました。 東南角部屋(3LDK.81m2)の9〜10階で６０００万円やや超え位の価格になりそうだと聞いております。 五条1分ならば妥当な価格なのでしょうか？ |
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56:
匿名さん
[2013-07-10 19:13:44]
＞京都に詳しい方に伺いたいのですが、五条通りの“排気ガスやダスト”はそんなに酷いのでしょうか？
「五条通りに面する１０階程度で、友人は 洗濯物が外に干せないと言ってました。 価格（面積、階数）の妥当性は、非常に難しい判断です。 これは、ほんとに難しいです・・・ |
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57:
匿名さん
[2013-07-10 22:07:53]
五条通は市街地とちがってトラックが多いですね
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58:
匿名
[2013-07-11 12:36:52]
五条はね…
なんせ国道1号ですからね。 まぁ全然排気ガスの少ない場所に住んでますが、そもそも都会は空気があまり綺麗だと思えないので洗濯物は全て乾燥機か室内乾燥ですけどね。 |
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59:
だいきち☆
[2013-07-12 09:23:40]
貴重なご意見ありがとうございました。
京阪五条の中古100m2、4600万円超も考えていますが、なにせ築20年超でして… 広さと空気ならココなのでしょうが、利便性と新しさでジオ烏丸五条に惹かれていて。 27日からの案内会みて考えます。 それと、同時期に売りに出されているアーバネックス松ヶ崎は、単価安の部屋は5〜6倍の競争率がある一方、高額物件は全く申し込み入らないなど、苦戦しているようです。 アーバネックスかジオ烏丸五条かで悩んでおります |
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60:
匿名さん
[2013-07-12 10:18:12]
松ヶ崎は高杉 大阪に通うのも無理杉ですよねえ 一生住むなら良いですけどね
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＞夜の写真使う時点でダメだと思う。
光でごまかす気なのが丸わかり。
どうなんでしょう。
夜も綺麗ですよと見せたかっただけかなとも思えます。
こういう立地の場合は
夜も昼も雰囲気をＵＰするほうが親切かもしれません。
もちろん、気に入った物件は誰しも自分の目で確かめると思いますが
事前情報として写真があると便利かなと思います。