ジオ烏丸五条

[土地勘無しさん]

ジオ烏丸五条の情報をお願いします。
駅上で便利な立地ですが、住み易さなどはどうでしょうか？
情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-karasumagojo.jp/
所在地：京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町446番1
　　　　　京都市下京区烏丸五条下る大坂町372番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.38m2～105.41m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[101: 匿名さん]

やっぱり駅上は便利やろな。
流石阪急やな。良い場所に建てるわ。
車の騒音もあまり関係ないかもな。

[102: 匿名さん]

車の騒音、絶対にあると思いますよ。
静かってことはない立地だと思ってましたけど。
人の感覚の違い??

[103: 匿名さん]

駅上と、阪急が売主てことで、車の騒音のマイナス点なんて払拭されるという意味。
関西で阪急は絶対的なブランドでしょうから。

[104: 匿名さん]

レジデンスとここを購入しようとしている人は全く違うでしょう。
なんで一緒にしようとするのかな？

[105: 匿名さん]

確かに客層が全く違うわな

[106: 匿名さん]

ここの購入層に近いのは、寧ろ山科駅前にできたマンションでしょう。
京都駅から一駅ということで、新幹線利用者にとっては非常に便利だと思いますがね。
レジデンスは、大阪へ行くことが多い人なら良いと思いますね。
京阪と阪急が両方使えるし。
ただ、8800万円はないわ。

[107: 匿名さん]

ここまで出すなら、もう少し四条寄りのほうがいいと思う。
どちらにしても8000万円台は驚きですね。

[108: 匿名さん]

中途半端に四条に近いぐらいならこの場所のほうがいいでしょう。
五条駅と言えども駅上ですし。

[109: 匿名]

北側なら多少離れても四条寄りが良い。

五条から一駅なんて中途半端だし面倒だし乗らない。

四条に少しでも近い方が価値はありますよ。

[110: 購入検討中さん]

高い！無理・・・

[112: 匿名さん]

市役所のは場所がいいから迷ってたけど
出来上がり見て、買わなくて良かったと思った

[113: 匿名さん]

あの外観にブランドを感じないのはあなたにブランドを見る目がないからです

[114: 匿名さん]

ジオがブランドであることは間違いない。しかし野村のプラウドなんかと比べると全く洗練されていないことがよく分かる。要はブランドにも格差があるということです。当たり前のことです。

[115: 匿名さん]

>114
同感

これが一定のブランドやろw
http://www.major7.net/Searchcorp/
それ以外はどんぐり。。。

[116: 匿名さん]

関西では、野村より阪急でしょ。
しかし、関西人はブランドに高い金を出すのだろうか。
たまたま気にいった場所にジオがあればよいが。
難ありのジオと、好立地の地場業者、どっち買うかな…

[117: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

京都の阪急ブランドの力は絶大ですよ。
非難する人がいますが、買えなかった人の僻みです。

[119: 匿名さん]

ブランドブランドて本当のハイブランドメーカーはそんな自分の会社安売りしませんよ。
エイギョウさん。

[120: 匿名さん]

マンションのブランド力ってあってないようなもんですよね。
自社施工でもない。自社商品を使っているわけでもない。
中身は他の会社でも同じのを作れるから。
今時名前だけで中身を見ずに買う人もいないから、
結局高いだけ。

[121: 匿名さん]

ジオは確かにブランドだと聞きますね。
あまりにも高めの価格設定が多すぎることもあるかと…。
普通のサラリーマンでは躊躇してしまう感じはあります。
８０００万円台はとてもとても><;
住めたらいいな～とは思い、憧れますけど！

[123: 匿名さん]

烏丸五条の交差点角だと車の騒音と排気ガスがキツイよ
窓をあけての生活は無理だな

[124: 匿名さん]

車の量は、本当に半端ないと思われます。
窓を開放的に開けての生活は、少し難しいかなと思います。
洗濯物もどうするのかと考えると、立地的に難しいかな。

[125: 匿名さん]

車の騒音と排気ガスは、もう納得で買うしかないでしょうね。
五条も四条も一日車の通る量はとても多いと思います。
京都市内の中心地となると仕方ないでしょう。

[126: 匿名さん]

五条はやっぱり騒音や排気ガスについて考えちゃいますね。
京都駅へも河原町へも近くて便利だけど、
すべてが完璧なマンションなんてないとも思うからほんと悩む。

[127: 匿名さん]

四条や駅に近いと言っても歩いて行ける距離でもないし
その割に高いからやっぱりやめようかな
どう乗り物移動なら安い大津でもいいかな

[128: 匿名さん]

五条でこの値段はないわ〜

[129: 匿名さん]

五条は所詮 五条。
高すぎるよね。

[130: 匿名さん]

所詮五条でも阪急が売主だから価値は高い。

[131: 匿名]

＞130

本気でそんなこと思ってんの？笑

[132: 匿名さん]

阪急ごときにそんな価値はないよ

[133: 匿名さん]

モンセーヌに始まり・・・・最近では、ジオ　天六で　入居早々、上層階で断水とか？　そういうブランドでしたか？？

[134: 匿名さん]

阪急は敵が多いのか？
関西のNo1ブランドだから標的にされやすいな。
それがNo1の宿命。
何があっても阪急なら対応するやろし安心だ。

[135: 匿名さん]

別にNo1ちゃうし。宿命でも何でもないし。それにどんなデベでも立地までは変えられない。五条は五条やし。

[136: 匿名さん]

立地評価を変えらるのが阪急やし。
市内中心部でも、他のマンションとは
やっぱり違うよな。
販売の人も自信を持って売ってるわ。

[137: 匿名さん]

また、北摂信者が出てきましたね。
桂以外の京都のマンションでは苦戦していませんか？
五条の良し悪しは別として他の不動産会社が目をつけなかったところに、手を付けた事自体は評価できますね。
後は阪急の頑張り次第でしょう。

[138: 匿名さん]

阪急だろうが東急だろうが三井だろうが、五条は五条。未だに阪急ごときにブランド価値あると勘違いしてるアホは北摂か桂あたりで溜まっとけ

[139: 買いたいけど買えない人]

阪急ｗｗ

[140: 匿名さん]

どうしてでしょうかね。
阪急関連の物件になると北摂云々と書く方が増える。
ここは五条という立地から京都住民は悩むと思いますが
他府県から越してこられる人は地下鉄もあり便利だと思われるはず。
まあなんだかんだ言ってもジオだから売れるでしょう。

[141: 匿名さん]

阪急ブランドだと思っている人は多いと思います。
それぞれの感覚だから、良いとも悪いとも言い難いですね。
だからって、ジオは価格帯が高すぎる気もします。

[142: 匿名さん]

ジオも阪急も、別にブランドでもなんでもないんですけど

[143: 匿名さん]

京都の人もなんだかんだ言って北摂に憧れているんですね。
北摂は別名阪急平野ですしね。

[144: 匿名さん]

意味がわからない(笑)
また北摂推しの人が出てきた感じ?
京都の人は北摂のことなんて知らないし
どうして名前を出してくるんだろうね。

[145: 匿名さん]

ここは上層階とか見晴らしがいい一部の部屋以外、大量に売れ残っている。価格設定を誤ったとしか思えない。売れ具合、これからの京都のマンション相場が下がっていくだろう事を考えると、売れ残りはかなり値引きするだろう。それぐらい下げないと売りさばけないと思う。

[146: 匿名さん]

駅近で南向きの部屋が多かったので購入を検討してみたのですが、価格設定が高かったので諦めました。

[148: 匿名さん]

阪急ブランドやし高くて当たり前。
それでも売れる。さすが阪急。

[149: 匿名さん]

阪急のジオがブランドで、高くて当たり前と洗脳されているのは北摂や落ち目阪神間に住む現実を決して認めない頑固な似非セレブのジジババだけ。京都でマンションを買おうと考えている人間がジオに抱くイメージは、80平米ないのに7000万近くした京都市役所の隣の物件の外見が、そこらの公団と何ら変わりない残念な外観だったということだけ。現地見たけど、何の特徴もない残念極まりない立地。はっきり言って1500万高いわ

[150: 匿名さん]

価格設定間違いでしょうねえ