ジオ烏丸五条

[土地勘無しさん]

ジオ烏丸五条の情報をお願いします。
駅上で便利な立地ですが、住み易さなどはどうでしょうか？
情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geo-karasumagojo.jp/
所在地：京都府京都市下京区不明門通五条下る上平野町446番1
　　　　　京都市下京区烏丸五条下る大坂町372番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩1分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.38m2～105.41m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: 匿名さん]

場所は便利とは言い難い気もしますが
ジオブランドなので、人気が出るかもしれませんね。
全60戸とは、このあたりでは規模は大きいのかな?

[2: 匿名さん]

地下鉄五条ってほんと微妙ですね。しかも南側。
四条までなら結局歩いてしまうし。

しかも駅上なのにジオグランデじゃないのはなぜなんでしょうか？

[3: 匿名さん]

北側だったらグランデだったかも

[4: 匿名さん]

五条通りの南側なので、割安な価格設定ですかね。それならば興味があります。

[5: 匿名さん]

南側でも学区が北側と同じ洛央やから結局一緒では？

[6: 匿名さん]

まぁ学区の問題ではなく多少の差はあるでしょうね。
北の方が好まれる場所です。

ただ、南側は五条に面しない南向きの部屋が作れるので、そちら側はそこそこの価格になるかと。
南向き70平米で2階で4300、最上階で5600あたりと推測しますがどうでしょうか？

[7: 匿名さん]

今のところ南側に高い建物がないので景観は良さそうですね

[8: 匿名さん]

しかし、敷地はすごい　狭いですよー　古い民家が一軒、あるので、いびつな土地に建設されますね。

高さが取れるので、最上階に１００平米でしょうか・・

向かい側（北側）のプレミスト烏丸五条？　新築が売れ残ってるので価格設定難しいですね。

[9: 匿名さん]

プレミストよりは安くないと買う気がしないですね。
五条通りに面した側は騒音が心配です。
駅に近いので、価格次第では興味があります。

[10: 匿名さん]

南側（京都駅側）で　騒音も少なく、日当たりも良好。

あとは価格が重要なのかと。

１０階建て　６０戸。　駐車場の問題もある。

販売中のお向かい（北側のプレミスト）は駐車場がないに等しいし・・・



価格
間取り
南側
駐車場の問題。

かな。

[13: 匿名さん]

あまり公式サイトの動きはなさそう。
ジオということで価格帯はかなり高い設定かと思われますが
地下鉄の駅に近いということのみが魅力のようにも。
ジオブランドということで、ここも人気になるのでしょうかね。

[14: 匿名さん]

実態の伴わないブランドはブランドとは言えないのでは？
少なくとも最近のジオの外観からはブランドを感じさせるものはないね。

[15: 匿名さん]

地下鉄五条という立地が微妙…いくら駅に近くてもなぁって感じですね。

前に営業に聞いたらグランデの名称がつくかどうかは駅からの距離ですって断言してたのに、ここにつかなかったってことは、つけたら他のジオグランデのイメージが下がっちゃうからってことなんでしょうね。

[16: 匿名さん]

御池の外見はあまりに地味すぎて古くからあるマンションかと思ってしまいました

[17: 匿名さん]

ジオは高いけど人気があると思っていたので
みなさんの見解を見てそうなんだと少し驚きました。

[18: 購入検討中さん]

最近の阪急さんは外観にお金を使ってないイメージのマンションが多いですね。
ここもおそらくそうかと。
マンションを購入する上で外観も選ぶポイントの上位だと思うんですけど。

[19: 匿名さん]

外見は、京都の街並みに合わせて地味ですが
内装のグレードがとても良いですよ。
プレミストの内装とは、格差がありすぎます。

[20: 匿名さん]

そうかな？内装も大差ないと思うけど。

外装では他に完全に負けてるよね。
地味とか言うレベルじゃない。