パークスクエア・リビオ上町台ってどう思いますか？

[匿名はん]

住友と清水建設のパークスクエア・リビオ上町台ってどう思いますか。
ご意見聞かせてください。

所在地：大阪府大阪市 中央区東平1-1-41（地番）
交通：近鉄大阪線「大阪上本町」駅から徒歩6分

[21: 匿名はん]

一階には庭もあったり、床下収納があったり、なかなか
よさそうです。また販売の方に聞いたところ天上が2.7ｍ
あって希少性も高いとか・・・

[22: 匿名はん]

なるほど、いいですね
２．７ｍはかなり高いですよ。

[23: 匿名はん]

天井高だけでなく、階高でみないとダメでしょう。
それから、南側は、やはり何か立てるようです。

[24: 匿名はん]

そうなると日当たりが気になりますね
どうなんですかね

[25: 匿名はん]

＞２０
カラー＊＊ラの床はこんな感じだそうですよ
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/kansai_area/ch_tamatsukuri/

[26: 匿名はん]

南側ではなくて、東南側の上町筋沿いのところですよね？
前に大阪ガスのビルか事務所があったところでしょ？
南側は一戸建てが密集していてそう簡単には建てられないと
思うのですが・・。

[27: 匿名はん]

1階か最上階か、迷います。

[28: 匿名はん]

＞25
参考になりました！やはり明るい感じはいいですよね。
期限近いので決めようかなっと思っています。

[29: 匿名はん]

ロビーが天井高くてよさそうだと思いますが
皆さんどうですか？
あと、防犯に関して最上階は安全でしょうか？
買うなら最上階がいいのですが。

[30: 匿名はん]

２８＞わたしも＊＊ラがいいと思います。
建具は濃い色で最高ですね。

[31: 匿名はん]

ロビーはホテルのようでかっこいいですよね！どうでもいいけど販売機があるとか・・。
以前、泥棒は最上階も狙い目とかテレビでしていましたが下層階に比べ比較的安心なような気がします。
現在も上層階ですが風通しがよく泥棒入られたと聞いたことはありません。
下層階は日当たりで問題でる可能性あるので上層階狙いの方がいいですよね。
ただ、最上階は暑いと聞いたことあるんですが今のマンションはそんな対策されているんですよね？？

[32: 匿名はん]

>３１
最上階の天井には断熱処理がなされてるそうです。
ここの最上階は見晴らしはどうでしょうか？
南向き最上階がいいのですが、前のマンションが気になります。
それと、空き状況はどうなのでしょうか？

[33: 匿名はん]

南側の前は民家じゃないですか？？
東南方面には同じ系列のマンションができるようですがたぶん考えて建てるはず。
ただ、南側の民家はいずれ立ち退きでマンションになる可能性もなきにしもあらず。
＞０９　の方が詳しく記載されているようですが仮にマンションになっても15階建てにはならないみたい。
だから最上階ならいいんじゃない？でも南向きの最上階、まだ空いてるのかな〜？

[34: 匿名はん]

>33
参考になります
ありがとうございます。

[35: 匿名はん]

同じ会社の玉造の竣工済みマンションですが、
一部の住戸で側面のベランダが隣の建物ときわきわ。
いつまでも分譲中の懸垂幕をたらしてますけどあれじゃあ…。
ちゃんと考えて建ててるのかなあ。

[36: 匿名はん]

そうですね
考えてほしいですね

[37: 匿名はん]

ここも参考に
http://www.m-douyo.jp/2ch/bbs/read.cgi/mansion/1117904130/l50

[38: 匿名はん]

だいぶん上層階まで完成してきましたよね。完成楽しみです！
展示会行った方おられますか？カーテンの値段の相場がさっぱりわかりません。

[39: 匿名はん]

東南側の土地には、１５階建て６９戸のマンションが建つようですね。

[40: 匿名はん]

上町筋沿いですね。そっちもいいなあ。