【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、たくさんお話して有意義な情報交換を！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260721/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-ht2/index.html
施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[351: 入居済みさん]

344さんの言ってること、わかります！
そんな風に考えてる人が多いから、空き地があんなに大盛況だったわけですよ。
みんな大っぴらには、いわないだけで。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなってだれですか？

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケイミュー

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤のBM鬱陶しいです

[355: マンション住民さん]

最近２回エレベーター近くの階段でたばこの吸い殻を見ました。吸ったあとそこにおとしてもみ消したようです。この前東京の方でマンション火災の惨事がありましたね。空気も乾燥していますし火災は怖いです。小さいお子さんも多いのであやまって口にされたら大変です。スモーカーの方、スモーカーのご家族の方くれぐれもご注意のほど。吸い殻は責任もってご自分で処理ねがいます。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

355さん
貴方はヴェレーナの住人さんですか？
マンション価値下げるような書き込みはやめて頂きたい。
本当に住人さんであれば、ここで書き込むのではなく、即座に管理人へ報告し、回覧で周知徹底してもらうべき。

[357: マンション住民さん]

355です。この件はすでに管理人さんと日綜コミュニティーにも報告済みです。マンションの価値を下げるつもりで書いたのではなく、火災の危険防止のためにお知らせの意味です。回覧板は今のところ迅速性がないのでこちらに書きました。

[358: 住民さんＢ]

東側の部屋ばかり売りに出されてますね。それぞれ細かい事情はあると思いますが
公園の喧騒も理由の一端にあるのではないでしょうか。お子さんが遊ぶのは結構ですが
お母様達にはもう少しお子さんの声のボリュームと遊び方に目を配って頂きたいです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カエルの季節がきましたね。

[360: 住民さんＡ]

先ほど、マンション入口の車道に違法駐車し、そのまま近所に歩いていく男女を目撃しました
居住者の人が停めるならまだしも、近所の人で、管理人の目が届かない夜を狙っているとしたら悪質ですね

[361: 住民さんＡ]

>>358
関係ないでしょ。
公園の前って分かってて買ってるんですから。
西向きが陽当たり悪いって言ってるのとのと同じレベル。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな人が近くに住むかって関係ないですか？
ずっと部屋を走り回る足音や何かを叩き付ける音が
響き続けるとか想定して買う人は(何度か注意事項で
回ってるし)あまり居ないと思うんですが。
春休み早く終わって欲しい。

[363: 住民さんＡ]

東側には公園が前であることは情報開示されているのだから、公園に子供が遊びに来るであろう。は想像つきますよね。
362さんの通り隣人は想像出来ないし、こういっちゃなんですけど、クジみたいなものですけどね(涙)

[364: 住人10]

>>362
どんな人が住むか関係あるというか、それは住んでみないとわからない。
でも公園が目の前にあるのは契約前からわかってること。

一つ質問なんですが、あなたが子供の時一切うるさくもせず迷惑もかけずにどのように過ごしてきたんですか？

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いきなりですみませんが、気になっている事があって書き込みさせて頂きます。

11月か12月頃に一年点検があって、補修が必要な箇所があげられたと思うんですけど、４月になっても補修されずにそのままになってませんか?　
木もかれたままだし、メインエントランスの階段のタイルのカケもそのままです。
いつ作業が行われるのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?

管理費を納めている以上そういったことのスケジュール位は知りたいですし、補修が必要と分かっているのに何ヵ月も放置されているのなら管理上も安全上も問題かと。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭りはどこでやるんでしょうか？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク乗りの敵が、現れました！注意してください。このチラシが、すべてのバイクに貼られていましたが、管理人さんと相談して全部剥がしました。ここはサギ業者・窃盗団のマーキングとしてチラシを貼っているとネットで噂になっています。不審者即通報！ヴェレーナＩの方でもバイク盗難があったそうですし、警察にも相談してきますので注意＋情報共有をお願いします！理事会にも話をあげようと思います。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク駐輪場への立ち入りとバイクへのチラシ張り付けの件、問題のチラシを持って警察へ相談してきました。本署と近隣の交番と連携してパトロールは強化してくれるそうです。
チラシをはる行為は窃盗団が下見に来たと考えていいそうです。
先月もゴミ置場のところにアンテナの長い明らかに怪しい不審車が停まっていました。夜中の無断駐車（多摩ナンバーの白いプロボックス、黒のプリウスなど）もなんかの関連性があるのかもしれません。その件も含めて警察へ情報提供しています。関東の他の地域でもこの電話番号の業者のチラシが貼られた後に被害に遭われている人が多数いらっしゃるみたいです。
おかしな人が居たら即通報しましょう。みんなで協力してマンションを守りましょう。
自治会と管理組合にも情報共有します。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高価買取のバイクセンターを名乗るバイク窃盗団ですが、チラシに書いてある電話番号を検索するとあちこちに出没しているようです。
以下のURLのページに色々被害状況が報告されています。ご参考までに。
http://www.jpnumber.com/freedial/numberinfo_0120_988_503.html

[371: 住民]

>>370
情報提供ありがとうございます

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日だったか日中に警察が数人駐輪場にいたのは、きっとこの件だったんでしょうね。知らなかったので何なのか気になってました。
オートロックの先に駐輪場のあるⅠで窃盗があったのなら、Ⅱは誰でも駐輪場に入れる造りなので余計に心配ですね。
この辺りは自転車も電動のものが殆どですし、バイクに限らず各自で盗難対策はしっかりとっていた方が良さそうですね。
この掲示板を全員が見ている訳ではないですし、理事会に話が通ったら、一度各部屋に注意喚起の紙を配布して貰っても良いかもしれません。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またバイク買取チラシが貼られていました
当然のことながら警察に通報しました
マンション敷地への進入は立派な犯罪です
ネットでも被害があちこちで報告されている集団との情報
クローバーという架空の業者名を名乗っています
フリーダイヤル0120-819-887は足立区の住所で登録はあるようですがアパートです
マンションとしても注意を高めましょう

[375: 住民板ユーザーさん1]

足音のうるさい上階の住戸が中古で売り出されていると、ホッとしますね。
次にそこに住まれる方は気配りのできる方だといいな！

[376: 入居済みさん]

最近駐輪場に置いてる自転車へのいたずらが多くて困ります。。
先週もタイヤがパンクしてて見てみたら明らかに針を刺した跡がありました。
駐輪場側には防犯カメラがないかと思うので、個人ででも自転車にカメラを付けようか検討中です。

[377: 住民板ユーザーさん1]

前の道路を塞いでの母親たちの立ち話。
子どもたちも邪魔で仕方ありません。
ヴェレーナの公園使えばいいじゃないですか。
あと子ども4.5人がバイク置き場の塀でバイクや自転車をぺたぺた触りながら遊んでいるのを目撃しましたが、側にいる母親たちは注意をしないのは何故でしょうか？

[378: 住民さん1]

見ている人いるのかな？

[379: 住民さん4]

>>378 住民さん1さん
久しぶりに見に来ました！