【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、たくさんお話して有意義な情報交換を！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260721/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-ht2/index.html
施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[201: マンション住民さん]

南なのに日当たり悪すぎて残念すぎる。

あと、マンション内から歩きタバコしている若い人とぶつかりそうになりました。
子供と居たのですれ違い際、タバコの煙全開に浴びとても嫌な気持ちになりました・・・。

怖すぎます。
マンションの住人なのか？
凄い速さで歩き、駐車場からでて、どこかに消え去りましたが・・・・。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

199番さん　私も置物気になっていました。幼稚すぎだし確かに住民や宅配業者の方がカギを出したり荷物を置いたりでじゃまですね。2つもあるし。インターロックに接するたび合わない趣味のものを目に押し付けられるのも変です。撤去に賛成です。ごみ箱などは便利な反面、散乱したり、分別されないごみを入れる人もいるかもしれないので基本的には個人が始末したほうがよいと思います。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩きタバコ…モラルの欠片もないですね
でもそんな人でも自分の玄関先に吸殻捨てられてたら怒るんでしょうね…マンションの共用廊下でタバコ吸うのか
感覚がわかりません
ただ、セールス？空き巣？よくわかんない頭のはげた30代から40代位の無愛想な男性がウロウロしてますね
外部の人も多いですから一概にここの住人とは言えない感はありますが。
外部の人と言えば、インターロックも共連れで入られると、もはや何の意味も成さないので注意しないといけないですね。
自分の場合は面倒でも他の人とは入館が重ならないようにしています
後ろからどなたかが接近してくる場合はやり過ごすか反対のエントランスから入るなどしています。
自分より前にどなたかがいらっしゃる場合は完全に施錠されてから自分の鍵をかざして入るようにしています。

[204: マンション住人さん]

以前郵便受けの暗証番号がめちゃくちゃ押されたていたことがありましたが、管理人さんが子供さんに注意してくださっておさまっていましたが、今日またいじられていました。ニュースなどによると郵便受けに万一に備えて鍵を張り付けているお宅があり空き巣ねらいで鍵を使われた事件があるそうです。犯人は泥棒かもと思いました。連休や季節がよくなると泥棒や性犯罪も出てくるので203番さんのように用心深くありたいですね。

[205: マンション住民]

メインエントランスの置物は管理人さんの手作りのものらしいのですが、なぜそれを勝手に飾っているのだろうとずっと疑問に思っていました。安っぽいですし、このマンションの雰囲気には合わないので撤去してもらいたいです。メインエントランスはマンションの顔だと思うので、来客のある時に恥ずかしいです。

[206: マンション住人さん]

昨日、管理人さんのメールボックスにインターホン前の置物を片付けて何も置かないようお願いするお手紙をいたしました。直接言うと好意でなされていることを傷つけそうなので丁寧にお願いしてみました。

[207: マンション住民]

206番さん ありがとうございました。置物の件はずっとモヤモヤしていたのですが、なかなか行動に移せずにいました。傷付けない形で丁寧にお願いしてくださったとのことで感謝します。解決しますように。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はメインエントランスといいながら、エレベーターもないエントランスが、来客の時恥ずかしいです。
薄暗い１階の廊下をサブエントランスまで歩くと、たいがいエレベーターここだけなんだ。って言われます。
メインエントランスの趣がもっとほしい。
ヴェレーナ１はもっと豪華なのに。

[209: 住民ママさん]

エレベーターの位置なんて、契約前から確認すればわかりますよね。

[210: 入居済みさん]

208さん
ここに書くからには何か答えが欲しいのかもしれませんが、これしか言えません。
ヴェレーナ1に引っ越されては？

[211: 入居済みさん]

208さん
わたしもみなさんと同じで 入居前から確認しないで購入したのでしょうか？ エレベーター増設など ムリなはなしですよ。 はずかしく感じてしまうくらいなら 住むマンションまちがえてるとおもってしまいますよ。

[212: 入居済みさん]

インターホンの置物。
そんなに気になりませんけどね～。
住民のお子さんが作ったのかな。くらいに思ってました。
そんなに邪魔でもないですよ。

[213: マンション住人]

子供の作った置物なんて勝手に飾っちゃだめですよ。
共有スペースに私物を置くこと自体が間違っています。

[214: 入居済みさん]

２０８です。
もちろん買う前から確認済みですよ。　
来た人に次々変わった作りだとか、エレベーターとメインが離れているのが珍しいと言われたので。
確かに他のマンションはメインの前にエレベーターでした。
増設は無理でしょう。期待してません。

[215: 入居済み]

ヴェレーナ1の方が高いからね(少し)

[216: 入居済み]

２１５さん。
それなら納得ですね！

[217: 入居済みさん]

また車路にシルバーのセダンが駐車してますね。
監視カメラからどの部屋の方か調べることは出来るんでしょうか？
駐車場代も払わず、正直腹がたちます。

[218: 入居済みさん]

対向車が来た場合はもう通れなくなりますよね…。
今度管理人さんに話してみたいと思います。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シルバーのアルテッツァは管理人さんはもちろん警察でもいいと思います
普通の感覚の輩じゃないから停めつづけるんでしょうね
あれは契約外駐車＝私有地への無断駐車＝違法駐車といった具合になるんじゃないでしょうか
たとえ住人であれ金払わないで通行の邪魔になる迷惑行為を平然と続けているのはいけないことですから
こういうのは徹底的にやらないといけませんね
管理会社に直接言おうと思います

[220: 入居済みさん]

警察に言う場合は昼夜12時間、夜間8時間以上
無断駐車していた時に限り車庫法にて取り締まってもらえます。
これで取り締まりされると反則金ではなくて罰金が課せられます。
簡単に言うと前科がつくと言うことですね。
そこまでするのもなんだかなという気もしますが。

[221: マンション住民さん]

放っておくとマンションの資産価値の低下につながるので
監視カメラもあるので警察に言うべきだと思います。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション住人です。
最近ベランダに干している洗濯物にカメムシの小さい版の虫が着いていることが多いです。
毎回払って取り込むのですが、やはり取りきれず部屋に入ってしまうことがしばしばあります。
やはり暖かくなってきたからでしょうか。

同様な方で対処方法などあれば共有頂きたいです。
季節物なので、大した話じゃないですが。。

[223: 入居済みさん]

線路沿いの街灯の件は 町内会で話し合えば 検討などしてもらえるのでしょうか？
なんとか、たちあがって設置まで 進めたいです！

[224: マンション住民さん]

バルコニーでバーべキューはOKでしたっけ？

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>224
火はつかえないので、ホットプレートならOKですよ。

[226: 入居済みさん]

ホットプレートならＯＫかどうかは分かりませんが、近隣の人が洗濯物を干している時間に
バーベキューや喫煙はありえないですよね！！

バルコニーでやられてしまうと吸気の関係でリビングから匂いが入って部屋中に広がります。
先日管理会社からのチラシが入ってましたが、やっぱり当事者は見ていないんでしょうね!!

自分だって事に気づいてほしいですね！
管理人さんに注意してもらうのはどうでしょうか？

私は外を歩いて帰ってきましたが、肉の匂いすごくしてましたし数人の話声やステレオの
重低音、結構響いてましたよ！
上下左右の住人の方は正直大変だろうなと思いました!!

非常識ですね!!

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チラシにも書いてあった深夜に大音量で音楽を流している所と同じとこですかね

[228: 入居済みさん]

チラシに書かれていた住居がどこなのかが分からないので特定できませんが
クラブみたいな重低音が響いてましたよ！
重低音って結構響くんですよね

あんな音をバルコニーの扉を開けて響かせる人はそうそういないと思うので
同じとこじゃないですかね？

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チラシを見て深夜じゃないなら大丈夫って判断したんでしょうね。
そういう方には直接言わないと本当にわからないでしょうね。躾ですね。、

[230: 入居済みさん]

バカな奴ら...
大声で山手線ゲームとか久々に聞きました(笑)
若いのか年増の集いなのか謎(笑)

騒ぎすぎて誰かからウルセーと怒鳴られてましたね(笑)

その後威嚇するかのような爆音が一瞬(笑)

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その後静かになったんですか？
なってないとしたらかなり問題だと思います。
理事会で取り上げて、マンションの総意として当事者に意見出来ないですかね。

[232: マンション住人]

そんな人いるんですか?
爆音聞いたことないです。
どっち向きですか?
今出たけど分かりませんでした。
だけど…下の細い道路で歩きタバコしてる人が居ました。
臭もあがってきました…
メインエントランスをスルーしたので住人ではないようです。
ゴミ捨て場付近、下の空き地で喫煙しているおじさんを度々見かけます。
やめて欲しいです。。。

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

232
24時間音楽鳴らしてるわけではないでしょう

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まともな感覚の持ち主ではないですね
いわゆるガイキチ
昼夜問わず大音量で音楽とか肉臭を周りに撒き散らすとかそういう独りよがりな行為は断固抗議して集団的に追い詰めて排除するしかないですね
どの位の覚悟でやってるのかわからないですが
子供じゃないんだから、これだけ話題になってもやめないのであれば、やったことにはキチッとケジメつけてもらわないといけないと思います
田舎の誰もいないような戸建てとかでそういうことはやってもらいたい

[235: 入居済みさん]

24時間ではありませんが、有り得ないくらいの爆音、

窓閉めていても響いてきます(笑)
近くない人は良いかもしれませんが、バルコニーでバーベキュー&喫煙、そして爆音、汚い罵声、

音楽流せないからと、大声で歌い出したり、男女で文句言いながら物投げて笑ってる始末、反省どころか逆キレ、やってることメチャクチャ。
可愛げ無さすぎですよ。

それでも24時間じゃなきゃと言えますか？

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうこれだけ文句出てるんだから、どの辺りか書いたら如何ですか？
どうせ当事者はここ見てないんでしょう？
どのエリアとか何階辺りとか。
うちは幸いなのか、そういった騒音や騒ぎは全く聞こえてきませんでしたので、どの辺りの話なのかも全く見えてきません。
ちなみに東側です。

[237: 入居済みさん]

南側に住む者ですが とくにうちは全くきこえてきませんが 隣などでしたら 大変迷惑ですね。せっかく新しい生活をみなさんしてるのですから快適に住みたいものですね。
まぁ 犯人さがしというのも なにか心苦しいというか しかし残念ですね。もう少し様子をみてみて 注意なりを管理人づてなどで報告していったらどうでしょうかね？
掲示板をみて なにか悲しい気持ちになってしまいました。 当事者ははやく気づいて 改善してもらえたらと願ってます

バルコニーでBBQとなると オープンエアのあるとこだとおもわれますし 口コミの影響力は大きいので 話題が広がらないうちに気づいてもらいたいですね

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バーベキューは否定しません、マナーの悪さが問題かと。


東側だと全く状況わからないはずです。
南エリアです。

部屋番号も分かりますが、そこまでは書いたら問題かと思いますので、直接管理会社に連絡して直接指導していたたけるよう相談してみたいと思います。

少なくとも上下左右だけの問題ではない感じです。
ｳﾞｪﾚｰﾅ1の方にも丸見え、丸聞こえなのであちらからも苦情が来るかと思います。

同じマンション、縁があり皆さん購入したのに、ホントに残念です。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えー‼︎
本当にそんなお宅あるのですか？
何向きのお部屋でしょう…？
ウチの周りは比較的静かで音楽なんか聞こえて来たことなんてないです。
しかし非常識すぎますね…

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

239です。
南向きですか…
ウチは西向きなのでわからないはずです…
西向きは静かで住みやすいので、こう言う話が本当にあるのかと思うと悲しくなります。
まだ住み始めて半年だと言うのに。
長いお付き合いになるので、お互い気遣いしていかないと！と常々思い合いたいですよね！
早く解決して頂きたい‼︎

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

235さん
233です。
24時間じゃないから常識の範囲内だなんて言ってません。少しの時間でもだめです。
わたしが言ってるのは232さんの今出たけどわかりませんという発言に対してです。

私の部屋には聞こえてきませんが、腹が立ちますね。
何階かぐらい教えて欲しいぐらいです。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

237さん
うちも聞こえてきません。ですが、犯人探しが
心苦しいとは思いません。そして気付いているはずです。
なぜなら他の方の書き込みに合ったようにウルサイとクレームがあったのに挑発しているようですし、かなり悪質な方だと断言してもよいのではないでしょうか。

高い買い物をして近くにそんな人間が住んでいる方の方を思うと全く心苦しいとは思いません。個人の意見で言うと問題もあるでしょうが、理事会で取り上げて、晒しあげるべきだと思います。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに悪質なら警察に通報すればいいんじゃないですかね？
ここであーだこーだ言っても解決なんてしないですし、管理会社も恐らくキツくは言わないでしょう。
そもそも多分そういう方は言われても気にしませんよ。

というか、大人数で騒ぎたいならオーナーズルーム使えばいいのに。

[244: 入居前さん]

オーナーズルームの隣にも住んでいるひとがいることをお忘れなく。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、それをわかった上で購入してるんでしょう？
大爆音でマナー違反は論外ですが、大人数でパーティーとか、そういった使い方はされる部屋だと思いますけど。

[246: 住民]

235様
はじめまして。
とても大変な状況ですね。心中お察しします。
とても気になったので質問させて下さい。
そのお宅はお若いご夫婦なんでしょうか？
汚ない罵声というのは、ふざけて仲間内で言ってるのが聞こえて来るという事ですか？！文句を言いながら物を投げるというのはよそのお宅へですか？！
びっくりし過ぎて言葉がありません。
時間帯は何時から何時なんですか？週末とかが多いのかな？時間帯はいつであれ、数時間であれ許せません！
せっかくマンションを買ったのに酷過ぎます。
そんな住民が居たら今後売却の際も難しくなってしまいますよね。常識が通用する相手ではなさそうだし直接いいに行くなんてできませんよね。
本当にストレスですよね。早く解決します様に。
色々質問すみませんでした

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

246様
235です。

若い夫婦だと思われます。
ただし中身は歳の問題ではありませんね。

土曜の夕方辺りからですねバーベキュー喫煙そして爆音開始。
音楽流すのは自由ですが素敵なスピーカー入れてらっしゃるんでしょうね、ウーハー？地鳴りか？と思うくらい部屋に響きます。何事も限度が有るかと思います。

物投げたりとありますが、おそらく、音流せない苛立ちから、何か言いながらゴミ箱等にビールの空き缶を思いきり投げてるのでしょうか、最初ケンカしているのかと思いました。
でも、男女で笑っていたのでわざとか...と解釈。

1度着いたイメージはなかなか消えないですよね。
正直怖いですね、できれば関わりたくないです。

[248: 入居前さん]

245さん
そうですね。それを理解した上で購入しているので、気兼ねなく騒げますね。

[249: 契約済みさん]

>>248
気兼ねなく騒いだら、今ここで取り上げられている方と同じだと思います。
何事も節度やマナーは大事なのではないでしょうか。

[250: 匿名]

バルコニーで肉を焼く?
深夜に騒ぐ?
深夜に音楽を大音量で鳴らす?
あげくには煙草を吸う?
隣もしくは上下階に住む人は大変な迷惑でしょうに。マンション内での騒音を規制する法律は現状無い状態ですが、警察に通報して注意してもらい、その注意を聞かずに現状の状態を加害者が続けるのであれば、軽犯罪で逮捕は可能です。
同じマンションの住人として悲しい。
少人数で悩まずに大勢で悩んだ方がいいです。
そういうやつは個人同士でやりとりをすると何をしてくるか分からないので。数を準備して排除しましょう。