【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、たくさんお話して有意義な情報交換を！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260721/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-ht2/index.html
施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[125: 契約済みさん]

引き渡し完了！
次は引っ越しですね。

駐車場の利用方法って、記載された書類あるんですかね？
手元で見つけられなくて。
教えて頂けると大変ありがたいです！

[126: 契約済みさん]

家に置いてある分厚いファイルに説明書入ってますよ

[127: 入居済みさん]

収納の可動棚って追加で発注できるか、知ってる方いらっしゃいますか？分かれば値段も教えて頂ければと思います。

[128: 入居済みさん]

収納板の長さ厚みをはかってOLYMPICで板の長さにカットしてもらいました。２枚の棚を大きめの１枚板から機械で切って、1850円＋カット料１枚30円＋ビス１枚分230円でした。ざっと1枚あたり1000円かかっていますね。その場ですぐできます。ビスも部屋とまったく同じものがあります。機械でミリ単位で指定できますがぴったりあいました。やや白木の色合いが違いますがほとんどきになりません。念のため前後で異なるビスを持っていくと係りの人が同じものを教えてくれます。

[129: 入居済みさん]

128さん。
私も可動棚を増やしたいと思っていたので、情報をいただけて助かりました！

一斉入居の期間が終わりましたが、まだまだ駐車場はあいていますね…
学校などの関係で、年内に引っ越されなかった方も多いのでしょうか。

入居された方に伺いたいのですが、音に関して気になることはありますか？
うちは他の部屋からの音もほとんど聞こえず電車の音もほぼしないので、
あまりの静かさにビックリしているくらいなのですが…

周囲の方が気にして生活してくれているのか、ある程度防音性が高いのか。
自分たちの生活音が周囲にご迷惑をお掛けしていないかかなり気になるので、
音に関して気になっている方がいれば聞かせていただければと思います。

宜しくお願い致します。

[130: 入居済みさん]

129さん

ウチも音は全く気にならないです。
同じく、自分達の音が迷惑でないか心配です。

困ってはいないですが、
音以外ですと車でしょうか。
所定の場所に駐車していない車をよく見掛けます。

引越したばかりですし、
荷物の出し入れや出掛けることが多く、
一時的に置いているのかなとも思いますが。

ところで、
お客さんが車で来た時はどうしていますか？
お客様用駐車場は無いので近くにあれば案内したいなと思ってます。

[131: 入居済みさん]

同じく私も全く音が気にならないので、うちが迷惑をかけていないか心配になっています。

130さんのおっしゃる通り、所定の場所に駐車をしてない車には、？なところはありますが、次第になくなることを願います。

来客用には徒歩五分くらいのとこに有料駐車場かありましたよ、24時間600円くらいだったと思います。丸勝という中華料理の近くです

[132: 契約済みさん]

夜の帰り道、怖いですね。
線路脇の道、どうにかしたいですね。

戸塚駅から横浜行きのバスに乗って赤関橋で降りると
徒歩5分以内でマンションに到着します。
でも、線路下のトンネルを通る必要があってここも
怖いです。
皆さんは夜、どのように帰っていますか？

やはり自転車が良いのでしょうか。

[133: マンション住民さん]

建設会社が駐車場兼資材置き場として利用していた
道路側の空き地が今後どのようになるか分かる方いますでしょうか

[134: 入居済みさん]

133番さん
私もあの場所気になりました。でもヴェレーナⅠの友だちに聞いたらヴェレーナⅠが建った時もあんな感じだったみたいです。共有の駐車場になったら便利ですよね～！

[135: 契約済みさん]

身障者用の駐車場にずっと黄色の車止まってますね。
気付いてないのでしょうか？

[136: 入居済み]

お湯が出るの遅い気がするのですが、私だけでしょうか。
それともこんなもんなんですかね。。

[137: 入居済みさん]

136さん
配管が長いのでお湯が出るのが遅いのは仕方ないです。

床がたわむのはそういう仕様なのでしょうか？

[138: 入居済みさん]

黄色い車ずっといますね。夜も昼もいるので契約者なのかな…って最近思うようにしています。
西向きの棟、本当に静かです！
何もきこえません。
すごいですよね。
洗濯機の音とかもしませんが、みなさん夜はやはり控えていますか？
わかってはいましたが、エレベーター位置とポストの位置、動線悪すぎますね。

[139: 契約済みさん]

この前ヴェレーナⅠの同じ部屋番号のお宅宛の郵便が届いてました。大した距離でもないので届けに行きましたが…
ポストには名前必要ですよね。2日置き位に多分セールスの人がインターホン鳴らすのであまり個人情報出したくないけども…

[140: 入居済みさん]

129です。
130さん、131さん、138さん、ご回答いただきありがとうございます！

同じように感じている方がいて、安心しました。
特にお風呂の音が響いていないか、心配でした。
どうしても仕事で帰りが遅くなってしまうことがあるので…
これからも周囲に迷惑をかけないよう、気を付けていきたいと思います。


137さん、床がたわむというのは柔らかいフローリングだからではなくてでしょうか？
前のアパートでもそうで慣れるまでに時間が掛かりましたが、慣れてしまうと普通のフローリングがとても硬く感じるようになりました。

[141: 入居済みさん]

身障者も普通に契約者が置けますよ。（機械式と考え方一緒）　　ただし、身障者で使用希望が出たら優先で使えるだけです。

黄色の車は、その区画の利用者様でしょう。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機使ってみたのですが、1時間もかかるんですね。普段使いには適さないと思ってしまいますが、皆さんどういう使い方されているんでしょうか。

住居は今のところ快適です。東側ですがとても静かですし、上からもお隣さんからも全く音がしません。

[143: 入居済みさん]

食洗機。うちは、来客があってどんどん食器を洗いたい時に、使ってます。
帰る頃には１回目の洗浄は終わってるので、楽です。
ふだんは使いませんね(笑)
駅までの道のりですが、線路の歩道橋ルートがやはり一番近いのですかね？
駅からオリンピックまで直線の道はないのかな～って。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機は夜寝る前にセットしてます。
寝てる間は大して音も気になりませんし。
日中は子供と２人なので、少量は自分で洗って、夜の大物をまとめて食洗機で…って感じですね。
うちはかなり助かってますよ！毎日使ってます。

うちは駅までは歩道橋は渡らずに、オリンピック前の坂を使ってます。
何となくですが、少しだけそっちの方が早い気がして。
実際はわかりませんが。