【契約者専用】ヴェレーナ東戸塚II

[契約済みさん]

契約者専用スレ作りました。
みなさま、たくさんお話して有意義な情報交換を！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260721/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス（旧：日本綜合地所）
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-ht2/index.html
施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[21: 契約済みさん]

19さん
街灯は今日みてきましたが
以前からあったソーラーの街灯でしたので
まだ新設はされていないようです。

[22: 契約済みさん]

ついに残り3戸の抽選で完売になりますね！
ほんとよい物件を購入できたとおもいます。

あとはみなさんでよりよいマンションにしていきたいですね！

[23: 契約済みさん]

オプション会が始まりましたが、皆さんどうでしたか？
うちはまだなので、行ってみた感想等を教えて頂けると嬉しいです。

[25: 契約済みさん]

オプション会行ってきました
わたしはエコカラットとフロアコーテイングをたのみましたが
思った以上にたかいですし
色々はなしをきてしまうとどれもつけたくなってしまいますね

あと半年
わくわくしてる分財布のひももゆるくなりそうで　

[26: 契約済みさん]

遮熱ガラスコーティングとフロアコーティングを迷っています。
した方がいいとは思うんですが、気軽にできる価格ではないので悩んでしまいます。
即決したのは表札です。
あと、表札の担当の方にレンジフィルターを紹介されて、興味がある項目に丸はつけていなかったのですが、
話を聞いて必要だと思い注文したのですが、専用枠にフィルターで3万以上と高いのでやっぱり要らない？と考えてしまいます。
専用枠さえあればフィルターは100均のでいいので初回のみ購入するべきか。。。
みなさんの意見を聞かせてください。
ちなみに、元の枠は空気を吸う穴が小さく、その上にフィルターを被せると吸いにくくなりそうかと。。。

[27: 契約済みさん]

26番さん

オプション会には参加したものの表札の説明を受けていないのですが、
何も要望しない場合、どうなるかご存知ですか？
※後日、近々問い合わせしてみるつもりですが。

ちなみに。
私達はオプション会で興味のある以下は見積をとりあえず貰って検討するとしました。
・玄関とクローゼットに姿見
・人感センサー
・カーテン
・フロアコーティング
・水回りコーティング
・洗濯機置き場上に収納設置
・ダイニングに収納設置
・エアコン設置
など

実際、発注に至るのは数個でしょうが。。。

[28: 契約済みさん]

ウチも最初は興味のなかったレンジフィルター迷ってます。
フィルターは100均やホームセンターで買えるかなと思っていたのですが、やっぱり専用枠まではないですかね？
ちょっと調べてみようと思ってます。
あれは本当にすぐ詰まりそうな感じでしたもんね。
でも高い！

[29: 契約済みさん]

表札は発注しない場合、部屋番号のみ記載されたプレートがついているそうですよ。
そこに自分でテプラ等で名前を貼る等する感じだそうです。
別で発注する場合は、必ず取り外せる物を設置して下さいと言われました。
仮に退去する時に、現状回復で元のプレートを付けられる様にと考えての事だそうです。

[30: 契約済みさん]

27番さん

26番の者です。
表札は29番さんが書かれてるように、部屋番号のみになるようです。
部屋番号のみだと味気ないかなぁ、と。
12,600円と、そんなに高くもないので即決しました。
表札があった方が「自分の家」っていう感じで愛着が湧く気がします。

28番さん

ほんとそうなんです！
フィルターは正直どうでもいいんです。専用枠が欲しいんですよね。
あれ、ここ以外では手に入らないだろうし。
良い情報があれば教えてください。

[31: 匿名さん]

契約者としては早期に完売して嬉しい限りですね！

[32: 契約済みさん]

30番さん
そう、その通り！枠なんすよね。中のフィルターは正直百均でもよか？ってかんじですよね。
まだ、探してないのですが、レンジフードのメーカーから探ってみたいと思ってます。結果はまた！

[33: 契約済みさん]

http://item.rakuten.co.jp/b-one-shop/1490690/

こんなの見付けたんですが、レンジフィルターと金枠ってこんな感じでしたよね？
問題はサイズがわからない事なんですが、営業担当さんに聞けば教えて頂けるでしょうか。
合ってるかどうか確信が持てないので責任は負えませんが。

しかしオプションが恐ろしく高い事が浮き彫りになりますね…(笑)

[34: 契約済みさん]

No.29,30さん

表札の件、情報ありがとうございますっ！
デフォルトは部屋番号だけですか。

私、初めてマンション買いますし、
名前がある事だけで得られる自分の家という実感と感動に1万そこらなら、
高くはないかもなと。

No.27より

[35: 契約済みさん]

そうなんすよ、33番さん自分も楽天見ました。レンジフードのメーカーやサイズがわかれば、絶対こっちですよね。
中には簡単水洗いの高機能フィルターもあって魅力的ですね。しかし、見積の値段笑ってしまった、レンジフードの本体が買えてしまうレベルかも！？
担当者に聞いて見よっと、、、

[36: 契約済みさん]

少し話が変わってすみません。
エコカラットや玄関の姿見はオプションでと
他の業者などでの設置では金額はどれほどかわるのでしょうか？

レンジフィルターはわたしも高いなーとおもい
やめました！ このレスをみて参考にさせてもらっています！

[37: 契約済みさん]

不動産会社で社長をしている友人に聞いたのですが、最近は個人情報の観点から表札に名前入れる人減ってるみたいですね。
あと話変わりますが、照明やエアコン、フロアコーティング等その他もろもろ、自分でやるとすれば、いつのタイミングで業者に来てもらえるのでしょうか？鍵の受け渡しから入居日まで5日程あるようですが、その間に個人的に施工をお願いしてもいいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[38: 契約済みさん]

33番さん
そう！こんなんでしたね！
サイズは、今度行く機会があるのでこっそり計ってくるとか、営業さんに聞いてもいいですね。
でももしダメだったとしても痛くない金額なので今回は楽天で買う方がいいのかも。
ほんと信じられないくらい高いですもんね。
前にIHクッキングヒーターを有償オプションで考えた時に発覚したんですけど、ここで頼むより後で頼んだ方がすごく安いです！しかも古い型なのにめちゃくちゃ高い！なのでオプションはよ～く考えて決めないとですね。

[39: 匿名さん]

玄関の鏡はインテリアオプションで取り付けようかと考えています。
リビングのエアコンは検討中。
設置工事はしっかりやってもらえそうなんですが、
相場が分からなかったので、量販価格とあまりに乖離があるようならやめようかと。

食器棚はオプションで取り付ける方はいらっしゃいますか？
そこそこいい金額だったので、いろんな意見を参考にさせて下さい。

料理あんまりしないなでお皿も数枚しかないですが（笑）

[40: 契約済みさん]

39番さん

エアコンの設置工事ですが、量販店さんも今は非常にサービスがよく、同じレベルの施工をして下さるそうですよ！なので、うちは全て自分で頼もうかと考えています。
最終的には、ほぼオプションは辞める事になりそうです。
皆さんのご意見もお聞かせ下さい！

[41: 契約済みさん]

40番さん
うちは玄関の鏡と洗濯機上の棚を、オプションでお願いするつもりです。
高いのはわかっているのですが、他に頼む手間を考えるとオプションでお願いした方がいいかな、と…

37番さん
担当の方に聞いたところ鍵の引き渡しから引っ越しまでの間に、エアコンの設置等依頼しても問題ないとのことでした。
ただ車を停めるところが限られているので、そこが不安ではあります。