プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[961: 契約済みさん]

エアコンの件でお伺いします。
縦長のリビングと６畳の洋室で４０のエアコンで足りていらっしゃるとのこと・・・

お部屋の向きは西ですか？
我が家は西向きなので、４０だと不安です。いかがでしょうか？

[962: 匿名]

961
40？23畳ではなくて40畳？

[963: 匿名さん]

>959
だって1／3位のバス誰も乗ってないもん。民間運営だったら間違い無く廃線でしょ。
良くてダイヤ改編で運行本数大幅減。今現在全体の1／3強の住民が入居していますが、誰一人として使ってない時間帯はこれから先も使われる可能性は限りなく低いと思われます。
そういう所を見直して野村から委託された予算の中ででき得る限り長くバスの運行を続けたい、という思いの表れだと思いますけどね。
それと肝心な事をお忘れのようですが、バスは元々市場小に通学する為に用意されたものであって、船橋駅との循環はおまけなんです。どうもそこの所を勘違いされてる方が多いようですね。

[964: 匿名さん]

バスは全住民が住み、使用状況確認してから。
いまの時点でとやかく言わないでくださいね。
バスは1・2街区のものじゃないですから。これから入居する人がいることをお忘れ無く。

[965: 契約済みさん]

９６１です。

すみません。言葉が少なくて・・・
４０クラス（４Kw）です。

よろしくお願いします

[966: 入居済みさん]

40で充分すぎるくらいききますよ♪

[967: 匿名さん]

バスですが現時点で利用ないなら、一旦間引くのも
やむなしかと。三街区が入る10月以降の需要をみて
また様子見る、でよいのでは？

でも、そもそもスクールバス用の予算なら、
通学時間は不要にして少しでも長く使えるように
する運用がよいと思いますが。。
昼間の大人は徒歩なり電車なり使えばよいかと。
また、夏休みは本数減らすなど、こちらもまた
調整必要ですよね。

入居前の意見ですみません。

[968: 入居済みさん]

>963
今はまだ生活圏が新船橋で充分な人も、長く住むうちに船橋まで買い物の範囲を広げるかもしれない。

住民以外に100円で開放したら、いい収入になるかもしれない。その方が15年目以降も運営しやすいかもしれない。

15年のスポンサーが付いてるバスなんだから、1,2街区の一部の考えで好き勝手して欲しくない。

[969: 匿名さん]

未入居の方の気持ちはわかる。しかし本当に昼間誰も乗っていない時間が多いのもまた事実。
乗っている人もせっかくだから乗ってみるか。程度で結局電車のほうが早いし。
私も3.4.5街区が入居したからといって乗客が大幅に増えると思えないな～。住民以外は3街区のところからバス出てるしお金取るの厳しそうですね。
通学時間以外は1時間に1本にするだけでも維持費変わらないかな。増税もあるし未来を考えて余力を残しておくのはいいことかと。

[970: 入居済みさん]

そもそも団地管理組合って、1500世帯中500世帯の承認で、活動出来るの？

[971: 匿名さん]

バスの話は、
必ずしも正解があるわけではないので、
通学用、その他用途などニーズがあるかもですね。

いずれにしてもここではなく、
きちんと組合と住民で意見交換やソリューションの
検討などすればよいのではないでしょうか。

未来永劫方針が変わらないものでも
ないと思いますし。

[972: 匿名さん]

>968
三街区のものです。
少なくとも9月末までは1.2街区の最適運用でよいと
思いますよ。お気持ちも分かりますが、使ってない
のに9月まで無駄に使うのもどうかなと思います。

[973: 住民さんＡ]

朝の便数減らしても、費用は変わらないって回答があったんだから、減らすことより、ラッピング広告として、野村やイオンにお金出させること考えた方がいいんじゃないの？

[974: 匿名]

970
現在は1,2街区の573戸が全戸数ですので可能なはず。

[975: 匿名さん]

戸建て居住者も使用しますよ、お忘れなく。

[976: 匿名]

初年度は立候補組も多いから、偏った意見で好き勝手やってる感も否めないな。

[977: 契約済みさん]

９６６さん
ありがとうございます。

お部屋の向きは西ですか？

[978: 匿名さん]

>977

冷房だけなら大丈夫ですが、冬場寒い時に暖房だと能力的にキツイですよ

[979: 匿名さん]

えっ 床暖房は使わないの？

[980: マンション住民さん]

復興支援住宅エコポイントと住宅エコポイントですが
プラウド購入者の申請は前者の方になるんですかね？
住宅エコポイント内のJCB商品券をハガキで申請したのですが
不備アリとのことで突き返され再申請となってしまいました(泣
復興エコ内には限定された(地域等)商品券が多数ありますが
オススメの商品券はどれだと思われますか？
やはり習志野商品券ですかね？
アドバイスいただけると助かります。
よろしくお願いします！

[981: マンション住民さん]

>>980

プラウドは復興支援住宅エコポイントですね。

うちはイオンの商品券にしました。
船橋市は震災地区に該当するので、新船橋のイオンモールでも使えますよ。
ほぼ現金と同じように使えるので便利です。
ちゃんとおつりももらえます。

ただし商品券の送料分として２００ポイントが必要です。

それでもよければおすすめです。

[983: マンション住民さん]

981さん
ありがとうございます。
ちょうど調べていた最中でして...やはりそうですね。
イオン商品券にします！
残りの15万は東北産地食材にしたいと思います。

[984: マンション住民さん]

私の地元谷津も被災地なんですよ。
あの日を思い出しました、同級生らの辛い話も沢山聞いてます。

写真は谷津干潟近くの友人宅前です。
庭は液状化で砂だらけでした。

[985: 匿名さん]

>983さん
船橋市は被災地認定受けてるのでほぼ全額イオン商品券に交換できますよ。
29万9千円分。4百円は手数料。残りは被災地に寄付。現実的な使い方ならこちらをお勧めします。
ただ使える店舗が被災地認定受けてるところじゃないとダメなんですが。
新船橋モールとタウン、津田沼イオン（どこも専門店も含みます）は使えるようです。

個人的には商品券で被災地産品を購入した方が被災地の為にはいいのかなとも思ってそうしました。日常の野菜や海産物もだいぶ出回ってきましたし、被災地に焦点を当てたフェアも時折やってるようです。コンスタントに日常品や特産品を購入し、被災地の生産者の方に自信と意欲を持ってもらった方が今後の為にも良いかなと思いまして。期限が2016年ですが、それまでには使い切るでしょう。

ただあくまで個人的な意見ですので、そういう方法も有るというご参考程度にどうぞ…

[986: 匿名さん]

習志野の商品券なら東京インテリアやヤマダ電機で使えます

[987: 匿名さん]

イオンの復興商品券で、イオンモールで地方品買うとか言う手もありますぞ

[988: 匿名]

イオンの商品券でエアコン買っちゃった…
ごめんなさい。

[989: 匿名]

今日午後４時少し前に１街区と４街区の間の道を通ったのですが、４街区西向き低層階は全く日が当たらないんですね。
西向きだと午後どのくらいの時間から日が当たるんででしょうか？
ほんのちょっとしか当たらなそう。
そう考えると１街区東向き低層階も同じように４街区が完成するとほんのちょっとしか日が当たらなそうですね。

[990: 入居前さん]

安いのは理由があります。

[991: 匿名さん]

復興支援住宅エコポイントって
１、２街区だけでしたっけ？
３、５街区も適応できるんですか？
だれか教えてください

[992: 匿名さん]

日はあんまり長時間は当たらないほうがいいかな・・・
洗濯物は濃い色物は色が変わっちゃうし、
ベランダは熱がこもって、窓開けとくと熱風が入ってきます。

部屋の奥まで日が当たるので、午後はカーテンを閉めて生活しています。
日焼け止めを塗っているけれど、将来のシミが怖いです。

[993: 匿名]

結局、向かい合わせの距離が遠い三街区の東って悪くない気がしてきた。逆に南側でも目の前が建物や駐車場ではちょっと満足度的にどうなんだろう

[994: 内覧前さん]

変な質問してすみません。
1.2街区の皆さんにお聞きしたいのですが、
入居されてからゴキブリは出ていませんか？？？
新築でもゴキが出ることある、と聞いたので少々ビビってます…

[995: 匿名]

まだゴキブリはいませんがコバエがたくさんいたり、ベランダにカマキリがいたら自然が意外に多いように感じます。

[996: 匿名さん]

ゴキはまだ見てないな〜蚊すら部屋では見てない。
ただグリーンカーテンやってるのでごくごく小さい虫は入ってくることがある。

よかったこと。ベランダの奥行きがあるからかおもっていたよりも夏の日差しが気にならない！
たいした掃除をしていないけどお風呂にカビが生えない(コーティング無し)

改善して欲しいところ。向きによるけど笑えるくらいドコモの電波が入らない…。
街区エントランスまでイオンやマックスバリュのカート持ち込めたらよかったな。

[997: 匿名さん]

オプションですが、
ハウスコーティングは相場より安い気がします。
あとはどれも同等の商品が他で安く買えそうだから
パスかなーと。みなさんどうでしょう？

[998: 匿名さん]

>996さん
>街区エントランスまでイオンやマックスバリュのカート持ち込めたらよかったな。

たまに思う時あります。第二日曜日にマックスバリューで米買った時とか（笑）
でもカート持ち出し・貸出問題はそこかしこのマンションで問題になっているようなので、実際的にはやめたほうがいいでしょうね。規模が大きくなればなるほどモラルの維持は難しくなりますから。

[999: 匿名さん]

>994は他のスレで見たことあります。
釣り師ですから相手にしないように

[1000: 匿名さん]

ということで1000なので次のスレッドへ。

[1001: 匿名さん]

次スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349902/

[1002: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349902/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。