プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[902: 匿名さん]

平日では１番人気でしょうね。

[903: 内覧前さん]

金曜日は次の日休みだから皆同じ考えかと。

[904: 匿名さん]

あーぁ、ひと増えるのね…

[905: 匿名さん]

どーもすみません。

[906: 匿名]

９０４
マンション売って、引っ越しすれば。

[907: 匿名さん]

でも正直、904に同感です

[908: 匿名さん]

1・2街区の方の発想？あなた達も同じでしょ、近隣住民からしたら。

[909: 匿名さん]

施工が戸田だと大林が気になってしょうがないのね。

[911: 匿名さん]

住民じゃない人が多いこと、多いこと。

[912: 匿名さん]

部外者に荒らされまくりですね。
人気マンションの宿命とはいえ、限度がありますね。

[913: 匿名]

街らしくなるのでは？
３街区５街区はまだ誰も人が入っていないからさびしい感じがしています。
３、５が入居開始したら、クラブハウス前の信号、改善されないかしら　汗

[915: 匿名さん]

なんで増えてほしくないの？

[917: 匿名さん]

>>914
病院行った方がいいよ。

[918: 匿名さん]

これから引越しですが部外者に何をあらされるのですか？

[920: 入居済みさん]

住民の格差が激しい。
ある程度を求めるなら、最低
4500万以上の物件買うべき。
これから購入、検討される方は良く考えてください。

[921: 匿名さん]

サカイより、引越見積り連絡きました。
何か気合い入ってましたが…アリさんになると想う。。

[922: 入居予定さん]

おいくらぐらいでした？

[923: 匿名さん]

>920

市川、本八幡など見るとそうでもないけど
むしろ人を見下すような勘違いが多い。

[924: 匿名さん]

3･5街区と戸建てのほうも人が入ると、さらに賑やかになって夜間帰宅時とかも安心して帰れるなぁと思う
今はまだ1･2街区のみで、ちょっと寂しい感じがするかな

[925: 匿名さん]

この季節、縦長リビング＋隣の6畳の
2部屋を冷やす冷房は
40クラス（4kw）の1台で足りそうでしょうか？

[926: 匿名]

>>925さん

充分に事足りると思いますよ。
うちはダイキンですが除湿のマイナス１か２の設定でかなり涼しく過ごしてます。

[927: 匿名さん]

寂しい寂しい。
特にプラウドバスはほんとに寂しい。
昼間乗るとほとんど貸切ですもん。
もったいないわあ。

[928: 匿名]

926さんに同じく我が家も40ですが、ドライでもかなり涼しいです。

[929: 匿名]

＞927
まあシャトルバスは実際は朝と午後のスクールバス運用のためのものですから。
１時間２本ですし、私は平日船橋まで出るときは使ったりします。

[930: 匿名さん]

>926さん、928さん
とても参考になります！
ありがとうございました。
わが家も40でふた部屋プランにしようと思います。

[931: 匿名さん]

入居済みのみなさん、バルコニーの掃除ってどうされてますか？
グリーンカーテンの影響か結構砂埃が目立ち、中途半端に掃除しても余計汚くなるので良い掃除の仕方があれば教えて下さい！

[932: 926]

＞930さん

ご参考いただけて幸いです。
40のタイプにされるならコンセント型にご注意くださいね。

[933: 匿名さん]

キッチンのカップボードを検討してますが、
実際ショールームに行くとなると、どこにあるのかな？
という状況です。

横浜〜都内〜幕張近郊で、複数メーカーの
キッチン収納が比較検討できるショールームがある
ところって、どのあたりになるのでしょうか？


パモウナは島忠でした。
綾野はメーカーページに取り扱い店舗が見つけられず、、
ご存知の方教えて頂けると助かります。

あとは
東京インテリア（幕張）、カリモク（新横浜）、KEYUKA（箱崎）
あたりが候補かなと思っています。
ほかオススメありましたら教えて頂けると幸いです。

ちなみにオーダーメイドも検討しており、
40万〜50万円しました。もう少しリーズナブルなところ
も探しております。。こちらも情報ありましたらぜひ。

[934: 匿名]

お台場のＩＤＣでいいじゃん？

[935: 内覧前さん]

綾野は大塚家具にありますよ。
うちは綾野にします。

[936: 匿名さん]

綾野って、昔かねたやで扱ってたと思うけど。
もうやってないのかな。

[937: 入居済みさん]

うちは島忠で綾野買いました。
値切れました！

[938: 匿名]

幕張島忠の店長さんは親身に頑張ってくれておすすめですよ。

[939: 入居済みさん]

アグリツーリズム楽しかった！あんなにお野菜持ち帰られて無料なんて、どういう仕組みになってるのでしょうね。

[940: 内覧前さん]

１・２街区のかたで教えていただけれれば助かります。
電気料金の設定ですが、使うタイミングにより
１あまり使わない場合、２普通に使う場合、３多く使う場合
の３段階で使用時単価が決まってくると聞いていますが
現在すでに設定されているならば教えていただければと思います。
この１年間の状況によりきまるが暫定的にでもきまっておれば
暫定料金でもかまいません。
よろしくお願いします。

[941: 入居済みさん]

特にこちらが設定することはないです。
エアコンとレンジ等、電力を使う家電を同時にある程度の時間使えば、レッドゾーンという高めの単価で請求されます。でも、普段はほとんど一番安い単価で済んでます。
毎月、各単価の使用量が合計されて請求されます。
一度に色んな家電を使わなければいいだけです。

[942: 内覧前さん]

No.941様

早速の回答ありがとうございました。

[943: 契約済みさん]

三街区は、オプションが引き渡し前に入るのですね！
引っ越し日に制約がなくなり嬉しいです！
割引もありますしオプション再検討しようと思います。

[944: 匿名]

うちも綾野にしようと思っています。
パモウナも良かったのですが、wideが合うのがなくて。
我が家はwideが155（オプション会の時の見積もりに「w：1550」と記載されていた）
なんですが、ｗが150の食器棚がパモウナはないんですよね、確か・・。
同じような幅の方はどうされたかお聞きしたいです。
我が家は140にしたよ～、とか、冷蔵庫の幅が小さめだから160にしたよ～とか・・。

[945: 内覧前さん]

入居前につくのであれば、内覧会前に付けてくれないと。
結局、内覧会でサインしてその後に業者が入り傷付けられたら同じ。
余裕あるのになんでしないのかな。
結果、ミラーもエコカラットも家具もすべてオプション外にします。内覧会時に同行もケユカとか可能ですし。

ところで、洗面台の三面鏡下がモデルルームではミラーになっていたのですが、あれは標準ですかね。。オプションだったらモザイクタイル張りにしようと思います。
ご存知の方いらっしゃいますか、よろしくお願いします。

[946: 匿名]

>927
デジタルサイネージ読んでますか？最新号にシャトルバス運用の原則が載ってます。
>929さん言うように元々通学の為なんですから、学校の行事には臨時便出して欲しいもんです。
まあ全街区入居してバス部会の発言力が大きくなるのを待ちましょう。

>945さん
1・2街区は三面鏡下ミラー標準です。

[947: 内覧前さん]

946さん
ありがとうございます、三面鏡下標準でしたか。
モデルルーム写真とっていたのですがOptionシールが無いのでどちらであったかわからず…おかげで解決できました。
やはり仕様がなかなかいいマンションだと改めて感じます。

[948: 匿名]

でも三面鏡下の鏡、水はねがすごく気になります。

[949: 内覧前さん]

入居済みの皆さん、新規のエアコンはどちらで購入・取付されましたか？
オプション会の施工品質重視も気になりますが、予算的には量販店レベルを考えています。
過去レスにもありましたが、量販店で工事されたかたどうですか？
あと、ネット購入して工事専門業者に依頼された方もいましたら状況教えてください。

[950: 匿名さん]

エアコン、とにかく工事費が標準では済まないので化粧カバー付けたりする場合店頭で払うお金に1台プラス3、4万は見といたほうがいいかも。
リビング横の洋室や和室に設置の場合は工事費だけでエアコン代越えることを覚悟したほうがいい。
リビングにパナの20畳用くらいの買って本体16万、工賃4万と言われた。
プラウドは２人で設置するように野村から言われているようで人件費もプラスされて高くなっているらしい。

[951: 匿名さん]

うちは年内入居して来年1月くらいに付ける予定。
入居同時期には野村の指示があるだけでしょう、12月以降は着けるのにお金はかかりませんよ。