プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[761: 入居予定さん]

760さん、詳しい情報ありがとうございます。うちも認可入れないので保育園必須です。近くにあるので是非入りたいです。引き続き宜しくお願いします♪

[763: 匿名さん]

>762
住民の方かと思いますがあまり刺激するような発言はやめましょうよ。

[765: 匿名さん]

>>684＝>>722＝>>764
業者が住民になりすまして？
ネガが住民になりすましているのに良く言うね。
「住民さんA」「住民OLさん」なんて堂々と書かないでもらえますか？不愉快ですから。

[766: 匿名さん]

>765さんに同意

ここで皆と違う話をしているから成り済ましと解りやすい。

[767: 匿名さん]

>764

死活問題なら普通はこんな所で聞かない。
不動産屋にお願いすると思うが、相当怪しい奴。
釣りで自ら別人になりすまして自演するのだろう。

[768: 匿名さん]

なりすまし侵入が嫌なら千葉県最高などと謳わないようにしてくれ。

[769: 匿名さん]

>768

おまえさんの仕業かい？

[770: 匿名さん]

しかし、ここまでやるかね…

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/

[771: 匿名さん]

>>770
検討板と同様、最初からスレとして崩壊してるから見てない。唯一残ったここも崩壊してしまった。

[772: 匿名さん]

>768は住民でない
退場してくれ

[773: 匿名さん]

住民です。ここは住民の情報交換の場。
あなたの恨みを吐く場ではありません。

[774: 匿名さん]

>773

もうええやろ
それくらいにしといたれ
ええな

[775: 匿名]

再来週に内覧会を迎えます。でどこをどうチェックすればいいのがよくわかりません…
夫婦二人で行きます

[776: 匿名]

再来週に内覧会を迎えます。どこをどうチェックすればいいのがよくわかりません…
夫婦二人で行きます

[777: 匿名さん]

>774

今度は関西人になりすましか。
奏民の手口は悪質でわかりやすい。

[778: 匿名さん]

>776

内覧会 チェックリストで検索すればいろいろと参考になりますよ。
そのなかで一番使いやすいとか、解りやすいのを使えばどうでしょうか。

私は使いやすいのを参考にしました。

[779: 匿名]

実際内覧会にチェックシートを持参しましたが使いませんでした。
事前にチェックシートの内容を見て、こんなところをチェックするといいのかな？位でいいような気がします。

[780: 契約済みさん]

>754
は成りすまし。
本当の住民や契約者は、
最高とか最強とか自分で言ったりしない。
他の物件をよく評価することもある。

物件の際で買った負けた、強い弱い言ってる人は
住民や契約者、検討者などの当事者ではないよ。

マンションコミュニティの常連なだけで、
周りを煽らせたいだけ。

それを放置する掲示板運営会社のミクルにも
相当問題あると思いますが。。

[781: 契約済みさん]

引越しの件について教えていただけると幸いです。
サカイから引越日希望の書類が届きましたが、1、2街区の時は確かアートも見かけた記憶があるのですが、今回はサカイだけなのでしょうか？
サカイ（アート）以外の引っ越し業者を自分で頼んで引っ越しされた方はいらっしゃいませんか？
サカイでもいいんですがめっちゃ高い見積もり出されそうで・・

[782: 匿名さん]

質問お願いします・

エコカラットをオプション会以外で施工された方はいらっしゃいますか？
玄関にエコカラットとミラーをつけようと考えていますが
マンション管理会社等への事前の申請（書類の提出等）は必要な場合なんでしょうか？

[783: 匿名さん]

>780
もう、そんなのどうでもいいよ
拘ってるやついないから

[784: 匿名さん]

>783

君は部外者だな
即去りたまえ！

[785: 匿名]

サカイ高いですよね…
うちは他社にしますよ

[788: 内覧前さん]

ハウスコーティング、オプションにしようかと
思ってますが、外部に依頼した形いますでしょうか？

[789: 内覧前さん]

↑
外部に依頼した方いますでしょうか？
の誤りでした。。

[790: 匿名]

うちは、アリさんにします。

[791: 匿名さん]

引っ越し他社だと後回しになるよね…難しい。。

[792: 匿名さん]

うちはエコカラットもミラーもオプション外で頼みますよ。入居後、落ちついてから。申請出せば問題ないですからね。

[793: 入居予定さん]

エコカラットいいなと思っていますが高いですよね！

どちらで買われたんですか？おいくらきならいか参考までに教えてください！

またキッチンの食器棚はどうされましたか？パウモナにしようか悩んでいます！

[794: 匿名さん]

うちは
エコカラット、ミラーはオプション外発注
キッチンは綾野、
ソファやテーブルBoConcept
予定です。

[795: 匿名さん]

ノイズ多いですがスルー宜しくお願いします。
>781さん
1・2街区入居者です。1・2街区の時は「アートも見かけた」というより「アート」が幹事会社として仕切ってました。結構早目の入居でしたが、見た感じアート6その他4といったところでしょうか。
>791さんは勘違いされてるようですが、幹事会社かその他かという事では日程に差はつきません。引渡しから2～3日以内とか2週間以内の土日希望だと抽選になる可能性が高いというだけです。もちろん抽選に幹事会社である事でのアドバンテージは有りません。
我家は幹事会社（アート）ではなかったんですが、土日を避けたせいか希望通りの日時で実行できました。
一斉入居の場合、日程的に他に選択肢が少ないので幹事会社に限らずどの評者でも普段より料金設定高くしていると思います。多分そういうカルテルが有るんでしょう。
まあしょうがないですね、限定された日程の中でやるとなると。我家もあちこち見積り取って相当交渉しましたが、どこも通常の5割増しぐらいが限界でした。ちなみに10万円台の前半です。ここで皆さんのレスを見る限りでは、まあ頑張った方かなと。
781さんも頑張って交渉してみてください。森のシティの一員としてお待ちしております。

[796: 契約済みさん]

795さん詳しい情報ありがとうございます。
五街区契約者です。
ハウスコーティングは
LDKとつながってる洋室のフロアコーティング
玄関コーティング
キッチントイレ洗面所浴室の防カビフッ素
クローゼットの防カビ
を外注します

ミラー
エコカラット
ピクチャーレール
洗濯機上の収納
も外注検討中

食器棚はアヤノの予定です
パモウナと随分悩みました

ベランダに物干し竿かけを増設した、もしくは検討中の方いらしたら情報よろしくお願いします。

[797: 匿名さん]

>796さん
外注いいですね。やる事は同じですからね。
ミラーは入居するとこれでもかっていうぐらいチラシ入って来ますから慌てずともよろしいかと。表札しかり。おおよそオプションの半額ぐらいで調達できます。まあ業者が半額ねらってチラシ打ってるんでしょうけど。
洗濯機上の収納はどうなんでしょ？我家は付けましたがあまり利用していません。なぜかというと届かないから。特に上段～中段はデッドに近いです。
モデルルームでは「これは！」と思って、何はさておきこれだけははずせないと思ったんですが、いざ使ってみると使いづらい事この上ありませんでした。更にあの下のバー。何か吊っていると、ドラム式の洗濯機じゃないと相当邪魔になるのではないかと。モデルルームで見た感じと実際の日常ではやはり微妙なズレが生じますね。
796さんがもし外注なされるのであれば、洗濯機上の収納は奥行の有るタイプをお勧めします。若しくは下一段タイプ。バーはお持ちの洗濯機のタイプによって。一々椅子なり脚立なりを持ってくるのは結構メンドウですよ。我家のタイプに限ってかもしれませんが…

[798: 匿名]

うちもお洒落なボーコンセプトの伸長式テーブル検討しましたが、価格が高いのに品質レベルが低いことが分かり、やめました。
分かってて買うならボーコンセプトお洒落だしいいと思います。

[799: 匿名さん]

組合会どうでした？議事録って公開されるんでしょうか？

[800: 入居予定さん]

秋入居予定です！

今からワクワクしていますが、オプションいろいろつけるとそれだけで200万くらいかかりそう。

ミラーってガラスのですか？全く考えていなかったので効果など教えてください！

[801: 匿名]

５街区契約者です。フロアーコーティングって必要なものなのでしょうか？オプションになかったので…

[802: 入居予定さん]

小学生のお子さんがいらっしゃる方、教えてください。
小学校にエアコンは設置されていますか？
また、ケチらずちゃんと冷房使していますか？

[803: 契約済みさん]

>795さん
丁寧にありがとうございます。
幹事会社でなくても大丈夫なんですね！
少し安心しました。
795さんが何人家族か分かりませんが10万円台前半なら良心的、というか適正価格な気がします。
我が家は4人家族（幼稚園児・乳児）ですがサカイだと20万は超える見積もりになりますかね・・？？
サカイに金額交渉してもいいのでしょうか？？
はぁ、気が重い。
でもとりあえず、他社でも見積もり取ってみます。
また相談にのっていただけると嬉しいです。

[804: 匿名さん]

>796さん

アヤノにして正解ですよ。
うちも使ってますが、しっかり感がぜんぜん違います。
すごーく厚い板を使っているんですよね。ビックリしました。
結構なお値段しますけど、長く使うものだから満足してますよ。

[805: 匿名さん]

私もＯＰについて皆様から色々伺いたいです！

まず検討しているのは..

水周りコート
ハウスコーティング
エコカラット
レンジフィルター
表札

なんですが、水周りコートってやっただけの効果はあるものでしょうか？
カビが全く生えなくなる、とは思いませんが
今までと同じように使って、今までと同じ感じでカビが生えてくるようなら
やってももったいないと思ってしまうし。
ハウスコーティングも同様で、やる意味あるのかな...と。

エコカラットも同じなんですが、まぁこれに関してはインテリア的にもいいと思っているのでいいとして。
レンジフィルターはOP会で頼まなくても、ネットで探してやってもらおうと思っています。

あと表札なんですが、表札の大きさを計るのを忘れていました。
どなたかサイズをご存じの方みえたら教えていただきたいです（ポストのほうも）

ホームセンターで扱っている表札はマグネット式ってあるのでしょうか？
サイズが同じでマグネット式があれば、ホームセンターで購入したいなぁ！

[806: 契約済み]

802さん

船小はわかりませんが、船中はつけてます。
室内温度が28℃になるようにエアコンの設定温度を変えてます。

[807: 匿名さん]

>805さん
うちは水まわりのコーティングだけやったんですが、やってよかったんじゃないかな？ぐらいに感じてます。
水をよくはじくからお風呂掃除が楽になりました。
ただ、コーティングのおかげではじいてるのか、やらなくても元々はじいてるのか比較できないので正直なところ、わかりません。
コーティングしてない御宅はどうなんでしょうね？

[808: 契約済みさん]

796です

797さん
洗濯機上の収納なとなど参考になるアドバイスたくさんありがとうございます!!
奥行のあるタイプにできるか確認してみます！

800さん
ミラーは分かりにくい表現ですみません
玄関とトイレのミラーを検討し、
玄関は靴箱のミラーが全身(靴まで)映るのを確認し、検討から外しました
トイレは水はね防止も兼ねて検討中
IKEAのミラーでもいいかな、と思い始めたした。

801さん
フロアコーティングは小さい子供がいるので、おもちゃを投げるのにいちいちイライラしたくないので、、、
コーティングしても傷がつくなら仕方ない、と割りきって常識の範囲内でのびのび遊ばせたいので
本来ワックスフリーで木目を生かすフローリングなので野村はワックスやコーティングをお勧めしていません
するなら各自の責任でって感じみたいです。

804さん
アヤノ情報ありがとうございます!!
仮申し込みしたものの高いので悩んでいましたが、やっぱりいいものはいいんですね！

805さん
表札は、先日モデルルームで自分で計ったら14×5センチでした
自分で計ったものなのでちょっとアバウトです
モデルルームなので郵便受けはわかりません
マグネット表札はネットで玄関のみで9555円でありました
入居後チラシが入るのは郵便受けも込み&マグネット式で半額でしょうか？
だとすると今検討中の外注より安いかも!!
レンジフィルターは、
依頼したフロアコーティング外注業者はサービスでつけてくれるようです。
あと内覧会同行もサービスでしてくれます

[809: 匿名さん]

うちは5街区入居予定ですが、表札・トイレの鏡・レンジフードのみお願いしました。
フロアコーティングと洗濯機の上の棚は検討中です。
でも、値引きの申し込み期限がもうすぐなんですよねぇ。

[810: 入居予定さん]

トイレの鏡っているのかなあ、悩んでいます。。

[811: 匿名]

1街区ですがトイレのミラーつけました。
外注にしようかと思いましたが、面倒だったのでＯＰで取り付けました。
トイレで鏡を見て、ってことはあまりないのですが、壁に直接水がはねるのが嫌だったので。
我が家は付けて正解だったかも。

表札ですが、入居してからでも遅くないかと思います。
他のおうちの表札参考にして注文でも。
我が家は入居前にネット注文しましたが、急がなくても良かったかな、って正直思います。

[812: 入居予定さん]

トイレの水が壁にはねるっていうのがよくわからないんです。？私だけがわからないのかなあ？

[813: 匿名さん]

>802さん
806さんの船小というのがよくわかりませんが、市場小はエアコン・扇風機ダブルで設置されていて、ここ数日の猛暑なんかだとダブルで稼働させるようです。熱中症怖いですもんね。

>812さん
便器からじゃないですよ（汗）あの狭い手洗いで手を洗うとほぼ確実に水はねします。

[814: 匿名]

＞812
811です。
トイレの手洗い場がびっくりするくらい小さいんですよ、奥行が。
だからあそこで手を洗うと確実に前の壁に水が飛びます。
私はトイレ入るたびに鏡をペーパーで吹いたりしていますが子供たちは全くお構いなしに手を洗うので大変です。

[815: 匿名さん]

そう。子供がトイレに行った後は要注意。この時期こまめに拭いとかないとカビます。私は洗面所で手を洗うようにしてますが、小さな子供はそこに手洗いが有ると使っちゃうんですよね～。

[816: 802]

>813さん
ありがとうございます。
安心しました！

[817: 入居予定さん]

812です。
なるほど、盲点でした！
うちは今マンション住まいで手はトイレを出て廊下反対の洗面所で手を洗う習慣なので気づきませんでした。
皆様、教えてくださりありがとうございました(^o^)/

[818: 匿名]

あらら。今日も布団思いっきり干しているお宅がありますね。
（このお部屋、４月からずっと干してます）
街区、向き、階数書くと個人情報を暴露につながるから書きませんけど。
先日の総会で何かしらアクションを起こしてくれるということなので、願っています。
布団干している部屋の一番下のお部屋、テラスにゴミがいっぱい落ちてくるんでしょうね。。。お気の毒です。

[819: 匿名]

ガラス手摺だといいですが、コンクリートの宅は日が当たらないので、布団ほしたいへんそうですね。

[820: 匿名]

そうそう。ガラス手摺はなんかいいなって思います。
普通の格子の手すりは中が丸見えなんですね。
ふと見上げると何が干しているか見たくないけど見えちゃいます。

[821: マンション住民さん]

>808さん、表札は個性を持たせるなら表札を入れるサイズにこだわらず、その周囲の枠いっぱいで
両面テープで貼りつける方法もありますよ。　そうすれば、文字も大きくなるし漢字とローマ字表記も
可能です。オプション説明会の時にでも聞いてみてくださいね。

[822: 匿名さん]

8月すぐに内覧会です。
内覧チェックに業者を呼ぶべきでしょうか。。
やはりプロに見てもらわないとわからないところがありそうで不安です。
1・2街区の方々はどのようにされましたか、やはり、素人には難しいでしょうか…

[823: マンション住民さん]

布団やらゴミやたらうるさい人はがいますね。
そんな人ほどマナーが悪かったり…

[824: 匿名さん]

住民以外が混じり混んで布団だの問題を起こそうとしてますね。
>823は住民の発言ではないですね。

[825: 匿名さん]

布団については、ここだけじゃなくどこのマンション(低層賃貸以外)も手摺に干さないのは基本ですよ
本当に住人なのでしょうか？
常識がなさすぎです。

[826: 入居者さん]

確かにコンクリートだと日当たりの良さをほとんど感じられてないかも。今更だとわかっててもなんかなー。冬は陽の高さ的に今よりは布団に陽があたるのかな？

[827: 匿名]

その基本が守れなかったりする。
おかしいと思わないのかな？あれ？天気がいいのにうちしか布団外に干していない？とか。
マンションなら布団は手すりに干してはダメ、なんて当たり前の気がします。

[828: 匿名さん]

８０５です
みなさん、色々ありがとうございます。

808さんが外注したのはライ○タイ○サ○ートって業者さんでは？？
私もそこでやってもらおうか、少し悩んでいたところです。
対応はいい感じでしたか？
表札の件、入居後入るチラシの商品がマグネット式で半額なら私も入居後に購入したいです！！
そちらの詳しい情報をおもちの方、よろしくお願いします。

[829: 匿名さん]

コンクリートもいいですよ。すきまがない分、塵やグリーンカーテンの水やりで階下にご迷惑かける心配がありません。
日もちゃんと入るので、ぜひ布団はベランダ内に干してほしいですね。規則はまもりましょう。

[830: 入居者さん]

南だけどバルコニー内に干しても少ししか陽があたらないです。

[831: 匿名さん]

ねんねの赤ちゃんを抱いてキッズルームに来る目的は何ですか？まだおもちゃで遊べないし、しかもほぼ寝てるし。適齢の子供たちがねんねの赤ちゃんのためにおとなしく遊ばなきゃいけないのは何か違うと思います。なんのためのキッズルームなんだか。

[832: 匿名]

ママキッズルームなのでママが交流したいのではないですかね
でもねんねの赤ちゃんはルーム内でずっと抱っこしていてくれないとこわいですね
走り回りたいキッズは中庭か公園の方がいいのかもしれませんね

[833: 入居予定さん]

ベビールームがあればそちらを使うんでしょうが、ないので仕方ないですね。
親が行きたくて入っているなら気にせず遊べばいいのではないでしょうか。

[834: 匿名]

キッズルーム、幼稚園帰りのお子さんとママさんが集団で入っているとちょっと入りづらくて。
本人たちはあまり気にしていないと思いますが集団の脅威？

[842: 入居者さん]

少し前に日当たりの話がでていましたが南向きの方、洗濯物への日当たりはいかがですか？高層階やガラス壁？の方はちゃんと全体的にあたっていますか？

[844: 入居予定さん]

リビング壁面収納された、もしくはされる方いらっしゃいますか？

いらっしゃればどちらで施工されますか？

オプション外施工で見積もりとりましたがだいたい100万くらいかかりそう。

[850: 匿名さん]

>>848
あなたが住民ならその理由はわかるはずですが。逆になぜわからないのですか？

[851: 匿名さん]

844さん
うちはケユカで子供部屋壁面収納30万台ですよ。
ケユカがいいかはわかりませんが。。
まだいろいろ考え中です。

[852: 入居予定さん]

851さん、レスありがとうございました。
ダウンライトやらなんやらでいろいろつけると大台に乗りそうです。
KEYUCAもチェックしてみます！

[853: 匿名]

うちもNHKは払ってませんよ…TV見ませんし
回りで払ってる人いません、払えてというならNHK自体の体制をかえてから言ってほしいですね

[854: 匿名]

内覧会は夫婦二人です
充分です
何かあれば１年以内は保障してくれます

[856: 匿名さん]

3街区ですが、借入時に野村から持参するように指示はきてますよ。NHKの用紙が入っていて提出を要求されてますよ。

[857: 匿名さん]

>>855
ここは住民板なので即退場してくださいね。

[858: 匿名さん]

>855

解らない人は住民でない証拠です。
今すぐ退場願います。

[859: 匿名さん]

>855

君たちみたいにNHK払わない輩はここには住めないって事。
さっさと出て行きなさい。

[860: 匿名さん]

>853

ここは住民板ですので、あなたも退場願います。