プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[201: 匿名さん]

イオンかSBIかソニーにしますかね。。

[202: 匿名]

１街区の来客駐車場ですが、１、２、３と書かれていますが
入口から一番近いのはどの番号の駐車場なのでしょうか？
今度借りようと思っているのですが、足が不自由の人がいるので出来たら入口に一番近い場所を借りれたら、と思います。

手元の図面集で確認するとシャッター入口から17、16、15が来客駐車場のようですが
17が来客用駐車場のどの番号に当たるか知りたいです。

よろしくお願いします。

[203: 匿名さん]

>202

住民の方？
現地に書いてますよ。

[204: 内覧前さん]

家具の最終セレクトについて、
すでに入居されてる方に質問です。
窓の高さなど立体的な寸法も分からないと
家具を選べない訳ですが、そうなると
サイズも合う家具の最終選定は、
寸法も測れる内覧後でしょうか？

[206: 匿名さん]

>202さん
来客駐車場、１７が一番入り口に近いですよ。
一応現地見てみてくださいね〜。

>205さん
そうですね。うちは図面を見ながら目星だけつけて内覧後に購入しましたよ。
内覧時に欲しい家具の大きさに切ったビニール紐とか新聞紙とか持って行くと想像しやすいです。

[207: 匿名]

202です。
わかりずらくてごめんなさい。

ネットで予約するときには、来客用駐車場１、２、３で予約を取るのですが、実際先ほど場所を確認しに行きましたが、
「来客用駐車場」のプレートはかかっていたのですが、１５、１６、１７のどの場所が来客用駐車場の１、２、３に当たるのかわからなかったのです。
私は入口に一番近い１７を予約したいのですが、予約をする場合は来客用駐車場の３を取ればいいのでしょうか？

＞203さん、私の見間違えでしょうか？書いてありましたか？もしありましたらすいません。

＞206さん　そのようですね。一番近いのは17でした。我が家は車を持っていないので本日初めて駐車場の方に行きました。

お手間かけてすいません。

[208: 匿名さん]

>207さん

管理人さんに聞いた方が早いよ。

[209: 匿名さん]

1を予約したら15のところでしたよ。
なので17がいいなら3じゃないですかね？ほんの数歩ですけどね。
現地見に行かれたくらいでしたら管理人さんに聞く。という選択肢をお忘れなく！

[210: 匿名さん]

京葉銀行といえば口座を作る時の待ち時間の間に”給与振込先にどうですか？”とか関係ない勧誘を延々とかけて来られたのを思い出しました。もう１０年以上前の話ですけど、そういうのまだやってたんですねぇ。

それはさておき陽射し対策の話出てますけど、ベランダ側窓にはLow-eガラス入ってますから窓でどうこうするよりもまずカーテンの方で対策を取った方がよいかと。個人的には明るさを遮らないで遮熱できるレースカーテンお勧めです。実際に取り付けた限りではかなり遮熱してくれます。

ただ夏本番になった時にも利くかどうかはまだわかりませんが…

[211: 匿名]

>>207

先日来客用の駐車場を使いましたが、予約の時に来客用駐車場１で予約を取りましたが、場所は16番でした。
予約をしてロッカーで操作をすると、ロッカーの中にシャッターを開ける操作キーと駐車中車内の見やすい場所に置くカードが入っています。駐車する位置はそのカードに書かれているナンバーの位置に停めるような形になります。
ということで、入口近くの17を希望ということですが、ピンポイントでの予約はできないようですよ。
ただ、15も17もそう大差はありませんので、どこに当たっても問題ないと思われます。

[212: 匿名さん]

エコカラットを施工された方、効果はどうでしょうか？

[213: 匿名さん]

オプション会のカーテンにするか市販のカーテンにしるか悩みます。
価格はだいぶ差があるのでしょうか？

[214: 匿名]

207です。
みなさんいろいろありがとうございました。
大変参考になりました。管理人さんにも聞いてみますね。

＞213さん
我が家はオプションでこれがいい！というカーテンがあったのですが、
お値段がリビングとお隣の洋室の二部屋分で10万超だったので、商品番号から全く同じものをネットで注文しました。
採寸は内覧会の時に行いました。
オプションとは4万ほど違いました。

[215: 匿名さん]

3街区購入者です。
うちは玄関にトイレミラー、エコカラットに食器棚すべてオプション外で頼みます。オプション高すぎることと入居前についていない可能性高いのであればオプション会で選ぶ必要が無いので。

[216: 匿名さん]

うちもリビングと洋間で査定してもらったら、20万超えてたよ
かなり気に入ったレース地があったのだけど、他でオーダーしてもらおうと思いました

[217: 匿名さん]

オプション会でのメーカーをネット注文すると半額になる見積もりがきた
オプション会にないものもあるものもあるけど、ウチはネット注文にします。
エコカラットも10万以上安く済みそうです

[218: 匿名さん]

217の半額の話はカーテンです

[219: 匿名さん]

オプションのレンジフードつけてる方います？

[220: 匿名さん]

いまだ玄関前に私物たっぷり置いている強者。私物放置禁止って書いてあるから掲示板くらい読んで欲しい。
壁に埋まってる消火器置き場はあなたの家のちりとりほうき置き場じゃないんだよ。

[221: 匿名さん]

うちもオプション会で気になっていたカーテン、同じものを他のお店で購入しました。
自分で取り付けしなきゃならないけど、だいぶお値段違いました。
採寸は内覧会の時に業者さんに来てもらいました。

フードでしたっけ？フィルターでしたっけ？
自分では取り付けてないからよくわからないけど、
オプション会で注文できるレンジなんとかだったらつけてますよ～。

[222: 入居者さん]

確かに未だに自転車、ベビーカー、カサ、ヘルメット、台車などおいてる方いますね。
あと、明らかに大型ゴミなのに不燃物で捨てて引き取られないのにそのまま放置してどうにかなるのを待ってる人。
ゴミ捨てるたびに自分が捨てたのが引き取られてないの見てるはずなのに。
ルール守ってるのがバカらしくなる。

[223: 匿名さん]

もうみんなに見られてるゴミだから。
引き取ってるところを見られたらばつが悪くてどうしようもないんだよ。
そろそろ不燃ゴミとして回収してあげたらいいのにね。
悪気は無いと思いますよ。

[224: 入居者さん]

部屋に持ち帰らなくても大型ゴミのシール買って貼って場所移動するだけじゃん。
これで不燃物で回収したらそれでいいと思う人がまた出ても困る。

[225: 匿名さん]

アンドロイドのモバイルＳｕｉｃａからでも鍵開くの？

[226: 匿名さん]

以前開くっていう報告はあった。試してみるしかないね。

[227: 匿名さん]

ルールは徹底的に。
ゴミがきちんと捨てられないのであれば、監視カメラ導入のみです。

[228: 匿名さん]

>224
そのように粗大ゴミに張り紙してあげて下さい。
きっと対処方法が分からないんでしょう。
粗大ゴミのシールの買い方まで書いてあげるとより親切でしょう。

[229: 匿名さん]

iPhoneつかってるけど、アンドロイドで鍵開けれるんなら機種変しよっと

[230: 匿名さん]

まぁ、そのまま放置だね。どうせわからないだろうといい発想で。
監視カメラでチェックだね。

[233: 匿名さん]

花台で金魚？メダカ？飼ってるのはあれはセーフなのか？
花台とか無駄なもの作るから変なもの置くやからが増えるんだよ。

[234: 5街区民☆]

>233
金魚！！　　ツワモノですね。考えられない。
地震が起きたら共用通路は水浸しですね…。


それとごみ置き場の件。
管理会社に電話して監視カメラ付ける様お願いしますか。
それか皆で署名しますか？

[235: 匿名さん]

金魚いますね。ただし花台上に関してはグレーなのかも。
でも花台なのに鉢受けダメですみたいな意味に取れますよね、掲示板。
じゃあ何を乗せればいいんだ？って感じですよね。
鉢植えだめなら生花しかないじゃん。そんなみんなに余裕あんの？
生花だと3～4日に1度取り替えなきゃならないよね？
自分の家の外にそんなデコレーションするような富裕層住んでるか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[236: 匿名さん]

共用廊下にと書いてあるので花台の鉢植えはＯＫなのでは？
でも消防法からすると？？？
このままだと花台に置けばなんでもＯＫになってしまいそうなのでルールを作ってほしいですね。
そもそもあの掲示板の文言では優しすぎません？
ご配慮くださいじゃあ弱い気が。禁止！と書いてほしい。

[237: 匿名さん]

同意。

[240: 匿名さん]

カメラ付けでokでしょう。
あとは理事会で決めたことを各ポスト投函、撤去日指定を約1ヶ月にして残り二週間でも撤去無ければ該当住戸に直ポス。それでもダメなら残り1週間切ってから理事会直接注意。それでもダメなら強制撤去でいきましょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[244: 匿名]

花台のめだか、うちの子供がごみ捨てに行くときいつも「おはよう」って挨拶して通ります。

ちなみに花台って植木とかはだめなのでしょうか。
お花がたくさん飾ってあると、見ていてとても気持ちが和むのですが…
花台なんだから大丈夫なんですよね？

[246: 匿名]

今管理規約をちょっと開いてみたけど、
「階段又は共用廊下等の共用部分（指定場所を除く）に、構造物又は冷暖房室外機等を設置したり、物品等を放置してはならない」と書かれていました。
この指定場所ってどこ？

[247: 匿名さん]

管理規約のよくある質問と回答を
ナレッジできるようにしたほうがよいね。
ここではなく、サイバーホームとか。

[248: 匿名]

＞＞244
じゃあ「花台」って何を置くの？

[249: 匿名さん]

一部の住民が騒いでるだけでしょ。
花台なんだから普通プランター可でしょ。

[250: 匿名]

↑＞＞244ではなく＞＞245でした。